匿名さん
[更新日時] 2024-11-08 12:30:25
つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT
所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交 通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸
間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台
売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）
タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当
公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07
オハナ 柏たなかパークフロント
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）
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交通：つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
- 価格：4,818万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：65.83m2
-
販売戸数/総戸数：
1戸 / 335戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県柏市小青田５-2（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス「柏たなか」駅 徒歩1分
|
| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
65.83m2 |
| 価格 |
4818万円・4868万円 |
| 管理費（月額） |
1万3300円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万1920円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2024年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年4月上旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判
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9761
職人さん
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9762
マンション検討中さん
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9763
eマンションさん
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9764
名無しさん
駐車場の上を通る形でペデストリアンデッキがあれば良かったですけどね。天空の。
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9765
匿名さん
カーブミラーがないと対向車の有無がわからないのか・・・
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9766
住民さん
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9767
爺
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9768
名無しさん
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9769
爺
駅歩1分だよ。ＴＸ使えばば柏の葉キャンパスや東京に行ける。車要らねえ。
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9770
周辺住民さん
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9771
ご近所さん
>>9770 周辺住民さん
いや、ＴＸあるから問題なく暮らせる。
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9772
販売関係者さん
マンションの売りが「駅歩1分」であることを理解すべし
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9773
マンション検討中さん
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9774
評判気になるさん
車は年間維持費が30～40万円かかる。住宅ローンの返済に回した方が速く完済できる。
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9775
住民さん
>>9774 評判気になるさん
年30万円としても35年なら1050万円！大きい。
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9776
匿名さん
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9777
匿名さん
>>9774 評判気になるさん
なんのために生きて働いてるの？
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9778
検討板ユーザーさん
>>9773 マンション検討中さん
駐車場の人気度合いからしても、そこまでカツカツの返済計画の購入者は少数だと思いますよ。
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9779
匿名さん
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9780
マンション掲示板さん
身の丈にあった買い物しないと、見栄はるために破産するよ
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9781
検討板ユーザーさん
>>9780 マンション掲示板さん
高くも無いマンションで身の丈にあった論法を繰広げるってことはよっぽど低所得なのかなあ
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9782
匿名さん
>>9780 マンション掲示板さん
ここ田舎の格安マンションだろ。
見栄はる物件じゃ無い
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9783
匿名さん
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9784
マンション掲示板さん
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9785
住民さん
柏の葉キャンパスなら見え張るのは分かるけど・・・ここは柏たなかだぞ！
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9786
公園裏戸建住民
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9787
住民さん
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9788
名無しさん
>>9772 販売関係者さん
無理矢理駅一分にしてるから配棟が変
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9789
マンコミュファンさん
35度の炎天下で日陰が一切ない公園に居る人なんてお察しの目で見られてますよ
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9790
公園裏戸建住民
>>9789 マンコミュファンさん
そうですね（笑）
人がいないからこそベンチで缶ビール飲めました。
さらに公園内のミストシャワーを浴びながら帰る姿は変なおじさんに間違いないです。
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9791
マンション掲示板さん
エントランスホールカッコよくなりそうですね。
特に夜は映えそう！
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9792
通りがかりさん
>>9786 公園裏戸建住民さん
オハナの購入にあたっていろいろな物件を内見はされたんですか？
昨今のマンション価格の上昇に伴い、オハナは高い高いとこの掲示板に出てたりしますが、マンションの質は値段と比例していますか？
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9793
公園裏戸建住民
>>9792 通りがかりさん
釣りかもしれませんがマジレスしてみます（笑）
内覧とか特にしてないですねぇ。
冷やかしではないですが、何となく気分というか損はしなさそうだから買いました。
高いか安いかは人それぞれで感じ方は違いますし、マンションの質とかも何をもってかによりますよね。
設備仕様も建具も長谷工お得意の量産廉価品ですから、そうした点では高いんじゃないでしょうか。
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9794
公園裏戸建住民
>>9792 通りがかりさん
余談ですが、先日未公開物件でデュオヒルズの中古物件も購入しました。今月末に引渡しです。
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9795
匿名さん
>>9794 公園裏戸建住民さん
オハナとデュオの二つ買ったにですか？
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9796
通りがかりさん
お忙しい中、ご返事頂きありがとうございます。
ちなみにオハナのA棟、B棟、C棟どちらを購入されたんでしょうか？
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9797
ご近所さん
>>9786 公園裏戸建住民さん
撮影中のお姿、拝見しました！ 缶ビールが目立ってましたよ。
あなた様が公園裏さんだったのですか。
こちらの掲示板で演じてらっしゃるキャラと全然違うんですね（笑）
お互いご近所なので詳細は書きませんよ。
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9801
マンション比較中さん
PHのエントランス と オハナのエントランス
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9802
口コミ知りたいさん
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9803
匿名さん
>>9801 マンション比較中さん
PHのエントランスは個人宅のリビングみたいだね
子供が寝そべってスマホいじってそう笑
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9804
富士見ヶ丘住民さん
>>9802 口コミ知りたいさん
母屋と離れの運用でしょう。
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9805
マンション検討中さん
9/2 PH1階に「柏たなかおとなこども歯科」が開院しますね。
耳鼻咽喉科に調剤薬局。賑やかになりそうでいいですね。
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9807
公園裏戸建住民
>>9795 匿名さん
ご存知の通りデュオヒルズは中古です。
法人社宅用みたいに捉えていただければ。
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9808
eマンションさん
>>9807 公園裏戸建住民さん
柏の葉の新しくできる149街区計画のタワマンは購入予定はあるのでしょうか？
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9809
検討板ユーザーさん
>>9805 マンション検討中さん
柏たなかに結構歯科医院多いですよね？
コンビニより多くて大丈夫だろうか。
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9810
マンション掲示板さん
>>9801 マンション比較中さん
phは販売入居済なのに比較する意味はなんなの？販売中の物件と比較してみては？
オハナ 柏たなかパークフロント
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）
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交通：つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
- 価格：4,818万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：65.83m2
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販売戸数/総戸数：
1戸 / 335戸
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