匿名さん
[更新日時] 2024-11-28 12:08:59
つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT
所在地 千葉県柏市小青田5-2(地番)
交 通 つくばエクスプレスつくばEX 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸
間取り 3LDK?~?4LDK
専有面積 65.83㎡ ~ 82.83㎡
駐車場 206台(平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台)
駐輪場 670台(平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台)
バイク置場 17台
売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬(予定)
入居予定 2024年12月中旬(予定)
タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当
公式URL:https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07
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物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市小青田5-2(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス「柏たなか」駅 徒歩1分
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間取り |
2LDK |
専有面積 |
65.83m2 |
価格 |
4818万円・4868万円 |
管理費(月額) |
1万3300円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1920円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸 |
販売戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2024年10月下旬予定 |
入居時期 |
2025年4月上旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判
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761
匿名さん
線路破断って勤続疲労かね?
意外に脆いのか、保線管理がうまくいってないのか。
ともかく脱線とか出なくてよかったわ。
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762
匿名さん
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763
マンション検討中
>>761 匿名さん
つくばエクスプレス1本しかないので、帰れないのか辛い。
おおたかの森だったら、野田線が走ってるから都内からでも乗り継ぎで余裕で帰れるに。
ほんとそれは困る。
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764
口コミ知りたいさん
>>763 マンション検討中さん
非常事態のときは、
都内のホテルに泊まるか?ホームで待ってるか?漫喫で一夜をあかすか?高いけどタクシー、いろいろ選べるので、大丈夫です。
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765
口コミ知りたいさん
>>763 マンション検討中さん
非常事態のときは、
都内のホテルに泊まるか?ホームで待ってるか?漫喫で一夜をあかすか?高いけどタクシー、いろいろ選べるので、大丈夫です。
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766
マンション検討中さん
>>765 口コミ知りたいさん
非常事態は、たまにの事なので。
駅前なので、毎日の通勤は、本当に楽です。
駅遠は地獄なんで、絶対いやですね!
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767
通りがかりさん
>>766 マンション検討中さん
駅トオは資産価値もないし、ありえませんよ。
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768
通りがかりさん
都市軸道路大渋滞してますね。回避しようとして小道に回ったけど当然同じ考えの人が多くてこちらも大渋滞。今回は柏の葉までなら何とかなるけどそれ以降はかなり帰宅困難者が出てそうですね。
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769
名無しさん
>>766 マンション検討中さん
都心通勤者には、都心から郊外まできてそこからバス便とかありえないですからね。戸建てだけど、バブル期のベッドタウン、花野井とか小さなニュータウンはまさにそんな感じかも?
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770
マンション検討中さん
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771
マンション検討中さん
代替路線がないのが辛いね
そういう意味では守谷の方が便利かも?
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772
通りがかりさん
>>770 さん
>>770 マンション検討中さん
本数がめちゃくちゃすくない。北柏からタクシーのほうがいいかもね。
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773
マンション掲示板さん
>>772 通りがかりさん
なるほど。北柏駅からだと、ライフタウンを通れば国道の混雑も避けられますね。
ありがとうございます。
何だかんだ言っても、オハナの前に三井が売れそうですよね。
順調みたいだし。
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774
マンコミュファンさん
>>773 マンション掲示板さん
全部売れるかわからないけど、お値打ちな箇所はなくなりそう。
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775
匿名さん
>>772 通りがかりさん
少ないとはいっても帰宅時毎時2~3本あるよ。
柏駅の西口から国立がん研究センター行きのバスなら本数多いし柏を23時発まである。30分くらい歩くけどホテルや満喫に泊まるよりマシ。
同じく柏から東急柏ビレジのバスもあってこっちのほうが近いけど本数が少ない。
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776
評判気になるさん
>>774 マンコミュファンさん
三井の方は間取りはほぼ同じようなものだし、バカ高い部屋もなければお値打ち価格もないので、野村が高ければすぐ売れてしまうと思います。
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777
名無しさん
>>776 評判気になるさん
ここかなり強気で来ると思います
千葉のTX沿いの新築供給が止まって数年経っていますからその辺の需要が溜まっていますし、近隣中古と比べて条件が圧倒的に良く設備も手を抜いていない
柏の葉の駅近中古物件が5000万後半以上ですから、5000万前半までなら野村ならやりかねない
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778
eマンションさん
>>777 名無しさん
5000万超になってほしくないなー。ただこの設備だし、4900万以上は覚悟する。
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779
マンション検討中さん
>>778 eマンションさん
野村とすみふあたりはマンション高騰にしっかり乗っかって首都圏の物件は予想よりワンランク価格を上げてるイメージですね
ここ数年は思ったより安いって言われてる物件は全くないのでここも例外ではないですよね
三井+500程度で見てる人は驚くような値段で急いで三井に移動する流れが起きるかもしれません
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780
マンション検討中さん
マンション購入は縁とタイミングだからね
買えなかったとしても縁がなかったと諦めるしかない
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