千葉の新築分譲マンション掲示板「「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. 「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-09-18 22:24:14

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5-2(地番)
交 通 つくばエクスプレスつくばEX 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?~?4LDK
専有面積 65.83㎡ ~ 82.83㎡
駐車場 206台(平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台)
駐輪場 670台(平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台)
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬(予定)
入居予定 2024年12月中旬(予定)

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当

  
公式URL:https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07

オハナ 柏たなかパークフロント  [第2期7次]
所在地:千葉県柏市小青田5-2(地番)
交通:つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
価格:4,400万円台予定~6,500万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:65.83m2~80.79m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 335戸
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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 9751 周辺住民さん

    ベビーカー乗せて階段登れるのでは?

  2. 9752 マンション掲示板さん

    >>9747 住民予定さん

    15段がキツイと駅のホームまでは、たどり着けなさそうですね。

  3. 9753 マンション検討中さん

    心臓破りの階段

  4. 9754 住民さん

    年齢と共に脚力は衰えるよ、

  5. 9755 匿名さん

    >>9754 住民さん

    それだと駅歩1分もキツイのでは?

  6. 9756 マンション検討中さん

    知ってる?
    みんな毎年ひとつずつ年とっていくんだよ。

  7. 9757 匿名さん

    老人とマンション

  8. 9758 名無しさん

    ヘミングウェイ

  9. 9759 評判気になるさん

    階段は毎日出たり入ったりには地味に負担かも
    駐車場へのアクセスは見通し悪そうだから要注意そう

    1. 階段は毎日出たり入ったりには地味に負担か...
  10. 9760 eマンションさん

    また変な奴ら湧いてる。アラを見つけるとワラワラ湧いてくるよね。

  11. 9761 職人さん

    カーブミラー絶対にいる。

  12. 9762 マンション検討中さん

    >>9761 職人さん

    カーブミラーはついてますよ

  13. 9763 eマンションさん

    >>9762 マンション検討中さん

    2ヵ所付きますね!

  14. 9764 名無しさん

    駐車場の上を通る形でペデストリアンデッキがあれば良かったですけどね。天空の。

  15. 9765 匿名さん

    カーブミラーがないと対向車の有無がわからないのか・・・

  16. 9766 住民さん

    建物が邪魔して見えない。

  17. 9767

    車無い人にとってはどうでもいい。

  18. 9768 名無しさん

    ここで車なしで暮らせます?

  19. 9769

    駅歩1分だよ。TX使えばば柏の葉キャンパスや東京に行ける。車要らねえ。

  20. 9770 周辺住民さん

    柏たなかは車無いと暮らせないほど辺鄙な所ですか?

  21. 9771 ご近所さん

    >>9770 周辺住民さん

    いや、TXあるから問題なく暮らせる。

  22. 9772 販売関係者さん

    マンションの売りが「駅歩1分」であることを理解すべし

  23. 9773 マンション検討中さん

    徒歩が基本、車は贅沢品。

  24. 9774 評判気になるさん

    車は年間維持費が30~40万円かかる。住宅ローンの返済に回した方が速く完済できる。

  25. 9775 住民さん

    >>9774 評判気になるさん

    年30万円としても35年なら1050万円!大きい。

  26. 9776 匿名さん

    住宅ローン、1050万円も一時返済は助かる。

  27. 9777 匿名さん

    >>9774 評判気になるさん
    なんのために生きて働いてるの?

  28. 9778 検討板ユーザーさん

    >>9773 マンション検討中さん
    駐車場の人気度合いからしても、そこまでカツカツの返済計画の購入者は少数だと思いますよ。

  29. 9779 匿名さん

    2期6次 11戸販売予定
    残り 19戸?

  30. 9780 マンション掲示板さん

    身の丈にあった買い物しないと、見栄はるために破産するよ

  31. 9781 検討板ユーザーさん

    >>9780 マンション掲示板さん
    高くも無いマンションで身の丈にあった論法を繰広げるってことはよっぽど低所得なのかなあ

  32. 9782 匿名さん

    >>9780 マンション掲示板さん

    ここ田舎の格安マンションだろ。
    見栄はる物件じゃ無い

  33. 9783 匿名さん

    >>996 匿名さん

    暑い。

  34. 9784 マンション掲示板さん

    高所得のフリしてるのみてると笑うw

  35. 9785 住民さん

    柏の葉キャンパスなら見え張るのは分かるけど・・・ここは柏たなかだぞ!

