「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

>>8440 eマンションさん

柏の葉新築は70平米台・中住戸で7000～8000万はするんじゃないかなー
もっとするかも

>>8441 匿名さん
B棟角部屋と同じ条件の部屋が柏の葉にできたとしたら9000万～下手したら1億になるかもね

今から買えるならBかCの角が欲しい
もうないけど

>>8443 通りがかりさん

A棟の角部屋はいかがですか？

>>8444 マンション検討中さん
線路近いのはやめといた方がいいです

サッシ等級T4ですが、やめた方が良いですか？

>>8446 通りがかりさん

Ｔ４が一番遮音性能は高いよ。何でやめるの？

>>8447 ご近所さん
まぁ、性能が高くても、全部の音を遮られるわけじゃないからね。確認できない不安はあるよ。

日銀が円安容認発言で円安がすごいことになっていますね。
建築費高騰によるマンション価格高騰はいつまで続くのでしょう。

野村不動産は修繕積立金は基本的にはずっと一定の金額です。と営業マンから言われたけど、個人的には影響はあると感じるな。今現在も円安がすごいですからね。その他戦争や災害など未来は何があるか分かりませんからね。

GW期間のモデルルームの内見、全然埋まっていないようですが大丈夫ですかね?!もう飽和状態なんですかね。

>>8451 eマンションさん
もう条件悪い部屋はかりすからしゃーない
価格も無駄に割高やし

>>8452 垂れ流しさん

冷静に考えて値段高いですよね？！
値段見て引いているんですが。
他の内見にはこれから行くんですが、他のマンションもこんな感じなんですかね？

>>8453 検討板ユーザーさん

どこも新築マンションは、高いですよね。
中古は、中古なのに新築時の1.5倍位で売り出しているので、より買う気がなくなってます。

なので、私は値段に多少目をつぶり、いい新築マンションを探しています。

円安、人材不足、供給少、デベは富裕層シフトで、庶民はもう買えないらしい
諦めるか、割高で買うしかない

>>8455 マンション検討中さん

>>割高で買うしかない

ローンが組めない・・・

>>8455 マンション検討中さん
＞円安、人材不足、供給少
それらの要因を考えると今の市場では適正という気がしますが、割高というのはどのような根拠ですか？過去と比べているだけでしょうか？

>>8454 評判気になるさん

いい新築マンションの条件とは具体的にはどんな条件にしてますか？
私は駅近徒歩5分程度、通勤しやすい路線、近くにスーパー、ドラッグストアがある事です。

>>8456 マンション検討中さん

分かる。
ローン額が伸びない。だから中古で値引きができる範囲になります。

>>8457 評判気になるさん

過去との比較じゃないでしょうか。
コスト上がってるから、割高でなく適正価格ですよね。。
一昨年から去年くらいまでが比較的安いマンションが各所で分譲される最後でしたね。
仕入れがまだ高騰する前に仕込み・契約できた時期のラストだったんでしょう。

>>8457 評判気になるさん
割高かどうかは個人で判断すればいいだけのこと　そこに価値があるのかどうかは人によってちがうのだから、あなたの判断で決めればいいことでは？　値段なんってあってないようなものですよ

>>8458 eマンションさん
駅による

>>8461 評判気になるさん
掲示板の存在意義を無くす発現をなぜわざわざしにきたのかｗ

>>8463 匿名さん
マンションの価値って値段だけですか？
w使う人って頭悪くみえるからやめた方がいいですよ

こことパークホームズ柏あけぼニ丁目で凄い悩んでますが、ここは駅前が寂しすぎるけど、静けさがいいんだよなぁ。迷うなぁ。

>>8464 匿名さん
人の頭の良さを論じる前に誤字を無くした方が良い

パークホームズ柏あけぼニ丁目は高島屋が利用できる。

>>8465 マンション検討中さん
柏駅は利便性の高さと再開発による資産性への期待と柏市の人工維持率を考えると魅力的な場所ですが、
静けさを気にされるなら後悔する可能性は大きいです
治安の面では千葉でワーストレベルに駅の民度は悪いです
柏駅は古くから発展していることもあり、東京で言う下町のように、浮浪者や酔っ払いも多いですし、度々全国ニュースになるような奇怪な事件も起きます
TX沿いは区画整理された新興住宅街であり、街並みの綺麗さ、歩道の広さ、住人の若さ、治安の良さは、広域で見てもトップレベルです
当然利便性はネックですが、ドラッグストアとスーパー、コンビニは近く、電車で1分でららぽーとへ行けるので絶望的というほどではありません
夜のお店やデパートでの買い物等ハードに遊びたい場合は柏駅、静かに暮らしたければ柏たなか駅でしょう

>>8468 eマンションさん

いろいろとご丁寧にありがとうございます。
家族と相談して結論を出したいと思っています。

>>8468 eマンションさん

柏の駅周辺は本当に治安悪い。
高齢の路上喫煙者が子供の目の前にタバコポイ捨てしてきて
もう行く気が無くなりました。
田舎の地方都市の嫌な所全部集めたような街。

柏たなか駅周辺もタバコのポイ捨てやごみの投棄が多いみたいで気が滅入りますね。
Twitterを見るとセナリオ公園にもタバコの吸い殻が落ちてるみたいですし。

>>8471 マンション検討中さん

他所から人が流れてくるビジネス街や繁華街でもない地元民の駅なのに、ポイ捨てや不法投棄あるんですか？

マック出来るかな？

>>8470 口コミ知りたいさん

柏駅の治安悪いのは一般市民だけじゃないよ。東口デッキでオープンハウスの立ちんぼ営業は引きとめて近くに事務所あるんで資料渡すだけなんでーって延々粘ってくる。まるでかつての馬橋一家の風俗スカウトマンみたいでガラ悪いかんね。
不正で問題起こしてもまだ懲りないみたい。

>>8472 評判気になるさん

そもそもオハナの現場に出入りしてるニーチャンがセブンで昼メシ買って歩きながらポイ捨てしてんだから。

>>8474 eマンションさん
東口に立ちんぼいるの？

>>8476 評判気になるさん
アーケードのじゃんぱらって言う中古スマホ店前にいる　スッゲー態度悪い

工場勤務の人らが普通にポイ捨てしてるよ。柏たなか周辺

>>8478 マンション検討中さん

偏見すごいな

オハナ柏たなかパークフロントとプレミスト千葉公園で悩み中です。2つとも都内通勤圏内で千葉公園は自然豊富で近くに大きな図書館がありオハナ柏たなかパークフロントとはまた違う魅力があります。
価格は千葉公園の方が高めですが、そろそろ結論を出さないといけないため皆様のご意見も参考にしたいです。よろしくお願い致します。

>>8480 マンコミュファンさん

都内通勤ならオハナ
そうでないなら千葉公園

資産性気にするならプレミスト、しないなら直感（好み）。

>>8470 口コミ知りたいさん
柏や松戸は駅近くに風俗の看板が普通にあってびっくりするよね。
txの柏たなかや柏の葉キャンパス　おおたかの森は子育てには最適です。

歌舞伎町よりはまし。

公園、公園っていうけど今の子供は家の中でスマホいじりだよ。

>>8486 マンション検討中さん
しかも大きな公園ですし、窓を開けると知らない誰かしらが公園にいるという事に慣れるまで時間がかかりそうです。

>>8487 口コミ知りたいさん
マンションのベランダは見てしまいますね
変な意味でなくどんな人住んでるのかなーと

>>8487 口コミ知りたいさん
マンションのベランダは見てしまいますね
変な意味でなくどんな人住んでるのかなーと

見えるから見るよ。