匿名さん
[更新日時] 2024-09-20 11:04:24
つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT
所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交 通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸
間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台
売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）
タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当
公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07
オハナ 柏たなかパークフロント [第2期7次]
-
所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）
-
交通：つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
- 価格：4,400万円台予定～6,500万円台予定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：65.83m2～80.79m2
-
販売戸数/総戸数：
未定 / 335戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県柏市小青田５-2（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス「柏たなか」駅 徒歩1分
|
| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
65.83m2〜80.79m2 |
| 価格 |
4400万円台〜6500万円台 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2024年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年4月上旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判
-
8873
マンション掲示板さん
明日から大手銀行の長期金利が上昇のようだ。
変動金利もそろそろくるかもしれない。
長い目でみて家庭が圧迫しないことを祈る。
まずは小遣いが減らされるな。きっと。
-
8874
周辺住民さん
-
8875
口コミ知りたいさん
>>8869 公園裏戸建住民さん
色々と情報提供ありがとうございます。
韓国料理には疎いですが、和韓はお手頃価格で味も美味しいですよ。
カブトムシいいですね。
ちなみに柏たなかには蛍はいますか？
-
8876
公園裏戸建住民
>>8875 口コミ知りたいさん
蛍はあまりよく分からないですが、東武アーバンパークライン線の柏市の逆井地区や増尾地区、名戸ケ谷地区の湧水池では蛍の復活活動などによりみられたような気がします。
また、藤心地区ではカタクリの花が有名で有名な場所があったはずです。
柏の葉キャンパスの国立ガンセンター東病院並びのこんぶくろ池では最近ではなかなか見る事が難しい生物がみられます。真面目に回答してみました。
-
8877
マンション検討中さん
建築中なのに建物で喫煙する方がTX駅から毎日見れます
-
8878
周辺住民さん
-
8879
口コミ知りたいさん
-
8880
匿名さん
>>8877 マンション検討中さん
証拠画像がないと部外者のネガにしか受け取れませんが
-
8881
周辺住民さん
-
8882
名無しさん
>>8880 匿名さん
さすがにその受け止めはひねくれすぎでしょ！まだ人住んでないだから！
-
-
8883
名無しさん
>>8882 名無しさん
ここの住人こんな感じなんだよ。
被害妄想でおおたかの森のマンション攻撃したり
うんざり
-
8884
周辺住民さん
-
8885
マンション検討中さん
駅から毎日見てるってことは周辺住民なんでしょうね。
なんか人が住み始めても毎日駅からチェックされそうで気持ち悪い・・・
-
8886
匿名さん
やっぱりここの住人、地縁がある人を除いて予算の関係でやむを得ず選んだ人が多そうだね。
まぁ好きこのんで柏たなかは選ばないか。。
-
8887
周辺住民さん
-
8888
名無しさん
昨日と同じこと言ってんな。
相当暇人なんだな。おまえ。
-
8889
口コミ知りたいさん
-
8890
口コミ知りたいさん
>>8876 公園裏戸建住民さん
地元の方の貴重なご意見ありがとうございます。
-
8891
周辺住民さん
-
8892
マンション検討中さん
-
8893
マンション検討中さん
-
8894
匿名さん
-
8895
匿名さん
【通勤ラッシュ】つくばエクスプレスの朝ラッシュ！守谷駅、柏の葉キャンパス駅、柏たなか駅編！おおたかの森も少しあり！【2022年】
-
8896
公園裏戸建住民
-
8897
匿名さん
-
-
8898
周辺住民さん
-
8899
名無しさん
オハナより柏の葉の中古の方が良くないか、大して値段も変わらんし
流山はさすがに予算オーバーだしなあ
そう思うなら柏の葉買えばいいと言われそうだけどオハナはやっぱり超駅近と新築ってところがポイント高いのかなあ
-
8900
名無しさん
柏たなかは快速止まらないから守谷から快速乗った方が秋葉原まで早く着くよね
柏たなかを選ぶ理由としてはやっぱり新築、超駅近が魅力的ってことか、今日オハナ見て来たけど大分完成していたよ、思ったよりでかかった
それにしても徒歩1分はすごいね
守谷駅の中古はあんまり魅力感じないけど柏の葉はやっぱりオシャレな街でいいよなあ
柏の葉は再来年タワマンできるみたいだけどきっと買えるような値段では出てこないだろうな
-
8901
評判気になるさん
>>8899 名無しさん
迷うということは、どちらでもよいとも言えます。
サイコロでも転がして決めるのも一興かと。
-
8902
マンコミュファンさん
-
8903
周辺住民さん
>>8902 マンコミュファンさん
一番街は15年前から駅歩1分。
-
8904
マンション掲示板さん
>>8899 名無しさん
同じ広さの部屋買おうとするとやっぱり柏の葉の方が高いと思う。あと、駐車場確保できるマンションが少なすぎる。あっても機械式かエレベーターなし立体の3階とか。一番街は確保できるけど古さと修繕積立金の値上げが気になる。車持ちはオハナの方が便利だと思う。
-
8906
管理担当
[NO.8905はご本人様からの依頼、本レスは削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
8907
年金爺
-
8908
匿名さん
-
-
8909
マンション検討中さん
252万って月額21万、大卒初任給以下？ローン払えないのでは・・・・
-
8910
匿名さん
-
8911
eマンションさん
-
8912
マンション検討中さん
-
8913
マンション掲示板さん
年金坊はナマ一本です
ナマ一括払うのは余裕なので管理費払いも余裕です
ここ買う場合は資産1億程度で管理費払っても年金で余裕でしょ
-
8914
年金コンサルタント
年金月額換算額面21万円は貰ってる方だよ。勝ち組老人だ。
（実際の手取りは15％くらい税金・保険料引かれるから18万円切るが。）
月21万円の年金貰うには大手企業を管理職で定年退職した1000万プレイヤーだと20万円以上は貰える。だけど手取り18万円くらいだと当然住宅ローンや賃貸家賃は払えない。
だから年金受給開始65歳時には持家かつ住宅ローン・教育ローンは完済済みが条件になる。要するに無借金。
更に老後資金ウン千万円の貯蓄が必要。万一に備えてと毎月の赤字補填のため。
年金受給になると月数万円のマンション維持管理費や車の維持管理費が結構効いてくる。
-
8915
名無しさん
逆に言うと給与ある時、ローンは70歳までは余裕で組める。
70まで払ってるかは当人次第かね？
いつの時代でも現ナマ最強は変わらんね。
-
8916
マンコミュファンさん
田舎のマンションに一生住むような人滅多にいないと思うわ。
普通にある程度住んで、ローン残金と相殺できるくらいの年に売り抜けるでしょ。
ローンはMAXで組んで月の払いを減らせば
格安賃貸として使える訳で。
-
8917
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
8918
検討板ユーザーさん
-
-
8919
ご近所さん
駅、スーパー、ドラッグストア、医療機関が徒歩距離なら田舎でもいい。
高齢者は70歳で免許返納するから徒歩が原則。
-
8920
ご近所さん
>>8916 マンコミュファンさん
>>普通にある程度住んで、ローン残金と相殺できるくらいの年に売り抜けるでしょ。
売って賃貸に住むの？
-
8921
周辺住民さん
>>8920 ご近所さん
中古を売った金額以上じゃないと新築は買えないだろう。
-
8922
匿名さん
オハナ 柏たなかパークフロント [第2期7次]
-
所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）
-
交通：つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
- 価格：4,400万円台予定～6,500万円台予定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：65.83m2～80.79m2
-
販売戸数/総戸数：
未定 / 335戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
