匿名さん
[更新日時] 2024-06-26 20:58:09
公式URL:https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154053
つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT
所在地 千葉県柏市小青田5-2(地番)
交 通 つくばエクスプレスつくばEX 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸
間取り 3LDK?~?4LDK
専有面積 65.83㎡ ~ 82.83㎡
駐車場 206台(平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台)
駐輪場 670台(平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台)
バイク置場 17台
売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬(予定)
入居予定 2024年12月中旬(予定)
タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当
[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07
オハナ 柏たなかパークフロント [第2期5次]
-
所在地:千葉県柏市小青田5-2(地番)
-
交通:つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
- 価格:4,400万円台予定~7,300万円台予定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:65.83m2~82.05m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 335戸
物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市小青田5-2(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス「柏たなか」駅 徒歩1分
|
間取り |
2LDK〜4LDK |
専有面積 |
65.83m2〜82.05m2 |
価格 |
4400万円台〜7300万円台 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2024年10月下旬予定 |
入居時期 |
2025年4月上旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判
-
9001
名無しさん
TX沿い(千葉)で新築買うならもうオハナしかない
柏の葉のタワマンは論外なので5千万でもここを買う
売る気ないならやっぱり新築がいい
-
9002
マンション検討中さん
柏の葉でも70平米5000万円台で探そうすると新しい三井物件はまず無理だよね。6000万以上がほとんどだから。二番街か一番街だと5000万でくる部屋もあるけど眺望悪い、駐車場なしか制限あり、西向きリビングなどなど条件が悪くなる。
眺望・日当たりほぼ永久保証、南向き、駐車時も確保できるならオハナいいと思う。まあ、車持ち前提の話だけど。
-
9003
マンション検討中さん
-
9004
名無しさん
柏の葉の中古かオハナか迷ったけど、総合的に条件を鑑みるとオハナになってしまう。
それはおかしいのかな?
-
9005
オハナ検討中さん
全く一緒。
眺望と採光を考えるとオハナ。
そうなるとオハナ一択になってしまう。
売主がどんな目的で売却されるか知らないけど、結局購入して満足出来なかったのでは?と想像してしまうとババ抜きを引いた感じにも捉えてしまうので、やっぱりファーストオーナーが一番しっくりくる。
-
9006
匿名さん
-
9007
口コミ知りたいさん
>>9005 オハナ検討中さん
眺望と採光とファーストオーナーなら柏の葉キャンパスに建つ予定の44階大型タワマンが最高なんじゃない?
-
9008
検討板ユーザーさん
>>9007 口コミ知りたいさん
かなり高層階なら眺望抜けてると思うけど、中~低層階は眺望に関しては論外だよ。(南向きはね。東向きだと抜けてる)
そしてそもそも柏の葉にできる新しいタワマンはかなり高額になると予想されるから、オハナと比較するべき物件ではない。
-
9009
購入者
>>9004 名無しさん
我が家も柏の葉中古を検討していました。探し始めた時はオハナは選択肢にも上がっていませんでしたが、柏の葉中古は見ればみるほどあまりにも値段設定が高すぎると感じました(何を優先されるかにもよると思いますが)。
中古だと仲介手数料もあり諸経費も上乗せされるのでさらに・・・
南向き、眺望採光、駐車場が譲れないポイントだったので我が家はオハナを購入して良かったです。
-
9010
eマンションさん
>>9008 検討板ユーザーさん
中層でも22階だよ。オハナの最上階以上。
低層の話するならオハナも低層は眺望なんて無いでしょう。
柏の葉キャンパスの新築と比較しようとすると直ぐに
比べるべきじゃないって言われるけど、オハナは高級物件みたいな言い方をする人もいる。
ここってどこと比べるような物件ですかね。
おおたかの森?
