物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区南池袋2-100他(地番) |
交通 |
(1)東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分 (2)東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線「池袋」駅徒歩8分 (3)JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東武鉄道東上線、西武池袋線・豊島線「池袋」駅徒歩9分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
54.92m2〜88.44m2 |
価格 |
1億5500万円〜2億8800万円 |
管理費(月額) |
2万9375円〜4万6425円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1720円〜1万8880円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
878戸 |
販売戸数 |
13戸 |
完成時期 |
2026年11月中旬予定(工事の都合上、完成予定時期が変更となる可能性がございます。) |
入居時期 |
2027年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC52階地下2階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
住友不動産 三井住友信託銀行 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判
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1443
検討板ユーザーさん
>>1421 匿名さん
私も立地が気に入り住みたいからであって、リセールを気にするくらいなら他が良いと思うよ。
あとは、年齢層によっても違うかな。
私は、相続税などの節税の為もある。
皆さん嫌がるけれども、これからの日本の不動産は、海外から買われないと将来性が無いタワマンになっちゃうんだよ
あとは、余談だけれども、ドルで安い日本株を買っておいて、株高になり更に円高の時に売却すれば、株価と為替の両方からの収益が出るよ。
入居するまでに一儲けしよう。
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1444
通りがかりさん
>>1300 匿名さん
ブラボー!!よくぞ言ってくださった。
それにしても、情報量が凄くてビックリしました。私は、ゴミ収集車が集まる所よりは
まだ霊園近くの方がマシと思いました。
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1445
通りがかりさん
>>1424 マンション比較中さん
我が家は、もう定年退職組。
キャッシュで購入するから、後はその維持管理費=10~15万は家賃のつもりで払う。
不動産の相続税は安いから。
ここを遺してやって、文句言う子供がいますかね(笑)駅直結なら、賃貸にしても空く事はないだろうし、売れば高級老人ホームへ。
子供達に迷惑かけないようにしたい。
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1446
通りがかりさん
>>1432 口コミ知りたいさん
不動産は、男を見る目と一緒で見た目よりも~なんだよね。水害と地盤沈下が怖い。
それに、これから運河ってさ夏場は臭うんだよ。住んでみたら解る。
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1447
匿名さん
>>1433 周辺住民さん
利便性の差が大きいよね。
あっちは、周りに何も無いから。
中央区ったって、ピンからキリまであるんだよ(笑)
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1448
評判気になるさん
>>1437 匿名さん
パパさん、車は必要なの?
経費じゃないと、都内で所有するの大変よね。
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1449
匿名さん
>>1304 マンション検討中さん
沖さんは、タワマンの悪口ばっかで。
恨みでもあるんかい!嫌いだよコイツ。
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1450
マンション検討中さん
>>1305 匿名さん
ばぁばは知らなんだが、テレビを観てたら池袋って漫画やゲーム関連がスゴイんだって?
孫も喜んでくれるかしらね、ココ。
お聞きしたいんですけれども、タクシー乗り場は区役所ですか?
大通りまで行くの? 未亡人より
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1451
通りがかりさん
>>1212 評判気になるさん
そんな震災の心配しながらまで、湾岸に住みたくないや。やはり、湾岸タワマンは塩害で本体の傷みが早いから、大規模修繕費用が余分にかかるんだってさ、工事屋が言ってた。
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1452
名無しさん
>>1431 匿名さん
あのそれらの大型車は、どこの駐車場へ入れるの? もちろん運転手さんだろうけど。
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1453
マンコミュファンさん
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1454
匿名さん
ここをキャッシュで買える様な老人は凄いですね。
遺す子供もいてまさに勝ち組。
GCT→高級有料老人ホームという輝かしい未来が見えています
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1455
通りがかりさん
>>1454 匿名さん
高齢者は便利な立地に住むと楽ちんだからね。田舎移住はいずれ地獄だよ。
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1456
匿名さん
高齢者こそ、利便性の良い土地に住むと利点が大きいですよね。若い人は駅遠でも、歩くなり運転なり自転車なり色々と手がありますから。
本当に身体が衰えると、バスですら簡単に乗れなくなります
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1457
口コミ知りたいさん
>>1451 通りがかりさん
湾岸と内陸で躯体やその他の耐久年数どれくらい違うんでしょうね。資料あったら是非見たい!
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1458
マンション掲示板さん
>>1450 マンション検討中さん
大通りまで出れば駅方面も護国寺方面もタクシーはいくらでもきますよ!
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1459
マンション検討中さん
>>1456 匿名さん
はい、友人のお婆ちゃんは、ほんとCMみたいにバスの車内で転んで骨折し入院してしまいましたよ。年寄りは油断禁物です。
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1460
名無しさん
>>1457 口コミ知りたいさん
湾岸タワマンのベランダ、クーラーの室外機や給湯器には塩害防止が施されてる。
我が家は、台地に住んでた頃は外干した洗濯物はパリッとしてたが、湾岸の虹橋が観えるベランダでは通年 洗濯物は湿気ていて驚いたくらい。やはり潮風の影響ある、錆びるよ本当に!
いつぞやの大型台風の時、海からの強風で高層階の大きな窓ガラスにヒビが入った部屋があったと載ってた(三井不動産)
眺望に飽きた我が家は、住み替え検討中。
ベランダはとても幅広いけど、これから来る台風の窓に当たる音がゴオーって凄くてね、幼児は泣く。まるで魔王のようなビル風。
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1461
名無しさん
>>1458 マンション掲示板さん
そうなのね、ここの若い人達は親切よね、
どうもありがとう。 ばぁば。
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1462
マンション検討中さん
ご近所の方へ
東池袋だと、大きな病院はどこですか?
駅に小児科がありますね。近くの
普通の内科も教えて下さい。
どうぞ宜しくお願いします。
グランドシティタワー池袋
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所在地:東京都豊島区南池袋二丁目100番他(地番)
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交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
- 価格:1億5,500万円~2億8,800万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:54.92m2~88.44m2
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販売戸数/総戸数:
13戸 / 878戸
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