千葉の新築分譲マンション掲示板「「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. 「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-02-11 22:00:45

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5-2(地番)
交 通 つくばエクスプレスつくばEX 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?~?4LDK
専有面積 65.83㎡ ~ 82.83㎡
駐車場 206台(平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台)
駐輪場 670台(平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台)
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬(予定)
入居予定 2024年12月中旬(予定)

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当

  

[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07

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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 9951 eマンションさん 2024/09/01 08:20:24

    公園裏戸建住民様に無礼なご質問はおやめください。

  2. 9952 公園裏戸建住民 2024/09/01 11:33:07

    >>9950 買い替え検討中さん

    妻子持ちロスジェネ世代の中年です。

  3. 9953 公園裏戸建住民(船田) 2024/09/01 11:37:56

    >>9950 買い替え検討中さん

    (船田)をつけ忘れました。
    大室おじさんとかスーパーカーおじさんと呼んでください。

  4. 9954 検討板ユーザーさん 2024/09/01 14:36:55

    まーた、この時間どツボってますな!

  5. 9955 公園裏戸建住民(船田) 2024/09/01 15:04:33

    1時間程前に停電でまた?と思いましたが雷によるものらしく1分程で復帰。入浴中の停電はマジでビビる。

  6. 9956 検討板ユーザーさん 2024/09/01 16:11:53

    シトロエンC3エアクロス乗りたいなぁ

  7. 9957 住民さん 2024/09/01 17:31:43

    シトロエン小型EV『アミ』に乗りたいなぁ。

    1. シトロエン小型EV『アミ』に乗りたいなぁ...
  8. 9958 古川 2024/09/01 22:52:33

    >>9957 住民さん

    駐車場に充電コンセントないよ。新設マンションなのにEV対応が無い。

  9. 9959 駅前住民 2024/09/02 00:29:47

    嘗てのBMWイセッタの電気自動車版、170万円、日本未輸入。

  10. 9960 匿名さん 2024/09/02 04:16:02

    これからはEVの時代だろ?

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  12. 9961 マンション検討中さん 2024/09/02 05:03:55

    >>9960 匿名さん
    EUさえ諦めたのに、いつの時代の話だ。世界は毎日変わっているよ。

  13. 9962 ご近所さん 2024/09/02 06:43:40

    シトロエン乗るのは恥ずかしいなぁ 所詮は大衆車だし
    やっぱ乗るなら最低でもカイエンかな

  14. 9963 eマンションさん 2024/09/02 06:49:28

    奥様の買い物用にいいですよ。シトロエン。
    コンパクトでお安いですし。

  15. 9964 ご近所さん 2024/09/02 06:57:27

    一般的に「安い輸入車=シトロエン」のイメージはありますね

  16. 9965 戸建て住民 2024/09/02 07:02:41

    そういえばスシローの駐車場にC3エアクロスが並んで止まってたわ。
    この辺C3乗り多いのかしら?

  17. 9966 匿名さん 2024/09/02 07:50:29

    フィアット600がいい。

  18. 9967 匿名さん 2024/09/02 08:57:02

    >>9962 ご近所さん
    なかなか恥ずいとこきますね

  19. 9968 坪単価比較中さん 2024/09/02 18:47:54

    シトロエンは2CVだよ。

  20. 9969 周辺住民さん 2024/09/02 21:07:13

    シトロエン2CV

  21. 9970 名無しさん 2024/09/02 21:26:23

    住宅ローン変動金利が上がりますね。。

  22. 9971 周辺住民さん 2024/09/02 22:49:17

    普通預金の金利も上がるみたい。

  23. 9972 eマンションさん 2024/09/02 23:42:48

    おれの給料は下がるみたい。

  24. 9973 富士見ヶ丘住民さん 2024/09/03 01:16:34

    >>9972 eマンションさん

    耐えよ。これからローン地獄が到来する。

  25. 9974 公園裏戸建住民(船田) 2024/09/03 04:07:08

    本日のオハナ

    1. 本日のオハナ
  26. 9975 マンション検討中さん 2024/09/03 04:23:15

    電線と電柱が邪魔だなぁ
    おおたかの森や柏の葉みたいに地中化してくれないかしら?

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  28. 9976 古川 2024/09/03 05:13:25

    安いんだから我慢しないと。

  29. 9977 公園裏戸建住民(船田) 2024/09/03 05:45:06

    自分は電線地中化とか全然気にしない方だけど気にする人多いのかな?

