| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋２-100他（地番） |
| 交通 |
(1)東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分
(2)東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線「池袋」駅徒歩8分
(3)JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東武鉄道東上線、西武池袋線・豊島線「池袋」駅徒歩9分
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| 間取り |
2LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
54.92m2〜88.44m2 |
| 価格 |
1億5500万円〜2億8800万円 |
| 管理費（月額） |
2万9375円〜4万6425円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万1720円〜1万8880円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
878戸 |
| 販売戸数 |
13戸 |
| 完成時期 |
2026年11月中旬予定（工事の都合上、完成予定時期が変更となる可能性がございます。） |
| 入居時期 |
2027年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC52階地下2階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
住友不動産
三井住友信託銀行 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判
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2473
販売関係者さん
確かに管理費は高すぎるな～。
白金ｽｶｲの倍くらいあるんじゃね？ちょっとびっくりした。
ステアリもそうだけど、非都心区のトシマンが都心区に勝てる要素の一つだね。
”管理費”ｗｗ
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2474
匿名さん
北側人気ないんだ？
安めだから狙い目だと思っていた
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2475
マンション検討中さん
じゃあ、管理費はモデルルームで聞いたのより少し下がるのかな
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2476
名無しさん
>>2465 マンコミュファンさん
世田谷の人は作り話だよ
そんな人はここに書きこまないよ
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2477
通りがかりさん
>>2458 検討板ユーザーさん
本物の富裕層は、薄利多売のコストコなんか行かないわよ(笑)
デパートの外商部に言えば、何でも揃えてくれるからね。
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2478
マンコミュファンさん
>>2460 マンション検討中さん
誤)帰る→買えるでしょw恥ずかしいなぁ
日本人じゃないよ
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2479
評判気になるさん
>>2477 通りがかりさん
だから作り話だって
かわいそうな人なんだよ
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2480
通りがかりさん
>>2478 マンコミュファンさん
ただの変換ミスでしょ。
そんな小さなこと指摘してる方が恥ずかしいよ。
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2481
名無しさん
>>2470 匿名さん
その通り。角部屋は家具が置けないし日焼けするから、今回は間取りが気に入った中住戸にしようかと。行灯部屋がないのが良い。
西池の三井のAタイプは広いが納戸部屋があるので止めました。
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2482
eマンションさん
>>2479 評判気になるさん
そうですよね、世田谷区民が？わざわざ介入してくる意味が分かりません。
方角場違いです。
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2483
マンション検討中さん
>>2452 検討板ユーザーさん
ここ駅直結てだけで、地元民からするの住環境や地格はPH西池袋の方が全然上だぞ
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2484
マンション検討中さん
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2485
評判気になるさん
>>2483 マンション検討中さん
あと、リビングから目の前に電線ケーブルが見えて興醒めした。
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2486
通りがかりさん
野村は、新春１月から販売予定だってさ
そっちの掲示板も楽しみだね。
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2487
評判気になるさん
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2488
名無しさん
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2489
マンション検討中さん
>>2483 マンション検討中さん
わざわざ西池袋から～御苦労様です。
ここの人達は、西池方面は眼中に無いと思うよ。どっちが格上とかナンセンスや。
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2490
マンション検討中さん
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2491
eマンションさん
>>2488 さん
割引してもらえる職種が上級国民って言いたいんだよね？
それはどんな職種？
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2492
匿名さん
>>2484 マンション検討中さん
仲間発見
要するに士業よ。
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2493
転載
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2494
検討板ユーザーさん
>>2493 転載さん
ひたすら同じようなビルが並ぶ都心や歴史が無く住宅しかない城南を絵にしてもつまらないから池袋が舞台になるのは当然の事ですね。
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2495
検討板ユーザーさん
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2496
職人さん
舞台設定は
萌え豚用深夜アニメ→池袋
一般用ジャンプアニメ→渋谷、新宿
になることが多いですね。
一方、バンドリとかいう萌えアニメも初めて拝見したのですが、
舞台になってるのは大塚とか江戸川橋のあたりでは？
確かに大塚とかはディープで面白いですよね。
反対に、東池袋は何もなくつまらないです。
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2501
転載
>>2496 職人さん
＞一方、バンドリとかいう萌えアニメも初めて拝見したのですが、
＞舞台になってるのは大塚とか江戸川橋のあたりでは？
つっかかられて驚いています。
バンドリの最新作をたまたま目にしたら、サンシャインや池袋西口が
出てきたので、そう書いたまでです。
サンシャインのサブウエィのテラス席でお茶してるシーンでしたよ。
早稲田あたりを想定した女子高とか、江戸川橋あたりを想定した自宅とかも
描かれているんでしょう。
で、その登場した女子高生たちが集まるのが、サンシャインや池袋駅、
ということですよ。
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2504
管理担当
[No.2497～本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2505
マンション掲示板さん
>>2495 検討板ユーザーさん
割引は1%も無いから優遇倍率の方がいいな。
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2506
匿名さん
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2507
マンション検討中さん
2億円ぐらいの部屋なので100万割引される、結構大きいよ
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2508
匿名さん
ここ、士業で自室や共用スペースでSOHO可？
興味あり
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2509
匿名さん
財閥系企業とかに勤めていると0.5%割引は普通にあるよね。
野村は駅直結じゃないけど、どの程度利便性が変わるのか気になる。
GCT経由でそんなに雨に濡れなくて済むなら野村でも全然ありあり。
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2510
通りがかりさん
>>2509 匿名さん
値引きずるーい！
いいなぁー。
今まで一回もしてもらったことない。
向こうから言ってくれるの？
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2511
匿名さん
>>2510 通りがかりさん
リーマンの場合は企業提携だから会社の制度調べるべし
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2512
匿名さん
>>2511 匿名さん
リーマンじゃないの
あっちから値引き言ってくれるの？
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2513
マンション検討中さん
横からだけど向こうから言ってくることはないよ
会社員だけでなく、事業主でも組合で割引するのはよくある
あとはそのデベで複数購入してる場合や紹介とかね
紹介は金券だったりする
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2514
eマンションさん
>>2513 マンション検討中さん
デベによりますね。商談の最初に会社名書いたら向こうが勝手に調べて教えてくれるケースもあります。紹介系は最近は金券が増えてきましたね。
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2515
匿名さん
>>2510 通りがかりさん
ここじゃないけど向こうから言ってきた事ある。
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2516
eマンションさん
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2517
マンション掲示板さん
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2518
評判気になるさん
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2519
匿名さん
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2520
名無しさん
販売後ろにしてるのは要望がない部屋があるってことですかね
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2521
匿名さん
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2522
eマンションさん
>>2470 匿名さん
ダイレクトウインドウ経験者ですが、北向きのダイレクトウインドウの部屋に関してはそんな事は無いかと思います。太陽光は順光になるので、景色がとても綺麗です。そして部屋も暑くならないので、基本カーテンは開けっぱなしで生活出来ます。
ですので、次住むにしても、北向きのダイレクトウインドウにしたいと思ってます。
グランドシティタワー池袋
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所在地：東京都豊島区南池袋二丁目100番他（地番）
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交通：東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
- 価格：1億5,500万円～2億8,800万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：54.92m2～88.44m2
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販売戸数/総戸数：
13戸 / 878戸
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