「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

AAタイプ4LDKにチカラ入れてますね。
80.79平米　6400万円台～　坪単価265万円～
TX線路線ほぼ真横。

>>9875 公園裏戸建住民さん

ビストロチックの前の通りですね！
この交差点からだと麻布台ヒルズ綺麗に見えますよね！

>>9889 マンコミュファンさん

このまま順調に売れれば2ヶ月後に完売？！

>>9893 東麻布さん

その通りです！外から丸見えのあのお店の裏です。

>>9890 口コミ知りたいさん

自分も勘違いしてましたがそもそもここじゃないですよね。
建設予定地が5-15ですが、この場所は5丁目1番で駅徒歩4分もかかりませんし。
やはり公園向かいのあのスペース？

>>9896 公園裏戸建住民（船田）さん

どの辺でしょうか汗

>>9897 マンション検討中さん

説明しづらく撮影してきました。
駅4分が気になりますが当初噂だったロータリー入口前と環境コンビニ向かい側です。
とはいえロータリー入口前では4分掛からないですね。
建設予定とテナント募集はまだされているので頓挫はしていないのかなとは思いますが、直接聞いてみるのが間違いないですね。

ついでです。
南東角側や東側は道路からセットバックされており、かなりプライバシー性は保たれているようで安心しました。

やはりクリニック建設予定地のようです。

不労所得で食べていけるほど羨ましい事はない。
当然マンションは現金一括。
それでもまだ月に100使って30年は余裕。

キャッシュ一括購入組が実際いるのも事実
共働き30年ローンでやっと買えた俺
金持ちっているんだな～

住宅ローンは2000万以下に押さえないと破綻するよ。

その通り。

>>9909 評判気になるさん

今は2000万円以下で新築戸建てが買えるよ。マンションの方が戸建てより高い。

>>9907 古川さん

多分、年金受給開始の65歳までに住宅ローンや教育ローン等の借金を完済し、さらに老後資金2000万円以上蓄財するには、住宅ローンは2000万円までだと言いたいのであろう。

収入なんてキリがないからね。
お金に苦しくても家族全員笑顔でいられるならそれでいいじゃない。お金がある者が惜しみなく使って大切な人達を笑顔にするのが役目だと思うよ。
お金残してもいいことないからね。

貯金はいざと言う時の保険だよ。

収入より資産があれば余裕

>>9915 eマンションさん

「組めない」じゃなくて「組まない」だよ。
1000万プレイヤーなら７,８千万は組める。

>>9917 駅前住民さん

ローン組めるなら、組んだ方が得ですよ。
1000万プレイヤーなら、相応の所得税と住民税を払ってると思いますのでローン減税が大きいです。団信も付いてきます。
何より、低金利で借りといて、現金に働いてもらう事ができるので、諸費用は自己資金で、住宅ローンの最優遇が取れる最大値の借入が一番お得です。

人の収入や資産なんてどうでもいいじゃない。
その人自身が満たされているかどうかの方が大切だと思うよ。
組める組まないではなく、支払い能力がその人にあるなら組む組まないはその人の自由だから。
この掲示板で自分は車のこと、世代とかリテラシーとか散々言われたけど、それも自由だからね。
そうだオレ、年金受給者じゃないですよ。

>>9918 口コミ知りたいさん
住宅ローン減税も2000万の所得制限がありますからね。

外資の投資銀行なんて新卒初年度で年俸1000万だよ。

>>9922 古川さん
だからなに？

上には上があるという事でしょう。

>>9924 子育て主婦さん
当たり前過ぎて、だからなに？
結局所得マウントしたいだけで、不毛な内容

外資は激務だよ。一人で三人分の仕事をこなすから給料は3倍になる。だから初年度から1000万プレイヤー。

パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンス　エアリーコートＣ
https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_nagareyama/nc_75707063/
by SUUMO

プレシス柏の葉キャンパス
https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_kashiwa/nc_75459989/
by SUUMO

新築オハナ柏たなか、中古パークホームズおおたかの森、中古プレシス柏の葉どうするのか悩み中。

中古なのに5000万もするの？

ＴＸ茨城沿線なら新築戸建てが2000万円台で買えるよ。

一般的には新築マンションは購入直後中古マンションになり新築マンション時より価格が下がり中古マンションとなる言われているが、この時代おおたかや柏の葉クラスになるとそれがなく、逆に値上げをしている。それだけ需要があるってことなのだろうか。

柏たなかと違い立地がいいからでしょう。駅力もいい。

小青田エリア、絶賛停電中！
最近柏は停電続きだな。
どうした東電！
何気に水道も止まってる。

あれ？自宅は電気つく。
オハナ以降が全滅ぽい。
線路反対側も停電していない模様。

>>9932 公園裏戸建住民（船田）さん
水道は電気を使ってますからね。
雨も降ってないのに停電は困りますよね。
ムシムシして暑かったです。
線路を挟んで停電でしたね。

>>9934 匿名さん

ジョギング中にセブン寄ったら一斉に電気落ちてびっくりでした。ちょっと停電しただけで冷蔵庫の中のもの大丈夫かとパニくりましたが復旧して良かったです。
セブンにはみなさん水を買われにきてましたがレジが落ちてやはり店員さんもパニックでした。
このわずかな停電ですが、各地域の被災地の方々のご心労など改めて考えさせられました。
匿名様もどうか快適な夜をお過ごしください。

