匿名さん
[更新日時] 2024-12-01 19:29:42
つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT
所在地 千葉県柏市小青田5-2(地番)
交 通 つくばエクスプレスつくばEX 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸
間取り 3LDK?~?4LDK
専有面積 65.83㎡ ~ 82.83㎡
駐車場 206台(平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台)
駐輪場 670台(平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台)
バイク置場 17台
売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬(予定)
入居予定 2024年12月中旬(予定)
タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当
[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07
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物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市小青田5-2(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年10月下旬 入居可能時期:2025年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [売主]総合地所株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判
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6941
周辺住民
>>6937 検討板ユーザーさん
セナリオパークも夏場は夕方以降高校生カップルがよくチュッチュッしてるよ。中に入れる小さな家みたいな中でなんかしてたりで目のやり場に困ることが度々あったし、オハナ建つ前ならやっぱり公園前に車停めて揺れてたがマンション出来たらそれは無くなるだろう。
とりあえず思春期の若者はお盛んだよ。
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6942
周辺住民
>>6935 eマンションさん
すいません、たまにそれやってしまいます。
今後は横断歩道渡ります。
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6943
名無しさん
自警団をつくりましょ。
治安がわるければ自衛するしかないです。
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6944
マンション検討中さん
>>6935 eマンションさん
確か横断禁止ではないからそこは自分含めてドライバーとして気をつけなきゃですな。最近は横断者が横断歩道を渡る意志を見せているから停車すると後ろからクラクション鳴らされる始末だからな。
横断歩道の前にひし形マークあるのを知らないドライバーもいるから厄介。
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6945
マンション検討中さん
>>6944 マンション検討中さん
最近はその取り締まり厳しいですね。運転する方としては渡るのか渡らないか判断が難しいところもありますが、後車も車間もきちんととってほしいものです。
それとパークホームズに病院できると、エントランス前の道路を横断する人も出てきそうです。
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6946
マンション検討中さん
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6947
通りがかりさん
柏たなか駅前に交番あったらちょっとは安心なんだけど
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6949
マンション検討中さん
B棟完売のようですね。
2期でA棟販売開始。入居2025年4月。
最多価格が5100万(15戸)と予定されているので、値上げされたように見受けられますね。
公表されている情報からの憶測なので確認必要ですが。
憶測通りであれば、比較的条件の悪いA棟の値上げとは強気ですね。
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6950
通りがかりさん
住宅街の駅前なら夜中の集団は警察呼べば上手に追い払ってくれるし、町内会などからお願いすればちょくちょく巡回も入れてくれるけどね。近隣で多発すると手が回らなくなるわけです。
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6951
マンション掲示板さん
購入検討の為に柏たなかに3連休で行ってみたけど
田舎過ぎて断念。
都心から移住だとここでは暮らせない。
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6952
マンション検討中さん
>>6951 マンション掲示板さん
柏の葉キャンパスがいいよ。
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6953
坪単価比較中さん
>>6951 マンション掲示板さん
六本木か虎ノ門がお薦め。
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6954
マンション検討中さん
>>6949 マンション検討中さん
それだけ売れ行き好調なんじゃないですか?
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6955
匿名さん
柏たなかで5100万も出すなら茨城で戸建て買うよ。
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6956
公園裏戸建住民
>>6951 マンション掲示板さん
電車のアクセスは決して良くないしめっちゃ古いんだけどドムス南麻布なんかどうすか?
十番まで徒歩約7分、坂道キツいけど静かな高台で満足度高いすよ!分譲当時は25億でしが今なら3億程で名作マンションが購入できるんすから!!