-
-
9011
名無しさん
オハナでも柏の葉でもどっちも正解
個人的にオハナの値段に比べてパーク系のタワマン除けば柏の葉は特別高いとは思わないなあ
柏の葉ブランドが欲しいなら多少高くても柏の葉買えばいいし、ファーストオーナーや駅近を求めるならオハナでいいだろう
-
9012
マンション検討中さん
>>9010 eマンションさん
柏の葉の周辺立地を見れば眺望については一目瞭然かと。高層物件が目の前に建ってしまってるので。
逆にオハナは高層物件が近くにないので眺望はかなり抜けてますよ。
オハナは高級物件ではないですよね。隣のPHが格安だっただけにそう感じる方もいるかもしれませんが、このご時世では妥当な金額の普通のマンションだと思います。
柏の葉新築は予算が8000万を超えてくるような方は比較検討されれば良いと思います。
-
9013
匿名さん
>>9012 マンション検討中さん
比較にはタイミングも大事です。お金はあってもタイミングが合わないっていう人もいると思います。家庭の事情で柏の葉の新築まで待てないのなら今出ている中でベターな物件を買うしかないです。
-
9014
購入経験者さん
将来的に売却考えてる人は柏の葉のほうが資産性は保たれるだろうね
-
9015
評判気になるさん
>>9014 購入経験者さん
ファーストオーナーならそうかもしれませんが、新築時に比べ高値の、今の柏の葉のタワマンを購入して、更に20年以上たった時、修繕積立金の高さやそもそも需要減でオハナより資産性は担保されてるのでしょうか。
-
9016
購入経験者さん
-
9017
マンション検討中さん
-
9018
名無しさん
-
9019
マンション比較中さん
-
9020
ご近所さん
住宅ローン借りると買った不動産を借金のカタにするよ。抵当権付けられる。
-
9021
オハナ検討中さん
>>9016 購入経験者さん
ワザック、プレシス、ジオなども検討していますが、やはりオハナの方が一歩リードしてます。
確かに柏の葉というブランドにはさすがに劣りますが、駅徒歩1分、閑静な住宅街、南向きの採光、用途地域(低層階での眺望も含めて)、低炭素住宅(天井の吹付断熱など)など総合的に考慮するとそうなってしまいます。
-
9022
匿名さん
かなり好条件の物件なんだけど、知り合いで購入した人が結構いて遭遇気まずくて見送る、、
-
9023
マンション検討中さん
-
9024
匿名さん
>>9021 オハナ検討中さん
三井は別格ですが、ワザック、プレシス、ジオに比べたらブランド力でいえばオハナが一段上でしょう。
-
9025
マンション掲示板さん
-
-
9026
マンコミュファンさん
>>9021 オハナ検討中さん
ワザック、ジオは部屋の場所選ばないとトラックの排気ガスで外に洗濯物なんて干せないよ。
あとお子さんいたら通学路が見通し悪く歩道も狭いので結構危険。
-
9027
匿名さん
>>9024 匿名さん
> ブランド力でいえばオハナが一段上
いちがいにそうとは言えない気が
-
9028
匿名さん
>>9026 マンコミュファンさん
ワザックとジオは排気ガスと音も気になるけど、何よりも駅までの道が悪すぎるよなあ
まあでもこの掲示板もオハナ買っている人がコメントしているから本当にどっちがいいかはちゃんと自分で判断しないといけないよな
-
9029
匿名さん
柏の葉キャンパスの三井の中古マンションを色々見ましたが、設備も贅沢な仕様な上、バルコニーも広々としていいなと思う反面、築年数15年経過している物件は管理費&修繕積立金がかなり負担になりそうだなと思いました。加えて、室内設備もそれなりに経年劣化しています。なので我が家はコンパクトなオハナでシンプルな暮らしをしようと決めました。それに、やはり新築は気持ち良く住めそう。目の前に緑が広がるのも、のどかで良し。
-
9030
匿名さん
マンションブランド別「資産価値」ランキング
柏の葉の駅前はパークタワーだろうし三井はやはり強いな
オハナもプラウドだったらと悔やむ
-
-
9031
マンション検討中さん
-
9032
マンション掲示板さん
なにかと人気のおおたかの森の資産上昇が凄いね。
ピークだって言う人もいるけど、国の人口予測では2050年の時点で今より20%増
毎年10%近く地価上昇してて、今後も資産価値の上昇と安定は確定っぽいから、高いけど、今買っても高掴みにはならないと思う。
ただ、頭では分かっていても高いんだよな
-
9033
マンション検討中さん
柏近辺のプラウドは正直立地はお世辞にも購入したいと思わない。柏たなかのオハナの方が購入したいと思える立地。
-
