千葉の新築分譲マンション掲示板「「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. 「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-22 11:41:10

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5-2(地番)
交 通 つくばエクスプレスつくばEX 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?~?4LDK
専有面積 65.83㎡ ~ 82.83㎡
駐車場 206台(平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台)
駐輪場 670台(平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台)
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬(予定)
入居予定 2024年12月中旬(予定)

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当

  
公式URL:https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07

オハナ 柏たなかパークフロント
オハナ 柏たなかパークフロント
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県柏市小青田5-2(地番)
交通:つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
価格:4,818万円~4,868万円
間取:2LDK
専有面積:65.83m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 335戸
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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 9201 マンション検討中さん

    >>9199 名無しさん
    やっぱりターミナル駅は人気なんですね

  2. 9202 匿名さん

    確かにちょっとでも後ろ向きなコメントをすると購入者から総スカン食らうわなw
    検討スレじゃなくて購入者監視スレになっているw

  3. 9203 マンコミュファンさん

    首都圏トップ100

    1. 首都圏トップ100
  4. 9204 匿名さん

    >>9203 マンコミュファンさん
    柏の葉キャンパスより守谷の方が人気あるのが面白いですね。

  5. 9205 検討板ユーザーさん

    >>9147 検討板ユーザーさん
    4000弱まで安くなかったですよ。
    3800万円とかで買えましたかね?

  6. 9206 マンション検討中さん

    柏たなかの話しようよ。

  7. 9207 名無しさん

    >>9185 マンション検討中さん
    wの意味がわからないけどそのとおり。やっとわかってくれて嬉しいよ。やっぱ話し合いは大事だね。

  8. 9208 検討板ユーザーさん

    >>9197 マンコミュファンさん
    広告収入でしょ。

  9. 9209 マンション検討中さん

    検討スレも購入者スレもひどいな
    民度低いひとばっかり

  10. 9210 匿名さん

    >>9209 マンション検討中さん
    そこで自己紹介なさらなくても・・・。

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  12. 9211 ご近所さん

    >>9209 マンション検討中さん

    柏たなか駅だからでしょう。柏の葉キャンパスは民度高いよ。

  13. 9212 マンション検討中さん

    流山おおたかの森駅も民度高いよ。

  14. 9213 名無しさん

    柏たなかになると途端に民度が落ちるのか

  15. 9214 マンション検討中さん

    おおたかの森とキャンパス民が上から目線で多少煽ってるように見えるが実際はどうなんだかね
    まあでも民度低いみたいなコメントに自己紹介乙みたいなコメント返すやつがいることがガチで民度低いことを物語っているように感じる

  16. 9215 マンコミュファンさん

    >>9214 マンション検討中
    煽りに乗って騒いで、過剰に擁護するから面白がって更に煽られるんだよね。

    本当におおたかや柏の葉の住民かの確証もないのに
    勝手に盛り上がって、最後はおおたかの森のマンション掲示板にまで乗り込む民度の人がいるのよ。

    過剰な擁護はアンチを産む

  17. 9216 契約者さん5

    絡みたいくらい人気の物件ということですか?

  18. 9217 匿名さん

    掲示板だからしょうがないよ。

  19. 9218 マンション検討中さん

    対面で議論したらどうか?

  20. 9219 マンコミュファンさん

    >>9216 契約者さん5さん
    君がそう思うならそうなんだろう。
    ただ周りには言わないほうがいい。
    恥ずかしいから。

  21. 9220 マンション検討中さん

    欲しくて涎が出るんちょ。

  22. 9221 マンション検討中さん

    第二期四次は11戸中、1戸キャンセル?

  23. 9222 匿名さん

    知らない間に取材レポートで3組の購入者が追加されてますね。

  24. 9223 eマンションさん

    住宅ジャーナリストの福岡由美氏が登場する物件は注目して良いんですかね?!
    それなりの良い物件になると登場してきますよね。

  25. 9224 マンション比較中さん

    やはり豪華エントランス、共用施設、平置き駐車場、ディスポーザーは魅力ですよね。
    特に駅徒歩1分の立地でこれだけの規模の平置き駐車場を確保できるマンションは希少。

  26. 9225 ご近所さん

    >>9224 マンション比較中さん

    2m階段登るの辛い。

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  28. 9226 口コミ知りたいさん

    >>9225 ご近所さん
    平屋の戸建てに住めばいいと思いますよ。

  29. 9227 匿名さん

    スロープありますよ。
    もしくはA棟のサブエントランスから入れますよ。

  30. 9228 マンション検討中さん

    お向かいのマンションはエントランスがゴミ臭いと住民版で話題になってますね。
    「さぁ、気持ちのいい駅1分に帰ろう」ってコンセプトなのに、エントランス入った瞬間ゴミ臭いマンションなんてかわいそすぎる。

  31. 9229 匿名さん

    ゴミ置き場の臭いが来てるの?

