千葉の新築分譲マンション掲示板「「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？」についてご紹介しています。
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「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-12-01 19:29:42
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つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07

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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 7161 eマンションさん

    >>7159 匿名さん

    なりません。
    昨年秋に厳しく改訂されてます。
    昨年秋までなら広告表記もサブエンでもグレーゾーンでしたが。
    ちなみに戸建の場合には複数連棟並びの場合、
    それぞれ近い方からになり、例として徒歩8分～9分や徒歩8分～15ふん等の表記になります。
    また、駅より徒歩何分もNGになり何何駅へ徒歩何分と表記しなければならなくなりました。
    電車にしても待ち時間も含めて記載する必要に改訂されています。昨年秋にかなり厳しく変更されているんです。
    そちらこそ知ったかやめてください。


    • 7
  2. 7162 eマンションさん

    >>7159 匿名さん

    蛇足ですが不動産屋の担当者でも公取規約をきちんと理解していらっしゃらない方がほとんどです。
    また、サブエントランスを支点とするならば同時に駅からの距離表記算出はサブエントランスで統一する必要があり、そうすると徒歩2分表記で統一せねばなりません。
    昨年秋までであれば、施設内の最も近いところを始点とすることは認められていました。




    • 4
  3. 7163 周辺住民さん

    駅歩2分になるのせあうか？

  4. 7164 名無しさん

    >>7163 周辺住民さん

    なんて？

  5. 7165 マンション比較中さん

    都市軸道に道の駅ある？

  6. 7166 匿名さん

    >>7158 ご近所さん
    ＴＸ高いから使わないに越したことないかと。

    • 2
  7. 7167 マンション検討中さん

    都市軸道路沿いに商業施設が出来たとして、利用するとなると車ですよね？
    機械式だと車の出し入れだけで何分もかかりそうだけど、平置きならストレスなく出かけられるので便利。

    • 3
  8. 7168 坪単価比較中さん

    >>7166 匿名さん

    >>ＴＸ高いから使わないに越したことないかと。

    車の年間維持経費と比較したの？

  9. 7169 匿名さん

    >>7168 坪単価比較中さん
    いいえ。必要無い。

  10. 7170 坪単価比較中さん

    車の年間維持経費って30万～40万かかるね。

    • 2
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  12. 7171 匿名さん

    >>7170 坪単価比較中さん
    車かＴＸかの二者択一なの？自分の物差しを押しつけないで下さい。

    • 3
  13. 7172 マンション比較中さん

    徒歩が一番！

  14. 7173 評判気になるさん

    でも確かにららぽーと柏の葉とか大きいあものとか買うならあれだけどちょっと買い物に行くくらいなら自転車とかでもいけちゃうからなぁ…都市軸開通したら更に。

    • 2
  15. 7174 通りがかりさん

    >>7173 評判気になるさん
    家族で引っ越される方には、もともと車持ちも多そうだから、そのままの人もいるんじゃないかな。

    • 1
  16. 7175 検討板ユーザーさん

    車持ってたらららぽもおおたかの森も車一択。どこに行くにも大体駐車場には困らない土地だし。だから平置き駐車場は最高だよね。でもたまに家族で電車で出かけるのも楽しそうだから選択肢が広がる駅徒歩1分は魅力的。

    • 2
  17. 7176 マンション検討中さん

    >>7170 坪単価比較中さん

    やすっ！

  18. 7177 検討板ユーザーさん

    >>7175 検討板ユーザーさん
    平置きどころか駐車場確保もできないパターンもあるわけで。ここくらいの規模なら100%はないとなあ。

  19. 7178 マンコミュファンさん

    >>7175 検討板ユーザーさん
    週末は駐車場に停めるのが混む。
    時間を優先するなら圧倒的に電車だよね。
    ドアツードアで15分もあればおおたかに着く。