9034
ご近所さん
柏の葉の三井さんの中古タワマンは維持費が急激に高騰したため、それを避けるためハナやPHを購入された方もいらっしゃるようです。
-
9035
マンション検討中さん
なんで5000万も出して買うの?高杉!3000万がいいところ。
-
-
9036
マンコミュファンさん
>>9035 マンション検討中さん
今の相場を知らないようですね
-
9037
名無しさん
柏たなかって名前がなんかダサく感じてしまうし、普通列車しか止まらないのが痛いですよね
予算ある人は流山おおたかの森か柏の葉キャンパス買うんだろうな
-
9038
匿名さん
多くは駅近の利便性と住環境、特に子育て環境はトレードオフのことが多いんだけど、オハナはそれが両立できるという希少性。
-
9039
マンション検討中さん
残りはA棟の50戸程だと思うのですが
売行きは順調なのかな
線路近いから敬遠されてはいそうだが
-
9040
匿名さん
>>9038 匿名さん
それは、通常駅前にあるものが無いからでしょう。
-
9041
評判気になるさん
>>9039 マンション検討中さん
残り45戸であると思われます。
-
9042
eマンションさん
>>9037 名無しさん
予算があってもオハナを購入する方はいらっしゃる。
-
9043
マンション検討中さん
-
9044
マンション掲示板さん
>>9039 マンション検討中さん
A棟の路線に近い物件よりもB棟の公園遊具付近に物件の方が騒音がきつそうに感じるのだが。
-
9045
マンション比較中さん
まだ住み始めてもないのに採光も眺望も良くて騒音も無くてとか言ってる人は悟りでも開いてるんだろうか
住んでみないと分からないことのほうが多いから中古マンションは需要があるっていうのに
-
-
9046
マンション比較中さん
結局はおおたかと柏の葉買えないからここを買うわけでオハナのほうが優れているみたいなコメントはだいだい購入済みの方だろうな
-
9047
評判気になるさん
-
9048
マンション検討中さん
オハナが優れてる?優れてるのは柏の葉キャンパスと流山おおたかの森だろう。
-
9049
マンション検討中さん
高いマンションは高いなりの理由がある。
周辺中古を見れば資産価値が維持できる地域か否かは大体分かる。
-
9050
検討板ユーザーさん
>>9048 マンション検討中さん
どっちも長所はあるんですよ。
こういう短絡的思考の人って、金無し、稼ぎなし、ネットでしか、自分を表現できない人が多い気がする。
間違ってたら、ごめんなさい。
-
9051
検討板ユーザーさん
>>9050 検討板ユーザーさん
最後の人格攻撃みたいなのダサい。
-
9052
通りがかりさん
>>9038 匿名さん
両立出来てるかなぁ
子育て環境的にはおおたかの森の駅近だと思うけど。
-
9053
マンション検討中さん
>>9038 匿名さん
本来なら駅前に商業施設が出来て本当に住みやすい街になる予定だったんだよね。
駅前にどでかいマンション建ったから、駅自体の将来性や資産性を自分達で無くしたんだよ。
5年前辺りにマンションや戸建てを買った柏たなかの住民は
騙された気持ちだよ。
-
9054
マンション検討中さん
-
9055
通りがかりさん
-
-
9056
名無しさん
>>9053 マンション検討中さん
そのどでかいマンション買えて幸せ
-
9057
マンション検討中さん
>>9053 マンション検討中さん
同じような事が20年前に守谷であった。
地元待望のスーパーが出来るはずだったのが、地権者が大手不動産会社に土地を売ってしまった。
それで地元町内会がマンション建設反対運動をし、MRの周りに建設反対の看板やのぼりを立てまくった。MR来訪者に非常に見栄えが悪かった。
最終的には、大手不動産会社が町内会に大幅に譲歩し町内会と手打ちをして反対運動は収まった。
その結果、驚くことにマンションの豪華な共用施設を町内会に開放するはめになってしまた。
-
9058
匿名さん
>>9057 マンション検討中さん
素晴らしい!みんなハッピーエンドですね!
-
9059
通りがかりさん
>>9056 名無しさん
別に煽る必要ないし、オハナ住民も何も得して無いことに気づけよ。
オハナ含めて柏たなかの住民全てが損したんだよ。
開発予定も無いカスミしか選択肢無いような僻地のマンション
柏の葉キャンパスやおおたかの森と雲泥の差
-
9060
マンション検討中さん
商業施設予定地だったのはPH柏たなかの土地ですけどね
-
9061
マンション比較中さん
計画通りだったらどれだけ便利な駅前だったか....
