「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

Name: オハナ 柏たなかパークフロント
Brand: 野村不動産株式会社
Rating: 2.9 (21 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-11-26 19:54:49

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つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。

物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通つくばエクスプレスつくばＥＸ「柏たなか」駅徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　
公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07

オハナ柏たなかパークフロント

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所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）

交通：つくばエクスプレス柏たなか駅徒歩1分

価格：4,818万円～4,868万円

間取：2LDK

専有面積：65.83m2

販売戸数/総戸数： 2戸 / 335戸

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オハナ柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

9683 マンション検討中さん
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>>9682 匿名さん

従業員は書かないよ
ロピアのタイミーさんじゃないかな
9684 eマンションさん
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今日の日経平均の下げ幅は凄かったなぁ。
住宅ローン金利がこれからジワジワ上がり、オハナの住宅ローンも35年の間にジワジワと上がりそうでこれから不安だらけの人生。
これから投資、投資と政府が後押ししているのに今日の出来事で不安でいっぱい。
- 5
9685 マンコミュファンさん
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>>9684 eマンションさん
何も不安がないあなたは、何も持っていない。なにもない人生。おしまい。
9686 周辺住民さん
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おわんこ？
- 2
9687 公園裏戸建住民
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久しぶりにTX乗る用事あったのでホームからのオハナ柏たなか。
- 11
9688 匿名さん
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エントランス回りの工事あまり進んでないんですね
- 1
9689 住民さん
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スロープ見たい。
9690 公園裏戸建住民
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カスミのリニューアル、自分の妻は取り扱って欲しいなと思っていた秋川牧園の冷凍食品があったらしくそれだけは嬉しい発見とのこと。
- 6
9691 公園裏戸建住民
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植樹も急ピッチで進められている模様。
- 1
9692 公園裏戸建住民
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画像上がらない。
- 1
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9693 匿名さん
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>>9692 公園裏戸建住民さん

昨日から画像が貼り付かない不具合が発生している。
9694 公園裏戸建住民
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>>9693 匿名さん

そうなんですね。
教えてくれてありがとうです。
9695 匿名さん
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長期の夏休みに入ったからですかね？！
9696 匿名さん
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「南海トラフ臨時情報巨大地震注意」
オハナ購入しちゃったけど、こっちまではもちろん大丈夫だよな？
9697 名無しさん
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>>9696 匿名さん

ハザードマップみなよ
9698 マンコミュファンさん
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>>9676
とろろ芋とイイエの2人グル丸わかりですねw
今話題がそれちゃってるから
そのうちまたノート話題ふってきますよw
ここも見てるからバレてるのが恥ずかしくなって違う名前で再登場するかもですねw

真面目な話　外注で内装をいじると
正規の定期アフターサービスが対象外になるので
外注売り逃げされないように自己責任で
- 1
9699 マンコミュファンさん
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具体的に「この会社は他より安く出来て品質もいいよ」などオススメ会社名とか出したりしているのでしょうか？
9700 匿名さん
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>>9687 公園裏戸建住民さん
パクホと双子マンションって感じ。
- 1
9701 マンコミュファンさん
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>>9699
そんな普通の営業ではありませんよ
大人数で頼むと安くなるから
このコード番号で申し込めって
チャットルーム作った本人が入室した全員が目を通すような仕組みにして誘導してる
こんなマルチ商法みたいなことまでするようになったのかと自分は笑いましたけど
- 4
9702 匿名さん
- 削除依頼
この掲示板でもエアコン業者の自演が凄かったなぁ。
まぁ客が取れてないから必死になるんだろうけど。　にしてもあからさますぎて引いたね。
- 3
9703 住民さん
- 削除依頼
掲示板は自作自演だよ。
9704 口コミ知りたいさん
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完売したの？静かだね。
9705 マンション検討中さん
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>>9700 匿名さん
駅側からみると仕様がにてて、大規模マンション群にみえますね。長谷工だからしょうがないけど。
- 2
9706 マンション検討中さん
- 削除依頼
廉価マンションは大体似たようなデザインになりますね
- 2
9707 匿名さん
- 削除依頼
>>9706 マンション検討中さん
値段が違うから、もっと外観も差別化されると思ったんだがな。
たしかに双子っぽいし1つのマンション群っぽい。
- 2
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9708 匿名さん
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マンション団地だよ。
9709 eマンションさん
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>>9708 匿名さん
IPゲットした
9710 eマンションさん
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>>9709 eマンションさん
IPゲットした
9711 公園裏戸建住民
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エントランス脇、生コン打設の巻。
- 6
9712 公園裏戸建住民
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サブエン側
- 4
9713 口コミ知りたいさん
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>>9712 公園裏戸建住民さん

サブエントランス側の車の出入りは慎重にゆっくりと徐行ですね。
- 2
9714 eマンションさん
- 削除依頼
>>9713 口コミ知りたいさん

カーブミラーが必須。
- 2
9715 住民さん
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>>9714 eマンションさん
カーブミラーが無いと対向側が全然見えないね。
9716 公園裏戸建住民
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>>9713 口コミ知りたいさん

写真で感じるよりもかなり狭いです。
- 2
9717 匿名さん
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もしかして駐車場の権利を得てここの駐車場を使用するよりも近隣の駐輪場の方が使いやすいオチはないですよね？
- 1
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9718 住民さん
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>>9716 公園裏戸建住民さん
実際に車走らせて検証した方がいいな。
9719 匿名さん
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ボトルネックになってる。
9720 マンション比較中さん
- 削除依頼
これは駐車場の出入りが大変そうですね。お隣のPHにしておけばよかったかなぁ...
- 2
9721 匿名さん
- 削除依頼
信号機付けて車の出入りを交通整理しないと危ない。
9722 マンコミュファンさん
- 削除依頼
マンション駐車場の出入り口で気にするべきポイントは
敷地から出る時の道路の交通量等の状況
ここはほとんど車が走って無いからむしろ最適だと思いますよw

川に近い方のマンション群の2階と当該物件の1階が同じくらいの海抜ではないか？と見えるくらいに
実際に見ると周囲に比べてここだけ高台にそびえ建つ風格があってカッコ良いですよ
マンションはセットバック型の方が映えるのがよく分かる　
9723 匿名さん
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>>9722 マンコミュファンさん
セットバック型って何ですか？海抜とどう関係するんですか？
9724 匿名さん
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>>9721 匿名さん
デべに信号機を取付けてもらったら？危ないよ。
9725 評判気になるさん
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メインエントランス側が約2メートル高い。
これは貴重ですよね。営業さんも強めにアピールしてましたね。さらにハザードマップの色が着いていない点もアピールしてましたね。
ただ地震のハザードマップでは「やや揺れやすい」ことで杭の先端の長さが約36メートルもある点が気になりますが。
9726 匿名さん
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>>9725 評判気になるさん
2ｍも階段登の？スロープないの？
- 1
9727 匿名さん
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>>9726 匿名さん

前にもこの話題出てたよね。
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9728 匿名さん
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駐車場のボトルネックの話も出てたよね。
9729 住民さん
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わざわざ危険な2mもの階段昇り降りする人いないでしょう。みなスロープ使うよ。
- 1
9730 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
スロープでも、2mも上がるのは大変そう
- 1
9731 住民さん
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電動アシストだから楽だよ。
9732 匿名さん
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歩くときのはなし

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オハナ柏たなかパークフロント

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そのほかの情報	構造、建物階数：RC14階建敷地の権利形態：所有権の共有

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