  32. 9230 名無しさん

    >>9222 匿名さん

    都内から、オンオフ切り替えで、移り住む人も結構いますね。日常が騒がしいと、休みの日には、のんびりしたい気持ちはすごくわかります。

  33. 9231 名無しさん

    私も都内からの移住を検討中ですが、自宅が都内でよかったなと思うことは、勤務地が近いだけで、しょっちゅう買い物に行かないならば、のびのび暮らせるところに住みたいですね。

  34. 9232 名無しさん

    日常が忙しい人は静かな所を欲っし、暇がある人は騒がしい所を欲っす。みんな無いものねだり。

  35. 9233 湾岸キッズ

    >>9232 名無しさん

    窓閉めてエアコン効かせて巣ごもりすれば、田舎に行かなくても都内のタワマンでも静かにのんびり暮らせるよ。


  36. 9234 口コミ知りたいさん

    >>9233 湾岸キッズさん
    それだと、そこに住んでいる意味が無いんです。
    その周辺の環境を楽しみたいんです。
    住まいの周辺がビルばっかりだと、日中と何も変わらないんです。

  37. 9235 湾岸キッズ

    >>9234 口コミ知りたいさん

    東京湾と富士山がみえれば心が和む・

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  39. 9236 名無しさん

    >>9224 マンション比較中さん

    柏たなかじゃなければかなり良いマンションだよね。

  40. 9237 検討板ユーザーさん

    >>9228 マンション検討中さん
    いちいち他のマンション下げないと気が済まないのかよ。
    オハナの住民は勝ち組とでも言いたいのか?

    勝ち組はおおたかの森か柏の葉キャンパスだよ

  41. 9238 通りがかりさん

    >>9205 検討板ユーザーさん

    おおたかの森のクオンが3500万で隣のソライエグランも3400万程度だった。
    3年程前の話

  42. 9239 検討板ユーザーさん

    >>9237 検討板ユーザーさん
    ほんとこれ

  43. 9240 eマンションさん

    >>9239 検討板ユーザーさん

    自作***

  44. 9241 マンション掲示板さん

    >>9239 さん

    自作 ***

  45. 9242

    柏たなかで5000万超えるのは異常としか言いようがない。

  46. 9243 古川キッズ

    住宅ローンの借金って2000万までにしとかないと、やってけないと思う。

  47. 9244 マンション検討中さん

    >>9237 検討板ユーザーさん
    先に「2mの階段つらいー」とかいう下げ書き込みがあるのにそれは無視なんだね
    自分のマンションを「ゴミ臭い」と下げられたから咄嗟に反応しちゃったの?

  48. 9245 匿名さん

    2mも階段登の?ベビーカー担ぐの大変!

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  50. 9246 eマンションさん

    >>9242 霞さん

    3000万円台もありましたよ。

  51. 9247 マンション掲示板さん

    >>9243 古川キッズさん

    私もローンと維持費を考えると2000万円が妥当な年収なので、完全な***です。

  52. 9248 匿名さん

    柏たなかで5000万もするのと普通列車しか止まらないのがネックで見送ったわ
    てかみんな世帯年収1000万越えなのすげえな、まあでもそんくらいないと5000万も出せないか、世の中は意外と金持ちばかりだな、
    当たり前ですみたいに言われそうだけど凡人からしたらすげえ

  53. 9249 マンション検討中さん

    柏にまたデカいマンション建ちますね

  54. 9250 匿名さん

    家賃20万に25年住めば6000万必要。5000万の家を25年ローンで買った方がいいだろ。

  55. 9251 匿名さん

    >>9248 匿名さん
    SNSでキラキラしたとこばっかり目につくのと同じ。気になさるな。一般的な収入の家計が新築マンションに手が届かないのは事実だけど、中古でも住めば気に入る物件がきっと見つかりますよ。

  56. 9252 匿名さん

    >>9251 匿名さん
    本当にその通りですねー
    新築マンション買えるのはみんな一流企業の課長とかなんだろうなあ
    年収400万のぼくは身の丈にあった家を探しますわ

  57. 9253 評判気になるさん

    >>9252 匿名さん

    年収400万じゃ最高でも3000万しかローン組めないだろう。あとは自己資金次第。

  58. 9254 匿名さん

    平民は3000万台じゃないと買えないでしょう。今はあまりにも高すぎる。

  59. 9255 マンション検討中さん

    年金が月25万くらいなのに、月20万の住宅ローン若しくは家賃払える?

