グランドシティタワー池袋ってどうですか？

>>3420 マンション検討中さん
雑司が谷方面に歩いて、東通りの所にできる横断歩道を渡るんじゃないかな。トンネルの上だから交通量も多くないし。
あるいは地下道使って区役所経由を認めてもらうか。地下道から区役所のルートって何時から通行可能でしたっけ？

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>>3418 匿名さん
液状化で人は死なないよ
震災で人が死ぬのは大規模火災と建物の倒壊
故に住宅密集地の内陸が危険、湾岸は安全

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震災時のハザードレベルを言っちゃうと、東池袋は勝どき豊洲より下になっている。やっぱり火災旋風と建物倒壊の危険性。
湾岸は建物が新しく高く評価されてるせいだと思うけど。

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液状化歴がある土地は地盤が弱いからマンション全壊する可能性だってある。特に東日本大震災より前に建てられたマンションはリスク高いよ。

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煽ってる人いるけど湾岸と東池袋を同時検討してる人いるの?
お互い検討外なんじゃない?

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>>3422 名無しさん
このスレでこういう投稿する人、どういう神経してるのかな

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>>3424 匿名さん
あからさまなデマは良くない
少しでも建築知識があれば常識だけど、液状化でマンションが傾くことはあり得ないよ、特に今の基準のマンション

東池袋の都市中利便性重視の生活と、湾岸のウォーターフロントキラキラファミリー
確かに真逆だけど、広域検討者は居そう

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>>3421 匿名さん

なるほど！ありがとうございます。
トンネルの上を通って、東通りへですね。
野村の方が、ちょっとだけ近い。

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>>3422 名無しさん

湾岸は、津波や高潮に地盤沈下あるじゃん。海抜は重要だよ。

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>>3425 マンション検討中さん

そうだよね。まったくもって方向性が違うのに、こう何度も執拗に出てくるのは…野村まで延々とやるつもりなのか(怒)
早くスミフの管理人に潰して貰いたい。
同じ内容が繰り返されてるだけで、意味が無い。

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>>3426 マンション検討中さん

もはや買えないから、スミフ掲示板の生き霊or地縛霊となったんだw

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いい感じに荒れてきて、注目度を表していますね。
そりゃあ山手線内側、メトロ駅直結のスミフの最上級ブランドタワマンとなれば資産性は確実ですし、買えない方は悔しいお気持ちになりますよね。ドンマイです。

湾岸も安さだけは魅力的なので、ぜひ自信を持っていただきたいです。

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今の湾岸は人気出過ぎて安くもなくなってきてる
住んでるのは絵に描いたようなエリートファミリー、良くも悪くも幅がない

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湾岸も液状化歴があるような所を避ければそこまでリスクはないです。

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去年湾岸からこっち引っ越して来たから、両方気になってる。湾岸は売るの少し早かった。1次は東中31Fに突っ込み玉砕。2次と野村に期待！

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>>3430 匿名さん
東京湾奥は南海トラフで最大1mの津波予想で、晴海フラッグが盛り土が5、6mだっけ？
大震災時の内陸密集地と比べると安全。イメージ先行で都心の割に安いのはチャンスと言える。
でも、湾岸でもごちゃごちゃした月島なら東池袋の方が個人的には好き。

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>>3433 匿名さん
いやいや、思い切り供給絞って販売も延期。
その挙げ句無抽選もチラホラあったそうじゃないですか。

資産性高いマンションの売れ行きムーブとは乖離していますよ。

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>>3438 マンコミュファンさん
全部屋高倍率抽選なんて、今の流行に乗りまくってる東京湾岸地区の注目マンションだけ。晴海フラッグ、ブランズタワー豊洲、パークタワー勝どきあたり。

東池袋や西新宿みたいに中途半端な都市部はそこまで注目されないし、ましてやスミフは倍率が高くなるような売り方を絶対にしない。人気ないわけじゃないのよ。

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