千葉の新築分譲マンション掲示板「「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？」についてご紹介しています。
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「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-26 19:54:49
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つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　
公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07

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オハナ 柏たなかパークフロント
オハナ 柏たなかパークフロント
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売主／販売代理の方はこちら
所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）
交通：つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
価格：4,818万円～4,868万円
間取：2LDK
専有面積：65.83m2
販売戸数/総戸数： 2戸 / 335戸
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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 9361 名無しさん

    >>9360 主婦さん

    駅近は爆速でTXが通過するのでその音はなかなかですよ

  2. 9362 古川

    爆音好きですが。

  3. 9363 匿名さん

    てか新築マンション高すぎる
    共働きかエリートじゃないと手が出せないよ

  4. 9364 オハナ柏購入者

    >>9260 匿名さん
    今更可と思いますが、専門分野なので記載します。（マンション機器の選定が仕事です）
    建物には法律で換気回数（１時間に何回空気を入替えるか）が定められていますが、
    空気の通り道（給気・排気といいます）については特に法律がありません。
    ゴミ置場の換気回数を守っていても脱臭装置臭いを抑制する機器がついていても、
    ゴミ量やゴミ置場内の内装はコスト重視で選ばれます（臭いが染み込むとか考慮されません。）
    しかし、オハナ柏の施工社は「法律は守るが機器はとにかく安く。困ればメーカーに責任丸投げ」で有名です。（じゃないと郊外物件で安く建てられません。）
    私はそこを理解してここを買っています。（中古相場にゴミ置場は考慮されない為）
    エレベーターにゴミの液体が落ちようとも、管理組合はお掃除をサボれません。
    安心して住まわれればいいと私は思います。

    • 2
  5. 9365 匿名さん

    PH柏たなかみたいにエントランスがゴミ臭くなるのだけは勘弁ですね。
    そんなマンション恥ずかしくて人も呼べないですから。
    こちらはディスポーザーが付いてるので共用部に生ごみの汁が垂れるようなことはないと思いますが。

    • 1
  6. 9366 古川

    ゴミ処理乾燥機でパリパリに乾燥させてからディスポーザーにかけないと。

  7. 9367 匿名さん

    >>9366 古川さん
    ディスポーザー使ったことないでしょ？

  8. 9368 口コミ知りたいさん

    >>9367 匿名さん
    実際は駅遠の安いボロ賃貸住まいの暇人だから知ったかぶりではなしてるだけだよ

  9. 9369 匿名さん

    賃貸はディスポーザーないだろう。

  10. 9370 坪単価比較中さん

    柏の葉キャンパスには高級賃貸があるね。

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  12. 9371 eマンションさん

    >>9370 坪単価比較中さん

    あそこのGT賃貸は中国人多いね

  13. 9372 匿名さん

    >>9364 オハナ柏購入者さん

    オハナを購入した決め手はなんだったんですか？
    郊外なのに強気の値段で少々高いと感じていますが。

  14. 9373 坪単価比較中さん

    >>9372 匿名さん

    都落ちするに当たり買える価格だったのと都内へのアクセスのよさ。

    • 1
  15. 9374 住民さん

    >>9372 匿名さん

    柏の葉キャンパスに近いから。

    • 1
  16. 9375 住民Xさん

    価格です。

    • 1
  17. 9376 マンション検討中さん

    あっちはエントランスでダンゴムシが大量発生してるとか。

  18. 9377 公園裏戸建住民

    オハナにもこんな住戸欲しかった。
    土地もう無いが柏の葉キャンパスなら需要ありそうなんだけどなー。
    騒音がネックとはいえ柏たなかに子供もスーパーカーに触れたり楽しめるガレージハウス建てるか悩む。
    https://carview.yahoo.co.jp/news/detail/e6ef42510e0b7e1ddbe20a0ce216f4...

    • 3
  19. 9378 通りがかりさん

    >>9377 公園裏戸建住民さん

    今の子供はスーパーカーに興味無い

  20. 9379 マンション検討中さん

    >>9377 公園裏戸建住民さん

    車を飾る目的は？人に見せて自慢したいため、それとも自分一人で楽しむため？
    人に見せるためならオハナは屋外平置き駐車場だから見せられるよ。

  21. 9380 公園裏戸建住民

    >>9378 通りがかりさん

    そう？木更津イベントや保育園からも呼ばれるし、銀杏並木でも結構子供達に喜ばれるんだけど。昔程ではないかもしれないですがね。

    • 2

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オハナ 柏たなかパークフロント
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