オハナ停電なの？

まだ誰も住んでいないのでは？

住んでません。

馬鹿ばっかだな

>>9939 名無しさん

おまえもなぁ・・・・・暇人高齢者（草）

禿しく胴衣。

キャンパスとは違うので普通に停電するね

キャンパスは違うの？上級市民が住んでるから？

柏の葉スマートシティは蓄電池を備えた独自のエネルギー管理システムがあるので、三井の物件に限り停電はしません

また荒れてるし。停電の件は自分の書き方が悪かったかな、ごめん。
オハナに先立ち、本日無事デュオヒルズザグランの鍵をもらい引渡し完了。

>>9945 公園裏戸建住民（船田）さん

柏の葉に新しく出来る149街区計画のタワマンの購入は検討されているんでしょうか？

>>9946 評判気になるさん

以前も同様のご質問いただいて書いてはいたのですが、もちろん検討、と云うか購入します。柏の葉三井の最終章且つSMCもありますから本命です。

>>9947 公園裏戸建住民（船田）さん

わざわざご返答ありがとうございました。

余談ですが柏の葉公園に一昨日オープンしたワンコと入れるDOUTORコーヒーに行ってきましたが、ワンコ連れにはなかなか良かったです。
ワンコ買われている近隣の方はぜひ。

>>9947 公園裏戸建住民（船田）さん

アンタ何者？歳いくつ？既婚者？

公園裏戸建住民様に無礼なご質問はおやめください。

>>9950 買い替え検討中さん

妻子持ちロスジェネ世代の中年です。

>>9950 買い替え検討中さん

（船田）をつけ忘れました。
大室おじさんとかスーパーカーおじさんと呼んでください。

まーた、この時間どツボってますな！

1時間程前に停電でまた？と思いましたが雷によるものらしく1分程で復帰。入浴中の停電はマジでビビる。

シトロエンC3エアクロス乗りたいなぁ

シトロエン小型EV『アミ』に乗りたいなぁ。

>>9957 住民さん

駐車場に充電コンセントないよ。新設マンションなのにEV対応が無い。

嘗てのBMWイセッタの電気自動車版、170万円、日本未輸入。

これからはEVの時代だろ？

>>9960 匿名さん
EUさえ諦めたのに、いつの時代の話だ。世界は毎日変わっているよ。

シトロエン乗るのは恥ずかしいなぁ　所詮は大衆車だし
やっぱ乗るなら最低でもカイエンかな

奥様の買い物用にいいですよ。シトロエン。
コンパクトでお安いですし。

一般的に「安い輸入車＝シトロエン」のイメージはありますね

そういえばスシローの駐車場にC3エアクロスが並んで止まってたわ。
この辺C3乗り多いのかしら？

フィアット600がいい。

>>9962 ご近所さん
なかなか恥ずいとこきますね

シトロエンは2CVだよ。

シトロエン2CV

住宅ローン変動金利が上がりますね。。

普通預金の金利も上がるみたい。

おれの給料は下がるみたい。

>>9972 eマンションさん

耐えよ。これからローン地獄が到来する。

本日のオハナ

電線と電柱が邪魔だなぁ
おおたかの森や柏の葉みたいに地中化してくれないかしら？

安いんだから我慢しないと。

自分は電線地中化とか全然気にしない方だけど気にする人多いのかな？

>>9975 マンション検討中さん

大丈夫。問題ない。
何十年後にはきっとそうなっていると思うよ。

>>9977 公園裏戸建住民（船田）さん
景観だけの問題じゃなく、災害時に色々と被害をもたらしますよ

2019年に千葉を襲った台風15号は記憶に新しいですよね。
約２０００本の電柱が倒れ最大９３万戸が停電しました。

>>9979 ご近所さん

なるほどですね。
性格が能天気なのでそこまで考えたことが無かったです。
であれば住戸周辺だけでなく市全域で実現をぜひお願いしたいですね。
この前も停電しましたし、自分自身先日十番で冠水により車を一台パーにしたので台風などの災害による被害は確かに気にしなくてはならないですね。

電柱倒壊で道路を塞がれると緊急車両が入って来れない
避難するのも大変
現状、地中化の計画すらないと言うことは今後10年はこのままなんでしょうね
再開発と同時進行でやるのが一般的とは思いますが予算の都合とかもあるのでしょう

駅のエスカレーター設置ですらグダグダだからなぁ。電線地中化なんて夢のまた夢。

エスカレーター出来るまでは、しばらくはコレ使う事だな。

エレベーター使うわｗ

>>9983 マンション検討中さん

そういえばポスティングされていました。

電柱の地中化、めちゃめちゃお金がかかるから気軽にできないんだよな

Googleストリートビュー
知らない間に更新されてたんですね（2024年6月撮影）
たなか駅周辺は2年ぶりの更新ですね。
以前よりだいぶ生活のイメージがしやすくなりました。

【マンション高騰は2030年までに終わる】

>>9989 老婆心さん

2030年まで待てないからオハナ購入します。

購入したら値下がりしちゃうってことか。