千葉の新築分譲マンション掲示板「「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？」についてご紹介しています。
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「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-12-01 08:08:54
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つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07

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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 7701 マンション検討中さん

    茨城特有の「築波おろし」だよ。

    • 4
  2. 7702 周辺住民さん

    プレディア梅郷ステーションフロント

    東武アーバンパークライン「梅郷」駅（西口）まで徒歩3分
    ＴＸ「流山おおたかの森」駅まで11分

    Bタイプ(3LDK 63.55㎡)：302号室 販売予定価格（税込）3,190万円

    https://www.predear.jp/pj/umesato/index.html

  3. 7703 マンション検討中さん

    3190万は安い。

    • 1
  4. 7704 坪単価比較中さん

    30歳なら50年ローン組めるんだ。

  5. 7705 マンション検討中さん

    半世紀も払い続けるのか・・・・

  6. 7706 評判気になるさん

    おれが小五の時に親がトヨタホームで建てた一戸建てを2年前に完済したけど25年でさえ長かったって言ってたわ。だからおれは20年でローン組んで繰り上げて15年で完済が目標。

  7. 7707 名無しさん

    80歳まで仕事やめれないんだ‥

  8. 7708 坪単価比較中さん

    年金生活に入っても払い続けるのか？

  9. 7709 マンション検討中さん

    年金前（65歳）に普通は完済するよ。

  10. 7710 名無しさん

    分からんぞ。最近は退職金なくす会社も増えてるし、役職定年が45才とかもあるしね。

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  12. 7711 マンション検討中さん

    退職金を充てにして住宅ローン完済する計画でローン組むから、退職金なくなると計画が狂う。

  13. 7712 マンション比較中さん

    退職金で繰り上げ償還をかんがえるね。

  14. 7713 名無しさん

    その代わり定年がさらに延長されるから、70才過ぎまでローン返すことになるかもね。。

  15. 7714 匿名さん

    住宅ローンは繰上げ返済すべしってのは昭和の頃にローン組んだ方のご発想ではないかと。

    • 6
  16. 7715 評判気になるさん

    >>7714 匿名さん
    失礼な！まだ38だわ 怒

  17. 7716 マンション比較中さん

    今年度から定年は65歳になる。その後は雇用延長で70歳まで働ける。
    だからローン完済は70歳まででいい。

  18. 7717 マンション検討中さん

    こんな低金利下で繰り上げ返済できるくらいのまとまった現金あるなら投資したほうがよくない？(笑)
    株とか不動産が怖いなら、話題の投資信託でオルカンとか米国株INDEX買ったほうが良いわ

    2年前くらいにてきとうに200万くらい投資信託買って寝かせるだけでこれだよ？
    米国利上げ前に買ってこれだから、米国の利下げが始まったらもっと資産ふえちゃうよ？

    1. こんな低金利下で繰り上げ返済できるくらい...
    • 3
  19. 7718 匿名さん

    >>7715 評判気になるさん
    あなたが昭和の頃にローンを組んだとは思っていませんよ。昭和の金利が高い頃にローンを組んだ方が住宅ローンは繰上げ返済するものと思いこんでいて当時と今の違いがわかっていない、きっとそんな方に影響されてあなたも今の情勢に対応できていないのではないかという余計なお世話です。

    • 3
  20. 7719 マンション比較中さん

    金利に関係なく借金は一日も早く完済するのが普通じゃないの？
    それよりも一円でも多く蓄財することだと思う。
    年金受給開始時点（65歳）で「ローン完済（借金ゼロ）」＆「貯蓄2000万以上」が勝ち組の条件。

    • 2
  21. 7720 匿名さん

    住宅ローン減税が終わる13年後に一括で返済できる金額を貯めておくのが理想かな
    その際金利が安ければ団信の保険目的で一括返済しないのもアリだし金利が高いのであれば返済もアリなんじゃないかな

    • 1

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