  30. 9978 公園裏戸建住民(船田) 2024/09/03 05:55:04

    >>9975 マンション検討中さん

    大丈夫。問題ない。
    何十年後にはきっとそうなっていると思うよ。

  31. 9979 ご近所さん 2024/09/03 06:01:10

    >>9977 公園裏戸建住民(船田)さん
    景観だけの問題じゃなく、災害時に色々と被害をもたらしますよ

  32. 9980 マンション比較中さん 2024/09/03 06:06:26

    2019年に千葉を襲った台風15号は記憶に新しいですよね。
    約2000本の電柱が倒れ最大93万戸が停電しました。

    1. 2019年に千葉を襲った台風15号は記憶...
  33. 9981 公園裏戸建住民(船田) 2024/09/03 06:54:33

    >>9979 ご近所さん

    なるほどですね。
    性格が能天気なのでそこまで考えたことが無かったです。
    であれば住戸周辺だけでなく市全域で実現をぜひお願いしたいですね。
    この前も停電しましたし、自分自身先日十番で冠水により車を一台パーにしたので台風などの災害による被害は確かに気にしなくてはならないですね。

  34. 9982 匿名さん 2024/09/03 06:56:34

    電柱倒壊で道路を塞がれると緊急車両が入って来れない
    避難するのも大変
    現状、地中化の計画すらないと言うことは今後10年はこのままなんでしょうね
    再開発と同時進行でやるのが一般的とは思いますが予算の都合とかもあるのでしょう

  35. 9983 マンション検討中さん 2024/09/03 06:58:45

    駅のエスカレーター設置ですらグダグダだからなぁ。電線地中化なんて夢のまた夢。

  36. 9984 古川 2024/09/03 07:11:25

    エスカレーター出来るまでは、しばらくはコレ使う事だな。

  37. 9985 新垣 2024/09/03 07:16:08

    エレベーター使うわw

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  39. 9986 公園裏戸建住民(船田) 2024/09/03 07:21:41

    >>9983 マンション検討中さん

    そういえばポスティングされていました。

    1. そういえばポスティングされていました。
  40. 9987 通りがかりさん 2024/09/03 09:02:37

    電柱の地中化、めちゃめちゃお金がかかるから気軽にできないんだよな

  41. 9988 マンション検討中さん 2024/09/03 11:56:19

    Googleストリートビュー
    知らない間に更新されてたんですね(2024年6月撮影)
    たなか駅周辺は2年ぶりの更新ですね。
    以前よりだいぶ生活のイメージがしやすくなりました。

  42. 9989 老婆心 2024/09/03 21:34:14

    【マンション高騰は2030年までに終わる】

  43. 9990 マンション検討中さん 2024/09/03 22:03:15

    >>9989 老婆心さん

    2030年まで待てないからオハナ購入します。

  44. 9991 匿名さん 2024/09/03 22:16:12

    購入したら値下がりしちゃうってことか。

  45. 9992 マンション検討中さん 2024/09/03 22:53:28

    リスクを心配したら住宅ローン35年は絶対に組めないよ。5年か10年がいい所。それだと毎月の返済が莫大になる。結局は博打だよ。

  46. 9993 マンション掲示板さん 2024/09/04 00:37:16

    >>9992 マンション検討中さん
    ローン控除期間がおわったら残債を一括して完了が一番美味しい。これが出来ないなら家なんか買うもんじゃない。マンションの高騰はすでに終わっているよ。

  47. 9994 富士見ヶ丘住民さん 2024/09/04 03:44:47

    >>9993 マンション掲示板さん

    やっぱ20年以内で、ローンは1馬力なら2000万、2馬力なら4000万、後は自己資金だろうな。これで買えるマンション探すしかない。利根川超えはやむなし。

  48. 9995 マンション検討中さん 2024/09/04 05:45:26

    共働きの稼ぎあてにしてマンションなんて怖くて買えないよ。

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  50. 9996 匿名さん 2024/09/04 06:06:08

    結婚した夫婦の3組に1組は離婚するからペアローンを組むと離婚するとき大変とかよく言うよね。でも中古で売るときに残債を上回る価格で売れるなら別に問題ない。駅近勝ち組マンションなら問題ないだろう。

  51. 9997 マンション検討中さん 2024/09/04 06:08:40

    できるのは病院と塾ばかり・・・飲食店はやっぱ無理なんだね
    鳥貴族もたった2年で撤退しましたしね
    https://www.ichishin.co.jp/kyoshitsu/tabid/485/pdid/H1301/

    1. できるのは病院と塾ばかり・・・飲食店はや...
  52. 9998 口コミ知りたいさん 2024/09/04 06:26:27

    >>9997 マンション検討中さん
    トリキがあったんですねー!花屋しか知りませんでした。
    市進学院、スクールIE、明光義塾、東葛進学プラザ、大混戦ですね。

  53. 9999 富士見ヶ丘住民さん 2024/09/04 06:38:55

    >>9996 匿名さん

    >>ペアローンを組むと離婚するとき大変とかよく言うよね。

    夫が妻に「慰謝料として不動産やるよ。俺のローン払っといてね!」となるのですか?

  54. 10000 通りがかりさん 2024/09/04 06:40:50

    鳥貴族があった頃は駅近マンションはライオンズ、シャリエ、デュオヒルズしかなかったですからね。アパートや戸建ての数も鳥貴族が無くなってから増えたのでタイミング悪かったですね。いまならわかりませんが駅高架下とかでなければやはり難しい気もします。

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      マンション検討中さん2023-12-13 18:40:39
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