グランドシティタワー池袋ってどうですか？

Name: グランドシティタワー池袋
Brand: 住友不動産株式会社
Rating: 4.2 (10 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-11-29 12:55:49

削除依頼

南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業地内に誕生。
グランドシティタワー池袋についての情報を希望しています。

参考スレ：
南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672447/

【物件概要】
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目23番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分
　　　東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線「池袋」駅まで徒歩8分
　　　JR 山手線他・東武東上線・西武池袋線「池袋」駅まで徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上52階地下2階建
間取：1LDK～3LDK　
面積：45.44m2～104.03m2　
総戸数：878戸(非分譲住戸105戸・広告対象外住戸30戸含む)、店舗2区画、事務所2区画

売主：住友不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
設計：INA・清水・前田設計共同企業体　
施工：清水・前田建設共同企業体　
管理会社：未定

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gctikebukuro/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153939

販売開始予定：2023年8月上旬
完成予定：2027年4月中旬　
入居予定：2026年9月下旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ関連記事]
グランドシティタワー池袋　予定価格発表前に周辺分譲マンションの売買＆賃料相場を確認！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/54134/

[スムラボ関連記事]
2023年買いたかったマンション【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/92499/
グランドシティタワー池袋　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/102250/

[スレ作成日時]2022-11-21 17:47:06

グランドシティタワー池袋

所在地：東京都豊島区南池袋二丁目100番他（地番）

交通：東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩1分

価格：1億5,500万円～2億8,800万円

間取：2LDK～3LDK

専有面積：54.92m2～88.44m2

販売戸数/総戸数： 20戸 / 878戸

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…58 59 60 616263 64 65 66…137｜20レス 50レス 100レス 200レス

グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判

3081 マンション検討中さん
- 削除依頼
シティタワー新宿は売り切るのに10年かかってもいいって担当が言ってた。
ここはJV物件だけど同様に売り渋りできるのかな?
教えて!詳しい人!
3082 評判気になるさん
- 削除依頼
>>3081 マンション検討中さん
短期で売る気なら1期でもっと戸数だすだろうしMRを閉めたりしないんじゃない？
- 2
3083 管理担当
- 削除依頼
[No.3051～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
- 1
3084 名無しさん
- 削除依頼
>>3077 マンション検討中さん
倍率が結構つくということは10%くらいの値上げでも全然買う人はいるかと。2000万円値上げでも抽選なしで売れるくらいじゃない？
- 2
3085 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
で、なんで日付空欄で出した登録用紙が受け入れられているの？
9/7-9の日付以外は無効だったと思うけど。
- 2
3086 名無しさん
- 削除依頼
>>3081 マンション検討中さん
これ本当ですか？
住友は確かにそういう売り方している物件ありますし、なんだかんだ売れていくんですよね
3087 評判気になるさん
- 削除依頼
>>3085 口コミ知りたいさん

私もそう聞きましたね。
ちゃんと話聞いた人にとっては倍率下がるように、シビアにしてんのかなと思ってたのだけど。
3088 匿名さん
- 削除依頼
>>3081 マンション検討中さん

スミフは5年くらいはザラだけど10年はさすがにどうだろう。
ゴクレは10年ぐらい平気でやるよね。
3089 eマンションさん
- 削除依頼
抽選は何時がわかる方教えてほしいです
3090 マンション検討中さん
- 削除依頼
13時
- 1
3091 匿名さん
- 削除依頼
>>3090 マンション検討中さん
抽選会場行く方いますか？中継お願い致します。
- 2
3092 eマンションさん
- 削除依頼
仕事だから欠席にしたんですが、暇になったから抽選会場に行きたい
徒歩圏なのに。。。
3093 マンション検討中さん
- 削除依頼
抽選会に向けて池袋で待機してます
- 1
3094 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>3093 マンション検討中さん
可能であれば中継お願いします！
3095 買い替え検討中さん
- 削除依頼
最高１３倍！すごいね！
3096 買い替え検討中さん
- 削除依頼
自分はハズれました( ；∀；)
- 1
3097 買い替え検討中さん
- 削除依頼
倍率無しもけっこうあった！
3098 買い替え検討中さん
- 削除依頼
３１１２が大人気！
3099 マンション検討中さん
- 削除依頼
うおおおおおおおおお当選したああああ　
3100 マンション検討中さん
- 削除依頼
75平米抽選無しなんてなんと豪運
- 1
3101 評判気になるさん
- 削除依頼
>>3097 買い替え検討中さん
倍率なしは全体のどのぐらいでした？
3102 買い替え検討中さん
- 削除依頼
>>3101 評判気になるさん
２０戸くらいあったと思います。
3103 買い替え検討中さん
- 削除依頼
>>3099 マンション検討中さん
おめでとう！自分は撤退します！
3104 名無しさん
- 削除依頼
>>3101 評判気になるさん
18部屋でした
3105 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>3098 買い替え検討中さん
3112は何番でした？！
3106 買い替え検討中さん
- 削除依頼
この抽選方法、イカサマっぽくないですか？
買わせたい人を優先できるような・・・
あのガラガラで出したい番号だせるなら・・
- 4
3107 匿名
- 削除依頼
売り出しの1/3は無抽選だったということか。
3108 デベにお勤めさん
- 削除依頼
75東の倍率、どなたかまとめてくださると嬉しいです！
- 1
3109 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
東中抽選なしは一番下の37階かな？
羨ましいですね！
- 3
3110 匿名さん
- 削除依頼
マンマニは当たったのかな？
3111 マンション掲示板さん
- 削除依頼
当たったンゴねぇ　数千万あざです^^
- 2
3112 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>3110 匿名さん
マンマニさんは、駐車場が当たらないかもしれないので、応募辞めたハズですかね。
- 1
3113 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>3111 マンション掲示板さん
おめでとう。ワイもや。ここからは高みの見物ですわ
- 1
3114 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>3111 マンション掲示板さん

