「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

第二期三次は低層階が比較的に多く売れたようですね。震災の件を考慮したか、金額的な事なのかは分かりませんが。

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>>8633 通りがかりさん

免震構造だと低層も高層も同じ。耐震構造だと高層ほど揺れが大きい。

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>>8633 通りがかりさん
高層タワマンならそうだけど
板マンションの場合、低階層が人気なのは価格でしょうね

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>>8631 eマンションさん
住宅がないと、もっと必要なはず。きついよ

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>>8635 名無しさん

タワマンの低階層こそ、価格でしょ。
板マンは階段で何かあっても昇り降りできる利便性や耐震構造で上にいくほど大きく揺れるからそれを避けるためとかファミリー向けだから生活視点で低階層選ぶ層は結構いる。

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低層ならタワマンの必要はないね。平屋の戸建てもいい。

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お隣りさん、荒れていますよ。

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マンションエレベーター内に灯油がこぼれていたそうです。

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>>8640 マンコミュファンさん

内？内とはどこにもかかれてませんでしたよ？

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みらい平はピザの配達地域？

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ここは茨城ではない、千葉だよ。

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>>8637 通りがかりさん

都内のタワマンの低階層は海外の富裕層に人気あるのよ。
日本の地震に恐怖感じてるから。

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ねえ皆な！お隣が大変だから助けに行こうよ！

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隣なんてどうでもいい。

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第二期でキャンセルになった物件はなぜ先着順概要として販売されているんですか？何か意味はあるんですか？

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田舎でのんびりしてるから治安は良いと思ってたけど、そうでもないみたいですね。

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そういう意味では機械式のほうが安心ではありますね。
まぁわざわざ人目に付きやすいマンション敷地内の平置き駐車場をターゲットにするとも思えませんが。

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>>8648 マンション検討中さん

一応柏市だからね。
街自体のセキュリティが甘い柏たなかは狙われやすいかもね。
柏の葉キャンパスやおおたかの森は街に監視カメラが多い

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外部から駐車場に容易に侵入できるからだよ。タイヤロックは必須だな。

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防犯カメラあるので大丈夫ではないでしょうか？

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うちはミニカーです。

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外車セダン

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ドローン

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隣の守谷市は人口の割に盗難率がかなり高いので、気をつけた方がいいかもしれませんね。
茨城県はTX沿線が狙われていて、ダントツの最多でワーストのつくば市に次いで、人口比率では守谷市が高いですから。

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>>8657 通りがかりさん
TX沿線は富裕層が比較的多いというイメージがあるのかもしれないですね

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1000万プレイヤーがごろごろいるよ。

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柏たなかは一軒家も多いですがその点マンションはセキュリティー面でまだ安心ですね。
全国的に空き巣が増えてますし戸締りはしっかり心がけようと思います。

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>>8657 通りがかりさん

普通に柏は犯罪率が非常に高いからね
そう言う街が近くにある事を忘れないようにしなければ

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柏市内には窃盗団のヤードがいくつかあるからね。
昔、インプが自宅で盗まれて阻止しようとしたオーナーが轢かれて亡くなったな。

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野田と茨城の坂東市にも外人がやってるヤードがある。USSもあるから怪しいヤードや窃盗団が多いんだよな、柏と野田は。

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今TX沿線で新築マンションを探していて、オハナ柏たなかパークフロント、ウエリスつくばみどりの、ハイムスイートつくば万博記念公園、ツクミラで悩んでおります。ここは立地は良いのですが、価格が他と比べて高額なので悩んでいます。とても難しい選択なので慎重に考えております。価格が安く茨城方面にするか検討中です。アドバイスを頂けたら幸いです。よろしくお願い致します。

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>>8664 名無しさん

その中なら、個人的に柏の葉キャンパスが近いここかつくばみらい市の唯一のTX駅のツクミラ。
つくば駅や研究学園駅と違って、みどりのと万博の駅の乗車率低くてつくば市の開発優先順位低いだろうから、あえて茨城県まで行くメリットが。
そのみどりのと万博はマンションでなく戸建選択するならありだと自分は思う。

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つくばみらいにリナージュがあるよ。駅歩2分。

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>>8664 名無しさん
立地も大事ですが、行政サービスも人口がすくないといろいろと不利だったりします。

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>>8664 名無しさん

予算と求める環境によって変わると思います。
あくまで私の考えですが・・・
資産性とリセール、立地重視ならオハナ一択
予算5000万位を考えていて月20万前後が許容可能であれば。
予算を抑えたいならウエリス。4000万位。
ビックハウスが徒歩圏内でみどりの学園が通学区
子供をみどりの学園に通わせたいならオススメ
現環境が好きで開発もいらないし手厚い行政サービスも不要で、むしろほどよい田舎感が好きな方もいますよね。
予算を抑えつつコスパの良い条件であれば、
研究学園やつくば、守谷の中古もいいかもしれませんよ。

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結局は価格だよ。

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いろいろとアドバイスありがとうございました。
貴重なご意見を参考に家族と一緒に検討したいと思っております。

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どういたしまして。

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一見落着、めでたしめでたし。

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気合入れて行こう！

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観梅は近いな。

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柏の葉キャンパス駅前タワマン予定地見てきました。とても楽しみです。

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タワマンいいなぁ

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>>8676 匿名さん
タワマンは管理費や固定資産税、高いよ。
あと、ある程度上の階だと、震災の時に暗い階段しか使えなくて避難が大変だったから、すぐに逃げられる普通のマンションがいいよ。

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>>8677 eマンションさん

今どき非常電源のないタワマンなんてある？

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>>8677 eマンションさん
固定資産税は、タワマンでも板マンでも大して変わらんくない？

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>>8678 匿名さん

震災クラスの時は使用を制限されるらしいです。
階段も使える方が、ベターってことで。

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>>8680 匿名さん
計画停電に合えばね。たしかに、ちょっと割高なとこあるけど、免震にしてくるだろうし、めちゃめちゃ大きな地震にあたって高額な修繕費を求められるよりマシかもなぁ。

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タワマンに住むような人達はその辺のお金の事は気にしないんでしょう。
我々庶民にはここくらいのマンションがちょうどいい。

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