匿名さん
[更新日時] 2024-11-08 12:30:25
つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT
所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交 通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸
間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台
売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）
タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当
公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07
オハナ 柏たなかパークフロント
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）
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交通：つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
- 価格：4,818万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：65.83m2
-
販売戸数/総戸数：
1戸 / 335戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県柏市小青田５-2（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス「柏たなか」駅 徒歩1分
|
| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
65.83m2 |
| 価格 |
4818万円 |
| 管理費（月額） |
1万3300円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万1920円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸 |
| 販売戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
2024年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年4月上旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判
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9602
マンション検討中さん
柏たなかのランドマークマンションに相応しい規模感と存在感ですね。
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9606
評判気になるさん
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9607
匿名さん
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9608
マンコミュファンさん
>>9607
完売しますね。
そしてキャンセル待ちが出るとこまで行くんじゃないかな？
プロ目線でかなり良い仕上がり。
どの点が良いのか具体的に言ってしまうと、そうじゃない物件をディスることになってしまうのでやめておきますが。
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9609
検討板ユーザーさん
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9610
匿名さん
エントランスが完成したらさらに映えるんだろうなぁ。楽しみ！
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9611
名無しさん
>>9608 マンコミュファンさん
上手く他の物件を批判せずに良い点を具体的にお願いできないでしょうか？
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9612
マンション掲示板さん
>>9609 検討板ユーザーさん
柏たなか限定で考えたら良い物件だと思うよ。
そりゃこの物件がそのままの価格で横浜にでもあれば最高だとは思うけどね。
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9613
名無しさん
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9614
カスミはリニューアル
>>9613 名無しさん
愉快犯さん、古いの定期的に投稿しなくてヨシ。
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9615
松並
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9616
マンション掲示板さん
>>9613 名無しさん
なんでいちいちよそのエリアのマンションにも関係ない話してるのでしょうか？おおたかの森に対するコンプしか感じません。
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9617
マンコミュファンさん
>>9613 名無しさん
もういいよ。
恥ずかしいからやめてくれないかな。
劣等感の塊かよ。
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9618
マンション住民さん
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9619
匿名さん
>>9613 名無しさん
みんなローン抱えて必死なんだからヤメてあげて！
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9620
口コミ知りたいさん
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9621
住民さん
スズキの電動新モビリティ「SUZUKI GO！」
ハンドルが無い！ジョイスティック操作。ゲーム感覚。
カスミに買物に行ける、常磐道越えてみらいの森公園公園に行ける！
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9622
オハナ検討中さん
月20万円の35年間。ウチノカケイデハカナリキビシイ。
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9623
匿名さん
そもそも３５年も働き続けなければいけないのか．．．と思うと目眩がする。
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9624
周辺住民さん
最後は3000万の退職金をドカーンと投入して完済するのでは？
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9625
eマンションさん
>>9624 周辺住民さん
3000万円貰えるって保証はないですよね。
人生なんて先はわかりません。
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9626
匿名さん
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9627
口コミ知りたいさん
>>9626 匿名さん
65歳定年、5年間再雇用で70歳でリタイアじゃないの？
70歳までに完済すればいいと思う。
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9628
評判気になるさん
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9629
匿名さん
そりゃ無理もするでしょう。
余裕で買えるほどお財布に余裕があったら、もっといいとこ買ってるので。。
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9630
住民さん
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9631
マンション掲示板さん
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9632
マンション掲示板さん
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9633
口コミ知りたいさん
>>9632 マンション掲示板さん
私も４０００万円借入予定で実際の金利水準で返済比率９％位だったので支払いは問題ないかなと思い、購入を検討。
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9634
マンション検討中さん
キャッシュ一括で購入された方も何人かいらっしゃると営業さんから伺いましたが一体どんな方が買えているのか不思議でなりません、、、
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9635
マンション検討中さん
ローン金利ほど無駄なものないですからね。用意できるなら現金一括が一番賢い。
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9636
通りがかりさん
キャッシュで買うのは、買い替えの人たちじゃないかな？
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9637
検討板ユーザーさん
>>9635 マンション検討中さん
今は低金利ですから、最大限借入して、ローン減税のメリットを享受。13年間は現金分を運用し、13年後に一括完済が一番得かと思います。
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9638
名無しさん
>>9637 検討板ユーザーさん
現金持っていれば、リスクも無いですし、１番良いですよね。団信も付くので保険の効果もありますし、ローン減税後もまだ住宅ローンが低金利ならば、そのまま借入しておいて運用を選択することもできますしね。
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9639
住民さん
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9640
マンション検討中さん
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9641
主婦
>>9640 マンション検討中さん
駅近、マンション近でないですね。カスミのライバルになる？
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9642
匿名さん
ベルクスじゃ期待薄。。。
最近は生鮮市場TOPが私の流行り。
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9643
匿名さん
>>9642 匿名さん
生鮮市場TOPは柏の葉キャンパスと流山おおたかの森の間だよ。歩いて行けない。
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9644
主婦
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9645
後期高齢者
柏の葉キャンパスまで行くなら柏たなか駅前に住む意味は無い。
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9646
eマンションさん
>>9645 後期高齢者さん
意味はあるよ。そもそも柏たなか周辺ですべて済むわけでもないんだから。
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9647
匿名さん
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9648
口コミ知りたいさん
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9649
名無しさん
>>9648 口コミ知りたいさん
キャンパスでも場所による。
こんぶくろ池側、二番街の端っことかじゃ不便だし。
せめてGTか二番街タワー、一番街手前側まで。
道路横断したら自分的にはもう無いな。
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9650
匿名さん
>>9649 名無しさん
だからその範囲内なら完全上位互換でしょ
オハナ 柏たなかパークフロント
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売主／販売代理の方は
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所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）
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交通：つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
- 価格：4,818万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：65.83m2
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販売戸数/総戸数：
1戸 / 335戸
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