| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋２-100他（地番） |
| 交通 |
(1)東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分
(2)東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線「池袋」駅徒歩8分
(3)JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東武鉄道東上線、西武池袋線・豊島線「池袋」駅徒歩9分
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| 間取り |
2LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
54.92m2〜88.44m2 |
| 価格 |
1億5500万円〜2億8800万円 |
| 管理費（月額） |
2万9375円〜4万6425円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万1720円〜1万8880円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
878戸 |
| 販売戸数 |
13戸 |
| 完成時期 |
2026年11月中旬予定（工事の都合上、完成予定時期が変更となる可能性がございます。） |
| 入居時期 |
2027年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC52階地下2階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
住友不動産
三井住友信託銀行 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判
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1820
ご近所さん
東京ドームの行き来は、ライズシティ前に停まる都バスが楽しいです
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1821
匿名さん
>>1820 ご近所さん
それ、ちょっと気になりますね。
もう少し詳しく伺ってもよろしいですか？
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1822
通りがかりさん
>>1820 ご近所さん
バス旅の楽しい所を教えて下さいな。
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1823
匿名さん
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1824
マンション検討中
明日開園の ハリポタへも
東池袋駅から２２分で行けますネ
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1825
マンション検討中
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1826
ご近所さん
>>1821 匿名さん
まずは、地下鉄とは違い、車窓からの街の風景が良い点です。都バスに乗ったらpasmoを１日乗車券に変更し（加算額や手順等はググってください）、文京区へのルート途中にある、シアトルエスプレスカフェお茶女子大店や、筑波大の森（幼児用三輪車貸し出しあり）、播磨坂さくら並木の散歩、文京シビックセンター展望階から自分が来た東池袋の高層ビルの全景を楽しめ、ラクーアでまったり。夏のドームシティは子供が喜ぶ噴水広場もあります。ドームライブや野球観戦のあとはメトロは混みますが、バスは混みません。
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1827
匿名さん
なるほど。
確かに野球観戦後はメトロもJRも混みますが、
都バスが混まないというのは盲点でした。
カープファンの私としては帰りの混雑で
気まずい雰囲気にならないだけでも助かりますが、
のんびり街の景色を眺めているのも気持ちよさそうですね。
有益な情報、ありがとうございました。
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1828
匿名さん
>>1825 マンション検討中さん
東池袋って他の駅の直結と比べても、ちょっと距離が遠いかなって思っているのですが、皆さんどう思われますか？
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1829
マンション検討中さん
>>1828 匿名さん
白金高輪とか改札まで結構遠いと思いますけど、そんなイメージですか？？？
まだ東池袋で降りたことないので、是非教えてください！
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1830
通りがかりさん
>>1829 マンション検討中さん
ステーションアリーナとブリリアとサンシャインは地下では離れてる感は大きかったです。
適切な改札に出たら問題ないのかもしれないです。
白金高輪は改札一つしかない問題の解決が待ち望まれますね！
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1831
マンション掲示板さん
改札から遠いのはブリリアとC地区くらいだと思いますよ。
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1832
ご近所さん
エアライズ低層階住民ですが東池袋駅が遠いと感じたことは一度もございません。
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1833
近所さん
>>1828 匿名さん
ステアリは自宅玄関からホームまで3分くらいです。急げば玄関出て2分後の電車もギリ間に合う感じです笑
これを遠いと言われると、むしろ他の駅直結マンション事情を知りたいですね。
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1834
マンション掲示板さん
>>1833 近所さん
近いとは思うけど玄関出て2分後の電車は流石に無理。それは電車が遅れてるだけでしょう。無駄なサバ読みは不要。
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1835
匿名さん
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1836
坪単価比較中さん
エアライズとステアリと他だとパクコ小石川は改札からも近いですね。エレベーター混雑によるから何分とかは運かと思います。
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1837
マンション検討中さん
直結の最大のメリットはそこの1,2分の差ではなく雨が降っても一才濡れないことですからね。無論移動先で傘が必要なこともありますが
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1838
匿名さん
かなりの大雨の日でも、靴や裾が濡れるとかの心配は無くなりますね。
そりゃ、地下道を歩く距離が短いに越したことは無いですが。
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1839
匿名さん
どんな大雨でも池袋西武東武ルミネなどの買い物が傘いらずなのはいいですね。
グランドシティタワー池袋
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所在地：東京都豊島区南池袋二丁目100番他（地番）
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交通：東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
- 価格：1億5,500万円～2億8,800万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：54.92m2～88.44m2
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販売戸数/総戸数：
13戸 / 878戸
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