-
-
9062
匿名さん
実際東口にできたのはドラッグストアと数軒のクリニック。
おしゃれなカフェが欲しいなぁと夢見た時期もありました。
-
9063
ご近所さん
>>9062 匿名さん
どうしてカフェが欲しいの?家で自販機の缶コヒーじゃダメなの?
-
9064
周辺住民さん
家でクローゼットの中で缶コヒーすするのは味気ないよ。
-
9065
匿名さん
-
9066
匿名さん
ママ友たちとお茶するのに家に入れたくないじゃん?
気軽にランチとかお茶ができる店が欲しい
-
9067
マンション検討中さん
ヤックスの自販機で生絞りオレンジジュース買って駅前公園でママ友トークするのもいいね。
-
9068
マンション比較中さん
駅徒歩10分のところにパン屋ができたよ!
ヤックスにオレンジジュースの自販機が設置されたよ!
自転車で10分くらいの所にスーパーができるってよ!
駅にエスカレーターが設置されるってよ!
今度田植えのイベントがあるってよ!
駅前にオシャレなお店や大きなSCがある住民には分からないだろうけど
こういう小さな幸せに気づけるのも柏たなかの良いところなのです。
-
9069
評判気になるさん
最近あちこちでよく見かけるなぁと思ったけど
千葉県だけでもこれだけあるんですね、生絞りオレンジ自販機。
近所で気軽に買えるのはありがたいかも。
-
-
9070
マンション検討中さん
>>9066 匿名さん
>>ママ友たちとお茶するのに家に入れたくないじゃん?
自宅に連れ込んでオハナ自慢したら?
-
9071
マンション住民さん
>>9069 評判気になるさん
数年前にどこかのホテルのブッフェ会場にあって飲んだらおいしかったのを覚えています。でも鮮度が気になったのですが、これだけたくさんあって頻繁に新しいオレンジを入れてもらえるのでしょうかね。
-
9072
匿名さん
-
9073
マンコミュファンさん
>>9070 マンション検討中さん
オハナの自慢ポイントは駅近と公園近だから、連れ込む必要はナッシング
-
9074
名無しさん
>>9059 通りがかりさん
お前が煽ってるし。
購入を検討している所を僻地呼ばわりされて、いい気分の人はいない。
そもそも気に入らないマンションなら、そんな掲示板みるなや。
最後に柏たなか住民全員と勝手に総意にしないで。
-
9075
マンション検討中さん
カフェよりも、マクド1軒あるだけで大繁盛する思うんだけどなぁ。
高架下に欲しい!!
-
9076
匿名さん
-
9077
評判気になるさん
-
9078
購入経験者さん
>>9077 評判気になるさん
駅の改札の目の前にあるよ。駅歩10秒。ららぽーとに行く動線上。
-
9079
検討板ユーザーさん
-
9080
評判気になるさん
>>9075 マンション検討中さん
健康に良くないですよ。
せっかく農あるまちなんだから、近所の畑で野菜育てて食べましょう!
-
9081
マンション検討中さん
高架下にマックができたら誘惑に負けてしょっちゅう入っちゃいそう
-
9082
口コミ知りたいさん
>>9074 名無しさん
ここは検討掲示板なんだから批判もあって当然ではないですかね。
あなたが購入者なら、住民板に行けば良いだけです。
-
9083
周辺住民さん
>>9081 マンション検討中さん
味噌汁と漬物がないと高齢者は行かないよ。
-
9084
住民さん
-
9085
マンション検討中さん
-
9086
マンション掲示板さん
-
9087
名無しさん
-
9088
検討板ユーザーさん
>>9087 名無しさん
掲示板見るなやって意見も品がない。
-
9089
後期高齢者
>>9086 マンション掲示板さん
モスバーガーは柏の葉キャンパスのららぽーとにあるよ。
柏の葉キャンパス駅降りて改札の目の前のマックで昼食、この後駅前のららぽーとでショッピングしてモスで夕食。よくできてる。
-
9090
高齢ドライバー
柏の葉キャンパスのららぽーとは、牛角、リンガーハット、サイゼリヤもある。無印、本屋、ユニクロ・・・・。何でもある。余は満足じゃ。
-
9091
ご近所さん
-
9092
マンション検討中さん
-
9093
口コミ知りたいさん
車で柏たなかから守谷まではぐるっと遠回りする形になるんですよね?