  36. 9786 公園裏戸建住民

    またツマらない見栄の張り合いして(笑)
    ファミリー向けの郊外マンションで1.5億以下のマンションなんてどこも大差ないから。
    今日も暑すぎて公園も人おらず。
    ビール飲みながらのオハナ見。


    1. またツマらない見栄の張り合いして(笑)フ...
  37. 9787 住民さん

    階段がある。

  38. 9788 名無しさん

    >>9772 販売関係者さん
    無理矢理駅一分にしてるから配棟が変

  39. 9789 マンコミュファンさん

    35度の炎天下で日陰が一切ない公園に居る人なんてお察しの目で見られてますよ

  40. 9790 公園裏戸建住民

    >>9789 マンコミュファンさん

    そうですね(笑)
    人がいないからこそベンチで缶ビール飲めました。
    さらに公園内のミストシャワーを浴びながら帰る姿は変なおじさんに間違いないです。

  41. 9791 マンション掲示板さん

    エントランスホールカッコよくなりそうですね。
    特に夜は映えそう!

  42. 9792 通りがかりさん

    >>9786 公園裏戸建住民さん

    オハナの購入にあたっていろいろな物件を内見はされたんですか?
    昨今のマンション価格の上昇に伴い、オハナは高い高いとこの掲示板に出てたりしますが、マンションの質は値段と比例していますか?

  43. 9793 公園裏戸建住民

    >>9792 通りがかりさん

    釣りかもしれませんがマジレスしてみます(笑)
    内覧とか特にしてないですねぇ。
    冷やかしではないですが、何となく気分というか損はしなさそうだから買いました。
    高いか安いかは人それぞれで感じ方は違いますし、マンションの質とかも何をもってかによりますよね。
    設備仕様も建具も長谷工お得意の量産廉価品ですから、そうした点では高いんじゃないでしょうか。

  44. 9794 公園裏戸建住民

    >>9792 通りがかりさん

    余談ですが、先日未公開物件でデュオヒルズの中古物件も購入しました。今月末に引渡しです。

  45. 9795 匿名さん

    >>9794 公園裏戸建住民さん

    オハナとデュオの二つ買ったにですか?

  46. 9796 通りがかりさん

    お忙しい中、ご返事頂きありがとうございます。
    ちなみにオハナのA棟、B棟、C棟どちらを購入されたんでしょうか?

  47. 9797 ご近所さん

    >>9786 公園裏戸建住民さん
    撮影中のお姿、拝見しました! 缶ビールが目立ってましたよ。
    あなた様が公園裏さんだったのですか。
    こちらの掲示板で演じてらっしゃるキャラと全然違うんですね(笑)

    お互いご近所なので詳細は書きませんよ。

  48. 9801 マンション比較中さん

    PHのエントランス と オハナのエントランス

    1. PHのエントランス と オハナのエントラ...
  49. 9802 口コミ知りたいさん

    たなかに2軒買ってどうするんだろう?

  50. 9803 匿名さん

    >>9801 マンション比較中さん
    PHのエントランスは個人宅のリビングみたいだね
    子供が寝そべってスマホいじってそう笑

  51. 9804 富士見ヶ丘住民さん

    >>9802 口コミ知りたいさん

    母屋と離れの運用でしょう。

  52. 9805 マンション検討中さん

    9/2 PH1階に「柏たなかおとなこども歯科」が開院しますね。
    耳鼻咽喉科に調剤薬局。賑やかになりそうでいいですね。

  53. 9807 公園裏戸建住民

    >>9795 匿名さん

    ご存知の通りデュオヒルズは中古です。
    法人社宅用みたいに捉えていただければ。

  54. 9808 eマンションさん

    >>9807 公園裏戸建住民さん

    柏の葉の新しくできる149街区計画のタワマンは購入予定はあるのでしょうか?

  55. 9809 検討板ユーザーさん

    >>9805 マンション検討中さん

    柏たなかに結構歯科医院多いですよね?
    コンビニより多くて大丈夫だろうか。

  56. 9810 マンション掲示板さん

    >>9801 マンション比較中さん
    phは販売入居済なのに比較する意味はなんなの?販売中の物件と比較してみては?

  57. 9811 富士見ヶ丘住民さん

    >>9810 マンション掲示板さん

    お隣同士だからでしょう。

  58. 9812 公園裏戸建住民

    >>9796 通りがかりさん

    どこだと思われます?

