千葉の新築分譲マンション掲示板「「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. 「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-02-19 01:35:05

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5-2(地番)
交 通 つくばエクスプレスつくばEX 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?~?4LDK
専有面積 65.83㎡ ~ 82.83㎡
駐車場 206台(平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台)
駐輪場 670台(平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台)
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬(予定)
入居予定 2024年12月中旬(予定)

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当

  

[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07

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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 7541 匿名さん

    >>7537 マンション検討中さん

    車無しで柏たなかに住むってチャレンジャーだなあ。
    それより南柏に建売じゃなく家建てられる経済力なのにメディアの影響なのか収入からなのか知らないが本当にこのご時世車社会なのに自家用車無い世帯あるんだな。
    交通網発達した都内都心一等地エリアですら車所有が多いのに郊外でしかも柏たなかで車ないのはキッツイよそりゃ。
    見通し甘す過ぎでしょ。


  2. 7542 eマンションさん

    >>7541 匿名さん
    メディアの影響?車の保有率は自動車の登録台数から算出した値なのだからメディアが作り出した印象ではなく車を保有しない人が多いのは事実ですよ
    都心のマンションは駐車場設置率が10%以下もザラにありますし、このマンションも60%です
    車所有者には駐車場が無いとマンションは売れませんからデベロッパーも実態調査の上決定しているわけです
    月に車の維持費をローン含めて5万払っているとしたら住宅ローン35年換算で、二千万円です
    車を手放して住宅資金を二千万円増やして車不要なより便利な立地に住むのは合理的な判断だと感じます
    住宅費に充当せず老後の資金と考えるなら二千万円を典型的な長期投資で35年運用したとすれば五千万円程度にすることも難しくないです
    五千万円と引き換えに車を持つのが当たり前という先入観に凝り固まっている方がよっぽど見通しが甘い気がします

  3. 7543 マンション検討中さん

    スーパーカスミが本当に普段使いできるスーパーか否か、現地で確認する必要がありそうですね。

  4. 7544 eマンションさん

    >>7543 マンション検討中さん
    カスミは普通のスーパーだよ。競争相手がいないだけ。

  5. 7545 マンション検討中さん

    >>7544 eマンションさん
    肉魚野菜の鮮度はどうですか?

  6. 7546 匿名さん

    >>7545 マンション検討中さん
    お肉はあまり食べないけどお魚は仙令平庄や角上魚類の方がおいしい。でもそういうところも含めて普通のスーパーです。

  7. 7547 マンション検討中さん

    >>7543 マンション検討中さん

    中の下です。
    お肉なら 高島屋 ロピア ジャパンミート 精肉 大山
    魚なら 仙令平庄 角上魚類


    冷凍食品や日常品は買いますが生鮮食品は普段使いしたく無いですね。周りにもっと質が良いスーパーがあるので。

  8. 7548 口コミ知りたいさん

    >>7542 eマンションさん

    要は皆な貧乏になったって事なんじゃ?
    データどうとか置いておいて、お金ある人はどこに住もうが車持ってるしさ
    しかも所謂高額車や高級車
    ゆとりある人は合理的とか考えずにやはり車持ってる現実
    それが無駄かどうかは抜きにして

  9. 7549 匿名さん

    >>7548 口コミ知りたいさん
    このスレでそんな富裕層の話しても場違いだよ

  10. 7550 マンション掲示板さん

    車乗る度子供が酔って吐くので車売却しちゃった。駅徒歩1分だからまあ良いでしょ

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  12. 7551 通りがかりさん

    通勤定期持っていれば途中下車して買い物して帰ればよくないですか?
    車あるなら週末なりに買い出しして、足らないものとか急なものをカスミで買えば
    カスミしかないから独占してて、地域のスーパーとしてカスミが撤退する可能性は少ないのはメリット

  13. 7552 口コミ知りたいさん

    カスミは魚介、肉は鮮度悪いですねー…
    我が家はいっつも週末にロピアかどこかにいってます

  14. 7553 匿名さん

    >>7547 マンション検討中さん

    近所住んでますが食品は週一でaprisオンリーですね。
    味は間違いないと思ってます。

  15. 7554 マンション検討中さん

    >>7553 匿名さん

    週一って消費期限大丈夫?

  16. 7555 口コミ知りたいさん

    >>7553 匿名さん
    うちも週に一回くらい江戸川台のKEIHOKUとか高島屋のエフアンドエフに行く。
    普段はモラージュのヤオコーやロピア、生鮮市場TOPとららぽ内のTOKYU、仙令平庄、わくわく。
    二週間に10日に一回位でおおたかのこだわりやかな。

  17. 7556 口コミ知りたいさん

    二週間か10日に一回位

    の間違い!

  18. 7557 評判気になるさん

    >>7549 匿名さん
    富裕層て大げさな
    とはいえ月5万円の維持費ならやすい方
    普通の乗用車買うのにローンや残クレで車買う人ならやめといた方がいいわな
    少なくとも車のローンで住宅ローン審査通らない人もいるし

  19. 7558 eマンションさん

    >>7554 マンション検討中さん
    熟成させた方が美味しいものもあるよ。

  20. 7559 マンション比較中さん

    ここを検討されていらっしゃる方は車ありきの生活スタイルなんですね。
    遠くまで買い物されていたり、ちょっと昔ながらの生活様式で私だったら慣れが必要ですね。シェアリングが当たり前の今時に車ありきの生活なんて時代遅れですよ!
    車もバッグもアクセサリーや時計もシェアリングで充分です!

  21. 7560 名無しさん

    若い世代は車なんて不用だって分かってるよ
    中年や高齢者ほど車にステータスとかいまだに語る人が多いから困る

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