-
9094
職人さん
-
9095
匿名さん
-
9096
マンション検討中さん
-
9097
名無しさん
>>9095 匿名さん
これ、買う人の本音ですね。
ここは利根川ギリでなんちゃってでも千葉なのでセーフというだけのこと。本音はおおたかやキャンパスに住みたい。いくら言い訳しても虚しくなる。
-
9098
マンション検討中さん
-
9099
坪単価比較中さん
なんで千葉県とか茨城県に拘るの?都内に住めないならどこも同じだよ。
-
9100
名無しさん
-
9101
検討板ユーザーさん
-
9102
マンション掲示板さん
-
9103
検討板ユーザーさん
>>9097 名無しさん
たぶん違いますよ。
千葉県に住んでいる人の検討者が多いから、茨城より千葉がいいというだけでは。
当方、都内から、柏たなかを検討する身ですが、確かに柏の葉やおおたかの方が栄えてますが、栄えている所を住まいにしたければ、都内を選びますよ。
正直、多少の差はあれど、五十歩百歩です。
-
9104
通りがかりさん
-
9105
口コミ知りたいさん
>>9103 検討板ユーザーさん
柏の葉から移り住みますが、なんでこんなに高額になってるのかいまいち分からないんですよね。
都内の方が何もかも上なのに。
でも高く売れたから、浮いた金は老後資金にしてそちらに行きます。
-
9106
匿名さん
>>9103 検討板ユーザーさん
俺も都内からの移住の希望者だけど、柏の葉やおおたかの森でも都内と比較したら十分に田舎だから、良いと思うけどね。
柏たなかは住める田舎の下限って感じ。
-
9107
マンション検討中さん
-
9108
名無しさん
でも、駅近辺に限れば柏たなか並みの田舎って茨城県でもかなり鄙。
-
9109
マンコミュファンさん
-
9110
名無しさん
>>9106 匿名さん
住める田舎の下限が豊洲の人もいれば武蔵小杉の人もいればおおたかの森の人もいれば柏たなかの人もいればつくばの人もいる。
柏たなかは最下限ではなかろう!
-
9111
マンション検討中さん
守谷や取手に比べたら柏たなかは全然暮らしやすい
自転車で柏の葉行けますしね
-
9112
匿名さん
都心への通勤圏で新築が安く生活必需品が手近に入る所ならどこでもいいよ。
-
9113
マンション検討中さん
都内・千葉の埋立地の湾岸は避けたい、内陸でも河川の近くは避けたい。
柏たなかは内陸だが利根川が近い。2019年の台風19号の利根川を思い出す。デュオは危なかった。
-
9114
匿名さん
>>9113 マンション検討中さん
ハザードマップではデュオまでは色付いてるけどオハナは色ついてないんだよなあ。
-
9115
周辺住民さん
>>9114 匿名さん
2019年台風19号の利根川は氾濫寸前であの状態。もし氾濫したら?
-
9116
マンション比較中さん
>>9115 周辺住民さん
TX柏たなか駅は駅舎が2階でホームが3階だから大丈夫では?
-
9117
マンコミュファンさん
>>9114 匿名さん
なぜか分からないがディオまで色が付いている。あの池が氾濫した場合かなぁ?!
オハナは2メートル高くなっていると営業さんから自信満々に説明を受けた。確かに駐車場やエントランスは高い位置にある。
-
9118
マンション比較中さん
>>9117 マンコミュファンさん
水陸両用車でないと・・・・
-
9119
匿名さん
TXでホームが3階にあるのは柏たなか駅だけだよね。何でだろう・・・
-
9120
名無しさん
-
9121
口コミ知りたいさん
>>9119 匿名さん
利根川の橋との高さ関係ですね。
各駅停車しか止まらないけど、デッキなどもお金かかってますね。
綺麗で広くて素敵な駅舎です。
-
9122
匿名さん
>>9121 口コミ知りたいさん
半分あってる。正確に言うと、鉄道インフラを洪水から守るため。利根川洪水時に田中調節池の周囲堤を越えるように線路を高い位置に敷設している。田中調節池の周囲堤の嵩上げ工事は国交省の年度継続事業。
-
9123
マンション住民さん
-
9124
検討板ユーザーさん
-
9125
マンション検討中さん
これどこ?
