千葉の新築分譲マンション掲示板「「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？」についてご紹介しています。
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「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-07-06 12:06:30
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つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　
公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07

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オハナ 柏たなかパークフロント  [第2期5次]
オハナ 柏たなかパークフロント
所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）
交通：つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
価格：4,400万円台予定～7,300万円台予定
間取：2LDK～4LDK
専有面積：65.83m2～82.05m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 335戸
ルネ柏ディアパーク

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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 8941 匿名さん

    家賃と管理費、年金で払える？

  2. 8942 年金コンサルタント

    >>8941 匿名さん

    年金では無理。潤沢な貯蓄の取り崩しになる。

    家賃・管理費ふくめて月12.5万、1年で150万。10年で1500万。30年なら4500万。
    少なくとも5000万以上の貯蓄がないと無理だろう。推奨は1億。

    年金受給者の90％以上が持家な理由がわかると思う。
    年金しか収入がないのに家賃や住宅ローンを払える訳ない。

    • 1
  3. 8943 マンコミュファンさん

    >>8937 名無しさん
    年取るとだんだん家から出るのも大変になってくるし遠出も辛くなるから、終の住処ならなおさら家の近くで何でも揃うような都心部が良いよ。スケールダウンしてね。

    • 1
  4. 8944 マンション検討中さん

    >>8943 マンコミュファンさん

    駅、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、クリニックが徒歩距離。が終の棲家の条件でしょう。くるま乗らないから必要に応じてタクシー。山ん中のポツンと一軒家なん老後は無理だよ。

  5. 8945 マンコミュファンさん

    >>8943 マンコミュファンさん
    ですね。
    老後は郊外の戸建てや広いマンションを売って、都内の2DKぐらいに引っ越す夫婦が多いらしいですから、やっぱりそれが便利なんでしょうね。

  6. 8946 マンション検討中さん

    >>8937 名無しさん

    田舎のマンションだからこそ、終の住処にはしないんだよ。
    老いた時、車を手放しても生活できるように、都内の駅近が年寄りに人気なわけで。

  7. 8947 匿名さん

    >>8937 名無しさん
    他の人も言ってるけど　イメージで話してるんだろうな。
    若者＝都会
    老人＝郊外

    終の住処に郊外選んで上手くいくのは昭和までだよ。

  8. 8948 マンコミュファンさん

    8937がサンドバックにされてて可哀想だ。この辺にしといてあげて。

    • 1
  9. 8949 マンション検討中さん

    都内だと都営住宅がええ。

    • 1
  10. 8950 ご近所さん

    都営住宅は年金受給者だと所得制限に引っかからないですか？

  12. 8951 勝ち組じじい

    年金は働いて稼いだ金でないから元々低い。無職年金受給者の年金は年収で平均200万くらい、高卒社会人1年目の年収以下、だから都営に入れる。
    ということは、1億現金持っとる無職年金受給者は都営に入れる。

  13. 8952 引きこもり家族

    都営ってスゴイね。

  14. 8953 ご近所さん

    億万長者が都営に住む？

  15. 8954 通りがかりさん

    ここのオハナの65.83m2で4500万円以内で購入出来るからやめておくよ。

  16. 8955 マンション検討中さん

    安いからやめるの？

  17. 8956 評判気になるさん

    5000万以上のプライドでしょう。

  18. 8957 ほんとか？

    老後資金は「2000万円必要」といわれてきましたが、最近では単身者で約3000万円以上、夫婦で約5000万円以上の金額が必要ともされています。

  19. 8958 匿名さん

    都内で億するなら、郊外物件を購入して残りを老後資金にあてるしかないなぁ。

  20. 8959 ご近所さん

    オハナ＋老後資金5000万＝1億？

  21. 8960 eマンションさん

    >>8959 ご近所さん
    そういうことでしょうね。
    それくらいないと、満足な老後は送れないのか。。

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オハナ 柏たなかパークフロント  [第2期5次]
オハナ 柏たなかパークフロント
所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）
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価格：4,400万円台予定～7,300万円台予定
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