グランドシティタワー池袋ってどうですか？

>>3650 eマンションさん
港区はアドレスによってピンキリなんだよね。港湾の小汚いエリアよりは東池袋の方が都心でしょう。

異なる観点で優位性を主張してくる方が１名いるようですが、何らかの主張を押し付けようとすることに楽しみを見出しているのでしょう。
しかし、区のランクで勝負とか、面白いですね。
ご自分のランクでは勝負できないからですかね。

港区とかは特に歴史的な忌避エリアもあるから、区の単位で議論しても意味がない。アドレスで語らないと。

区で優劣つけるの、田舎者っぽくて新鮮
東京生まれだとそういう発想にならん

>>3640 マンション検討中さん
はいはい、延期した背景も知らない無知情弱の方のご考察ありがとうございます
見当違い甚だしく、何ら参考にならないので、今世において2度と書き込まなくていいよ

池袋含む城北にも経営者や地主がいて、彼らにとって池袋のメガタワマンは唯一無二の価値があることはピンとこないのでしょう
勝ちどきのタワマンと大丸有のオフィスビルの往復生活では交わることのない層ですからね
意見が食い違うのも当然です、暖かく見守りましょう

>>3601 マンコミュファンさん

頭勝どき。笑
おもろすぎ

>>3652 匿名さん

この掲示板はマンションコミュニティ　ですので
住んでいる物件がその人の価値でしょう。

そして不動産は立地が９割
即ち、ここの検討者＆購入者は都心区住みの私には勝てない
という純然たる事実を認めましょう。

>>3659 匿名さん

同意です。城南高台の駅前タワマンしか勝たんです。

>>3660 マンション検討中さん
城南高台も東池袋も都心エリアだと思いますよ。

>>3660 マンション検討中さん

城南高台、、またなんか出てきた
みんなこの池袋のマンション気になるんやな

広い公園や大きなショッピングモール、海辺の景観に安全な治安、綺麗な空気が欲しいファミリーは豊洲、勝どき、晴海などの湾岸。
高い維持費やグロスを許容してでも副都心の利便性、繁華街の喧騒、交通利便性を求める独身、DINKsは東池袋。

城南高台も東池袋も住環境が抜群に良いですからね。

月島勝どき晴海は、銀座、新橋、虎ノ門へのアクセスが優れるので交通も便利ですよ
特にBRTで勝どきから新橋まで5分、虎ノ門ヒルズまで10分

>>3665 マンション検討中さん

海っぺり埋立ハザードは足切りライン外ですね。震災大国において地盤の良い高台以外は検討外です。リセールを考えると城南の高台駅前タワマン一択ですが、個別事情によっては線路北も検討対象となるのでしょう。

勝どきは湾岸の中では地盤が良い立地だけど、液状化歴のあるような埋立地は避けた方が良いですね。

2期まで暇だな～
暇つぶしに湾岸荒らしの人に聞きたいんだけど、グランドシティータワー月島はどんな感じ？結構いい感じ？

>>3668 口コミ知りたいさん

海っぺり埋立に興味ないんで。

資産価値のある城南高台の駅前タワマンてどこだろう？そっちが気になる。

城南高台駅前タワマンなら目黒か武蔵小山になるよね。それ以外に該当するところは無い。まぁ希少性も高いからテッパンだよな。

なるほどね。その辺は人気の高い間違いないエリア。富裕層や海外勢の注目も高いから買っておいて損はないな。

こことシティタワー武蔵小山が競合しそうな感じもするね。最後は城南か線路北かの好みになんのかな。

武蔵小山も東池袋も良いところだと思いますよ。

>>3671 eマンションさん
目黒か
街の雰囲気的に、昔ながらのお店もあるところは池袋と似ている
坂が年寄りにはキツいけど

目黒も東池袋も隠れ家的な飲食店が多いのは共通項かもしれないですね。

>>3676 マンション掲示板さん
目黒と池袋って似てるよね
地縁がある方を選ぶって感じ

どちらも都心で人気の高いエリアですよね。

池袋と目黒武蔵小山では街の雰囲気が全く違う。後者の方が圧倒的に住環境が良い。地縁や職場へのアクセスで決めることだけど普通は後者だな。

>>3677 マンション検討中さん

どちらも住みたい街の上位の人気タウンですね
魅力もない不人気の街に好んで住むネガは逆張りかノイジーマイノリティかな？

一旦落ち着こうよ。過敏に反応してる人が1人いるけど、みんな資産価値の話を冷静にしてるだけじゃないかな。
資産価値的には目黒武蔵小山などの城南高台駅前タワマンが価値あるのは自明だけど、最終的には地縁だよね。が今のところ最終結論。

>>3685 評判気になるさん

パークシティ武蔵小山と特定されてますね

>>3686 通りがかりさん

それより何故あなたはあちこちのスレで目黒と武蔵小山叩きをするのですか？

>>3689 名無しさん

普通の何でも無いまともなコメントしてる人に喧嘩吹っ掛けるなんてどうかしてますよ。被害妄想が激しいです。

東池袋は住環境も良いですし、実際、ここより良い立地はなかなか無いと思いますよ。

池袋は埼玉県民が多いからか、人が多いエリアで歩いてる人のガラが悪くないですか？
わたしは埼玉県民だったのでよくわかります笑

・山手線の内側
・駅と大規模商業施設と区役所と図書館と様々な施設に直結
・海抜30ｍ級の地盤
・巨大ターミナル駅まで１駅
・複数デパートや巨大家電店やシネコンや劇場も全て歩10分以内

ここの人々は、都会とか区とか以前に、埋立地に興味ないと思います。

・山手線の内側
　→価値が高いのは山手線内側＋中央線南側
・駅と大規模商業施設と区役所と図書館と様々な施設に直結
　→タワー十条なら建物内で完結
・海抜30ｍ級の地盤
　→安心安全第一なら、一類免震のブリリア一択
・巨大ターミナル駅まで１駅
　→そもそもターミナル駅は不便。ギュウギュウの雑踏の中乗り換えは苦痛
・複数デパートや巨大家電店やシネコンや劇場も全て歩10分以内
　→複数デパートや巨大家電店なんぞ現代生活に必要か？
　　シネコン・劇場も１０９歌舞伎町タワーに完全敗北

>>3696 買い替え検討中さん
全部ただのお前の感想じゃんｗ
ほんと惨めだなお前さん

ここもアンチがたくさんで勝ち確マンションの匂いがプンプンするねぇ～
買えない勢の嫉妬コメントほど気持ちの良いものはないよね～

>>3697 eマンションさん
ホントにねー。同意。
買う気ないならどうして書き込みするんかな。
しかもこんな長々と。
恥ずかしー。行間に買えない悔しさが滲み出てる。
気づかれてないと思ってるのは自分だけー。

>>3696 買い替え検討中さん
池袋住んでるけど、住んでない人からみるとこういう考えになるんだと勉強になる
私は徒歩圏内にデパートない生活なんて考えられんけど
日用品周り、特に食材は西武東武の地下で買うことがほとんど