-
-
9126
匿名さん
共栄企画とか聞いたことない会社だけど、商業施設建設の実績とかあるのかな??
-
9127
マンション掲示板さん
>>9125 マンション検討中さん
今はもうパークホームズが建ってる場所
-
9128
マンション検討中さん
-
9129
名無しさん
冷静に考えてカスミとヤックスしか無いのはちょっとなあ、商業施設できる予定もないしね
駅徒歩1分以外に魅力を感じない
-
9130
ご近所さん
-
9131
匿名さん
-
9132
匿名さん
tx沿い茨城含めて来年入居マンションがたくさん出てるけど、今期を逃したらしばらくマンション建てる計画は無いのかなぁ?
-
9133
周辺住民さん
-
9134
匿名さん
「みどりの」「研究学園」の駅前駐車場をつぶせばマンション建てられそう。
-
9135
マンション比較中さん
たなかで5000万以上するのはやっぱ高いよ
本当にこのマンションが好きで買う人はもちろんいいと思うんだけど、やっぱ駅の将来性とかリセールが弱いと思うなあ
-
9136
株式投資家
-
9137
マンション検討中さん
>>9135 マンション比較中さん
株や投信でも同じ事を言っている人達がいます。
安く買える日が来ると良いですね。
又、住宅の場合、必要になるタイミングというのも考慮する必要があるかと思います。
めぐり合わせですね。
-
9138
匿名さん
市が駅前の公園を民間に売却すれば大型複合商業瀬節の可能性はある。
-
9139
地上げ屋
-
9140
匿名さん
>>9139 地上げ屋さん
公園はあった方いいけどあの一等地じゃなくていい。あの場所を民間に売却し、もっと駅遠の場所に公園を用意すれば良いと思う。この辺はもともと車社会だから駅前ある必要はない。
-
9141
口コミ知りたいさん
>>9140 匿名さん
マンション名がw
このマンションのための公園みたいなポジションだから、このマンション住むなら閉店やら気になる商業施設より公園の方が幸福度高そう。
-
9142
ご近所さん
-
9143
匿名さん
>>9141 口コミ知りたいさん
都立大学駅にも学芸大学駅にも今はそれぞれ大学はない。それと同じで公園が移転してもマンション名はそのままでおけ。
何になるのが一番良いかね。やはり商業施設?でもそれは隣にあるから文化施設とかいい気がするな。
-
9144
ご近所さん
-
9145
マンション検討中さん
子育てのことを考えると公園の方が良いです。
むしろ、公園があるから、オハナを検討してます。
-
9146
検討板ユーザーさん
公園の方がいいっていうのは柏たなかに住んでないから言えるだけ
公園が商業施設に代わってくれるなら柏たなかの住民はみんな歓喜だよ
商業施設の展望を聞いて5、6年前に駅近戸建買った人はみんな思ってることです
-
9147
検討板ユーザーさん
結局5、6年前に柏の葉かおおたかの森のマンション買ってれば良かったなあって本当に思いますよ
あの当時は駅近でも4000万弱で買えました
戸建の営業マンにいいように乗せられて、ここ10年くらいで柏たなかに戸建買った人は絶対に同じことを思ってると個人的には思います
あくまでも参考までに
-
9148
ご近所さん
生活必需品は駅前のカスミとヤックスドラッグ。
贅沢品は柏の葉キャンパスのららぽーと。
でOK?