    • 1
  20. 7179 マンション比較中さん

    >>7178 マンコミュファンさん

    それは無理だ。エレヴェーターの本数・ホームが3階に起因する。実地計測したらいい。

  21. 7180 匿名さん

    >>7179 マンション比較中さん

    走ったら？

  22. 7181 名無し

    >>7178 マンコミュファンさん

    何も買わないならTXでも構わないけど、両手に袋抱えてなんて我が家は無理。

  23. 7182 匿名さん

    >>7161 eマンションさん
    じゃあウエリスつくばみどりのを公取委に通報してください。
    こんな表記してますよ！
    駅10分も虚偽になっちゃってます！

    ※各施設への距離分数はエントランス、★印のものはサブエントランスからの計測値です。
    https://wellith.jp/txmidorino/map.html

    • 1
  24. 7183 評判気になるさん

    >>7182 匿名さん
    お前がしろよ

    • 3
  25. 7184 通りがかりさん

    おまえら平和そうでなにより

  26. 7185 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

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  28. 7186 口コミ知りたいさん

    >>7173 評判気になるさん
    正解！この辺りはチャリが気持ちいいんだよ～♪キャンパスとかどこに行くのもフラットアプローチ、綺麗な道路。

  29. 7187 マンション掲示板さん

    川沿いに走るのも気持ちいいね。利根川をロードバイクであけぼの公園とか、北柏に抜けて手賀沼方面とか。

  30. 7188 名無しさん

    >>7179 マンション比較中さん

    15分あったらおおたか駅には十分着くよ。笑。
    まあ、ドアツードアって、おおたか側のドアがどこにあるのかわからんのが混乱の原因だな。どっちも頑張れよ。

  31. 7189 匿名さん

    自宅からエレヴェーター乗ってエントランス出て柏たなか駅から流山おおたかの森駅まで測ったおですか？

  32. 7190 口コミ知りたいさん

    >>7182 匿名さん
    良くみましょう。
    ※掲載の情報は2023年8月時点のものであり変更される場合があります。
    とあります。更改してないだけですよ。

    • 3
  33. 7191 職人さん

    >>7189 匿名さん

    駐車場突っ切ると早いよ。

  34. 7192 口コミ知りたいさん

    共用廊下歩いてたら時間かかりますね。

  35. 7193 マンション掲示板さん

    最近はエレベーターのことエレヴェーターっていうの？

  36. 7194 通りがかりさん

    柏駅までバスだったらマンション前のバス停から一本で25分程で着くのか

  37. 7195 匿名さん

    >>7193 マンション掲示板さん

    発音に正確だね。

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  39. 7196 マンション検討中さん

    ジャガーも、ジャグワァーが正しいよ

  40. 7197 マンション検討中さん

    江戸時代の藩名から駅名を付ける発想自体はかっこいいのに、肝心のその名前が田中なのね、川沿いで田んぼだらけだから田中だと思ってしまう
    姫宮神社散策してみたらお神輿庫があったけど地域で受け継がれるお祭りなどあるのかな？あったら良いな歴史に触れたい

  41. 7198 販売関係者さん

    >>7190 口コミ知りたいさん

    早めに謝ったほうがよいぞ

  42. 7199 周辺住民さん

    ごめんなさい。

    • 1
  43. 7200 ご近所さん

    それで良しとしよう。

  44. 7201 匿名さん

    もうすぐ完売か？

  45. 7202 匿名さん

    >>7197 マンション検討中さん
    「江戸田中駅」とかだったらかっこよくない？

    • 1
  46. 7203 マンション掲示板さん

    意図的に変えてないだけかもしれないから別に謝らなくていいと思う。
    現行ルールにあわせてないのは確かだし。
    平面図は11月に変えてるし明らかに意図的だなあ。まあ今更パンフ修正とか費用が嵩むしね。
    N都市開発は細かいって某ゼネコンの友人が言ってたからものは良いと思うよ。札幌のオフィスビルのやり直しもそうだし。

  47. 7204 マンション検討中さん

    ここ野村だよ。

  48. 7205 マンション掲示板さん

    >>7196 マンション検討中さん

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    • 4
  54. 7210 マンション検討中さん

    ひな祭り？

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