千葉の新築分譲マンション掲示板「「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？」についてご紹介しています。
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「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-26 13:03:58
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つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　
公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07

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オハナ 柏たなかパークフロント
オハナ 柏たなかパークフロント
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売主／販売代理の方はこちら
所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）
交通：つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
価格：4,818万円～4,868万円
間取：2LDK
専有面積：65.83m2
販売戸数/総戸数： 2戸 / 335戸
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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 9981 公園裏戸建住民（船田）

    >>9979 ご近所さん

    なるほどですね。
    性格が能天気なのでそこまで考えたことが無かったです。
    であれば住戸周辺だけでなく市全域で実現をぜひお願いしたいですね。
    この前も停電しましたし、自分自身先日十番で冠水により車を一台パーにしたので台風などの災害による被害は確かに気にしなくてはならないですね。

  2. 9982 匿名さん

    電柱倒壊で道路を塞がれると緊急車両が入って来れない
    避難するのも大変
    現状、地中化の計画すらないと言うことは今後10年はこのままなんでしょうね
    再開発と同時進行でやるのが一般的とは思いますが予算の都合とかもあるのでしょう

    • 4
  3. 9983 マンション検討中さん

    駅のエスカレーター設置ですらグダグダだからなぁ。電線地中化なんて夢のまた夢。

    • 3
  4. 9984 古川

    エスカレーター出来るまでは、しばらくはコレ使う事だな。

  5. 9985 新垣

    エレベーター使うわｗ

  6. 9986 公園裏戸建住民（船田）

    >>9983 マンション検討中さん

    そういえばポスティングされていました。

    1. そういえばポスティングされていました。
    • 3
  7. 9987 通りがかりさん

    電柱の地中化、めちゃめちゃお金がかかるから気軽にできないんだよな

  8. 9988 マンション検討中さん

    Googleストリートビュー
    知らない間に更新されてたんですね（2024年6月撮影）
    たなか駅周辺は2年ぶりの更新ですね。
    以前よりだいぶ生活のイメージがしやすくなりました。

    • 1
  9. 9989 老婆心

    【マンション高騰は2030年までに終わる】

    • 1
  10. 9990 マンション検討中さん

    >>9989 老婆心さん

    2030年まで待てないからオハナ購入します。

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  12. 9991 匿名さん

    購入したら値下がりしちゃうってことか。

    • 1
  13. 9992 マンション検討中さん

    リスクを心配したら住宅ローン35年は絶対に組めないよ。5年か10年がいい所。それだと毎月の返済が莫大になる。結局は博打だよ。

  14. 9993 マンション掲示板さん

    >>9992 マンション検討中さん
    ローン控除期間がおわったら残債を一括して完了が一番美味しい。これが出来ないなら家なんか買うもんじゃない。マンションの高騰はすでに終わっているよ。

    • 1
  15. 9994 富士見ヶ丘住民さん

    >>9993 マンション掲示板さん

    やっぱ20年以内で、ローンは1馬力なら2000万、2馬力なら4000万、後は自己資金だろうな。これで買えるマンション探すしかない。利根川超えはやむなし。

    • 2
  16. 9995 マンション検討中さん

    共働きの稼ぎあてにしてマンションなんて怖くて買えないよ。

  17. 9996 匿名さん

    結婚した夫婦の3組に1組は離婚するからペアローンを組むと離婚するとき大変とかよく言うよね。でも中古で売るときに残債を上回る価格で売れるなら別に問題ない。駅近勝ち組マンションなら問題ないだろう。

  18. 9997 マンション検討中さん

    できるのは病院と塾ばかり・・・飲食店はやっぱ無理なんだね
    鳥貴族もたった2年で撤退しましたしね
    https://www.ichishin.co.jp/kyoshitsu/tabid/485/pdid/H1301/

    1. できるのは病院と塾ばかり・・・飲食店はや...
    • 4
  19. 9998 口コミ知りたいさん

    >>9997 マンション検討中さん
    トリキがあったんですねー！花屋しか知りませんでした。
    市進学院、スクールIE、明光義塾、東葛進学プラザ、大混戦ですね。

  20. 9999 富士見ヶ丘住民さん

    >>9996 匿名さん

    >>ペアローンを組むと離婚するとき大変とかよく言うよね。

    夫が妻に「慰謝料として不動産やるよ。俺のローン払っといてね！」となるのですか？

  21. 10000 通りがかりさん

    鳥貴族があった頃は駅近マンションはライオンズ、シャリエ、デュオヒルズしかなかったですからね。アパートや戸建ての数も鳥貴族が無くなってから増えたのでタイミング悪かったですね。いまならわかりませんが駅高架下とかでなければやはり難しい気もします。

    • 1

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