千葉の新築分譲マンション掲示板「「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？」についてご紹介しています。
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「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-08 12:30:25
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つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　
公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07

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オハナ 柏たなかパークフロント
オハナ 柏たなかパークフロント
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方はこちら
所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）
交通：つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
価格：4,818万円
間取：2LDK
専有面積：65.83m2
販売戸数/総戸数： 1戸 / 335戸
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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 9881 検討版ユーザーさん

    >>9871 公園裏戸建住民さん

    どんな事業をされているんですか？
    今は会長職ですか？

    • 2
  2. 9882 公園裏戸建住民

    >>9881 検討版ユーザーさん

    メインは不動産業全般です。
    他には色々な方の事業に出資したり。
    スポンサーみたいなものです。

    >>9880 名無しさん

    自分が下手だからだと思います。
    違う店入りまして。ちなみにこちらのお肉もおいしくなさそうですか？削除覚悟であげてみます（笑）

    1. メインは不動産業全般です。他には色々な方...
    • 4
  3. 9883 マンション検討中さん

    個人でXなりブログなり作ってそっちでやってくれません？　迷惑です

    • 4
  4. 9884 公園裏戸建住民

    >>9883 マンション検討中さん

    申し訳ない。
    質問されるとスルーできないものでして。
    まあそうカリカリなされないでください。
    見るのも見ないのも自由なんですから。
    おやすみなさい。



    • 4
  5. 9885 口コミ知りたいさん

    柏たなか駅付近の夜の人の移動 が気になるなぁ。
    誰か図解で示してくれる人はいないかしら？

    • 1
  6. 9886 マンション掲示板さん

    駅前開発に期待ができない今、16号アンダーパスに全てを賭けるしかない気がします

    • 2
  7. 9887 マンション検討中さん

    PH裏にコインパーキングができるみたいですね。
    来客時に活用できそうで楽しみ！

    1. PH裏にコインパーキングができるみたいで...
    • 4
  8. 9888 住民さん

    >>9886 マンション掲示板さん

    住宅街だから駅前開発はいらないよ。既にカスミとヤックスがある。

    • 3
  9. 9889 マンコミュファンさん

    残り18戸。いよいよ完売が見えてきましたね。

    • 4
  10. 9890 口コミ知りたいさん

    >>9887 マンション検討中さん

    医療モールできるんじゃないっけ？

    • 4
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  12. 9891 マンション購入者さん

    新たにオハナ柏たなかパークフロントの取材レポート詳細が追加されました。

    https://suumo.jp/ms/shinchiku/chiba/sc_kashiwa/nc_67727060/report/N003...

    • 2
  13. 9892 オハナ検討中さん

    AAタイプ4LDKにチカラ入れてますね。
    80.79平米　6400万円台～　坪単価265万円～
    TX線路線ほぼ真横。

    • 1
  14. 9893 東麻布さん

    >>9875 公園裏戸建住民さん

    ビストロチックの前の通りですね！
    この交差点からだと麻布台ヒルズ綺麗に見えますよね！

    • 4
  15. 9894 匿名さん

    >>9889 マンコミュファンさん

    このまま順調に売れれば2ヶ月後に完売？！

  16. 9895 公園裏戸建住民

    >>9893 東麻布さん

    その通りです！外から丸見えのあのお店の裏です。


    • 1
  17. 9896 公園裏戸建住民（船田）

    >>9890 口コミ知りたいさん

    自分も勘違いしてましたがそもそもここじゃないですよね。
    建設予定地が5-15ですが、この場所は5丁目1番で駅徒歩4分もかかりませんし。
    やはり公園向かいのあのスペース？

    • 2
  18. 9897 マンション検討中さん

    >>9896 公園裏戸建住民（船田）さん

    どの辺でしょうか汗

  19. 9898 公園裏戸建住民（船田）

    >>9897 マンション検討中さん

    説明しづらく撮影してきました。
    駅4分が気になりますが当初噂だったロータリー入口前と環境コンビニ向かい側です。
    とはいえロータリー入口前では4分掛からないですね。
    建設予定とテナント募集はまだされているので頓挫はしていないのかなとは思いますが、直接聞いてみるのが間違いないですね。

