匿名さん
[更新日時] 2024-11-08 12:30:25
つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT
所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交 通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸
間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台
売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）
タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当
公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07
オハナ 柏たなかパークフロント
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）
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交通：つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
- 価格：4,818万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：65.83m2
-
販売戸数/総戸数：
1戸 / 335戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県柏市小青田５-2（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス「柏たなか」駅 徒歩1分
|
| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
65.83m2 |
| 価格 |
4818万円・4868万円 |
| 管理費（月額） |
1万3300円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万1920円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2024年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年4月上旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判
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9721
匿名さん
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9722
マンコミュファンさん
マンション駐車場の出入り口で気にするべきポイントは
敷地から出る時の道路の交通量等の状況
ここはほとんど車が走って無いからむしろ最適だと思いますよw
川に近い方のマンション群の2階と当該物件の1階が同じくらいの海抜ではないか？と見えるくらいに
実際に見ると周囲に比べてここだけ高台にそびえ建つ風格があってカッコ良いですよ
マンションはセットバック型の方が映えるのがよく分かる
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9723
匿名さん
>>9722 マンコミュファンさん
セットバック型って何ですか？海抜とどう関係するんですか？
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9724
匿名さん
>>9721 匿名さん
デべに信号機を取付けてもらったら？危ないよ。
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9725
評判気になるさん
メインエントランス側が約2メートル高い。
これは貴重ですよね。営業さんも強めにアピールしてましたね。さらにハザードマップの色が着いていない点もアピールしてましたね。
ただ地震のハザードマップでは「やや揺れやすい」ことで杭の先端の長さが約36メートルもある点が気になりますが。
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9726
匿名さん
>>9725 評判気になるさん
2ｍも階段登の？スロープないの？
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9727
匿名さん
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9728
匿名さん
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9729
住民さん
わざわざ危険な2mもの階段昇り降りする人いないでしょう。みなスロープ使うよ。
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9730
口コミ知りたいさん
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9731
住民さん
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9732
匿名さん
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9733
富士見ヶ丘住民さん
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9734
口コミ知りたいさん
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9735
住民さん
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9736
通りがかりさん
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9737
名無しさん
>>9729 住民さん
教えてください。2mの階段が危険ということですが、何が危険なんですか？
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9738
口コミ知りたいさん
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9739
職人さん
高齢者、自転車、車椅子、乳母車、キャリングケースの歩行者は2ｍもの高低差の階段昇り降りは転倒の危険があります。
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9740
主婦
ベビーカー担いで高低差2ｍの階段昇り降りなんて無理です。
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9741
匿名さん
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9742
買い替え検討中さん
>>9725 評判気になるさん
>>メインエントランス側が約2メートル高い。これは貴重ですよね。営業さんも強めにアピールしてましたね。
危険をアピールしてたのね。
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9743
住民予定さん
>>9711 公園裏戸建住民さん
スロープはどこに出来るのですか。写真ではわかりません。
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9744
マンション検討中さん
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9745
匿名さん
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9746
通りがかりさん
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9747
住民予定さん
>>9745 匿名さん
15段はキツイ。結局のところ階段利用しないでスロープ使うんじゃないか？
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9748
マンション検討中さん
これで15段を登ればいい。SUZUKI MOQBA
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9749
住民さん
>>9748 マンション検討中さん
これロボットだね。これで階段昇り降りしてカスミに行きたい。
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9750
ご近所さん
>>9748 マンション検討中さん
これは道交法上「移動用小型車」に該当するね。高齢者のシニアカー同様に歩行者扱い。歩道（公道）走行可能でしかも免許不要でヘルメット着用義務なし。シニアカーにもなるけど、座高面が高いので高齢者には不向きでしょう。まさにオール世代向けの次世代モビリティー、階段走行が出来る。50万円くらいになるのかな？
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9751
周辺住民さん
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9752
マンション掲示板さん
>>9747 住民予定さん
15段がキツイと駅のホームまでは、たどり着けなさそうですね。
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9753
マンション検討中さん
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9754
住民さん
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9755
匿名さん
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9756
マンション検討中さん
知ってる？
みんな毎年ひとつずつ年とっていくんだよ。
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9757
匿名さん
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9758
名無しさん
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9759
評判気になるさん
階段は毎日出たり入ったりには地味に負担かも
駐車場へのアクセスは見通し悪そうだから要注意そう
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9760
eマンションさん
また変な奴ら湧いてる。アラを見つけるとワラワラ湧いてくるよね。
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9761
職人さん
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9762
マンション検討中さん
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9763
eマンションさん
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9764
名無しさん
駐車場の上を通る形でペデストリアンデッキがあれば良かったですけどね。天空の。
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9765
匿名さん
カーブミラーがないと対向車の有無がわからないのか・・・
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9766
住民さん
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9767
爺
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9768
名無しさん
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9769
爺
駅歩1分だよ。ＴＸ使えばば柏の葉キャンパスや東京に行ける。車要らねえ。
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9770
周辺住民さん
オハナ 柏たなかパークフロント
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所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）
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交通：つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
- 価格：4,818万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：65.83m2
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販売戸数/総戸数：
1戸 / 335戸
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