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  61. 9256 マンション検討中さん

    そこまで先のことは考えんよ。いい物件を買う事が専決!

  62. 9257 評判気になるさん

    ローン完済後に売却を考えてる人って居るの?
    いくつになってから売るっての?
    テキトーにローン払ってテキトーな時に売り払うのが普通だと思ってる。

  63. 9258 マンション検討中さん

    >>9257 評判気になるさん

    売ったら住まいは賃貸にするの?
    新築だったら売った以上の金額出さないと買えないのでは?

  64. 9259 マンション検討中さん

    いいねぇ、ますます便利になっていくTX

    つくばエクスプレス、クレカ/スマホのタッチ乗車を2025年に導入
    https://news.yahoo.co.jp/articles/cae440b96c53b562cc9db6de3e874bd322e6...

  65. 9260 匿名さん

    お向かいのマンションがエントランスやごみ置き場の臭いで騒がれてるのを見ると
    ここはディスポーザーが付いてて本当に良かったと思いますね。
    エレベータに汁がポタポタとかゴミ置き場が生ごみ臭いとか考えられない。

  66. 9261 eマンションさん

    >>9258 マンション検討中さん

    売れた金額でローン消して、また新築をローン組んで買うだけでしょ?売るには売り時ってのがあんのよ!
    頭なんて当然ミニマム!月々安い長期ローンの一択でいいよん!

  67. 9262 マンコミュファンさん

    >>9260 さん

    >>9260 匿名さん
    ディスポーザーあっても臭う時は臭いますよ
    まったくゼロってわけではない



  68. 9263 契約者さん3

    建築費の高騰もあってか、郊外で駅遠や非メジャーデベ小規模でも5000万越えや専有面積調整した新築物件が増えてきましたね。
    ここは発表した当時は柏たなかなのに高すぎると言われてたけど、蓋を開ければそこからさらに値上げしたにも関わらず、9割近く販売済み
    茨城かつ非つくば駅のリナージュつくばみらいで5000万円越えの部屋があったり、駅徒歩15分のルネ柏で61平米で4000万円越えを見ると、ここは駅徒歩1分ということもあり、まだ割安感すら感じます。
    今思えばここの値付けは1年半かけて売る間に相場が上がり続けることを見越したものだったのでしょう。
    野村の読み勝ちかと思いますが、新築マンション全体が異次元の価格に突入してる印象なので、ここは勝手に捌けていくでしょう。
    販売ペースが落ちなければ最終期でもう1度値上げの可能性すらありそうです。

  69. 9264 マンション検討中さん

    >>9261 eマンションさん

    中古売却後は初回の時よりローン組める期間がかなり短くなるよ。

  70. 9265 匿名さん

    >>9260 匿名さん

    管理人が適宜ゴミ置き場にファブリーズ噴霧しないと。

  71. 9266 マンション検討中さん

    PH柏たなかは苦肉の策としてEVホールに空気清浄機を設置したみたいですね。
    なんかやだ。

  72. 9267 僕ちゃん

    EVホールでにおうなら、恐らく共用廊下でもにおうと思う。
    ゴミ袋から生ごみの汁が垂れてるから。

  73. 9268 マンション検討中さん

    駅歩1分で生ごみの臭いが嗅げるの?

  74. 9269 マンション検討中さん

    さぁ、気持ちのいい駅1分に帰ろう

  75. 9270 匿名さん

    さぁ、生ゴミ臭い駅1分に帰ろう

  76. 9271 マンション検討中さん

    全国の生ごみファンの諸君、柏たなかに行こうではないか!

  77. 9272 匿名さん

    さぁ、パークホームズを下げて正気を保とう!

  78. 9273 マンション検討中さん

    生麦生米生卵

  79. 9274 マンション検討中さん

    オハナ」は大丈夫ですか?

