「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

>>6684 匿名さん
エスカレーター計画進んでます。

柏たなか、夜10時すぎに行ってみた。イメージと違ってすごい人数が降車してびっくりした。駅名が田舎風すぎて損してるな。

乗降者数を見ればだいたい想像つきますけどね。

TXの延伸は信じない方がいいですよ
仮に案がでても実現するまで数十年
我々には関係ありません。
8両化すらまだ先ですし

羽田と繋がる頃には定年退職してるかもですね。

なんだかんだ言ってTXは両空港へのアクセスはバランス取れてる方だよね。東京の西の方からは、特に成田がきつい。

>>6686 　さん

柏たなかはベッドタウンになったね。目の前の公園を戸建住宅団地にすればいいのに。

>>6685 マンコミュファンさん

エントランス正面にエスカレーター出来るの？

まさか・・・・あり得ない。

>>6691 周辺住民さん
そこはスタバっしょ

過去レス検索してください。
図面載せてくれてる人が居ましたよ。

>>6695 匿名さん
スロープができる話はあったけどエスカレーターは出てきてない。

https://kashiwanoha-cycle-life.blog.jp/archives/51855300.html
↑エスカレーターに関するリンク載せてくれてる人いました。

これと3978さんの画像を見ると、東側階段の右側にエスカレーターの予定ですね。
ま、普通に考えて、マンションのエントランス前にエスカレーターって、まず無いでしょ。

>>3978
これね

エスカレーターをおりて一直線でエントランスですね。便利そう！

下りも付くのか。やるな柏たなか

駅歩1分、やっぱ最高！

最高！

セナリオパークの開発・活用計画みたいなのはどうなっているんでしょうか？個人的には日中賑やかな方が嬉しいかな。夜もホタルとか来てくれないかなぁ。。

>>6703 　さん
日中賑やかで夜にホタルって…。
そもそも林もせせらぎもない公園にホタルって無理でしょ。
このマンションの喫煙者を公園に集めて吸わせればホタル族の群れが出来上がりますけど。

>>6703 　さん
町おこしはそんな自由な発想から始まると思いますよ。6704みたいなできない理由探す人よりよほど良いと思います。

町おこし・・・・住宅街だから住宅建設だろう。

商業振興や観光振興の施設造られたらこまりますね。

>>6707 ご近所さん

その心配はないと思う。柏の葉キャンパスと棲み分けが出来ているから。

>>6708 さん
公園内にカフェ

>>6709 マンション掲示板さん

自販機で十分。

>>6707 ご近所さん
箱じゃないんですよ。町おこしは。

>>6711 匿名さん
じゃぁ何なんですか？

セナリオパークも北公園もアイスの自販機は嬉しい！が、どちらも小学生の男の子が蛇口に口をつけて水を飲んでいる姿を見ると汚らしく、親はどんな躾をしているんだろうとも感じる。さすがに我が娘には利用させられない。

>>6713 名無しさん

親の真似してるのでは？

トイレで用足して手を洗わずに出ていく人とかは気にしないかも

>>6712 評判気になるさん
またまたご冗談を笑

>>6713 名無しさん

最近の小学生はコロナ以降みんな自前の水筒持ってるだろ。
恐らくあなたが見たのは昭和からタイムスリップした小学生だよ。

大雪・・・・駅徒歩1分、助かるよ。

これから郊外マンションきついという中で、柏の葉ですら資産価値保てるかわからないのに、ここを買い向かう人は凄いと思う。

>>6719 マンション掲示板さん
柏の葉にマンションあったけど、売ってそちらに行きます。
柏の葉、バブルのピークが過ぎたかなと感じますね。
子育てがしやすいとは言えないし。
保育園足りない、幼稚園はバスでないと通えない、小中学校も遠い。
治安のいい街だけど不便さもありました。

同じく二番街タワーから現在デュオヒルズですが、デュオヒルズ内での住み替え含めオハナ住み替えも視野に入れています。

>>6713 名無しさん
恥ずかしながら私も、、

>>6720 マンション掲示板さん
そんな方もいらっしゃるんですね！びっくり！
柏たなかもそんなに小中学校が近いと言うわけではなさそうですが、感じられた良さを詳しく教えて頂きたいです！

