「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

>>855 評判気になるさん
おそらくだけど、手ぶらキーはもともとついてて、後付で自分の玄関をオプションで非接触にできるということでは。

>>860 匿名さん
低層階～中層階の狭い間取りなら4000万円台があるんじゃないかと思っています。
敷地の広さや設備の多さで、5000万円台前半が最多になるかなと予想しています。

>>862 検討板ユーザーさん
だったら最高だなー

>>863 eマンションさん
三井が建った後だから、街の価値も上がりますしね。
その分、高くなるのは仕方ないかなと。

手ブラいいよねー

>>857 マンション検討中さん
最終処分場埋め立てたとこなので立ったとしても地盤が弱いかな

なんで6月中旬まで発表しないんだろうと思ったけど、晴海フラッグがそもそも終わるのか。彼らは6000万円で設備がいいマンションを探してたわけだし、そういう層も取り込むのかも。

>>867 通りがかりさん
中央区で探していた人が千葉の名前聞いた事もない駅に来ますかね？。。

>>868 マンション検討中さん
新築で、設備や共用設備がほしい層はいるんじゃないかな。6000万までしか出せないけど、みたいな。

6000万なんて、都内だと築古、駅遠は覚悟しないといけないからなぁ。

駅遠・中央区アドレスと
駅近・柏たなかアドレスは
ベクトルが真逆な気がする…

>>871 検討板ユーザーさん
設備がほしいか、東京アドレスがほしいかを選択しなければいけない購入者もいそうや

晴美フラッグかオハナ柏たなかかは確かに悩みどころですね。

ここ営業ぽい書き込み多くて気持ち悪いと思ったら長谷工案件なのね

>>874 通りがかりさん
最近、長谷工案件じゃない物件は少ないよ

>>857 マンション検討中さん
パークフロント！

ハルミフラッグか柏たなかの比較というより、ハルミフラッグは倍率が高すぎて抽選当たらないから、チャンレンジはするけど外れたときの（予算内で買える）候補を探して柏たなかに行きついたという感じじゃないかな。

この掲示板の大多数はハルミフラッグにまずはチャレンジなんですかね？

設備や共用部にこだわる割に、値段に文句言い続けるモンスターを退ける価格にしてほしい。

>>875 マンション検討中さん
長谷工案件って施工が長谷工という意味ではないですwww

6000万円～でOK　マンション価格＝民度なので

>>880 通りがかりさん
回答するならちゃんと説明してあげて

おおたか、柏の葉を売る人が、こちらを買うので、6000万でも売れそうですね。
建材もまだまだ値上がりしてるし、デベにとっても好都合になりそう。

>>881 マンション検討中さん

それは、確実にあります。

民度という言葉を使う方にロク方いないんですよね。

インターネットは各住戸まで光が来るのでしょうか？

>>886 匿名さん
まだ案内されていないので、皆さん分からないと思います。
確実な情報はデベロッパーに聞いた方がよろしいかと思います。

>>886 匿名さん

2023年のいま、その質問は「水道管は各戸まで繋がっているのでしょうか」というのと同じレベルだな。光以外で繋げるほうが大変だと思うぞ。

>>888 匿名さん
おそらくLANなのか、光配線方式なのか、みたいなことじゃないかな。確かめるしかないよ。

VDSLかどうかってことじゃないですか？

>>874 通りがかりさん
長谷工は会社ぐるみで書き込んでるってことでしょうか
詳しく教えてください

>>890 マンション検討中さん
ADSLの可能性もあります。

>>892 検討板ユーザーさん
東京めたりっく通信の出番でしょうか？

>>893 匿名さん
しょうもないし自分で参考になるボタンおさないで

三井の予約が以前よりも取りやすくなりましたね。
皆さんオハナ待ちなのか、それとも人気がなくなったのか、又はほとんど売れてしまったとか？
どうせなら三井が売れて欲しいですね。
オハナも売れて欲しいので。

>>883 マンション検討中さん

やはり6000万くらいするかなー？

>>896 マンコミュファンさん
6000万だったら絶対買わないですね
そんな価値が柏たなかにあると思えないので

6000万越えの部屋はあると思いますね。買わない、買えない人は部屋の広さを妥協するしかないかと。

三井の機械式ですら現段階で申込率が設置率超えてるらしいからこっちは駐車場激戦かもね。
一部角部屋に優先権付けたりで値段嵩増しあるかもな。
値段次第で車手放す人も居そうではあるけど…

>>899 検討板ユーザーさん
どこからの情報ですか？契約は完了してても申込なんてまだ開始してませんよ？

>>898 マンション検討中さん
確かに上層階は超えるかもしれないですね。
6000万以上出すなら柏の葉の徒歩3～4分の中古を検討します。

>>900 口コミ知りたいさん
申込希望率ですね、これは失礼しました。
割と最近あちらのMRに足を運んだのでそこで聞いた話です。

>>894 口コミ知りたいさん
たまに話の脱線を楽しむくらいの心の余裕が欲しいものです。

>>899 検討板ユーザーさん

こちらの方が確実に駐車場倍率は高くなるでしょうね。
隣は車関係ない人も多く購入されてるでしょうから。

柏たなかは駅距離関係なく車必須。

さすがに6000万円ばかりじゃないでしょ。広さと高さによるよ。5000万くらいが最多じゃないかな。

三井は80平米で4700万円だから、野村も80平米で6000万ちかくじゃないかな。

坪単価で見たら三井よりかなり高いでしょうけどパースや配当計画見る限り面積削っているので価格は5000万前後でしょうね
東向きは75平米南向きは70平米が殆どですね
最近の価格高騰で致し方無いですけど柏たなかでは最も部屋が狭いマンションになりそうです

金融緩和が続くし、それなりの価格は覚悟がいるね。日銀総裁が変わるから、不動産価格も下がると言われてたけど、あまり期待できないか。6月中旬の販売開始はつらいねぇ。

>>909 通りがかりさん
4人家族で70㎡は狭いよね？
3人家族でも狭く感じるよ。
子供って物が増えていくし。