グランドシティタワー池袋ってどうですか？

>>1997 匿名さん

スーモ（業界No.1）に対してホームズ（業界3番手）のデータw
更に八街や八王子や本厚木で大草原

まあ話を置いといて
で、豊島区が軟弱地盤ってデータは？

>>1996 通りがかりさん

池袋のランキングが順調に上がってますね。
近年の池袋人気が嬉しい反面、GCTみたいに池袋の物件が高騰して買えなくなってきたのは辛いです。

>>1980 匿名さん
色々ツッコミどころが満載だけど。

一個だけね。

不動産の価値で最も大事なのは立地なのよ。
PTKがどんなに素晴らしいマンションで、どんなに割安だったとしてもね。

勝どき駅が東池袋駅に勝つことはないので、坪単価でPTKがGCTに勝つのは絶対に無理。
RVは当然PTKが上だろうけどね。

ここはやはりスミフ方式で2期以後は平均坪800以上になるのですかね？坪700以上でも反響が凄くてニュース記事にもなっていましたし。
私は墓地ビューの部屋を狙ってるのですが。

豊島区物件が湾岸に勝ち誇っているのが笑える。
ここが良い物件だとは思うけど、そんなに勝どきを落とさなくてもよいのに。
立地も含めた物件の魅力ならPTKの方が勝るでしょう。みたいな大規模再開発だし。こんな事言うと荒れるかな

>>2005 匿名さん

他人のフリしてレスしてないで豊島区が軟弱地盤ってデータを早く見つけてこいよ

>>1980 匿名さん
月島CGPと東池袋クヤクションの現在の平均成約坪単価から（どちらも駅直結で築年数もほぼ同じ）、月島より東池袋のほうが上なので、月島より駅力に劣る勝どきとの比較であれば結果は明白だと思います。

ネトウヨ爺はPTKのネガも兼ねてたんだね。
自ら勝どきを持ち出して対立煽りしてのはバレバレなのに。
勝どきを落とすなだって（笑）

勝どきは臨海地下鉄が通るからね。いずれは月島並みになると思う。

>>2010 匿名さん

PTKに話すり替えてないで豊島区が軟弱地盤ってデータ早く出せよw
待ちくびれたんだが？

このネトウヨのおっさんって毎回毎回ツッコミ満載のレスした後、すぐにツッコまれてお笑いかな？
漫才のボケ担当としてこれからもスレ伸ばしに頑張って。

>>2005 匿名さん
別にPTKを落としてないよ。
RVはPTKの方が上だと言ってるじゃない。

マンションの比較じゃない。駅の比較。

立地は東池袋駅が勝どき駅より勝っている。
ただ、それだけ。異論ある？

>>1990 匿名さん

また、同じ話してるよ！
完全に呆けてる(笑)

東池袋駅には『副都心線』東池袋駅開業というビッグボーナスが待っているのだ。
開業すれば新宿三丁目、渋谷、横浜直通になる。
わざわざ池袋駅まで行かなくても良いのだ。
もはやＪＲ池袋駅徒歩何分なんて問題じゃない。
開業すれば周辺のタワマンは資産価値２割増しで間違いない！

>>1990 さん

また、同じ話してるよ！
完全に呆けてる(笑)

>>2005 匿名さん

あのさ、昔から山手線JR駅まで徒歩圏内の不動産物件は強いんだよ。
池袋駅は、ビッグターミナル。
勝ちどきは、大江戸線しかないじゃんか、話しにならない(笑)

池袋駅は各線の改札が比較的近いし、地方の店舗と違って品揃えの豊富なデパートもある
山手線の中でターミナル駅なのに住むのにもちょうど良くていいよね
乗り換えや買い物が不便な新宿渋谷より使い勝手がいい

PTKと同時期に販売された東池袋のマンションは管理費が足りなくてエレベーターが停止しているようですが、GCTは大丈夫ですか？
GCTは管理費がとても高いとききましたが。
PTKは管理費値上げしても初期値が激高のGCTよりは安く済むと思いますよ。
エレベーターちゃんと動くといいですね。

エレベーターが停止してるマンションの方は同時期に販売されたPTKを購入しておけばと後悔してる方と多いのではないでしょうか。
せっかくタワマン購入したのにエレベーターが停止してるなんて。