>>6722 通りがかりさん
私もそれくらい当たり前の世代ですが、ジェネレーションギャップかもしれないですね

小学校は駅から約650m、田中中もオハナのサブエンから625mだから大人の足でそれぞれ9分と8分。
これ近い方でしょ。

柏の葉も大企業が来たり、これからタワマンができたりで、まだまだ伸び代がありそうだけどね。土地もあるし。柏たなかと都市軸道路でつながるわけだから、その道路沿いにいろいろとお店ができてほしいなぁ。

>>6719 マンション掲示板さん
その論点で言えば、この物件の妙味は柏たなかそのものの評価に関する上昇余地、かと思います。

今はほぼ無名の駅。でも実質日本最後となる都市間鉄道新線の開発は未だ進んでる最中。駅舎とロータリーは贅沢な設計で大病院や大学も新設され、幹線道路計画など街自体は十分ハイスペックな部類。住民層も良く、賃貸も高価格で推移。一方で、駅前区画の大規模分譲マンションは本物件で実質最後となるが、結果限定的な戸数で駅近分譲マンション供給は着地。

土地の価格が柏の葉を超えることはまあ無いわけですが、とはいえ柏たなかはまだまだ不当に低評価で今後の上値余地があるように見えてます。柏の葉とは一駅2分、両駅間には4車線の直結道路も新設されるのにこの価格差はあり得ない。

セナリオパークって必要なの？

>>6727 匿名さん
感想長いわ。割安と思うならまとめ買いどうぞ。

バルク買いして再販？

>>6729 評判気になるさん
まとめ買いってどうやるの？

雪の朝　TXの駅1分　快適通勤　ここに極まれり

>>6731 eマンションさん
お金を払えば買えるんだよ！

>>6732 匿名さん
TXだと秋葉原で乗り換えのため道路を歩かないといけません。。

>>6734 マンション掲示板さん
たしかに5mは歩かないと

まだいい部屋って空いてます？

>>6735 通りがかりさん

秋葉原のTX地下ホームからJRのホームまで最短で5分だろう。

>>6736 匿名さん
ここに聞くより電話かモデルルームかで連絡したほうがいいよ。全体を把握できないし

オハナ高尾

>>6739 マンション検討中さん

え、欲しい

>>6739 マンション検討中さん
駅徒歩１分だったら欲しかったけど。違った。

>>6736 匿名さん
南東向き角部屋は完売

駅近のオハナってここ以外ほとんど無さそうですよね。こちらはかなりのかなり希少かと。

つくばエクスプレス線は、総合基地構内での停電の影響で、上下線で運転を見合わせています。振替輸送を実施しています。

運転再開
つくばエクスプレス線は、総合基地構内での停電の影響で、上下線で運転を見合わせていましたが、６時４０分頃に運転を再開し遅れがでています。振替輸送を実施しています。

2月28日newopen　はなまるうどん TX アベニュー守谷店

>>6743 マンション掲示板さん
別にオハナファンじゃ無いです。
駅近であれば良いだけで。

>>6746 坪単価比較中さん

駅力の差か？

守谷は関鉄との接続駅。駅力は大きい。

柏たなかは柏の葉とセットです。
柏の葉はこれからSMCの研究所やら
駅前ツインタワマンやらで発展していくので、
その恩恵でたなかも相場上昇するでしょう。

今この瞬間でみるとオハナはやや割高ですが、
SMCに務める人にとって選択肢になるでしょうし、
将来的には良い買い物だったと思えるはずです。

守谷がいかに駅力高かろうと個人的に茨城アドレスは考えられない。やはり千葉県までが首都圏だし、
柏でないなら多摩や町田、八王子のがまだマシ。

>>6751 通りがかりさん
東京の人は千葉なんてって言うのと同じで、なんか下はさらに下を見下そうとするみたいな感じでいい気持ちがしないですね。

>>6751 通りがかりさん
チバラギ県ですよ。
一連托生

茨城アドレスはさすがに嫌かなぁ。

>>6750 評判気になるさん

なら柏の葉キャンパスの駅前ツインタワマン買った方が良い買い物なんじゃないの？
絶対にこっち負けるじゃん

>>6750 評判気になるさん

同じ駅1分ならパークホームズの方が資産性良かったよなと思いつつも今更言っても始まらず。確かにオハナ行かなきゃ始まらんなと思えました。

>>6755 名無しさん
竣工は随分先だし、場合によると80平米で1億超えてくるよね。

>>6754 マンション検討中さん

茨城アドレスだと遠距離通勤感がでちゃいますよね。これからイメージ変わっていくんだろうけど、転職とかで「遠くの人」扱いされて不利なのは嫌だなぁ。東京と接してない県だし、イメージが栃木、群馬と重なってしまう。ほんとはつくばまでは近くなったのにね。。