    1. 説明しづらく撮影してきました。駅4分が気...
    • 4
  20. 9899 公園裏戸建住民（船田）

    ついでです。
    南東角側や東側は道路からセットバックされており、かなりプライバシー性は保たれているようで安心しました。

    1. ついでです。南東角側や東側は道路からセッ...
    • 6
  21. 9900 公園裏戸建住民（船田）

    やはりクリニック建設予定地のようです。

    1. やはりクリニック建設予定地のようです。
    • 6
  22. 9905 評判気になるさん

    不労所得で食べていけるほど羨ましい事はない。
    当然マンションは現金一括。
    それでもまだ月に100使って30年は余裕。

  23. 9906 マンション掲示板さん

    キャッシュ一括購入組が実際いるのも事実
    共働き30年ローンでやっと買えた俺
    金持ちっているんだな～

    • 3
  24. 9907 古川

    住宅ローンは2000万以下に押さえないと破綻するよ。

    • 4
  25. 9908 匿名さん

    その通り。

    • 1
  26. 9909 評判気になるさん

    >>9907 古川さん
    低所得者はな。みんな自分と一緒だと思わない方が...

    • 2
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  28. 9911 匿名さん

    >>9909 評判気になるさん

    今は2000万円以下で新築戸建てが買えるよ。マンションの方が戸建てより高い。

  29. 9912 後期高齢者

    >>9907 古川さん

    多分、年金受給開始の65歳までに住宅ローンや教育ローン等の借金を完済し、さらに老後資金2000万円以上蓄財するには、住宅ローンは2000万円までだと言いたいのであろう。

  30. 9913 公園裏戸建住民（船田）

    収入なんてキリがないからね。
    お金に苦しくても家族全員笑顔でいられるならそれでいいじゃない。お金がある者が惜しみなく使って大切な人達を笑顔にするのが役目だと思うよ。
    お金残してもいいことないからね。

    • 5
  31. 9914 公園裏戸路上生活者（田丸）

    貯金はいざと言う時の保険だよ。

  32. 9916 名無しさん

    収入より資産があれば余裕

  33. 9917 駅前住民

    >>9915 eマンションさん

    「組めない」じゃなくて「組まない」だよ。
    1000万プレイヤーなら７,８千万は組める。

  34. 9918 口コミ知りたいさん

    >>9917 駅前住民さん

    ローン組めるなら、組んだ方が得ですよ。
    1000万プレイヤーなら、相応の所得税と住民税を払ってると思いますのでローン減税が大きいです。団信も付いてきます。
    何より、低金利で借りといて、現金に働いてもらう事ができるので、諸費用は自己資金で、住宅ローンの最優遇が取れる最大値の借入が一番お得です。

    • 1
  35. 9919 公園裏戸建住民（船田）

    人の収入や資産なんてどうでもいいじゃない。
    その人自身が満たされているかどうかの方が大切だと思うよ。
    組める組まないではなく、支払い能力がその人にあるなら組む組まないはその人の自由だから。
    この掲示板で自分は車のこと、世代とかリテラシーとか散々言われたけど、それも自由だからね。
    そうだオレ、年金受給者じゃないですよ。


    • 1
  36. 9920 マンション検討中さん

    >>9918 口コミ知りたいさん
    住宅ローン減税も2000万の所得制限がありますからね。

  37. 9921 管理担当

    [No.9901～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

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  39. 9922 古川

    外資の投資銀行なんて新卒初年度で年俸1000万だよ。

    • 2
  40. 9923 口コミ知りたいさん

    >>9922 古川さん
    だからなに？

  41. 9924 子育て主婦

    上には上があるという事でしょう。

  42. 9925 通りがかりさん

    >>9924 子育て主婦さん
    当たり前過ぎて、だからなに？
    結局所得マウントしたいだけで、不毛な内容

  43. 9926 陽光台住民さん

    外資は激務だよ。一人で三人分の仕事をこなすから給料は3倍になる。だから初年度から1000万プレイヤー。

  44. 9927 匿名さん

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    新築オハナ柏たなか、中古パークホームズおおたかの森、中古プレシス柏の葉どうするのか悩み中。

  45. 9928 福岡

    中古なのに5000万もするの？

    • 2
  46. 9929 匿名さん

    ＴＸ茨城沿線なら新築戸建てが2000万円台で買えるよ。

    • 1
  47. 9930 マンション検討中さん

    一般的には新築マンションは購入直後中古マンションになり新築マンション時より価格が下がり中古マンションとなる言われているが、この時代おおたかや柏の葉クラスになるとそれがなく、逆に値上げをしている。それだけ需要があるってことなのだろうか。

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