-
9149
マンコミュファンさん
>>9146 検討板ユーザーさん
柏たなかの住民ですが、公園が商業施設になるのはさすがに反対です。
私も期待してた時もありましたが、今更商業施設はできないのでいい加減諦めませんか。
-
9150
匿名さん
>>9149 マンコミュファンさん
ショッピングは柏の葉キャンパスに行けばいいからね。公園のままでいい。
-
9151
検討板ユーザーさん
>>9149 マンコミュファンさん
確かに諦めた方がいいし私も諦めてますよ、本当に仰る通りです
カスミで半額惣菜買って満足したほうがいいよね
土曜日は家族でさかなや道場に飲みに行ってさ
土日も平日もわざわざ柏の葉やおおたかの森に降りてショッピングした気になるのはもう疲れたし、もうそんなのダルくて出来ませんよ
ショッピングは柏の葉ですればいいよねって言うけど、わざわざ行きませんよ、実際に柏たなかに住んだら分かると思うけどね
-
9152
匿名さん
-
9153
評判気になるさん
>>9151 検討板ユーザーさん
ショッピングでわざわざ柏の葉キャンパスに行かないよ。
傍にあるカスミとヤックスで済ます。
-
9154
マンション検討中さん
-
9155
SIC
>>9154 マンション検討中さん
思いっきりオハナ自慢したらいい。
-
9156
マンコミュファンさん
>>9147 検討板ユーザーさん
5.6年前に柏の葉、おおたか買っておけば...っていうのもうやめません?過去を惜しんでも仕方ないので。
今現時点で家を購入したい人が今ある条件の中でどこがいいか検討しているのです。
あなたのように誰でも知ってる過去の情報にとらわれているのはかわいそうです。
-
9157
検討板ユーザーさん
戸建てのママ友ならここのカッコいいエントランス見たら驚くだろうな
-
9158
マンコミュファンさん
>>9154 マンション検討中さん
より仲良くなれそうでいいですよね!
-
9159
周辺住民さん
-
9160
匿名さん
別にネットで妄想するくらい好きにさせなよ。あなたに迷惑かけてないでしょ?自分と違う考えにいちいちそんなこと言ってる姿子どもに見せれる?あきらめろとか余計なお世話だよ。
-
9161
検討板ユーザーさん
今行われている市議会で桜田議員が柏たなか駅のエスカレーター設置について一般質問しています。
土木部長の答弁で、都内の再開発事業、大阪万博の影響で生産が受注に追いついていないことから、たなか駅の設置時期は未定とのことです。
予定されていた令和6年の設置は遅れそうです。
-
9162
SIC
-
9163
通りがかりさん
>>9160 匿名さん
そうですね!
これからもずっと過去を羨ましがり続けてください!
-
9164
評判気になるさん
-
9165
マンション比較中さん
>>9163 通りがかりさん
5,6年前から比較したらキャンパスもおおたかの森も爆上げしてるっていう事実は変わらないんだからさ
そこに目をつぶってマンション買うのはちょっと変だと思うよ
そもそもここは検討のための掲示板だしさ、当時買っておけばよかったっていうのは素直な意見だと思うし、君に過去の話はやめろと言われる筋合いもないだろう
-
9166
マンション検討中さん
-
9167
名無しさん
>>9165 さん
目をつぶるつもりはないです。
5、6年前だったら同じ値段で柏の葉、おおたかの森のマンションが買えた。今やその2つは爆上がり。
しかしタイミング等色々な事情で今ここを検討している人にとって、おそらくここを検討してないであろう周辺住民がわざわざ検討板で今更どうしようもないことをネチネチ言ってるのが気の毒なので、やめてほしいと思う人もいるかと思います。
-
9168
マンション比較中さん
>>9167 名無しさん
ここを検討している人にとって有意義な情報でしょ
逆にあなたがこの話で耳が痛いと思うのがなぜなのかよく分からないわ
-
9169
マンション検討中さん
>>9151 検討板ユーザーさん
実際のところ一駅とはいえ電車に乗らないと行けないという心理的ハードルが高いのは事実ですね
近所に商業施設があればふと気が向いた時や帰りにフラッと寄れるので選択肢が少しでも増えるといいなと思います
-
9170
検討板ユーザーさん
>>9168 マンション比較中さん
5.6年前の話のどこが有意義なのでしょう?
時代は変わった。5.6年前に買っておけば...!っていう話をいつまでもしてても仕方なくないですか?戻れる訳ではないので。
今ある中でどこを選ぶか、ということに視点を変えましょうよ。
もちろんそんなあなたは批判するだけで、このマンションを検討もしていないと思いますが...
