匿名さん
[更新日時] 2024-09-20 11:04:24
つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT
所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交 通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸
間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台
売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）
タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当
公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07
オハナ 柏たなかパークフロント [第2期7次]
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所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）
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交通：つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
- 価格：4,400万円台予定～6,500万円台予定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：65.83m2～80.79m2
-
販売戸数/総戸数：
未定 / 335戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県柏市小青田５-2（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス「柏たなか」駅 徒歩1分
|
| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
65.83m2〜80.79m2 |
| 価格 |
4400万円台〜6500万円台 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2024年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年4月上旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判
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8693
名無しさん
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8694
マンション住民さん
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8695
名無しさん
柏たなか、もうちょっと栄えてくれないかなぁ。。
ちょっと田舎すぎるんだよなぁ。。
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8696
匿名さん
>>8695 名無しさん
田舎感が人気でここまで売れてるですよ。栄えたら個性無くてつまらん。
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8697
eマンションさん
>>8696 匿名さん
田舎って個性では無いような。
別に無個性なイオンタウンができて欲しい訳じゃないけど
全く栄えてないのは行政の怠慢でもあるわけで。
個人商店を集めた小規模のアーケードをtx下に作るくらいしろよと思うわ。
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8698
匿名さん
>>8697 eマンションさん
行政の怠慢？
ここ住宅街なんですけど。静かでいいです。
文句があるなら、他行けば
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8699
通りがかりさん
>>8698 匿名さん
うわ絶対住みたくない田舎だわ。
なんだここ
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8700
通りがかりさん
柏たなか選んでいる層って、近隣駅と違って人も少なく閑静な住宅エリアだからだと勝手に感じていたけど、そんなに栄えて欲しい人いるんだ？
個人的にはアンダーパスが開通して、その両サイドに何かしら少し出来たらヨシくらいの感覚でしか無かったから。利便性と静かな環境の両立として、キャンパスにダイレクトアクセスするアンダーパスの開通だけ待ちわびてるくらいだよ。
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8701
マンション掲示板さん
>>8699 通りがかりさん
来ないで頂き、ありがとうございます。
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8702
マンコミュファンさん
>>8699 通りがかりさん
この辺の住環境を欲するには、まだ少し早かったですね。
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8703
口コミ知りたいさん
>個人商店を集めた小規模のアーケードをtx下に作るくらいしろよと思うわ。
素人がいきがってて愛おしくすらある
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8704
匿名さん
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8705
匿名さん
柏たなかの既存住民は、駅前に商業施設ができる都市計画案に惹かれて来た人もいるはずなので、みんなが田舎感で満足してるわけではないよね。
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8706
匿名さん
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8707
マンコミュファンさん
>>8705 匿名さん
まだ根に持ってるの？計画はだいぶ前につぶれたんだから引っ越せばいいやーん
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8708
ご近所さん
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8709
eマンションさん
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8710
マンション検討中さん
>>8707 マンコミュファンさん
市民の声を平気で裏切る市政だと言う事は理解していたほうが良い。
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8711
名無しさん
>>8705 匿名さん
このマンション出来る前に住み始めた柏たなかの住民はほぼ全員期待してたよ。
駅前に商業施設出来るの本当に嫌なの？
tx高架下は今後できる可能性あるけど、反対運動するの？
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8712
通りがかりさん
>>8711 名無しさん
極端じゃないですか。
あってもなくてもどちらでもという意見の人もいますよ。
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8713
名無しさん
>>8710 マンション検討中さん
それで？あなたにとっては裏切られたでも、自分の声が届いたと受け止めている人もいますよね。仮にですが、自分の思い通りにならなかったからっていつまでもダダこねてる子どもがいたらなんて声をかければ良いのでしょうかね。
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8714
マンション検討中さん
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8715
マンション検討中さん
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8716
マンション検討中さん
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8717
評判気になるさん
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8718
マンション検討中さん
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8719
マンション検討中さん
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8720
通りがかりさん
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8721
マンコミュファンさん
>>8711 名無しさん
都市計画みたらパークホームズ側が商業地区だから、パークホームズの住民に文句いったら？
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8722
マンション検討中さん
オハナが出来たから商業施設は出来なくなったのでは？
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8723
マンコミュファンさん
>>8722 マンション検討中さん
オハナの方は初めからマンション用地でしたよ。
パークホームズの場所が商業予定地でした。
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8724
匿名さん
そういえば柏たなかで飲食店を出そうとしても、テナント募集が少ない＆制限が厳しい等の理由で難しいらしいですよ
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8725
ご近所さん
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8726
口コミ知りたいさん
>>8711 名無しさん
6年前からDUOに住んでますが商業施設に期待よりもPHが建設される事に反対していた方々が多かったですね。
商業施設といっても共栄企画の看板が立った時点で胡散臭いと話題になったくらいですから。
私のマンションの理事会では商業施設より高さから影響する日陰への不安ばかりでした。
一戸建てに住まわれている方の声はわかりません。
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8727
口コミ知りたいさん
連コメすみません。
ついでにですが、都市計画のイメージパースの様に開発されると信じていた方はほとんどいないと思います。担当営業の方からもあくまで3階建て相当の高さの商業施設までしか建設されませんとのトークでしたから。
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8728
口コミ知りたいさん
更に、、
こちらのマンションからPHへの住み替え、オハナの購入された方が私の知る限りでも10組ちょっといらっしゃいます。
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8729
口コミ知りたいさん
PHとオハナだと田中北小で変わらないという理由もあるのかもしれません。
道挟むと田中小になってしまうので。
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8730
評判気になるさん
>>8728 口コミ知りたいさん
ＰＨが早速賃貸ででてるのはそういう理由もあるのかな？
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8731
デベにお勤めさん
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8732
口コミ知りたいさん
富裕層は住み替えが短時間で簡単に出来て羨ましいです。貧乏人はローンがあるので住み替えなんて考えられないっすよ。
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8733
マンション検討中さん
>>8730 評判気になるさん
PHは元々安い部屋はかなり安かったから、賃貸収入目当てで将来オハナとの差額が中古で少なくなった時に売る目的の投資で買う人は居たかもしれないですね。
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8734
評判気になるさん
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8735
マンション検討中さん
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8736
坪単価比較中さん
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8737
坪単価比較中さん
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8738
マンション比較中さん
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8739
匿名さん
あちらによればＰＨ買った方は勝ち組とのこと。どこであっても自分のところが一番という受け止めをできることは悪い事じゃないと思う。
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8740
オハナ検討中
少し気になったんですが、ハザードマップで地震で「やや揺れやすい」でしたが、大丈夫ですよね？！
他は問題なかったんですが。
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8741
坪単価比較中さん
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8742
マンション検討中さん
近年の災害はコワイですよね。
万が一利根川堤防が崩壊することもゼロではないことも考えないといけないでしょうね。
オハナ 柏たなかパークフロント [第2期7次]
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所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）
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交通：つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
- 価格：4,400万円台予定～6,500万円台予定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：65.83m2～80.79m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 335戸
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