おいらみたいに都内と郊外の2拠点生活なら柏たなかのこの田舎感も満足度高いと思うよん。
毎日都内通勤なら勤務地次第では厳しいすけど。
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6957
公園裏戸建住民
>>6953 坪単価比較中さん
住むなら下町感もある十番付近も暮らしやすいすよ。
電車メインの方だと南北線と大江戸線はあんま使えない路線すけど。
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6958
名無し
>>6955 匿名さん
創建ルナシリーズを是非。所有感満たします。
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6960
匿名さん
>>6941 周辺住民さん
自分の学生時代も振り返って考えるとなんであんなことっていう恥ずかしい思い出もあるでしょう。若気の至りにはあたたかい目で見守ってもらいたいものです。
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6961
周辺住民さん
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6962
管理担当
[No.6959と本レスは、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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6963
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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6964
ご近所さん
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6965
eマンションさん
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6966
匿名さん
>>6930 マンション検討中さん
ゴミをきちんと持ち帰れば問題なかったんですけどねぇ。
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6967
ご近所さん
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6968
匿名さん
八潮徒歩9分で坪280万なら柏たなか徒歩1分が良いよね。この相場じゃ柏の葉駅前は坪400万じゃすまなそうだね。
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6969
マンション検討中さん
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6970
マンション比較中
>>6968 匿名さん
秋葉原までの所要時間は断然八潮が有利だし、快速停車決まったけど、駅徒歩9分だとマンション買う意味つうか価値が見出せない。
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6971
マンション検討中さん
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6972
匿名さん
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6973
マンション検討中さん
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6974
匿名さん
流山市を越えると、だんだんハザードマップが赤くなるんだよなぁ。なんだかんだ怖いし、保険料を考えると安くはないんだよな
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6975
通りがかりさん
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6976
匿名さん
>>6970 マンション比較中さん
目の前が大きな公園とか水辺があるとか、スーパーなんかの便利な商業施設があるとか、駅から離れるだけの価値があるかどうかだよね。師匠もおっしゃってました。
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6977
名無しさん
富士山噴火したら少しでも東京から遠い方がいい。つくばあたりなら被害もきっと少ない。でも首都直下型地震が茨城県を震源に起きたらやっぱダメだ。更に上は福島県だし、宮城とか三陸沖もだし、相模湾付近も怖い。静岡から先は南海トラフだ。九州も阿蘇山に桜島、沖縄は有事の際にはやっぱ危険。日本はどこも危険地帯ばかりで悩む。
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6978
eマンションさん
>>6977 名無しさん
富士山については東京も茨城もあんまかわらんだろ。
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6979
マンション検討中さん
いくら近くにスーパーがあっても使えなきゃ意味がないのよねぇ...
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6980
マンション検討中さん
工場、産廃業者、葬儀屋、パチンコ、ラブホテル、オウム(アレフ)等、一般的にあまり歓迎されない施設てんこ盛りの八潮と比べる流石にちょっと
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6981
>>6969 マンション検討中さん
正直スペック低いよね?八潮とか三郷中央ってせっかくの駅前マンションなのにスペックの高いマンションが無くてもったいないなと思ってしまう。
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6982
eマンションさん
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6983
マンション比較中さん
>>6982 eマンションさん
マンションの中に市役所がある。駅歩30秒。
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6984
マンション検討中さん
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6985
口コミ知りたいさん
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6986
マンション検討中さん
>>6979 マンション検討中さん
食に対するモチベーションが全く無い層って結構いる。
そう言う人は美味しい、安いだけの理由でわざわざ遠いスーパーに行かないんだよね。
日高屋の社長がロードサイドに広い駐車場のラーメン屋出しとけば不味くても腹を満たしたいだけの客は来るって言ってたが同じだよな。
田舎の駅前ダメスーパーが潰れない理由。
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6987
マンション検討中さん
オハナの掲示板出来てから柏の葉やおおたかの森、新柏辺りのマンションスレに誹謗中傷や無理な柏たなか推しが増えたな。
ここの住民だろ。気持ち悪いわ。周りを下げて自己満するなよ。
格好悪すぎる。
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6988
匿名さん
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6989
マンション検討中さん
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6990
評判気になるさん
>>6989 マンション検討中さん
何も無い事を閑静と言うならば良い。
駅前開発が頓挫したただの郊外。
柏たなかに愛があれば住めるけど無いなら柏の葉キャンパスの方が良い
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