  80. 9275 買い替え検討中さん

    ゴミ置き場の位置によるのでは?

  81. 9276 マンション検討中さん

    ゴミ置き場の扉閉めればにおわないよ。

  82. 9277 マンション検討中さん

    ディスポーザーでケンタッキー・フライド・チキンの骨を粉砕できますか?

  83. 9278 匿名さん

    >>9277 マンション検討中さん

    多分出来ると思う。ただやったことない。鳥の骨は固いから万一歯が欠けると困るから。

  84. 9279 マンション掲示板さん

    >>9277 マンション検討中さん
    太い骨や固いものはディスポーザーが壊れます。
    他にも枝豆の鞘、玉ねぎの皮、鶏皮も避けた方がいいです。
    米粒も詰まりやすい、冷ご飯も糊のようになるので避けた方がいいです。
    ディスポーザーは壊れたら水漏れして、コップ1つ洗えなくなるので、無茶なことはしないようにしてください。

  85. 9280 年金ジジババ

    >>9279 マンション掲示板さん

    何、分別してディスポーザーにかけないとダメなの?

  86. 9281 匿名さん

    >>9280 年金ジジババさん
    そうだよ。
    何でも捨てられるわけじゃないんだよ。
    壊れたら自己責任だから、気をつけてね。

  87. 9282 おぢ

    >>9279 マンション掲示板さん
    鳥皮いらないならおぢさんにちょーだい!皮がうまいんだよ。

  88. 9283 評判気になるさん

    >>9282 おぢさん
    生ゴミ臭いお隣のマンションにいけば鶏皮だけじゃなくて色々な生ゴミもらえるよ。

  89. 9285 評判気になるさん

    >>9284 名無しさん

    最新のディスポーザーのタンク清掃は臭くない。
    専用車が十数年前と違うよ。

    ディスポーザーのデメリットが多少あっても
    無いより数十倍マシなんだわ。

  90. 9286 マンション検討中さん

    生ごみの量が減るだけでもありがたいよね、ディスポーザー

  91. 9287 匿名さん

    ディスポーザーで残飯処理できるのは大きい
    特に夏場なんて溜めておきたくないですからね

  92. 9288 匿名さん

    >>9285 評判気になるさん
    戸建てなんてディスポーザないけど毎月管理費積立金、騒音リスク高いマンションよりましなんだわ。

  93. 9289 名無しさん

    >>9288 匿名さん

    何が言いたいのかよくわからないですが、ここマンションの検討掲示板なので、スレ違いです。戸建のスレへどうぞ。

  94. 9290 匿名さん

    ディスポーザーじゃなく生ごみ処理機の別置の方だええ。

  95. 9291 マンコミュファンさん

    >>9290 匿名さん
    生ごみ処理機、すごく臭くなるイメージあるけど、
    最近のはそうでもないんですかね?

  96. 9292 古川
  97. 9293 主婦

    >>9292 古川さん

    生ごみ乾燥機は乾燥させて生ごみチップにするのですね。
    ちぎって小片にすればポテトチップもどきの子供用お菓子になりますね。
    色々な味が混じって美味しいかも。子供が生ごみを食べてくれて親孝行です。

  98. 9294 匿名さん

    生ごみチップ、栄養満点だ。

  99. 9295 マンション検討中さん

    あたおかしかいない

  100. 9296 匿名さん

    試食会はいつですか?

  101. 9297 eマンションさん

    >>9285 評判気になるさん

    築浅のBRANZですがかなり清掃時は強烈に臭いますが業者によるのでしょうか?便利なのは同意です。

  102. 9298 匿名さん

    清掃って自分で出来ないの?

  103. 9299 伊奈東

    生ごみ乾燥機の方が扱いやすそう。チップにしてゴミで出せる。

  104. 9300 主婦

    乾燥チップをディスポーザーで砕いて流せばいいのではないですか?

  105. 9301 マンション掲示板さん

    ディスポーザーは費用対効果を考えると経験者が言うには必要ないとのご指摘を受けましたが、実際にはどうなのでしょうか?

