匿名さん
[更新日時] 2024-07-01 22:25:36
つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT
所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交 通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸
間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台
売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）
タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当
公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07
オハナ 柏たなかパークフロント [第2期5次]
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所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）
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交通：つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
- 価格：4,400万円台予定～7,300万円台予定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：65.83m2～82.05m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 335戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県柏市小青田５-2（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス「柏たなか」駅 徒歩1分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
65.83m2〜82.05m2 |
| 価格 |
4400万円台〜7300万円台 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2024年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年4月上旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判
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9361
名無しさん
>>9360 主婦さん
駅近は爆速でTXが通過するのでその音はなかなかですよ
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9362
古川
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9363
匿名さん
てか新築マンション高すぎる
共働きかエリートじゃないと手が出せないよ
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9364
オハナ柏購入者
>>9260 匿名さん
今更可と思いますが、専門分野なので記載します。（マンション機器の選定が仕事です）
建物には法律で換気回数（１時間に何回空気を入替えるか）が定められていますが、
空気の通り道（給気・排気といいます）については特に法律がありません。
ゴミ置場の換気回数を守っていても脱臭装置臭いを抑制する機器がついていても、
ゴミ量やゴミ置場内の内装はコスト重視で選ばれます（臭いが染み込むとか考慮されません。）
しかし、オハナ柏の施工社は「法律は守るが機器はとにかく安く。困ればメーカーに責任丸投げ」で有名です。（じゃないと郊外物件で安く建てられません。）
私はそこを理解してここを買っています。（中古相場にゴミ置場は考慮されない為）
エレベーターにゴミの液体が落ちようとも、管理組合はお掃除をサボれません。
安心して住まわれればいいと私は思います。
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9365
匿名さん
PH柏たなかみたいにエントランスがゴミ臭くなるのだけは勘弁ですね。
そんなマンション恥ずかしくて人も呼べないですから。
こちらはディスポーザーが付いてるので共用部に生ごみの汁が垂れるようなことはないと思いますが。
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9366
古川
ゴミ処理乾燥機でパリパリに乾燥させてからディスポーザーにかけないと。
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9367
匿名さん
>>9366 古川さん
ディスポーザー使ったことないでしょ？
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9368
口コミ知りたいさん
>>9367 匿名さん
実際は駅遠の安いボロ賃貸住まいの暇人だから知ったかぶりではなしてるだけだよ
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9369
匿名さん
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9370
坪単価比較中さん
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9371
eマンションさん
>>9370 坪単価比較中さん
あそこのGT賃貸は中国人多いね
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9372
匿名さん
>>9364 オハナ柏購入者さん
オハナを購入した決め手はなんだったんですか？
郊外なのに強気の値段で少々高いと感じていますが。
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9373
坪単価比較中さん
>>9372 匿名さん
都落ちするに当たり買える価格だったのと都内へのアクセスのよさ。
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9374
住民さん
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9375
住民Xさん
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9376
マンション検討中さん
あっちはエントランスでダンゴムシが大量発生してるとか。
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9377
公園裏戸建住民
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9378
通りがかりさん
>>9377 公園裏戸建住民さん
今の子供はスーパーカーに興味無い
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9379
マンション検討中さん
>>9377 公園裏戸建住民さん
車を飾る目的は？人に見せて自慢したいため、それとも自分一人で楽しむため？
人に見せるためならオハナは屋外平置き駐車場だから見せられるよ。
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9380
公園裏戸建住民
>>9378 通りがかりさん
そう？木更津イベントや保育園からも呼ばれるし、銀杏並木でも結構子供達に喜ばれるんだけど。昔程ではないかもしれないですがね。
オハナ 柏たなかパークフロント [第2期5次]
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所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）
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交通：つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
- 価格：4,400万円台予定～7,300万円台予定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：65.83m2～82.05m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 335戸
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