「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

不評かすみ。いってみましたが、、
普通でしたね。十分です。
不満ないです。

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20代の内は車なくても気にしない
30までには欲しいけど

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近隣はチャリでいいよ。

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最近は電動チャリだからなー。

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自転車が電池で走る時代だ。

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>>7681 通りがかりさん
そう思うだろ？
でもずっとあそこだと嫌になってくるんだよ。
近所にロピアや角上魚類があるからね

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>>7686 eマンションさん

毎日同じもの食ってるから嫌になるのだよ。
週一でららぽーと柏の葉に行くことだ。

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毎日寿司食べていると飽きて来るのと同じですね。

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なんで飽きるんだろう。自炊してれば食べる味が変わるのに。惣菜を買い続けてるってこと？

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自炊しないで毎日カスミの弁当食ってるのだろう。

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総菜にサトウのパックご飯、やっぱ最高！

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私はいつも朝はヤックスで購入したカロリーメイト（チョコレート味）に1日分の野菜ジュースです。

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>>7689 匿名さん

あなた毎日料理してないおじさんでしょ

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パックご飯は至極便利。一人一食分だから。米炊かなくても済むし、炊いたご飯を余らせることもない。

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毎日外食してたら自炊しないよ。

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柏たなか戻ってきたら最近は車とカスミネタが流行りなのね。いつの間にかPHも入居始まってて驚いた。

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PHは完売したのか？

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確か去年完売してたと思う。

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風強いですね。
千葉北西部はどこもこんな感じですか？
横道それて申し訳ございません

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>>7699 通りがかりさん
ここは特に風が強いですね。
建物の向きなどにもよるのだと思います。
駅の改札出たら凄いですよね。

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茨城特有の「築波おろし」だよ。

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プレディア梅郷ステーションフロント

東武アーバンパークライン「梅郷」駅（西口）まで徒歩3分
ＴＸ「流山おおたかの森」駅まで11分

Bタイプ(3LDK 63.55㎡)：302号室 販売予定価格（税込）3,190万円

https://www.predear.jp/pj/umesato/index.html

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3190万は安い。

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30歳なら50年ローン組めるんだ。

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半世紀も払い続けるのか・・・・

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おれが小五の時に親がトヨタホームで建てた一戸建てを2年前に完済したけど25年でさえ長かったって言ってたわ。だからおれは20年でローン組んで繰り上げて15年で完済が目標。

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80歳まで仕事やめれないんだ‥

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年金生活に入っても払い続けるのか？

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年金前（65歳）に普通は完済するよ。

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分からんぞ。最近は退職金なくす会社も増えてるし、役職定年が45才とかもあるしね。

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退職金を充てにして住宅ローン完済する計画でローン組むから、退職金なくなると計画が狂う。

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退職金で繰り上げ償還をかんがえるね。

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その代わり定年がさらに延長されるから、70才過ぎまでローン返すことになるかもね。。

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住宅ローンは繰上げ返済すべしってのは昭和の頃にローン組んだ方のご発想ではないかと。

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>>7714 匿名さん
失礼な！まだ38だわ 怒

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今年度から定年は65歳になる。その後は雇用延長で70歳まで働ける。
だからローン完済は70歳まででいい。

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こんな低金利下で繰り上げ返済できるくらいのまとまった現金あるなら投資したほうがよくない？(笑)
株とか不動産が怖いなら、話題の投資信託でオルカンとか米国株INDEX買ったほうが良いわ

2年前くらいにてきとうに200万くらい投資信託買って寝かせるだけでこれだよ？
米国利上げ前に買ってこれだから、米国の利下げが始まったらもっと資産ふえちゃうよ？

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>>7715 評判気になるさん
あなたが昭和の頃にローンを組んだとは思っていませんよ。昭和の金利が高い頃にローンを組んだ方が住宅ローンは繰上げ返済するものと思いこんでいて当時と今の違いがわかっていない、きっとそんな方に影響されてあなたも今の情勢に対応できていないのではないかという余計なお世話です。

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金利に関係なく借金は一日も早く完済するのが普通じゃないの？
それよりも一円でも多く蓄財することだと思う。
年金受給開始時点（65歳）で「ローン完済（借金ゼロ）」＆「貯蓄2000万以上」が勝ち組の条件。

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住宅ローン減税が終わる13年後に一括で返済できる金額を貯めておくのが理想かな
その際金利が安ければ団信の保険目的で一括返済しないのもアリだし金利が高いのであれば返済もアリなんじゃないかな

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>>7720 匿名さん

>>住宅ローン減税が終わる13年後に一括で返済できる金額を貯めておくのが理想かな

13年後の残債が数百万円なら可能性はある。

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>>7702 周辺住民さん

団シンって破綻しないのかな？

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>>7719 マンション比較中さん
インフレして、金利より資産が増えるなら、そうとも限らない。金銭の価値が落ちるなら、借金の価値も下がるから。

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保険が破綻すること気にしてもしょうがない。団信が破綻して困るのは、我々より金融機関だろう。

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いくらマイナス金利が終わったと言えどこの超低金利かつアメリカが利下げに踏み切ろうって局面で頭金だの繰り上げ返済だの言う人がいるのが驚き
最近は高校で金融の授業をすると聞くけど義務教育にするべき
バブル期に生きた親たちから植え付けられた貯金は正義で借金は悪という考えを一度疑ってみるべき
ここで行われている議論に恐怖すら覚える

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>>7725 口コミ知りたいさん

>>借金は悪

借金は悪じゃないよ。与信が良くて借金できるなら借りまくることだ。
何千万も借金してマンション買って、数十年の返済期間の間、蝋燭灯火で家族みんなメザシ食う生活が満喫できるよ。借金やっぱ最高！

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今どきはメザシも高いのよ

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>>7719 マンション比較中さん
一円でも多く蓄財するなら、ローンを満額で借りて、余力を全力で投資するのが正しいのはわかるよね？
あと2000万じゃ全然足りんからね。

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7225みたいな考えの方がいても構わないけど、自分とは合わないな。自分は借金なんか少ない方がいいし、預貯金や現金を常に持っていたい性格だから。投資で損するのがとにかく嫌いだから投資も基本Jr.NISAとNISAしかしてないしな。
誰が何と言おうと払える分は払ってしまって最小限の借入れで、早めに返済終える。それが自分のやり方。車とか家の借金苦手なんだよね。
そういう意味では古いタイプだと思う。

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ついでに老後資金の一部として既にある1,500万は頭金にも組み入れないつもり。頭金は頭金で半分以上は入れる。

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