  106. 9302 住民

    電子レンジは必要だけどディスポーザーは無くても困らない。

  107. 9303 検討板ユーザーさん

    後づけできないから最初から付いてるのはありがたい。

  108. 9304 匿名さん

    生ごみ乾燥機は後付だよ。

  109. 9305 マンション掲示板さん

    >>9301 マンション掲示板さん

    私は必須ですね。
    前のマンションにも付いてましたが、使う生活をしているともう絶対戻れません。
    ただ毎日家事をしない人には利便性がわからないと思います。

    生ゴミの量が10分の1になります。
    三角コーナーがいらないので夏場の衛生管理が楽になります。

    維持費がかかるのにわざわざ付いてるのには理由があります。

    男女問わずキッチンを担当される方で ディスポーザーを使用していた人は必要だと言うと思いますよ。

  110. 9306 マンション検討中さん

    ディスポーザーが無いマンションに住んでるおっさんの嫉妬の書き込みだよ。
    気にするだけ無駄 

    部屋も狭い方が良いとか言い出しそう。

  111. 9307 匿名さん

    生ごみは「燃えるゴミ」で捨ててるけど。三角コーナーは要らない。

  112. 9308 オハナ検討中さん

    パークシティ柏の葉キャンパスブライトサイトが4880万円、4550万円で2件中古販売されていますが、オハナ柏たなかのAHかAIでも検討しています。
    物件自体はオハナが魅力を感じますが、ブライトサイトは柏の葉のエリアに魅力を感じます。オハナは残り僅か、柏の葉も人気エリアのためすぐに販売終了になる可能性大のためとても悩んでいます。

  113. 9309 ご近所さん

    柏の葉キャンパスで5000万以下なら中古でも「買い」でしょう。

  114. 9310 eマンションさん

    >>9308 オハナ検討中さん

    駅力の差でキャンパスに1票!新築との差は埋まらないけど、やはり駅の差大きい。

  115. 9311 匿名さん

    >>9307 匿名さん
    ようおっさん

  116. 9312 マンション掲示板さん

    >>9311 匿名さん
    あんたも、おっさんおばはん、になるんやで?
    あんたの場合、精神はガキだけどな

  117. 9313 口コミ知りたいさん

    >>9308 オハナ検討中さん
    流石に56㎡は子供がいたら狭すぎる。

  118. 9314 マンション比較中さん

    2LDK56㎡なら子供1人までだろう。

  119. 9315 周辺住民さん

    築浅だから気にしなくていいのでは?
    それよりも駅力と三井のブランドを重視した方がいいね。
    駅前にららぽーとが有るのと無いのでは大違い。

  120. 9316 評判気になるさん

    >>9312 マンション掲示板さん

    おそらくキッチン掃除をろくにやらないくせにディスポーザーいらないとか言ってそう=おっさんと言う意味かと

  121. 9317 評判気になるさん

    キッチン掃除にディスポーザーは必要ない。

  122. 9318 評判気になるさん

    使った事さえなく、付いてないマンションなら不満は感じないはずです。
    がしかし!一度でもディスポーザーを使った事がある方なら無い暮らしには戻れないはずです。私はディスポーザー無しの生活には戻れないです。

  123. 9319 匿名さん

    ディスポーザーは10年以上経つと・・・

  124. 9320 マンション検討中さん

    まぁお隣みたいな機械式駐車場の維持・修繕費に比べたらかわいいもんですよ
    新品に変えても10万程度です

  125. 9321 匿名さん

    ディスポーザー無しに変更できますか?

  126. 9322 匿名さん

    嫌なら使わなければいいだけじゃない?

  127. 9323 マンション検討中さん

    ディスポーザー無しで価格を下げたいのだろう。

  128. 9324 検討板ユーザーさん

    ディスポーザー使わないとエレベータや廊下が汁まみれになるよ。

  129. 9325 購入経験者さん

    >>9308 オハナ検討中さん
    とにかく立地がすべてなのですぐ柏の葉を買いましょう
    柏たなかが上回ることは永遠にありません

  130. 9326 マンション検討中さん

    そりゃそうだ。

  131. 9327 周辺住民さん

    柏たなかは大型商業施設を誘致できる土地は駅前の公園しかないよ。

  132. 9328 マンション検討中さん

    あの公園の広さで大規模商業施設は無理

  133. 9329 ご近所さん

    公園がなくなったら子供たちの畑体験や爺さん婆さんの蕎麦打ち教室がなくなってしまうから反対!

