「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

守谷？？ ないないw

>>9099 坪単価比較中さん
どちらの田舎の方ですか？w

>>9097 名無しさん

たぶん違いますよ。
千葉県に住んでいる人の検討者が多いから、茨城より千葉がいいというだけでは。
当方、都内から、柏たなかを検討する身ですが、確かに柏の葉やおおたかの方が栄えてますが、栄えている所を住まいにしたければ、都内を選びますよ。
正直、多少の差はあれど、五十歩百歩です。

>>9103 検討板ユーザーさん
都堕ちさんみっけ！

>>9103 検討板ユーザーさん
柏の葉から移り住みますが、なんでこんなに高額になってるのかいまいち分からないんですよね。
都内の方が何もかも上なのに。
でも高く売れたから、浮いた金は老後資金にしてそちらに行きます。

>>9103 検討板ユーザーさん

俺も都内からの移住の希望者だけど、柏の葉やおおたかの森でも都内と比較したら十分に田舎だから、良いと思うけどね。

柏たなかは住める田舎の下限って感じ。

茨城まで下るのはさすがにしんどい

でも、駅近辺に限れば柏たなか並みの田舎って茨城県でもかなり鄙。

>>9106 匿名さん
下限をあげるほうが先じゃね？

>>9106 匿名さん
住める田舎の下限が豊洲の人もいれば武蔵小杉の人もいればおおたかの森の人もいれば柏たなかの人もいればつくばの人もいる。
柏たなかは最下限ではなかろう！

守谷や取手に比べたら柏たなかは全然暮らしやすい
自転車で柏の葉行けますしね

都心への通勤圏で新築が安く生活必需品が手近に入る所ならどこでもいいよ。

都内・千葉の埋立地の湾岸は避けたい、内陸でも河川の近くは避けたい。
柏たなかは内陸だが利根川が近い。2019年の台風19号の利根川を思い出す。デュオは危なかった。

>>9113 マンション検討中さん
ハザードマップではデュオまでは色付いてるけどオハナは色ついてないんだよなあ。

>>9114 匿名さん

2019年台風19号の利根川は氾濫寸前であの状態。もし氾濫したら？

>>9115 周辺住民さん

TX柏たなか駅は駅舎が2階でホームが3階だから大丈夫では？

>>9114 匿名さん

なぜか分からないがディオまで色が付いている。あの池が氾濫した場合かなぁ？！
オハナは2メートル高くなっていると営業さんから自信満々に説明を受けた。確かに駐車場やエントランスは高い位置にある。

>>9117 マンコミュファンさん

水陸両用車でないと・・・・

ＴＸでホームが3階にあるのは柏たなか駅だけだよね。何でだろう・・・

>>9119 さん

茨城との高さ調整だったと思いますよ

>>9119 匿名さん
利根川の橋との高さ関係ですね。
各駅停車しか止まらないけど、デッキなどもお金かかってますね。
綺麗で広くて素敵な駅舎です。

>>9121 口コミ知りたいさん

半分あってる。正確に言うと、鉄道インフラを洪水から守るため。利根川洪水時に田中調節池の周囲堤を越えるように線路を高い位置に敷設している。田中調節池の周囲堤の嵩上げ工事は国交省の年度継続事業。

柏の葉キャンパス駅もほぼ３階では？

おおたかの森もホームは3階

これどこ？

共栄企画とか聞いたことない会社だけど、商業施設建設の実績とかあるのかな？？

>>9125 マンション検討中さん
今はもうパークホームズが建ってる場所

立派なヤックスが建ってるとこですね

冷静に考えてカスミとヤックスしか無いのはちょっとなあ、商業施設できる予定もないしね
駅徒歩1分以外に魅力を感じない

やはり柏の葉キャンパスに住むのが一番いい。

>>9129 名無しさん

失敗したの？

tx沿い茨城含めて来年入居マンションがたくさん出てるけど、今期を逃したらしばらくマンション建てる計画は無いのかなぁ？

もう土地がない。TXバブルは終焉する。

「みどりの」「研究学園」の駅前駐車場をつぶせばマンション建てられそう。

たなかで５０００万以上するのはやっぱ高いよ
本当にこのマンションが好きで買う人はもちろんいいと思うんだけど、やっぱ駅の将来性とかリセールが弱いと思うなあ

高値掴みはよくするものよ・・・・・

>>9135 マンション比較中さん

株や投信でも同じ事を言っている人達がいます。
安く買える日が来ると良いですね。

又、住宅の場合、必要になるタイミングというのも考慮する必要があるかと思います。
めぐり合わせですね。

市が駅前の公園を民間に売却すれば大型複合商業瀬節の可能性はある。

あの公園要る？

>>9139 地上げ屋さん
公園はあった方いいけどあの一等地じゃなくていい。あの場所を民間に売却し、もっと駅遠の場所に公園を用意すれば良いと思う。この辺はもともと車社会だから駅前ある必要はない。

