匿名さん
[更新日時] 2024-11-30 23:14:20
つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT
所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交 通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸
間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台
売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）
タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当
[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県柏市小青田5-2（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩1分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年10月下旬
入居可能時期：2025年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[売主]総合地所株式会社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判
-
8641
通りがかりさん
>>8640 マンコミュファンさん
内？内とはどこにもかかれてませんでしたよ？
-
8642
マンション比較中さん
-
8643
ご近所さん
-
8644
マンション検討中さん
>>8637 通りがかりさん
都内のタワマンの低階層は海外の富裕層に人気あるのよ。
日本の地震に恐怖感じてるから。
-
8645
通りがかりさん
-
8646
マンション検討中さん
-
8647
口コミ知りたいさん
第二期でキャンセルになった物件はなぜ先着順概要として販売されているんですか？何か意味はあるんですか？
-
8648
マンション検討中さん
田舎でのんびりしてるから治安は良いと思ってたけど、そうでもないみたいですね。
-
8649
eマンションさん
そういう意味では機械式のほうが安心ではありますね。
まぁわざわざ人目に付きやすいマンション敷地内の平置き駐車場をターゲットにするとも思えませんが。
-
8650
通りがかりさん
>>8648 マンション検討中さん
一応柏市だからね。
街自体のセキュリティが甘い柏たなかは狙われやすいかもね。
柏の葉キャンパスやおおたかの森は街に監視カメラが多い
-
-
8651
買い替え検討中さん
外部から駐車場に容易に侵入できるからだよ。タイヤロックは必須だな。
-
8652
マンション検討中さん
-
8653
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
8654
買い替え検討中さん
-
8655
契約者さん6
-
8656
入居済みさん
-
8657
通りがかりさん
隣の守谷市は人口の割に盗難率がかなり高いので、気をつけた方がいいかもしれませんね。
茨城県はTX沿線が狙われていて、ダントツの最多でワーストのつくば市に次いで、人口比率では守谷市が高いですから。
-
8658
通りがかりさん
>>8657 通りがかりさん
TX沿線は富裕層が比較的多いというイメージがあるのかもしれないですね
-
8659
マンション検討中さん
-
8660
マンション検討中さん
柏たなかは一軒家も多いですがその点マンションはセキュリティー面でまだ安心ですね。
全国的に空き巣が増えてますし戸締りはしっかり心がけようと思います。
-
8661
口コミ知りたいさん
>>8657 通りがかりさん
普通に柏は犯罪率が非常に高いからね
そう言う街が近くにある事を忘れないようにしなければ
-
8662
匿名さん
柏市内には窃盗団のヤードがいくつかあるからね。
昔、インプが自宅で盗まれて阻止しようとしたオーナーが轢かれて亡くなったな。
-
8663
匿名さん
野田と茨城の坂東市にも外人がやってるヤードがある。USSもあるから怪しいヤードや窃盗団が多いんだよな、柏と野田は。
-
8664
名無しさん
今TX沿線で新築マンションを探していて、オハナ柏たなかパークフロント、ウエリスつくばみどりの、ハイムスイートつくば万博記念公園、ツクミラで悩んでおります。ここは立地は良いのですが、価格が他と比べて高額なので悩んでいます。とても難しい選択なので慎重に考えております。価格が安く茨城方面にするか検討中です。アドバイスを頂けたら幸いです。よろしくお願い致します。
-
8665
マンション掲示板さん
>>8664 名無しさん
その中なら、個人的に柏の葉キャンパスが近いここかつくばみらい市の唯一のTX駅のツクミラ。
つくば駅や研究学園駅と違って、みどりのと万博の駅の乗車率低くてつくば市の開発優先順位低いだろうから、あえて茨城県まで行くメリットが。
そのみどりのと万博はマンションでなく戸建選択するならありだと自分は思う。
-
-
8666
入居済みさん
-
8667
マンコミュファンさん
>>8664 名無しさん
立地も大事ですが、行政サービスも人口がすくないといろいろと不利だったりします。
-
8668
マンション掲示板
>>8664 名無しさん
予算と求める環境によって変わると思います。
あくまで私の考えですが・・・
資産性とリセール、立地重視ならオハナ一択
予算5000万位を考えていて月20万前後が許容可能であれば。
予算を抑えたいならウエリス。4000万位。
ビックハウスが徒歩圏内でみどりの学園が通学区
子供をみどりの学園に通わせたいならオススメ
現環境が好きで開発もいらないし手厚い行政サービスも不要で、むしろほどよい田舎感が好きな方もいますよね。
予算を抑えつつコスパの良い条件であれば、
研究学園やつくば、守谷の中古もいいかもしれませんよ。
-
8669
マンション検討中さん
-
8670
名無しさん
いろいろとアドバイスありがとうございました。
貴重なご意見を参考に家族と一緒に検討したいと思っております。
-
8671
マンション検討中さん
-
8672
周辺住民さん
-
8673
マンション検討中さん
-
8674
坪単価比較中さん
-
8675
匿名さん
柏の葉キャンパス駅前タワマン予定地見てきました。とても楽しみです。
-
-
8676
匿名さん
-
8677
eマンションさん
>>8676 匿名さん
タワマンは管理費や固定資産税、高いよ。
あと、ある程度上の階だと、震災の時に暗い階段しか使えなくて避難が大変だったから、すぐに逃げられる普通のマンションがいいよ。
-
8678
匿名さん
-
8679
マンション掲示板さん
-
8680
匿名さん
>>8678 匿名さん
震災クラスの時は使用を制限されるらしいです。
階段も使える方が、ベターってことで。
-
8681
口コミ知りたいさん
>>8680 匿名さん
計画停電に合えばね。たしかに、ちょっと割高なとこあるけど、免震にしてくるだろうし、めちゃめちゃ大きな地震にあたって高額な修繕費を求められるよりマシかもなぁ。
-
8682
マンション検討中さん
タワマンに住むような人達はその辺のお金の事は気にしないんでしょう。
我々庶民にはここくらいのマンションがちょうどいい。
-
8683
契約済みさん
-
8684
マンコミュファンさん
>>8683 契約済みさん
ここも1000万プレイヤー多いんじゃないの？
-
8685
検討板ユーザーさん
-
-
8686
マンション掲示板さん
-
8687
周辺住民さん
-
8688
匿名さん
-
8689
マンション住民さん
-
8690
マンコミュファンさん
第2期4次の募集が始まりましたね。
第2期3次は1戸キャンセルのようですね。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