  134. 9330 坪単価比較中さん

    じゃあ柏たなかは大型商業施設無しでフィニッシュです。

  135. 9331 マンション検討中さん

    カスミとヤックスドラッグで我慢します。

  136. 9332 ご近所さん

    こうゆう街になると信じてた時期もありました

    1. こうゆう街になると信じてた時期もありまし...
  137. 9333 通りがかりさん

    PH柏たなかの隣りの空き地は何か出来ないんですかね?敷地が狭いですが。

  138. 9334 住民さん

    やはり柏の葉キャンパスには勝てなかった・・・・

  139. 9335 検討板ユーザーさん

    モデルルームに訪れた際、モニターでいろいろと説明して頂き、長所を力説していましたが、短所をポロリと「柏たなかって言う所がね」と。「柏たなか」の言葉の中にいろいろな事が含まれていると感じました。
    ただそれは短所と考えるか長所と考えるか人それぞれと言うことを理解しました。

  140. 9336 匿名さん

    >>9332 ご近所さん
    まさに柏の葉キャンパスの駅から千葉大に向かう道に見える

  141. 9337 デベにお勤めさん

    オハナは良いマンションだと思う、見に行ったけど全然あり
    このご時世でTX、駅1分、新築が揃って70平米5000万前半は安い
    一方で駅力とブランドの無さや商業施設など発展が全く見込めない点がネック
    リセール考えて買うマンションではない気がする

  142. 9338 匿名さん

    >>9337 デベにお勤めさん

    >>駅力とブランドの無さや商業施設など発展が全く見込めない点がネック

    柏の葉キャンパスに期待すればいいだけだが・・・・

  143. 9339 匿名さん

    >>9338 匿名さん
    意味不明すぎる
    柏の葉キャンパスが発展しても柏たなかのブランドになんの影響もないでしょ
    柏たなかに住むけど一駅だから柏の葉キャンパスに住んでるのと一緒みたいに思い込む人なのかな

  144. 9340 匿名さん

    ここみてるとすっとんきょんなコメントばかりで笑える。柏たなかいーとこじゃん。柏の葉キャンパスは近いし。柏や流山自体がいち地方郊外の少し開けた新街区でしかないのにブランドってw
    おのぼりさんが勘違いしてるの?

  145. 9341 マンション検討中さん

    すっとんきょんって初めて聞いた。

    すっとんきょうなら知ってるけども。

  146. 9342 匿名さん

    >>9340 匿名さん
    自分のコメントが一番すっとんきょんやでw

  147. 9343 匿名さん

    打ち間違えてごめんねごめんねーw

  148. 9344 評判気になるさん

    >>9332 ご近所さん
    このイメージイラストって7年前からみせられてきたけどさ、PHの場所としてもどうやったらこの車線数と向かい合う商業施設で作画できるのかと常々感じていたよ。
    向かいにはDUOはあるし車線は片側1車線。TX高架も描かれていない。これどこよ。

  149. 9345 匿名さん

    もうこの掲示板もネタ切れですね。閉店ガラガラ。

  150. 9346 住民さん

    もうすぐ完売だからだよ。

  151. 9347 eマンションさん

    アンダーパス開通したら柏たなか民にとってはとても便利になるね

  152. 9348 住民さん

    駅歩1分だから関係ないよ。

  153. 9349 マンコミュファンさん

    >>9348 住民さん

    車ないの?

  154. 9350 eマンションさん

    >>9345 匿名さん

    「まだだ!まだ終わらんよ!」

  155. 9351 周辺住民さん

    >>9349 マンコミュファンさん

    駅歩1分なのに車で駅行くの?

  156. 9352 マンション検討中さん

    >>9344 評判気になるさん
    オハナからセブンに向かった通りなんだが?

  157. 9353 マンション検討中さん

    >>9344 評判気になるさん
    この道だと思うよ

    1. この道だと思うよ
  158. 9354 マンション検討中さん

    ちなみに2017年はこれ
    まだまだ夢があったなぁ・・・

    1. ちなみに2017年はこれまだまだ夢があっ...
  159. 9355 評判気になる

    >>9352 マンション検討中さん

    ですよね?なんで右側の商業地でもないエリアに商業施設らしきイラストが描かれるのかが前から疑問でした。


  160. 9356 マンション検討中さん

    >>9355 評判気になるさん
    用途地域が確定する前のイメージじゃないんでしょうかね

  161. 9357 匿名さん

    夢破れたんだから過去お事はもういいよ。

  162. 9358 住民さん

    明智光秀も言ってた、「敵は柏の葉キャンパスに在り!」と。

  163. 9359 名無しさん

    いま柏たなかに住んでいる人達はこの環境に大きな不満はないんじゃない。冷やかし目的の人らがいまだに大型商業施設とかどこと比べて劣っているとか騒いでいるだけだよね?既に住んでいる人達は気にいって住んでいる人なんじゃないかと。そもそも柏の葉やおおたかとは狙いが違うんだから。

