匿名さん
[更新日時] 2024-11-30 10:43:31
つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT
所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交 通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸
間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台
売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）
タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当
[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県柏市小青田5-2（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年10月下旬
入居可能時期：2025年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[売主]総合地所株式会社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判
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9681
匿名さん
今回のリニューアルでカスミはやっと普通のスーパーに肩を並べたレベルです。
1歩も2歩も先を行くロピアと比べるのは酷。
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9682
匿名さん
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9683
マンション検討中さん
>>9682 匿名さん
従業員は書かないよ
ロピアのタイミーさんじゃないかな
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9684
eマンションさん
今日の日経平均の下げ幅は凄かったなぁ。
住宅ローン金利がこれからジワジワ上がり、オハナの住宅ローンも35年の間にジワジワと上がりそうでこれから不安だらけの人生。
これから投資、投資と政府が後押ししているのに今日の出来事で不安でいっぱい。
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9685
マンコミュファンさん
>>9684 eマンションさん
何も不安がないあなたは、何も持っていない。なにもない人生。おしまい。
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9686
周辺住民さん
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9687
公園裏戸建住民
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9688
匿名さん
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9689
住民さん
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9690
公園裏戸建住民
カスミのリニューアル、自分の妻は取り扱って欲しいなと思っていた秋川牧園の冷凍食品があったらしくそれだけは嬉しい発見とのこと。
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9691
公園裏戸建住民
植樹も急ピッチで進められている模様。
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9692
公園裏戸建住民
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9693
匿名さん
>>9692 公園裏戸建住民さん
昨日から画像が貼り付かない不具合が発生している。
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9694
公園裏戸建住民
>>9693 匿名さん
そうなんですね。
教えてくれてありがとうです。
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9695
匿名さん
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9696
匿名さん
「南海トラフ臨時情報巨大地震注意」
オハナ購入しちゃったけど、こっちまではもちろん大丈夫だよな？
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9697
名無しさん
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9698
マンコミュファンさん
>>9676
とろろ芋とイイエの2人グル丸わかりですねw
今話題がそれちゃってるから
そのうちまたノート話題ふってきますよw
ここも見てるからバレてるのが恥ずかしくなって違う名前で再登場するかもですねw
真面目な話 外注で内装をいじると
正規の定期アフターサービスが対象外になるので
外注売り逃げされないように自己責任で
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9699
マンコミュファンさん
具体的に「この会社は他より安く出来て品質もいいよ」などオススメ会社名とか出したりしているのでしょうか？
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9700
匿名さん
>>9687 公園裏戸建住民さん
パクホと双子マンションって感じ。
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9701
マンコミュファンさん
>>9699
そんな普通の営業ではありませんよ
大人数で頼むと安くなるから
このコード番号で申し込めって
チャットルーム作った本人が入室した全員が目を通すような仕組みにして誘導してる
こんなマルチ商法みたいなことまでするようになったのかと自分は笑いましたけど
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9702
匿名さん
この掲示板でもエアコン業者の自演が凄かったなぁ。
まぁ客が取れてないから必死になるんだろうけど。 にしてもあからさますぎて引いたね。
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9703
住民さん
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9704
口コミ知りたいさん
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9705
マンション検討中さん
>>9700 匿名さん
駅側からみると仕様がにてて、大規模マンション群にみえますね。長谷工だからしょうがないけど。
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9706
マンション検討中さん
廉価マンションは大体似たようなデザインになりますね
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9707
匿名さん
>>9706 マンション検討中さん
値段が違うから、もっと外観も差別化されると思ったんだがな。
たしかに双子っぽいし1つのマンション群っぽい。
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9708
匿名さん
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9709
eマンションさん
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9710
eマンションさん
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9711
公園裏戸建住民
エントランス脇、生コン打設の巻。
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9712
公園裏戸建住民
サブエン側
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9713
口コミ知りたいさん
>>9712 公園裏戸建住民さん
サブエントランス側の車の出入りは慎重にゆっくりと徐行ですね。
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9714
eマンションさん
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9715
住民さん
>>9714 eマンションさん
カーブミラーが無いと対向側が全然見えないね。
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9716
公園裏戸建住民
>>9713 口コミ知りたいさん
写真で感じるよりもかなり狭いです。
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9717
匿名さん
もしかして駐車場の権利を得てここの駐車場を使用するよりも近隣の駐輪場の方が使いやすいオチはないですよね？
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9718
住民さん
>>9716 公園裏戸建住民さん
実際に車走らせて検証した方がいいな。
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9719
匿名さん
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9720
マンション比較中さん
これは駐車場の出入りが大変そうですね。お隣のPHにしておけばよかったかなぁ...
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9721
匿名さん
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9722
マンコミュファンさん
マンション駐車場の出入り口で気にするべきポイントは
敷地から出る時の道路の交通量等の状況
ここはほとんど車が走って無いからむしろ最適だと思いますよw
川に近い方のマンション群の2階と当該物件の1階が同じくらいの海抜ではないか？と見えるくらいに
実際に見ると周囲に比べてここだけ高台にそびえ建つ風格があってカッコ良いですよ
マンションはセットバック型の方が映えるのがよく分かる
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9723
匿名さん
>>9722 マンコミュファンさん
セットバック型って何ですか？海抜とどう関係するんですか？
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9724
匿名さん
>>9721 匿名さん
デべに信号機を取付けてもらったら？危ないよ。
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9725
評判気になるさん
メインエントランス側が約2メートル高い。
これは貴重ですよね。営業さんも強めにアピールしてましたね。さらにハザードマップの色が着いていない点もアピールしてましたね。
ただ地震のハザードマップでは「やや揺れやすい」ことで杭の先端の長さが約36メートルもある点が気になりますが。
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9726
匿名さん
>>9725 評判気になるさん
2ｍも階段登の？スロープないの？
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9727
匿名さん
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9728
匿名さん
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9729
住民さん
わざわざ危険な2mもの階段昇り降りする人いないでしょう。みなスロープ使うよ。
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9730
口コミ知りたいさん
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