「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

>>6557 マンション検討中さん

間接光を和らげないと、フローリングの捲れが早くなるよ。

>>6556 通りがかりさん
南向きで目の前が大きな公園って過去ありました？

>>6561 フローリングさん

野村さんが採光の計算してないはずがないですよね。

>>6562 口コミ知りたいさん
柏にオーベルがあります

>>6556 通りがかりさん
4000～5000万が予算だと柏の葉キャンパスやおおたかの森では築年数、広さ、駐車場、採光・眺望の何かを妥協しないと無理。
築2～5年の南向き、70平米以上だと6000万越えがザラです。

>>6565 匿名さん

高すぎないか？世帯年収1000万超えでないと買えないのでは？

最近は、築浅なら65平米以上で5000万を越えてきたよ。年収倍率そのものを8倍近くまで引き上げる人たちも増えたからなぁ。

>>6566 匿名さん
金利次第じゃないかな。今の金利なら4000万と6000万の違いは差額そのものと言っても良さそうなイメージがあるけど、早いタイミングで金利が上がりはじめると、支払はどんどん大きく長く続くことになるわけで。。。

そのリスクを取ってでもショッピングモールの隣に住む利便性を取るか、一駅離れて住宅地の駅前1分に住む方が良いと思うかどうか、かなぁ。正直、たった一駅でこの金額差は異常だとも思えてます。

柏駅周辺や流山おおたかの森なども高騰してるし、柏の葉がことさら高いわけじゃないけどね。

1000から2000万円高いサウスマークタワーやクオン買うより手元にキャッシュを十分残して毎月の差額分と合わせて運用した方が良さそうな気がします。

おおたか厨は学ばないな。
ハナから重視するものが違う。
駅前商業施設含めた賑やかさと利便性のおおたか。
かたや駅前立地なのに緑豊かで閑静な住環境。
車や歩行者も少なく安心して歩ける通り。
でも隣はキャンパスでららぽもあるし、おおたかも電車で5分程度でアクセスできればそれでヨシ。
価格も支払いに無理なく購入できる範囲内。
求めてるものが全く異なるからどこまで行っても平行線。

おおたかの森に住みたいと思わないよ。
住むなら三郷中央に住みたい。

おおたかSCは本館の駐車場は流山警察の指導で警備員がいつまでも歩行者優先で入れないから渋滞酷い。ANNEXは1も2も信号と交差点と歩行者の関係が悪すぎて直進したい後続車はイラついてくるわで車でも行く気にすらなれない。

おおたかや柏の葉の中古も動きが鈍って来ましたからね
今の価格でその辺を買っても大きなゲインは得られないでしょう
クオンに7000万払うなら少し足してでも再開発で伸び代のある北千住に行ったほうがいいでしょうね
結局実需メインの郊外では現実的な収入の壁が足枷となって都内の価格に引っ張られるのにも限界が来ます
どうしても柏に拘るなら柏駅の再開発物件か柏の葉のラストタワマンを待つのが吉でしょう
どちらも駅距離が圧倒的ですし、他に駅近用地が無く相対的築浅のアドバンテージをずっと受けられるわけですから
今おおたかや柏の葉を中古で買うのは悪手な気がします

>>6571 名無しさん
閑静な住環境、、

>>6570 マンション検討中さん
1000から2000万円高いくらいなら月の支払いはたった３万円くらい。その程度の差でサウスマークタワーやクオン買えるならその方がQOLが格段に上がると思います。というか、月３万円程度の差が大きく感じるような人はもっと予算下げた方が良いでしょう。

>>6576 匿名さん
> QOLが格段に上がると思います。

毎日おおたか暮らしはせわしなくて自分は逆にQOLが格段に下がるわ
用事ある時のみ寄るくらいで充分

クオンに住むって東横インに住む感覚みたいなもん？

>>6578 マンション掲示板さん

ちょっと何言ってるかわからない

>>6576 匿名さん
こういう人が金利上がった時に破綻します。
反面教師。