  164. 9360 主婦

    快速や区間快速が停まらいし大型複合商業施設がないので静かです。

  165. 9361 名無しさん

    >>9360 主婦さん

    駅近は爆速でTXが通過するのでその音はなかなかですよ

  166. 9362 古川

    爆音好きですが。

  167. 9363 匿名さん

    てか新築マンション高すぎる
    共働きかエリートじゃないと手が出せないよ

  168. 9364 オハナ柏購入者

    >>9260 匿名さん
    今更可と思いますが、専門分野なので記載します。(マンション機器の選定が仕事です)
    建物には法律で換気回数(1時間に何回空気を入替えるか)が定められていますが、
    空気の通り道(給気・排気といいます)については特に法律がありません。
    ゴミ置場の換気回数を守っていても脱臭装置臭いを抑制する機器がついていても、
    ゴミ量やゴミ置場内の内装はコスト重視で選ばれます(臭いが染み込むとか考慮されません。)
    しかし、オハナ柏の施工社は「法律は守るが機器はとにかく安く。困ればメーカーに責任丸投げ」で有名です。(じゃないと郊外物件で安く建てられません。)
    私はそこを理解してここを買っています。(中古相場にゴミ置場は考慮されない為)
    エレベーターにゴミの液体が落ちようとも、管理組合はお掃除をサボれません。
    安心して住まわれればいいと私は思います。

  169. 9365 匿名さん

    PH柏たなかみたいにエントランスがゴミ臭くなるのだけは勘弁ですね。
    そんなマンション恥ずかしくて人も呼べないですから。
    こちらはディスポーザーが付いてるので共用部に生ごみの汁が垂れるようなことはないと思いますが。

  170. 9366 古川

    ゴミ処理乾燥機でパリパリに乾燥させてからディスポーザーにかけないと。

  171. 9367 匿名さん

    >>9366 古川さん
    ディスポーザー使ったことないでしょ?

  172. 9368 口コミ知りたいさん

    >>9367 匿名さん
    実際は駅遠の安いボロ賃貸住まいの暇人だから知ったかぶりではなしてるだけだよ

  173. 9369 匿名さん

    賃貸はディスポーザーないだろう。

  174. 9370 坪単価比較中さん

    柏の葉キャンパスには高級賃貸があるね。

  175. 9371 eマンションさん

    >>9370 坪単価比較中さん

    あそこのGT賃貸は中国人多いね

  176. 9372 匿名さん

    >>9364 オハナ柏購入者さん

    オハナを購入した決め手はなんだったんですか?
    郊外なのに強気の値段で少々高いと感じていますが。

  177. 9373 坪単価比較中さん

    >>9372 匿名さん

    都落ちするに当たり買える価格だったのと都内へのアクセスのよさ。

  178. 9374 住民さん

    >>9372 匿名さん

    柏の葉キャンパスに近いから。

  179. 9375 住民Xさん

    価格です。

  180. 9376 マンション検討中さん

    あっちはエントランスでダンゴムシが大量発生してるとか。

  181. 9377 公園裏戸建住民

    オハナにもこんな住戸欲しかった。
    土地もう無いが柏の葉キャンパスなら需要ありそうなんだけどなー。
    騒音がネックとはいえ柏たなかに子供もスーパーカーに触れたり楽しめるガレージハウス建てるか悩む。
    https://carview.yahoo.co.jp/news/detail/e6ef42510e0b7e1ddbe20a0ce216f4...