  59. 9813 公園裏戸建住民

    >>9808 eマンションさん

    最後の柏の葉CP三井物件なのでもちろんあります。

  60. 9815 公園裏戸建住民

    >>9814 通りがかりさん

    文句なしですね。
    お隣歯医者画像貼ります。
    うまい焼肉屋できないかな。

    1. 文句なしですね。お隣歯医者画像貼ります。...
  61. 9816 通りがかりさん

    >>9815 公園裏戸建住民さん

    焼き肉やお寿司はどこで食べていますか?
    おすすめのお店あれば是非教えてください

  62. 9817 マンション検討中さん

    >>9816 通りがかりさん

    柏の葉キャンパスのららぽーと。

  63. 9818 公園裏戸建住民

    >>9816 通りがかりさん

    寿司?友達となお酒豊富な柏駅西口のさくら。
    近所なら普通に美味い市場隣のひらご寿司。
    焼肉は最近都内でしか食べない。
    よく行く店なら十番駅前の牛べえ、西麻布の鈴田式、しゃぶしゃぶ九。会員性にはなりますが他言無用あたりです。家族でならアリオのトラジやおおたかの平城苑を年一程度です。


  64. 9819 通りがかりさん

    >>9815 公園裏戸建住民さん
    エコカラットやカップボード、フロアコーティングなどのオプションもいろいろとされたんですか?

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  65. 9820 公園裏戸建住民

    >>9819 通りがかりさん

    断定すると面倒なのでご想像にお任せします。
    いずれオハナに住まわれる方には車で顔も含めて身バレするかと思いますので。
    質問の件ですが、インテリアオプションなどはオハナに限らず一切しないです。車や船はカスタムしますが住まいは個人の趣味性が売却時にデメリットになりやすいので。
    終の住処とするならば色々やるのですがマンションは基本標準仕様のままです。エコカラットは好きです。
    参考になれず申し訳ないです。


  66. 9823 通りがかりさん

    大変申し訳ございませんでした。
    私が公園裏戸建住民様に個人的な質問をしてしまって、このような状況になってしまったのは私の責任です。
    本当に申し訳ございません。

  67. 9824 公園裏戸建住民

    >>9823 通りがかりさん

    ネタ?釣り?だとは思いますが、、
    匿名掲示板なんで、ライトにいきましょうや。





  68. 9827 ご近所さん

    >>9818 公園裏戸建住民さん

    ひらご寿司良さそうですね
    行ってみます!

  69. 9828 住民さん

    >>9827 ご近所さん

    歩くのは遠いです。タクシーですね。

  70. 9829 匿名

    >>9828 住民さん

    タクシーw
    マイカーかチャリで行けばええやん
    年寄りちゃうんやからwww

  71. 9830 古川

    酒飲むからマイカーやチャリで行けん。

  72. 9831 周辺住民さん

    運転代行頼めばいい。

  73. 9832 匿名さん

    出前してくれるかな?

  74. 9833 通りがかりさん

    >>9832 匿名さん

    出前はなかったと思います
    テイクアウトはしたことありますよ!
    現金のみでクレカや電子マネー使えないのが残念‥

  75. 9834 匿名さん

    キャッシュレスの時代なのに・・・・

  76. 9835 坪単価比較中さん

    キャッシュレス決裁出来ないと客は行かないよ。店にとっては大きな機会損失。

  77. 9836 名無しさん

    >>9835 坪単価比較中さん

    わかってないね

  78. 9837 匿名さん

    新築マンションの情報が来ました。
    結構近いです。

    「プレディア流山運河ステーションフロント」

  79. 9838 ご近所さん

    >>9835 坪単価比較中さん

    ランチも夜も賑わってて時間合わせないと予約とれない日もある
    あれ以上客増えても回らないと思う

  80. 9839 板橋住民さん

    >>9838 ご近所さん

    柏の葉キャンパスのららぽーとに進出したら買物がてらに利用できる。

  81. 9840 マンション検討中さん

    ロピアは現金のみでも大盛況

  82. 9841 松並

    なんでロピアは現金のみなの?

  83. 9842 eマンションさん

    >>9841 松並さん
    クレカは店舗に手数料取るし、資金繰り考えたら現金がいいんじゃないの。

  84. 9843 名無しさん

    >>9837 匿名さん

    都内山手線沿線まで一本で行けないと話にならん。その点オハナは一本で秋葉原行ける。この差は大きい。

  85. 9844 住民さん

    >>9843 名無しさん

    価格だろう。

  86. 9845 富士見ヶ丘住民さん

    ない袖は振れぬ・・・・・

  87. 9846 富士見ヶ丘住民さん

    リボ払い出来れば財布の中身を気にせず何万円も寿司食うのだが・・・

  88. 9847 マンション掲示板さん

    何故に寿司の話題よ?寿司だけにネタ?

  89. 9848 谷井田夏祭り

    ロピアの話に戻そう。

  90. 9849 公園裏戸建住民

    最近毎晩ライトアップ

    1. 最近毎晩ライトアップ
  91. 9850 ご近所さん

    まだ住んでいないのにライトアップするの?

オハナ 柏たなかパークフロント  [第2期7次]
所在地:千葉県柏市小青田5-2(地番)
交通:つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
価格:4,400万円台予定~6,500万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:65.83m2~80.79m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 335戸
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