-
9171
匿名さん
>>9169 マンション検討中さん
>>実際のところ一駅とはいえ電車に乗らないと行けないという心理的ハードルが高いのは事実ですね
都内だけど新宿・渋谷は電車に乗って行くよ。
-
9172
匿名さん
マンションを出て10分以内にららぽーとに行けるのはメリットだよね。
-
9173
マンション比較中さん
-
9174
周辺住民さん
>>9092 マンション検討中さん
車だと大回りだし電車でも駅から歩くので正直行こうと思ったことがないです
ジョイフル本田守谷店も一回も行ってないです
北の方で買い物といえばつくば市のコーチャンフォー(本屋)か
あみアウトレットくらいですかね
-
9175
匿名さん
-
9176
マンション検討中さん
>>9173 マンション比較中さん
今売り出し中の部屋は4月だと思います。
第1期購入者は今年12月です。
-
9177
匿名さん
>>9168 マンション比較中さん
有意義な情報は私にはございませんでした。
というよりも、過去の物件はお得だったという情報は、私如きでも知っているので、皆様ももちろん知っているかと思います。
過去にこだわり過ぎて、今を直視できないのは、些か幼いように感じます。貴方様が未成年者でしたらば失礼しました。
-
9178
匿名さん
-
9179
マンション検討中さん
>>9165 マンション比較中さん
検討のための掲示板だから、いいと思ってるのだったら、
おまえ、やばいよ
-
9180
口コミ知りたいさん
おおたかとキャンパスの話するとブチギレる人たちは一体なにものなんだろうw
-
9181
eマンションさん
>>9180 口コミ知りたいさん
マンマニが言った通りの
おおたかの森も柏の葉キャンパスも買えなくて
柏たなかの物件買った奴ら。
-
9182
匿名さん
>>9180 口コミ知りたいさん
たぶん柏たなかを買ったから格上の駅と比較されるとおもしろくないんだろう
-
9183
評判気になるさん
>>9179 マンション検討中さん
おまえ呼ばわりして脅すあなたがやばいのは十分伝わった。
-
9184
マンション検討中さん
>>9180 口コミ知りたいさん
単なるボンビーはどこにでも居るんで、無問題
-
9185
マンション検討中さん
大丈夫、大丈夫
農ある暮らしに憧れたんだよなw
ここが一番だよw
柏たなかがナンバーワンって皆知ってんだよね。
メディアでも言ってたw
おおたかの森は騒がしいし治安悪いし高掴み。
柏の葉キャンパスは古い中古しかない。
そういう事だろ?
-
9186
匿名さん
>>9179 マンション検討中さん
こういう購入者の脅しコメントみたいなの見ると、無理してでもおおたかかキャンパス買った方がいいかなと思ってしまう
-
9187
名無しさん
今日発行のSUUMO無料新築マンションに千葉2024最新版住みたい街ランキング見ましたか?
-
9188
マンション検討中さん
-
9189
評判気になるさん
>>9182 匿名さん
柏たなかも買えない人が言っちゃ、いけませんよ
-
9190
匿名さん
>>9186 匿名さん
お金ないなら、辞めたほうがいいと思いますよ
-
9191
検討板ユーザーさん
これです。
-
-
9192
eマンションさん
>>9191 検討板ユーザーさん
これ実際は業者が売りたい物件ランキングだよ。
業者の広告記事だから。
-
9193
匿名さん
最近、検討者とは、到底思えないような人が増えましたね。これがアラシってやつですか。
-
9194
マンコミュファンさん
>>9192 eマンションさん
すくなくとも、作為的なコメントよりは、客観性がありますね。
-
9195
マンコミュファンさん
-
9196
通りがかりさん
>>9193 匿名さん
というか購入者が監視してて、批判を許さないって感じ。
普通は販売前の物件は批判も多いよ。
-
9197
マンコミュファンさん
>>9192 eマンションさん
その通りです。
何故無料で配布しているのか、ちょっと考えれば分かると思います。
-
9198
マンコミュファンさん
そうなんですね。
端からみていると、イチャモンつけてくる人達に、わざわざ説明して大変だなーって感じました。
-
9199
名無しさん
これです。
-
-
9200
マンコミュファンさん
>>9199 名無しさん
おおたかの森と舞浜の中古売りたいんでしょうね。
柏たなか入ってないのは逆に好印象なのでは?
オハナ 柏たなかパークフロント [第2期5次]
-
所在地:千葉県柏市小青田5-2(地番)
-
交通:つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
- 価格:4,400万円台予定~7,300万円台予定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:65.83m2~82.05m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 335戸
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件