「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

>>979 匿名さん
遊びに行くのはいいんだけどなぁ……。やっぱり気になる点が多いから、南船橋は見送るかも。柏たなか以外も探しはするけど。

>>984 通りがかりさん
不動産は、立地が全てですから、駅近選んどけば、売るときに楽ですよ。

>>953 通りがかりさん
10年前だったとしても、当時千葉駅周辺の商業売場面積は約17万平米で千葉県1位ですよ！柏駅周辺は約13万平米
、船橋駅約12万平米です。【商業施設・商店街の総売場面積比較】範囲：各駅1.0km圏　データ：経済産業省「商業統計表（平成26年）」

平成26年以降、柏駅、船橋駅も成長していますが、千葉駅及び千葉中央駅周辺は、再開発で商業面積大量供給されていますから令和5年でも1位のはずです。

残念ながら千葉中央駅は外れるようです

>>985 検討板ユーザーさん
ビックカメラ柏駅周辺の2022年地価公示167万円/平米、ビックカメラ千葉駅周辺の地価公示204万円/平米でした。ビックカメラに近いから価値があると言うわけではないですが。

流山おおたかの森駅近くの地価公示81万円/平米、南船橋駅一番近い地価公示ポイントは競馬場近くで19万円/平米、柏たなか一番近い地価公示は23万円/平米でした。
もちろん駅距離調整やその他要因を比較しないと適切な判断とは言えませんが概ね商業的な経済価値という面では外れていない印象です。

>>987 マンション検討中さん
合理的だと思います。千葉中央駅は千葉駅から1km以内、駅高架下で直結しています。富士見エリア、京成千葉中央駅(既に駅前及び駅直結オフィスが供給済)に新たな大規模オフィス供給は不要でしょう。

うーん、千葉駅ならまだしも千葉中央駅とか全く興味がありません。
何があるというのでしょうか？

千葉駅直下は商業施設多いけど、少し歩くとシャッター街がでてくるんだよな。活気がないといえば、活気がない。

>>991 匿名さん
千葉駅～千葉中央駅までテナントフルで入っていますよ。柏たなかも千葉中央駅ように発展できれば良いですね。

>>992 匿名さん
ここの検討者は田舎町が好きだと思うので発展は望んでいないのでは。
それにしても千葉と千葉中央がシャッター街って嘘は良くないよ。

>>993 名無しさん
ここは柏たなかの都会に近い田舎のトカイナカが好きな人と、価格帯的にTXで無理なく買えるのが柏たなかになってしまった人が重なってるから、求めるベクトルが重ならないんだよね
駅前にスーパー増やしてほしいくらい？

>>990 検討板ユーザーさん
パークホームズ千葉の話題が出たからでしょうね。両駅は徒歩圏だからまとめて考えることが多いとは思いますが。いずれも柏たなかとどちらにしようか悩むというタイプの街ではないですね

PH千葉が販売から2年半も売れ残ってるのはなぜなんでしょ？

>>996 マンション検討中さん
ブロガーに設備が最低って言われたからじゃないの？
価格を少し高くしてでも設備を良くするべきだったのかも？
どちらにしてもここで話する内容じゃないよね。

>>993 名無しさん
グーグルマップでみてきた。ごめん、一昔前の知識だったわ。立派なマンションになってた。

確かにパークホームズ千葉は最低設備で賃貸レベルとかブロガーさんに言われてましたもんね。
駅前なのに2年半以上も売れ残るのも納得です。

各駅しか止まらないのが難点。
朝は時間決めて乗れば良いものの、帰りは各駅発車待ちするのは苦痛でしかないな。
その分、駅から近いのは良いですね！

>>1004 評判気になるさん
間違って、と仰る根拠は？
その発言も営業妨害になりませんか？

>>1009 口コミ知りたいさん
ディスポーザーの件で言い返せないから他所の検討板でマウント取り始めたんだと思います。

発信者情報開示請求します。おふざけですむと思わないでくださいね。串さしてもわかりますので。

なんで検討板なのに、隣り合ったマンションで罵りあってんだよ。

>>1016 通りがかり
パークホームズを見下す発言が目立ちますよね。

>>1016 通りがかりさん
検討もしてない奴が荒らしてるだけかと。

>>1017 マンコミュファンさん
早く売れると価格のつり上げが発生するかもしれないからかな。知らんけど。いざこざくらいで開示は難しいと思うけどね。

>>1015 匿名さん
どうぞどうそ！残念マンションの住民は子供ともども卑屈にそだってくれ！！

>>1020 評判気になるさん
卑屈が何を意味するかわかりませんが、貴殿の行為がすべての原因であることは変わりはありません。
野村不動産、総合地所、伊藤忠都市開発、長谷工アーベスト、三井不動産レジデンシャルへ開示されるということはこちらの物件は購入できないということになります。最悪ここだけに限らず、今後各社系列では拒否されるでしょう。
また就業先へも開示が行くことになります。
過去のものも含めて魚拓等は確保済みです。何度もこのような悪態をついてるため、裁判所の心証は悪いでしょう。

>>1022 匿名さん
私は誓って1000他ではありませんが、1000他は開示対象になりませんよ。悪質な書き込みなのは間違いないので、削除依頼出すかスルーするかをお勧めします。まともに取り合ったって喜ばせるだけですよ。

まぁ、いいんじゃないの。やってみるだけ、やってみても。やらなくても、牽制くらいにはなるでしょ。

>>1026 通りがかりさん
なんの牽制にもなってないよ
隣のマンションがバカ晒して恥かいただけ