千葉の新築分譲マンション掲示板「「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？」についてご紹介しています。
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「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-28 12:08:59
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つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　
公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07

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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 7261 ご近所さん

    各棟にエレヴェーター2基ないと・・・・

  2. 7262 マンション検討中さん

    >>7261 ご近所さん

    将来的に修繕費の枯渇の恐れがあるため最低限の数が良いと思われます。

    • 1
  3. 7263 匿名さん

    >>7260 匿名さん

    参考になる情報ありがとうございます。
    住んでみたら最悪な環境って感じる人もいるかもしれませんね。すぐに中古物件が出る可能性大かもしれません。
    モデルルーム見学前に公園に立ち寄ったら、子どもの声がマンション全体に凄い響いていましたね。窓を開けて生活するにはちょっと厳しいかも。サッシT4等級並みに内窓をインプラスにしてリフォームすることも検討した方が良いかもしれませんね。

  4. 7264 ご近所さん

    >>7262 マンション検討中さん

    エレベーター待ち時間のロスが大きい。駅歩1分でもdoor to doorで5分は無理。

  5. 7265 通りがかりさん

    >>7263 さん

    >>7263 匿名さん
    すぐ出る中古物件がでる可能性大？そうですか？
    そんなに、騒音になる可能性を考えるひとならば、まず購入しないと思いますよ。
    それより、今は新築マンションがドンドン値上がって、驚きです。梅郷駅ですら、いいお値段で新築マンションが販売されてますよね。

    • 5
  6. 7266 匿名さん

    防音内窓を取り付けた経験から。
    たしかに外からの音は軽減されますが、その分だけ周囲の住戸からの生活音が気になってきます。周りは防音してないので「静かさ」のベースがそもそも違ってしまうのです。
    公園の騒音は太陽が出ている時間だけでしょうから（夜中に騒いだら警察通報）、まずは住んでみて様子を見たほうがいいかと。

    • 5
  7. 7267 匿名さん

    >>7256 引越しますさん
    二番街の方が部屋広くない？

  8. 7268 買い替え検討中さん

    一番街が拾い。

  9. 7269 通りがかりさん

    >>7265 通りがかりさん

    そうなるとある意味、今中古物件が狙い目なのかもしれませんね。強気の中古物件を除いて。中古物件でもいい値段を強気で出してくるのもありますからね。

    • 3
  10. 7270 口コミ知りたいさん

    安ければ中古でいいよ。

    • 2
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  12. 7271 マンション検討中さん

    中古や新築は関係ない、借金の額で決まる。

    • 2
  13. 7272 販売関係者さん

    >>7266 匿名さん

    貴重なご意見ありがとうございました。
    まずは住んでからの様子をみて問題があれば対応したいと思いました。

  14. 7273 通りがかりさん

    鉄道も通るわけだから、それなりに静音性は気を遣ってるんじゃないの。まだ住んでもないのに、すごい勢いでネガティブキャンペーンはってる人はなんなんだ。

  15. 7274 通りがかりさん

    貧乏だと、心も貧しい

  16. 7275 マンション検討中さん

    貧乏だとマンション買えないのでは？

  17. 7276 マンション検討中さん

    賃貸だろう。

  18. 7277 坪単価比較中さん

    市営住宅だと思う。

  19. 7278 販売関係者さん

    いや、絶対県営住宅だよ。

  20. 7279 匿名さん

    都営住宅かもしれんな。

  21. 7280 通りがかりさん

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