匿名さん
[更新日時] 2024-11-26 07:58:01
つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT
所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交 通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸
間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台
売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）
タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当
公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07
オハナ 柏たなかパークフロント
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）
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交通：つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
- 価格：4,818万円～4,868万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：65.83m2
-
販売戸数/総戸数：
2戸 / 335戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県柏市小青田５-2（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス「柏たなか」駅 徒歩1分
|
| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
65.83m2 |
| 価格 |
4818万円・4868万円 |
| 管理費（月額） |
1万3300円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万1920円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2024年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年4月上旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判
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8025
評判気になるさん
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8026
口コミ知りたいさん
>>8022 通りがかりさん
B棟低層階が人気だったみたいだけど、目の前がそういう環境だと後悔する方々もいらっしゃるかもね。
マンション選びはホント難しいですよね。駅近物件の採光、景観問題、騒音問題など。
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8027
マンション検討中さん
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8028
eマンションさん
>>8010 匿名さん
デベはやりませんよ。そんなことしなくても人気で販売絶好調ですもん。
やるなら引渡後に管理組合でやりましょう。
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8029
匿名さん
>>8028 eマンションさん
「オハナ柏たなか公園」という名前にすることでマンションの敷地っぽくなり一般人が入って来なくなり騒音が軽減されるという効果があります・・・かも知れません・・・少しくらいは。
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8030
マンション検討中さん
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8031
通りがかりさん
>>8026 口コミ知りたいさん
B棟低層階購入者です。
確かに子どもが独立して夫婦だけになったら声は気になるかもしれないとも考えました。
ですが今現在、子どもたちが小さいうちはやっぱり公園が真下って最高の環境なのでそれを優先しました。
人によって何を優先するかそれぞれ違うと思うので、あくまで我が家の意見ですが。
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8032
匿名さん
>>8029 匿名さん
知る限りマンションでネーミングライツを取得するなんて日本でも初めてか仮にそうでなくても極めて珍しいのではないでしょうか。
そうすると一時的にでも全国的に注目を浴びますし、この地域ではNo. 1マンションの地位をぶっちぎりかつ不動のものにするのではないでしょうか。
もちろん遊び半分くらいのつもりですが、各戸年5000円程度の投資としては非常に面白いトライだと思います。
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8033
マンション住民予定さん
>>8032 匿名さん
理事長に提案書を提出してください。柏市との折衝は貴殿に委ねます。
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8034
マンション住民予定さん
これは10数年前に住民が企画し、10枚1シートで住民に頒布したマンション切手の例。
日本郵便のフレーム切手で、最終的に「駅前立地の板マンション」が強調されるB案で切手化した。（当時は封書は80円切手）
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8035
匿名さん
>>8034 マンション住民予定さん
懐かしい！
センチュリーつくばみらい平の切手ですね！
今となってはレア物でプレミアが付くのではないでしょうか。
ぜひオハナでもやりましょう！
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8036
口コミ知りたいさん
駅から見ると団地みたいに見えますね。
良い外観になりますように。
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8037
匿名さん
>>8035 匿名さん
そのマンションのことは知りませんが、なんでレアなんですか？自分で写真を切手にするサービス利用しただけとは違うんですか？
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8038
匿名さん
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8039
マンション検討中さん
>>8036 口コミ知りたいさん
駅歩30秒で有名なマンションだよ。
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8040
通りがかりさん
マンションの切手つくるとか、なんだか浮かれすぎで恥ずかしいな
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8041
匿名さん
都内の某マンションはデべが契約者にマンションのペーパークラフトを配ってたよ。
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8042
匿名さん
足立区のマンションなんかマンションソング作ったよ。理事会で歌うのかな？
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8043
マンション検討中さん
管理組合理事会で理事が「恋のフォーチュンクッキー」踊っとるぜよ。マジ？
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8044
匿名さん
むしろ子ども達が目の前で元気で遊べる環境は好ましいポイントと言えるでしょう。
普通は大きな公園なんて近くにありませんからね。
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8045
匿名さん
>>8038 匿名さん
つまり誰でも作れるものなので。極端な話、あなたの落書きでも金さえ払えば切手にできますが、レアだからプレミア付くなんてわけないってことです。
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8046
周辺住民さん
すでに十数年前にマンション切手の発想が在ったとは驚き。
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8047
匿名さん
何で切手の話が急に出てきたのかと思ったら、ネーミングライツからの派生でしょうかね。
ネーミングライツは対外的なもの、切手は内輪のものなので、別々に検討すべきものだと思います。
個人的には両方とも遊び心があって面白いと思います。
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8048
周辺住民さん
>>8045 匿名さん
>>つまり誰でも作れるものなので。・・・・・
「コロンブスの卵」だね。
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8049
匿名さん
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8050
マンション検討中さん
お隣のマンションの住民スレ見ましたが、虫すごいらしいですね。
こちらのマンションはどうなのでしょうか。
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8051
マンション検討中さん
ここのマンションの検討に関係のない書き込みの削除をお願い致します。よろしくお願い致します。
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8052
周辺住民さん
入居ししてからじゃないと分からないでしょう。今から楽しみです。
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8053
ご近所さん
カメムシ、アオバハゴロモ、ワタムシ・・・・・みんな来るよ。
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8054
マンション比較中さん
同じオハナでもメインエントランスが階段の「オハナ蘇我ガーデニア」「オハナ高尾」は、公式ＨＰにスロープが明示されているが。
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8055
マンション検討中さん
>>8054 マンション比較中さん
オハナ柏たなかにもスロープはあると営業さんは言っておりました。線路側（高架橋）からエントランスにかけてあるようです。
それと洗車スペースは柏たなかには欲しかったな。
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8056
マンション検討中さん
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8057
eマンションさん
オハナ柏たなかの駐車場出入口からカーシェア付近の角張って道幅やや狭くなる所、車同士の交換でぶつけそうだな。ミラー付けるとは思うけど。
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8058
マンション比較中さん
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8059
マンション比較中さん
幅員が6ｍないと思われ隅切りがないので建物が死角になり対向車が見えにくいので非常に危険。すれ違いは無理。デべに確認要。
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8060
匿名さん
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8061
マンション比較中さん
切手の方が各人封書に使えるから利用価値が高いでしょう。
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8062
ご近所さん
マンション名付けてどうすんの？駅前の市民公園だよ。マンション専用の公園ではないよ。
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8063
購入者さん
まったくのお金の無駄遣い。
ここはお遊びの掲示板ではない。
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8064
通りがかりさん
ここ買う人がこんな参考にならない掲示板見るわけないやん
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8065
マンション検討中さん
買うなら基本は公式資料とMR訪問、web掲示板は補足程度。
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8066
マンション検討中さん
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8067
匿名さん
>>8062 ご近所さん
何を当たり前なことを。セナリオの名前がついても広島建設専用の公園ではなかったでしょう。
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8068
マンション検討中さん
scenario（シナリオ）のイタリア語読みがセナリオだよ。
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8069
マンション検討中さん
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8070
匿名さん
切手だの公園名だの、ここの購入者はいい気になりすぎw
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8071
匿名さん
ペットの足洗い場があるのに洗車区画をが無いのはなぜ？
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8072
ご近所さん
ペットは家の中に入れるから綺麗にする必要があるが、車は駐車場に置きっぱなしだから汚くてもいいから。
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8073
マンション掲示板さん
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8074
匿名さん
オハナ 柏たなかパークフロント
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）
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交通：つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
- 価格：4,818万円～4,868万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：65.83m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 335戸
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