売れるかは別として、少なくとも実需としては今後の値上げを考えると1.2千万は安く買えたことになるから笑いが止まらないだろうなー羨ましい
- 1
3115 匿名さん
- 削除依頼
>>3111 マンション掲示板さん

第二期もあまり値上げすると、購入希望減るんじゃないかな。
- 1
3116 匿名さん
- 削除依頼
>>3112 マンション検討中さん

あの人は仕事柄駐車場確約じゃないと申し込まないのかな？
3117 評判気になるさん
- 削除依頼
十数倍の部屋も出たということは慣らすと3-4倍の倍率ですかね？申込要件を絞ったのにすごい。
- 1
3118 マンション検討中さん
- 削除依頼
マンマニさん申し込んでたよ。
で、もう当選者には連絡はきてるのかな？来てないから落選かぁ。。。
3119 匿名さん
- 削除依頼
当たった
3120 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>3105 マンション検討中さん

13です
3121 名無しさん
- 削除依頼
ハズレだった。当たった人羨ましい。
私はおそらく２期以降は見送りかなぁ、一期の価格だったから魅力があったわけなので。
- 1
3122 評判気になるさん
- 削除依頼
>>3120 マンコミュファンさん
ありがとうございます！
はずれたあたあ
- 1
3123 匿名さん
- 削除依頼
電話きたあああ
- 1
3124 マンション検討中さん
- 削除依頼
角部屋が妙に倍率低かった。池袋の限界感じる。
あと北向きの不人気っぷり。間取り悪かったからかな？
東中住戸は低層でも1.6億は超えてくるな。
- 1
3125 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
あんなに抽選にならないように厳しくしたのにこの人気っぷりは凄い。
普通に申し込めるようにしてたらとんでもない高倍率だったでしょうね。
- 3
3126 通りがかりさん
- 削除依頼
>>3121 名無しさん
嘘くさい
- 1
3127 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
外れた。
2期は値上げだろうから、気持ち良く西新宿と中野に行けるわ
3128 通りがかりさん
- 削除依頼
>>3127 口コミ知りたいさん
どちらも抽選祭りでは…
- 3
3129 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>3109 口コミ知りたいさん

抽選会へ行きました。
我が家は、東中38階75米で3倍率のビリだった。ガックリ…
- 1
3130 eマンションさん
- 削除依頼
>>3099 マンション検討中さん

やったね！良いなぁ～
せめて、抽選倍率だけでも教えてください

1…58 59 60 616263 64 65 66…137｜20レス 50レス 100レス 200レス

グランドシティタワー池袋

所在地：東京都豊島区南池袋二丁目100番他（地番）

交通：東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩1分

価格：1億5,500万円～2億8,800万円

間取：2LDK～3LDK

専有面積：54.92m2～88.44m2

販売戸数/総戸数： 20戸 / 878戸

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
パークシティ中野ザタワーエアーズ/ザタワーブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
パークシティ小岩ザタワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
パークタワー渋谷笹塚 (659戸) | まとめ | スムラボ
プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | まとめ
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティテラス赤羽　THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プラウドシティ方南町 (371戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プラウドタワー小岩フロント (367戸) | まとめ | スムログ | スムラボ

お知らせ

[PR] 周辺の物件

バウス板橋大山

	東京都板橋区中丸町30-1ほか
	3990万円～9230万円
	1DK～4LDK
	26.25m²～73.69m²
	総戸数 70戸

リビオシティ文京小石川

	東京都文京区小石川４丁目
	未定※権利金含む
	1LDK～4LDK
	35.89m²～89.61m²
	総戸数 522戸

カーサソサエティ本駒込

	東京都文京区本駒込一丁目
	2LDK＋S・3LDK
	74.71㎡～83.36㎡
	未定/総戸数 5戸

クラッシィタワー新宿御苑

	東京都新宿区四谷４丁目
	1億500万円
	1LDK
	42.88m²
	総戸数 280戸

イニシア東京尾久

	東京都荒川区西尾久７-142-2
	5500万円台・6300万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	43.42m²～53.6m²
	総戸数 49戸