>>9140 匿名さん
マンション名がw
このマンションのための公園みたいなポジションだから、このマンション住むなら閉店やら気になる商業施設より公園の方が幸福度高そう。

柏市は土地の有効活用を考えないと。

>>9141 口コミ知りたいさん
都立大学駅にも学芸大学駅にも今はそれぞれ大学はない。それと同じで公園が移転してもマンション名はそのままでおけ。
何になるのが一番良いかね。やはり商業施設？でもそれは隣にあるから文化施設とかいい気がするな。

改名したら？「オハナ柏たなか」

子育てのことを考えると公園の方が良いです。
むしろ、公園があるから、オハナを検討してます。

公園の方がいいっていうのは柏たなかに住んでないから言えるだけ
公園が商業施設に代わってくれるなら柏たなかの住民はみんな歓喜だよ
商業施設の展望を聞いて5、6年前に駅近戸建買った人はみんな思ってることです

結局5、6年前に柏の葉かおおたかの森のマンション買ってれば良かったなあって本当に思いますよ
あの当時は駅近でも4000万弱で買えました
戸建の営業マンにいいように乗せられて、ここ10年くらいで柏たなかに戸建買った人は絶対に同じことを思ってると個人的には思います
あくまでも参考までに

生活必需品は駅前のカスミとヤックスドラッグ。
贅沢品は柏の葉キャンパスのららぽーと。

でＯK？

>>9146 検討板ユーザーさん

柏たなかの住民ですが、公園が商業施設になるのはさすがに反対です。
私も期待してた時もありましたが、今更商業施設はできないのでいい加減諦めませんか。

>>9149 マンコミュファンさん

ショッピングは柏の葉キャンパスに行けばいいからね。公園のままでいい。

>>9149 マンコミュファンさん
確かに諦めた方がいいし私も諦めてますよ、本当に仰る通りです
カスミで半額惣菜買って満足したほうがいいよね
土曜日は家族でさかなや道場に飲みに行ってさ
土日も平日もわざわざ柏の葉やおおたかの森に降りてショッピングした気になるのはもう疲れたし、もうそんなのダルくて出来ませんよ
ショッピングは柏の葉ですればいいよねって言うけど、わざわざ行きませんよ、実際に柏たなかに住んだら分かると思うけどね

巣ごもりに適した場所？

>>9151 検討板ユーザーさん

ショッピングでわざわざ柏の葉キャンパスに行かないよ。
傍にあるカスミとヤックスで済ます。

ママ友とお話する時は自宅でお茶すればいいね。

>>9154 マンション検討中さん

思いっきりオハナ自慢したらいい。

>>9147 検討板ユーザーさん
5.6年前に柏の葉、おおたか買っておけば...っていうのもうやめません？過去を惜しんでも仕方ないので。
今現時点で家を購入したい人が今ある条件の中でどこがいいか検討しているのです。
あなたのように誰でも知ってる過去の情報にとらわれているのはかわいそうです。

戸建てのママ友ならここのカッコいいエントランス見たら驚くだろうな

>>9154 マンション検討中さん

より仲良くなれそうでいいですよね！

自慢とかちょっとダサい

別にネットで妄想するくらい好きにさせなよ。あなたに迷惑かけてないでしょ？自分と違う考えにいちいちそんなこと言ってる姿子どもに見せれる？あきらめろとか余計なお世話だよ。

今行われている市議会で桜田議員が柏たなか駅のエスカレーター設置について一般質問しています。
土木部長の答弁で、都内の再開発事業、大阪万博の影響で生産が受注に追いついていないことから、たなか駅の設置時期は未定とのことです。
予定されていた令和6年の設置は遅れそうです。

エレベータあるよ。

>>9160 匿名さん

そうですね！
これからもずっと過去を羨ましがり続けてください！

>>9160 匿名さん

ちょっと見苦しいよ。

>>9163 通りがかりさん
５，６年前から比較したらキャンパスもおおたかの森も爆上げしてるっていう事実は変わらないんだからさ
そこに目をつぶってマンション買うのはちょっと変だと思うよ
そもそもここは検討のための掲示板だしさ、当時買っておけばよかったっていうのは素直な意見だと思うし、君に過去の話はやめろと言われる筋合いもないだろう

