匿名さん
[更新日時] 2024-11-08 12:30:25
つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT
所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交 通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸
間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台
売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）
タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当
公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07
オハナ 柏たなかパークフロント
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）
-
交通：つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
- 価格：4,818万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：65.83m2
-
販売戸数/総戸数：
1戸 / 335戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県柏市小青田５-2（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス「柏たなか」駅 徒歩1分
|
| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
65.83m2 |
| 価格 |
4818万円 |
| 管理費（月額） |
1万3300円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万1920円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸 |
| 販売戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
2024年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年4月上旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判
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9998
口コミ知りたいさん
>>9997 マンション検討中さん
トリキがあったんですねー！花屋しか知りませんでした。
市進学院、スクールIE、明光義塾、東葛進学プラザ、大混戦ですね。
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9999
富士見ヶ丘住民さん
>>9996 匿名さん
>>ペアローンを組むと離婚するとき大変とかよく言うよね。
夫が妻に「慰謝料として不動産やるよ。俺のローン払っといてね！」となるのですか？
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10000
通りがかりさん
鳥貴族があった頃は駅近マンションはライオンズ、シャリエ、デュオヒルズしかなかったですからね。アパートや戸建ての数も鳥貴族が無くなってから増えたのでタイミング悪かったですね。いまならわかりませんが駅高架下とかでなければやはり難しい気もします。
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10001
評判気になるさん
住宅地に出店するなら居酒屋よりファミレスやファストフードでしょ
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10002
富士見ヶ丘住民さん
>>10001 評判気になるさん
医療と教育でいいのでは？食料はカスミで調達。
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10003
マンション掲示板さん
柏たなか駅は工業団地勤務の正規社員は車通勤が占めてるんだが派遣労働者や病院勤務者、しいては学生も実はかなり多いからね。
こじんまりでも早々にTXアベニューを実現すべき。
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10004
通りがかりさん
>>10003 マンション掲示板さん
それってここには吉野家とマクド価格帯以下の需要しか無いって言ってるみたい？それで十分満足だけど
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10005
古川
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10006
周辺住民さん
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10007
元勘
缶ビールとつまみをカスミで買って家で飲まないの？その方が安いよ。
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10008
購入経験者さん
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10009
周辺住民さん
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10010
匿名さん
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10011
マンコミュファンさん
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10012
匿名さん
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10013
公園裏戸建住民（船田）
エントランスまわり
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10014
公園裏戸建住民（船田）
もう一枚
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10015
口コミ知りたいさん
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10016
公園裏戸建住民（船田）
>>10015 口コミ知りたいさん
特別感の演出にはなっていますが約15段の階段なので人によっては思ったよりも負担になるかもしれませんね。
雨の日など注意も必要かもしれません。
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10017
カスミの移動スーパー
サブエントランスから出入りしたら？わざわざ階段昇り降りすることないと思う。
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10018
マンション掲示板さん
>>10015 口コミ知りたいさん
利根川が氾濫した時にありがたみがわかるかも
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10019
公園裏戸建住民
>>10017 カスミの移動スーパーさん
仰る通りなんですけどね（笑）
ABCどの棟住まいかにもよりますが、何のためのメインみたいな感じではありますね。
カスミの移動スーパー、先日引渡されたデュオヒルズにあってびっくりしました。
マンション内でスキャンアンドゴーで買えるのは便利ですね。
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10020
公園裏戸建住民（船田）
（船田）つけ忘れました。
>>10018 マンション掲示板さん
数年前の台風時に農面道路の田園地帯がすごい事になってましたが、敢えてあの地帯に水をまわす事で利根川の氾濫を防いでいるのを知らない方もいらしたようです。
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10021
住民さん
駅歩1分のためだけでしょう。
サブエントランスからだと駅歩3分くらいかな？
利根川の田中調節地だね。
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10022
住民さん
-
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10023
主婦
>>10019 公園裏戸建住民さん
>>カスミの移動スーパー、先日引渡されたデュオヒルズにあってびっくりしました。
デュオヒルズに移動スーパー来てくれるのですか？
オハナには来てくれますか？
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10024
公園裏戸建住民（船田）
>>10023 主婦さん
失礼しました。自分の勘違いです。
私が書いたのはマンション施設内の一角に商品が陳列されており、自由に購入できるタイプでした。
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10025
主婦
>>10024 公園裏戸建住民（船田）さん
えっ、カスミの移動販売？
それじゃオハナも頼めばやってくれそうですね！
なんせ300世帯以上の集客ですから。
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10026
匿名さん
>>10025 主婦さん
ここは要らないでしょう。ヤックスが24時間営業ですから。
デュオは完成から時間が経って住民が高齢化してますし、カスミまで信号待ちが2回あるので何気に行きづらいんですよ。
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10027
住民さん
>>10026 匿名さん
>>デュオは完成から時間が経って住民が高齢化してますし
デュオはもう高齢化？オハナも他人事ではないな。
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10028
入居予定さん
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10029
匿名さん
>>10028 入居予定さん
スロープあるなら危ない階段使う人いないのでは？
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10030
通りがかりさん
>>10029 さん
２ｍの階段がキツいと駅のホームまで、たどり着けなさそうですね。
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10031
匿名さん
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10032
マンション掲示板さん
>>10030 通りがかりさん
小さい子がいると、階段はなかなかの難関なのよね
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10033
マンション掲示板さん
>>10030 通りがかりさん
出たー、君みたいな極論主張者っているよね。
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10034
匿名さん
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10035
観光大使
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10036
匿名さん
ここのスロープってベビーカーと車椅子がすれ違うほどの幅がないから心配。
もっとガーッと幅をとればよかったのに。
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10037
古川
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10038
公園裏戸建住民（船田）
参考までにスロープ貼っておきます。
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10039
TX、やっぱ最高！
>>10038 公園裏戸建住民（船田）さん
歩道側、壁いる？植栽でいいのでは？
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10040
公園裏戸建住民（船田）
>>10039 TX、やっぱ最高！さん
バリアフリー法で手摺がつける為の壁ですね。
車椅子が幅630mm程、救急隊のストレッチャーが56cm程度なので幅がもう少しあれば良かったかなと思います。
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10041
マンション検討中さん
>>10040 公園裏戸建住民（船田）さん
これくらいの規模のマンションだとまぁ月に2回程度は救急車来るのが普通ですからストレッチャーにはありがたいもんです
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10042
通りがかりさん
エレベーター4基あるけど、トランクルーム付いてるのはどこにあるのだろう？ストレッチャーの動線的に気になる
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10043
検討板ユーザーさん
あっ、ここエレベーターは13人乗りが採用されてるわけじゃないんですね？
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10044
匿名さん
>>10042 通りがかりさん
EVのトランクは普段施錠されてますので管理人さん不在時は使用不可という理解でしょうか？
深夜の上階だとストレッチャがあがってこれなくなりますよね。
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10045
マンション掲示板さん
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10046
TX、やっぱ最高！
>>10040 公園裏戸建住民（船田）さん
手すりを付けるためにワザワザ壁？車椅子やストレッチャーを外から見えないように隠すため？
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10047
住民さん
>>10046 TX、やっぱ最高！さん
迅速な対応のため救急搬送はサブエントランスを利用するでしょう。
オハナ 柏たなかパークフロント
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）
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交通：つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
- 価格：4,818万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：65.83m2
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販売戸数/総戸数：
1戸 / 335戸
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