イニシア日暮里

	東京都荒川区西日暮里２-422-1
	6900万円台・7900万円台（予定）
	1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸）
	57.12m²～66.93m²
	総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

	東京都荒川区西日暮里６-45-5(II)
	6980万円・7940万円
	2LDK
	50.02m²・52.63m²

バウス氷川台

	東京都練馬区桜台３-9-7
	7398万円～1億298万円
	2LDK～3LDK
	52.27m²～70.96m²
	総戸数 93戸

オーベルアーバンツ秋葉原

	東京都台東区浅草橋4丁目
	1LDK～3LDK
	34.63㎡～65.51㎡
	未定/総戸数 87戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

	東京都練馬区中村南３-3-1
	6858万円～9088万円
	3LDK
	58.46m²～75.04m²
	総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

	東京都練馬区春日町３-2016-1
	8148万円～9448万円
	3LDK・4LDK
	70.07m²～80.07m²
	総戸数 31戸

ザ・ライオンズ西川口

	埼玉県川口市西川口３-109-1他
	5300万円・6310万円
	2LDK・3LDK
	51.55m²・60.82m²
	総戸数 63戸

サンクレイドル浅草III

	東京都台東区橋場１丁目
	4898万円・6638万円
	1LDK+S（納戸）・2LDK
	45.14m²・56.43m²
	総戸数 72戸

ヴェレーナ西新井

	東京都足立区栗原１-19-2他
	5568万円～7648万円
	3LDK
	66.72m²～72.74m²
	総戸数 62戸

ジオ練馬富士見台

	東京都練馬区富士見台１丁目
	6090万円～9590万円
	2LDK～3LDK
	54.27m²～72.79m²
	総戸数 36戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

	東京都足立区梅島２-17-3ほか
	5100万円台～7200万円台（予定）
	3LDK
	55.92m²～63.18m²
	総戸数 78戸

リビオタワー品川

	東京都港区港南３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.1m²～130.24m²
	総戸数 815戸

サンクレイドル成増

	埼玉県和光市白子３-145-1
	4998万円・5998万円
	3LDK
	63.24m²・66.17m²
	総戸数 31戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

	埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1
	4900万円台～6500万円台（予定）
	3LDK
	61.8m²～70.2m²
	総戸数 177戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

	埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか
	3900万円台～5300万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	56.87m²～68.69m²
	総戸数 54戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ大泉学園

	東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他
	5798万円～7298万円
	3LDK
	55.04m²～72.33m²
	総戸数 42戸

ジェイグラン船堀

	東京都江戸川区船堀５丁目
	6998万円・7248万円
	3LDK
	70.34m²・74.58m²
	総戸数 58戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

	東京都江戸川区東葛西6丁目
	未定
	1LDK～4LDK
	45.18m²～114.69m²
	総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

	東京都葛飾区亀有３丁目
	4670万円～8390万円
	1LDK～2LDK+S（納戸）
	35.34m²～65.43m²
	総戸数 42戸

サンクレイドル南葛西

	東京都江戸川区南葛西４-6-17
	3900万円台～5900万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	58.01m²～72.68m²
	総戸数 39戸

ユニハイム小岩プロジェクト

	東京都江戸川区南小岩７丁目
	未定
	2LDK～2LDK+S（納戸）
	45.12m²～74.98m²
	総戸数 45戸

プレディア小岩

	東京都江戸川区西小岩２丁目
	6400万円台～8200万円台（予定）
	3LDK
	65.96m²～73.68m²
	総戸数 56戸

物件概要
所在地	東京都豊島区南池袋２-100他（地番）
交通	(1)東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分 (2)東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線「池袋」駅徒歩8分 (3)JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東武鉄道東上線、西武池袋線・豊島線「池袋」駅徒歩9分
間取り	2LDK〜3LDK
専有面積	54.92m²〜88.44m²
価格	1億5500万円〜2億8800万円
管理費（月額）	2万9375円〜4万6425円／月
修繕積立金（月額）	1万1720円〜1万8880円／月
種別	新築マンション
総戸数	878戸
販売戸数	13戸
完成時期	2026年11月中旬予定（工事の都合上、完成予定時期が変更となる可能性がございます。）
入居時期	2027年1月下旬予定
そのほかの情報	構造、建物階数：RC52階地下2階建一部鉄骨敷地の権利形態：所有権の共有

グランドシティタワー池袋ってどうですか？

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

グランドシティタワー池袋