  182. 9378 通りがかりさん

    >>9377 公園裏戸建住民さん

    今の子供はスーパーカーに興味無い

  183. 9379 マンション検討中さん

    >>9377 公園裏戸建住民さん

    車を飾る目的は?人に見せて自慢したいため、それとも自分一人で楽しむため?
    人に見せるためならオハナは屋外平置き駐車場だから見せられるよ。

  184. 9380 公園裏戸建住民

    >>9378 通りがかりさん

    そう?木更津イベントや保育園からも呼ばれるし、銀杏並木でも結構子供達に喜ばれるんだけど。昔程ではないかもしれないですがね。

  185. 9381 公園裏戸建住民

    >>9379 マンション検討中さん

    一番は自分自身で眺めて楽しむですね。
    自慢は同じ車好き同士ではしますよ現実に。
    さすがにランボは屋外平置きはする勇気ありません。

  186. 9382 マンション検討中さん

    >>9380 公園裏戸建住民さん

    だってスーパーカーって環境に配慮してないじゃん。
    サスティブルじゃないから子供に見せたくない。
    前時代過ぎる

  187. 9383 匿名さん

    自宅のリビングで1/12のビッグスケールのミニカー飾ってればいいのでは?

  188. 9384 匿名さん

    ここでPHのことディスってる購入者はほんと恥ずかしいよ
    おおたかにも柏の葉にも買えずに柏たなか買ってるからディスれるのがPHしかないのは分からんでもないがな

  189. 9385 公園裏戸建住民

    >>9382 マンション検討中さん

    環境言い出したら人間そのものが害だからねえ。
    でも秋に納車する新しいランボはV12エンジンにモーターで少しは環境に配慮してるかも。

  190. 9386 公園裏戸建住民

    >>9382 マンション検討中さん

    サステナブルかな??
    最近よく使われているけど、ポラスの中央グリーン開発って会社は10年以上前からスローガンにしていたのはブランディング構築としてもなかなかやるなと思う。

  191. 9387 マンション検討中さん

    >>9384 匿名さん
    ディスってるコメントありましたっけ?例えばどのコメント?
    事実しか語られてないと思いますが

  192. 9388 公園裏戸建住民

    >>9383 匿名さん

    ミニカー飾っても所詮ミニカーだから。
    アヴェンタSVのラジコンなら部屋に置いてあります。
    それはそうとオハナは価格帯が広いだけにどんな方々が集まるのかが気にはなります。我が家も含めてではありますけど。

  193. 9389 匿名さん

    GT86
    見に来てね

  194. 9390 公園裏戸建住民

    >>9382 マンション検討中さん

    そんな毛嫌いせずに一度所有されてみてください。
    人脈だったり人生観だったり色々変わりますよきっと。
    環境など周りの目を気にされるならポルシェタイカンあたりは手が出しやすいかと思います。実際はEVの方が環境には悪いのですけどね。
    何はともあれ入居開始までいよいよあと約半年か。


  195. 9391 公園裏戸建住民

    >>9389 匿名さん

    GT86運転して楽しめる良い車ですね。
    オハナのカーシェアは車種何になるんだろう?
    やはりアクアかな。


  196. 9392 eマンションさん

    >>9390 公園裏戸建住民さん

    だってスーパーカーってイキってるおじいちゃんが乗ってるイメージで古臭いんだもん。

    時代について行けてない感じが恥ずかしいし、お金は別の事に使いたい。

  197. 9393 年金爺

    >>9391 公園裏戸建住民さんコウウンキ

    駅歩1分だぞ!車要らねヨ。

  198. 9394 マンコミュファンさん

    >>9390 公園裏戸建住民さん
    加齢を感じる書き込みだな。
    人脈w

  199. 9395 ご近所さん

    今どきのオシャレな若者がたくさんいるよ。毛嫌いしないで遊びにおいでよ

  200. 9396 匿名さん

    このスレで誰も興味のない車について熱弁してる人もこんなんだろうなぁというのは分かった。

  201. 9397 公園裏戸建住民

    >>9394 マンコミュファンさん

    そりゃあ自分決して若くはないからね。


  202. 9398 公園裏戸建住民

    >>9392 eマンションさん

    イキってる人は確かにいるし、そうじゃない人もいるよ。

    > 時代について行けてない感じが恥ずかしい

    そうかな?
    自分の周りは20代のスーパーカー乗りの方結構多いですよ。そういう思考が自分自身を持っていないのかなとか、お金が無い理由にしか受け取れなくて逆に自分は恥ずかしいけど。




  203. 9399 公園裏戸建住民

    >>9395 ご近所さん

    あらま!お友達のSVJ、あざす。

  204. 9400 公園裏戸建住民

    >>9395 ご近所さん

    しかも私の車まで映ってるじゃないですか!



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