何時買うかじゃないか？今なのか5年先なのか？

>>9165 さん

目をつぶるつもりはないです。
5、6年前だったら同じ値段で柏の葉、おおたかの森のマンションが買えた。今やその２つは爆上がり。

しかしタイミング等色々な事情で今ここを検討している人にとって、おそらくここを検討してないであろう周辺住民がわざわざ検討板で今更どうしようもないことをネチネチ言ってるのが気の毒なので、やめてほしいと思う人もいるかと思います。

>>9167 名無しさん
ここを検討している人にとって有意義な情報でしょ
逆にあなたがこの話で耳が痛いと思うのがなぜなのかよく分からないわ

>>9151 検討板ユーザーさん

実際のところ一駅とはいえ電車に乗らないと行けないという心理的ハードルが高いのは事実ですね

近所に商業施設があればふと気が向いた時や帰りにフラッと寄れるので選択肢が少しでも増えるといいなと思います

>>9168 マンション比較中さん
5.6年前の話のどこが有意義なのでしょう？
時代は変わった。5.6年前に買っておけば...！っていう話をいつまでもしてても仕方なくないですか？戻れる訳ではないので。
今ある中でどこを選ぶか、ということに視点を変えましょうよ。
もちろんそんなあなたは批判するだけで、このマンションを検討もしていないと思いますが...

>>9169 マンション検討中さん

>>実際のところ一駅とはいえ電車に乗らないと行けないという心理的ハードルが高いのは事実ですね

都内だけど新宿・渋谷は電車に乗って行くよ。

マンションを出て10分以内にららぽーとに行けるのはメリットだよね。

ここって引き渡しは来年４月からであってますか？

>>9092 マンション検討中さん
車だと大回りだし電車でも駅から歩くので正直行こうと思ったことがないです
ジョイフル本田守谷店も一回も行ってないです
北の方で買い物といえばつくば市のコーチャンフォー（本屋）か
あみアウトレットくらいですかね

茨城方面は用がないので行かない。

>>9173 マンション比較中さん

今売り出し中の部屋は4月だと思います。
第1期購入者は今年12月です。

>>9168 マンション比較中さん
有意義な情報は私にはございませんでした。
というよりも、過去の物件はお得だったという情報は、私如きでも知っているので、皆様ももちろん知っているかと思います。

過去にこだわり過ぎて、今を直視できないのは、些か幼いように感じます。貴方様が未成年者でしたらば失礼しました。

確証バイアスで検索！

>>9165 マンション比較中さん
検討のための掲示板だから、いいと思ってるのだったら、

おまえ、やばいよ

おおたかとキャンパスの話するとブチギレる人たちは一体なにものなんだろうw

>>9180 口コミ知りたいさん

マンマニが言った通りの
おおたかの森も柏の葉キャンパスも買えなくて
柏たなかの物件買った奴ら。

>>9180 口コミ知りたいさん
たぶん柏たなかを買ったから格上の駅と比較されるとおもしろくないんだろう

>>9179 マンション検討中さん

おまえ呼ばわりして脅すあなたがやばいのは十分伝わった。

>>9180 口コミ知りたいさん

単なるボンビーはどこにでも居るんで、無問題

大丈夫、大丈夫
農ある暮らしに憧れたんだよなw
ここが一番だよw
柏たなかがナンバーワンって皆知ってんだよね。
メディアでも言ってたw

おおたかの森は騒がしいし治安悪いし高掴み。
柏の葉キャンパスは古い中古しかない。

そういう事だろ？

>>9179 マンション検討中さん
こういう購入者の脅しコメントみたいなの見ると、無理してでもおおたかかキャンパス買った方がいいかなと思ってしまう

今日発行のSUUMO無料新築マンションに千葉2024最新版住みたい街ランキング見ましたか？

興味ないです

>>9182 匿名さん
柏たなかも買えない人が言っちゃ、いけませんよ

>>9186 匿名さん
お金ないなら、辞めたほうがいいと思いますよ

これです。

>>9191 検討板ユーザーさん

これ実際は業者が売りたい物件ランキングだよ。
業者の広告記事だから。

最近、検討者とは、到底思えないような人が増えましたね。これがアラシってやつですか。

>>9192 eマンションさん

すくなくとも、作為的なコメントよりは、客観性がありますね。

因みに、内容を教えて頂けるとありがたいです。

>>9193 匿名さん
というか購入者が監視してて、批判を許さないって感じ。
普通は販売前の物件は批判も多いよ。

>>9192 eマンションさん
その通りです。
何故無料で配布しているのか、ちょっと考えれば分かると思います。

そうなんですね。
端からみていると、イチャモンつけてくる人達に、わざわざ説明して大変だなーって感じました。

これです。

>>9199 名無しさん

おおたかの森と舞浜の中古売りたいんでしょうね。
柏たなか入ってないのは逆に好印象なのでは？