>>6758 検討板ユーザーさん

転職は実力次第なので、関係ないかと

>>6758 検討板ユーザーさん
なるほど！　なんでTX最弱駅物件が売れるのかと疑問でしたがアドレスへの拘りなのですね。
たしかに千葉に拘る方なら守谷やつくばよりも安い値段で柏アドレスですから買う理由になりますよね。多少不便でも我慢の範囲内ですし。

リモートワークなら通勤距離は関係ない。

なら東南アジアへどうぞ

コメしてる方って茨城県民も多いんですね
やはり東京に隣接した首都圏の千葉、埼玉、神奈川への嫉妬心？
先日MGで竜ヶ崎の方と知り合いましたが訛りが凄くてびっくりしました。
ドルガバでバッチリとキメた服にツーブロックヘアが印象的でした。

>>6763 マンション検討中さん
なんだかすごくイヤミな投稿ですね。
訛り、ドルガバ、ツーブロックって関係あります？
貴殿がここの住民にならないことを祈っております。

>>6757 名無しさん
そんなに安いわけなかろう。

>>6755 名無しさん
負けるとは、一体何に負けるのですか？？
勝敗の判定は何で行われるのですか？

>>6760 匿名さん
学区の関係でアドレスにこだわるのはわかるんですけど、単に見栄とかイメージのためというのは嫌ですね。マウンティングしてくるタイプでしょうからとても嫌です。

>>6764 マンション比較中さん
嫌味な投稿や嫌味な方に対して嫌味な表現で事実を述べたまでですよ。
はい、審査も通りましたので恐らくこちらの住民になるかと思います。

TX沿線の茨城の新築マンションは別に安くないですしね。
売主も今は茨城県ではメジャー7がTX沿線を避けて常磐線でマンション作ってますから、メジャー7に拘るならTXなら千葉県までになりますね。

下町生まれの自分も流石に茨城県に住もうって感覚はないなぁ。江戸川でなく利根川を越えるのにやっぱ抵抗はある。茨城生まれ茨城育ちなら愛県心はあって当然だとも思う。

通勤圏なら値段の安い茨城でもいいよ。

>>6763 マンション検討中さん
ちなみに香水は何のメーカーつけてました？

江戸川区に住んでますけど千葉や埼玉は抵抗ないです。
でも茨城はちょっと、、、
ごめんなさい

茨城県まで行くなら千葉県より同じ徒歩距離で1000万以上安くないと、千葉でいいかなってなる。

txの駅力で考えると柏たなかよりも断然守谷でしょ。

別にこのマンションに文句あるわけじゃないけどね

茨城はちょっととか言う方、周りと話をして誰かが茨城にお住まいだとわかったら、この人は茨城県民なんだなと、意識的か無意識かを別にしても思い、自分は千葉県民なんだと優越感とか持つんでしょうか。

>>6776 口コミ知りたいさん

わたしは都民ですが千葉の方と話したら、あっ
とはなりますね。畑の匂いとか素敵です

>>6776 口コミ知りたいさん

わたしは都民ですが千葉の方と話したら、あっ
とはなりますね。畑の匂いとか素敵です

柏たなかでマウント取るのは無理っしょ
守谷の勝ちだって。
柏たなかの価値は守谷に近い事。
このマンションもそれが原動力で売れてると思う

このマンション買ったらイオンタウン守谷が生活のメインになるだろうね。

茨城アドレスだけはほんと無理です。東京に隣接してない時点で無理です。

自分自身が住むのは抵抗あるってだけで、
マウントを取るとかではないと思いますが。
あくまで茨城に地縁がない方の感覚的な部分かと。

>>6780 マンション検討中さん

たかなからですと、守谷イオンよりキャンパスやSCに行く方が近いですよ

流石に茨城はやだよ。
ありえないよ。