| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋２-100他（地番） |
| 交通 |
(1)東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分
(2)東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線「池袋」駅徒歩8分
(3)JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東武鉄道東上線、西武池袋線・豊島線「池袋」駅徒歩9分
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| 間取り |
2LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
54.92m2〜88.44m2 |
| 価格 |
1億5500万円〜2億8800万円 |
| 管理費（月額） |
2万9375円〜4万6425円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万1720円〜1万8880円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
878戸 |
| 販売戸数 |
13戸 |
| 完成時期 |
2026年11月中旬予定（工事の都合上、完成予定時期が変更となる可能性がございます。） |
| 入居時期 |
2027年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC52階地下2階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
住友不動産
三井住友信託銀行 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判
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3461
匿名さん
>>3457 口コミ知りたいさん
湾岸に待機児童問題ないよ
渋谷教育学園の晴海西こども園に入れたいなら点数稼ぎ頑張らないといけないけど
あそこは入れれば渋幕受験に下駄履かせてもらえる
東池袋から有楽町線で湾岸もすぐなのがここの良いところ
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3462
匿名さん
湾岸は開発が進んでるからほぼ待機児童問題は解消してる。今も厳しいのは開発が停滞してる港南とかあたり。あの辺の1歳2歳は今でも激戦。
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3463
マンション掲示板さん
なに？ネガは自演で湾岸の話題でスレを荒らす方向に変えたん？
東池袋と湾岸
ネガのお前は両方共に嫌いだから東池袋と湾岸を叩きながら争ってるように見せかけてさぞ気持ちいいでしょうなw
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3464
マンション検討中さん
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3465
マンコミュファンさん
ひさびさにブリリア3LDKでてるけど角部屋だしこれ悪くないんじゃ
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3466
マンション検討中さん
>>3461 匿名さん
受験時配慮してもらえるのは渋幕だけじゃなくて渋々も
晴海西だけじゃなくて、同じ中央区の阪本もかな
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3467
匿名さん
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3468
マンション検討中さん
あそこって渋渋、渋幕受験有利なの？すごいねめっちゃコスパいいやん
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3469
匿名さん
>>3462 匿名さん
ここに湾岸の情報は、要らない。
よそでやってよ！
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3470
名無しさん
>>3459 周辺住民さん
エレベーター付きの歩道橋にして欲しいな
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3471
口コミ知りたいさん
>>3464 マンション検討中さん
さすが！
データは、嘘つかないからね。
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3472
マンション掲示板さん
>>3468 マンション検討中さん
渋晴こども園の幼稚園枠はみんなが目の敵にしてるパークタワー勝どきや晴海フラッグなど学区内からの受験を有利にするらしいし、中央区の点数で決まる保育園枠もある
卒業すれば渋々、渋幕受験時の「配慮」がされると
来年開校だけどTwitterとかで説明会の内容が既に流れてる
これだけの為に晴海フラッグの賃貸棟狙う人もいるんだろうか
豊島区も有名系列校の誘致に力入れてほしい
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3473
名無しさん
>>3472 マンション掲示板さん
↑豊島区は、そんな事しなくて良い。
子供の頃の成績ほど、あてにならないからw それに、これからは学歴なんか重視されない社会へ。
子供が通って良かったと思う「学校」が家族にとっても一番幸せな事なんだよ。
教室を『塾』なんかにして欲しくない。
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3474
匿名さん
有名校の近くは賃貸相場が周辺より明らかに高い。合格して引っ越してくる家庭が多い。
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3475
名無しさん
>>3465 マンコミュファンさん
GCTの2期の価格次第。
GCTの1期と比べると高い。
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3476
マンション検討中さん
『卒業すれば渋々、渋幕受験時の「配慮」がされる…』
ゲタを履かせてもらって入った学校なんて、すぐ授業についていかれなくなるよw
子供の為にならない。
お受験は、入ったから安泰ではなくて、そこからスタートするんだからさ
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3477
匿名さん
>>3476 マンション検討中さん
頑張れるか、やる気になるかも周りの環境次第だから、渋幕に入れる可能性が広がるのは大きいね
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3478
口コミ知りたいさん
>>3475 名無しさん
GCT一期が安すぎただけで、二期も多少の値上げなら普通に人気になると思う。
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3479
匿名さん
>>3478 口コミ知りたいさん
多少の値上げならまた抽選だろうけど多少にしないと思うよ。
グランドミレーニアの時には次の新築のステアリが販売される前を目途に完売させてるから、ここは野村棟の後は当分ないし10年ぐらいかけて売るかも。
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3480
通りがかりさん
池袋は車使えるとより幅広がるね
池袋線のれば都心にすぐアクセスできるし、関越のれば軽井沢やその手前のゴルフ場とかも行きやすい
ここも駐車場確約にして欲しいぜ
グランドシティタワー池袋
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所在地：東京都豊島区南池袋二丁目100番他（地番）
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交通：東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
- 価格：1億5,500万円～2億8,800万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：54.92m2～88.44m2
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販売戸数/総戸数：
20戸 / 878戸
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