「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

ブランドにこだわらないよ。通勤圏で安ければいい。出来るだけ借金を少なくしたい。

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私にとってはここの物件自体が富裕層が購入する物件と思っていましたが、さらなる上の物件が柏の葉にできるんですね。一体どんな方が購入するんだろう？！
タワマン自体私には興味ないのでオハナ購入を考えているけど、値段ネックなんです。貧乏人の私にとっては。

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>>8502 匿名さん

ラグビー校ありますからね。

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>>8502 匿名さん

オハナは良くも悪くも普通のファミリーマンション。
都内のマンション価格と見比べると決して富裕層狙いでは無いです。

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>>8502 匿名さん

野村の富裕層向けのブランドマンションは、オハナでなくプラウドなので。
オハナは一般ファミリー層向けの野村のマンションです。
予算伸びないなら一期のパークホームズ柏たなかを検討できたら良かったですね。

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>>8504 eマンションさん

おっしゃっていることはその通りなのですが、ここは柏です。急に都内と比較されても。
新築マンションも凄く値上がっているので、ある程度、ゆとりのある層を狙っているのは間違いないかと。

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>>8506 マンション検討中さん

去年あたりから大手が新築マンションのターゲットを変更する方針出しているので、有名なデベの新築を買える層は選ばれ出していくかも知れませんね。
もう少し前なら郊外で売却益が販売時に載っていると言われた高崎のブリリアや三井の色んなエリアでのリセールで損はしない格安分譲マンション等あったんですが、もうそういうマンションは当分出てこないのかも。

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よく都内のマンション価格が引き合いに出されるけど、
平均価格1億越え！みたいな記事が良くないと思うわ
港区とかが釣り上げてるだけで中央値はもっと低いし、
高額マンション販売が一巡していまは都内でも平均7000万台

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昨年から都内の新築マンションをいくつも見ていましたが、人気エリアではなく今まで値段が安いと言われていた駅でさえ、良い立地の新築マンションは70平米で8千万円～1億円、駅徒歩約10分や立地が微妙な所で7千～8千万円でした。

微妙な所も合わせたら平均したら7千万円台になるかもしれませんが、10年前なら4,5千万円のエリアさえ3,4千万円くらい上がっているので、十分高過ぎですね。

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都内のマンションとオハナを比較検討される方もいるんですね。。。

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オハナを富裕層物件と思ってたという書き込みがあったけど、その気持はよく分かりますね。初めてマンション購入を考える若い人にとって、5千万円台ってすごく高いですよ。
これから買う人たちは本当に大変だと思うけど、その分たくさんの未来時間を持ってるんだから、諦めずに頑張ってほしいですね。

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>>8510 マンション検討中さん

いますよ。私です。
都内で検討比較して高すぎるので、この辺にしとこうかな、
と言う人が多いんじゃないですか？

柏たなかが好き過ぎて移住する人よりも
都内までの通勤時間と予算で落ち着いた人の方が多い地域だと思います。

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>>8506 マンション検討中さん
でも、おおたかの森や柏の葉キャンパスと比較したら怒るだろ。

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田舎は田舎同志で比較しないと・・・

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>>8512 検討板ユーザーさん
具体的にどちらの物件と比較されているのですか？

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>>8508 名無しさん
新築マンションの件数が減ってるから平均が上がってるんだろうし、そういう流れはみえるね。

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>>8515 マンション比較中さん

私は西日暮里の新築マンションも検討してます。
立地はいいけど狭いんです。65平米9000万円超です。
それなら、ガチャガチャしてなくて、実家に近いこちらもいいなと思って検討中です。

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65平米で9000万円超もするのか？

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>>8518 マンション検討中さん

そうなんです。コロナ前は、この周辺だと10平米1000万円位で買えたのですが、今はそんな良質物件はありません。
柏たなかもコロナ前と比べると上がったなと思いますが、住宅地として成立しだしたのも最近ですし、ここのオハナは他のオハナに比べ、力を入れているなと思っているので、とりあえず値段は納得しています。（高いけど）

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オハナ柏たなかパークフロントの唯一気になることは値段が高いこと。それ以外は大体は満足してます。

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