匿名さん
[更新日時] 2024-11-23 11:07:11
つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT
所在地 千葉県柏市小青田5-2(地番)
交 通 つくばエクスプレスつくばEX 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸
間取り 3LDK?~?4LDK
専有面積 65.83㎡ ~ 82.83㎡
駐車場 206台(平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台)
駐輪場 670台(平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台)
バイク置場 17台
売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬(予定)
入居予定 2024年12月中旬(予定)
タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当
公式URL:https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07
オハナ 柏たなかパークフロント
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:千葉県柏市小青田5-2(地番)
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交通:つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
- 価格:4,818万円~4,868万円
- 間取:2LDK
- 専有面積:65.83m2
-
販売戸数/総戸数:
2戸 / 335戸
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物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市小青田5-2(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス「柏たなか」駅 徒歩1分
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間取り |
2LDK |
専有面積 |
65.83m2 |
価格 |
4818万円・4868万円 |
管理費(月額) |
1万3300円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1920円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸 |
販売戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2024年10月下旬予定 |
入居時期 |
2025年4月上旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判
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6201
匿名さん
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6202
周辺住民さん
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6203
ご近所さん
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6204
マンション検討中さん
基本は買主の持ち帰り。放置されている物は市の清掃管理。
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6205
匿名さん
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6206
マンション検討中さん
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6207
口コミ知りたいさん
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6208
ご近所さん
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6209
匿名さん
>>6207 口コミ知りたいさん
う○ちでしょ。もういいよ。
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6211
管理担当
[No.6210と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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6212
マンション比較中さん
実際に周辺を歩いて道路や公園、スーパーをチェックしたほうがいいかもですね。
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6213
ご近所さん
柏の葉ららぽーとのフードコートを一軒一軒食べ歩きした方がいいね。
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6214
周辺住民さん
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6215
入居済みさん
柏の葉ららぽーと 流山おおたかの森SC どっちが好き?
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6216
検討板ユーザーさん
>>6215 入居済みさん
ららぽーと。
フードコートやタリーズが使いやすい、映画館が空いてる、全体的におおたかほど混まない。
でも本屋だけはおおたかの紀伊国屋へ行きますね。
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6217
周辺住民さん
>>6215 入居済みさん
流山おおたかの森SC
駅直結で雨に濡れない。
高島屋の食品がgood。
本屋が見やすい。
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6218
口コミ知りたいさん
>>6215 入居済みさん
ケース・バイ・ケースかな。住む前は流山おおたかの森SCがきらびやかだと感じたけど、ららぽーとは提供しているファッションの性別や年齢層が広く、フードコートが使いやすい。
SCは生活をよくするワンポイントを手に入れやすいけど、ららぽーとは生活を支える基本的なものが手に入る気がする。
本屋については流山おおたかの森がいい。
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6219
通りがかりさん
>>6218 口コミ知りたいさん
フードコートは、子どもと一緒に食事しやすいということです。
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6220
eマンションさん
>>6215 入居済みさん
おおたかの森の角上魚類は良い
柏の葉キャンパスの魚屋は以前偽装してメディアに叩かれたからなぁ。
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6221
マンションさん
柏の葉ららぽーとのフードコートは円周なので子供連れには利用しやすいね。
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6222
ご近所さん
無印は両方にある。近いから柏の葉のららぽーとの方を利用してる。
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6223
評判気になるさん
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6224
匿名さん
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6225
マンション検討中さん
スーパーの数がおおたかの森は圧倒的に多いよね。
イトーヨーカドー 高島屋 kinokuniya わくわく広場 角上魚類 ロピア ちょっと歩けば ベルク ヤオコー
駅から徒歩圏内にこれだけあるのは嬉しい。
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6226
名無しさん
>>6224 匿名さん
駅中にフードコートあるだろ
ブランチ守谷とイオンもある。
柏たなかの上位互換
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6227
匿名さん
>>6226 名無しさん
駅中のフードコートは便利だけど吉野家しか利用してない。今はリニューアル工事中。ブランチ守谷とイオンは遠いい。
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6228
口コミ知りたいさん
>>6225 マンション検討中さん
動線がめちゃめちゃなんだよな。おおたかに住んでればいいかもしれないけど、車で行くなら生鮮市場TOPに行くかな。まとめてみたいなら、ららぽーとが動きやすいし、品物の幅も広い。
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6229
匿名さん
嫌なところばかり見る人は卑屈になるよ。良いところを見ようよ。
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6230
マンション住人
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6231
口コミ知りたいさん
>>6230 マンション住人さん
特別な日でもない限り、わざわざ電車で生鮮食品を買わないかな。車だったら家族分の量を運搬できるけど、電車だとすごい重労働になるよ。
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6232
名無しさん
スーパーの数の多さは近隣ならいいけど、電車や車で行くなら移動が面倒なんだよな。柏たなかから行くなら、ららぽーとの東急、生鮮市場TOP(旧マミーマート)で済ませちゃうよ。そもそも柏たなかから流山おおたかの森は遠い。
流山おおたかの森のスーパーも一部以外は駅から歩くから、車がないなら通おうと考えないと思うんだよなぁ。
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6233
検討板ユーザーさん
問題は柏たなかの駅前にスーパーや日用品の選択肢が少ないこと。
駅前に住んでてわざわざ電車や車で買い出しなんてよく考えたらおかしい。
もっと駅前開発しろよ、と思う。
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6234
ご近所さん
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6235
匿名さん
>>6234 ご近所さん
一度でも角上魚類やロピア行ったらカスミの肉魚は買う気が失せる。
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6236
匿名さん
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6237
名無しさん
>>6235 匿名さん
今は柏の葉に住んでますが東急ストアは高いのに質が良くなくて、おおたかまで出て角上やロピアで買ってます。ヤックスは安いけど質は高くないし、カスミはもう…。
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6238
匿名さん
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6239
マンコミュファンさん
>>6237 名無しさん
柏の葉に住んでるのに、ヤックスやカスミの日常を知っているの、釣り針がデカすぎ。
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6240
通りがかりさん
連日モデルルームの駐車場は繁盛していそうですね
まだまだ売れ時なのかな
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6241
検討板ユーザーさん
そういえば、生鮮市場TOP前行ってみたんですけど、品揃えよくて安かったです!気持ち的には国道16号のロピアと同じくらいの質ですかねー
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6242
マンション掲示板さん
>>6239 マンコミュファンさん
隣駅の街の様子とか住環境って見ませんか?最寄駅の街しか知らないお山の大将的な判断しかできない人にはなりたくないので…。いずれにせよ食材にこだわる人には少し物足りないと思うかもしれないです。近くに新しいスーパーが出来れば良いんですが。
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6243
匿名さん
以前も流山おおたかの森を持ち上げる人がいたから、その人が掲示板を荒らしてるんだろう。
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6244
検討板ユーザーさん
>>6243 匿名さん
というよりおおたかの森を過剰に蔑むあなたが荒らしているのですが。
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6245
ご近所さん
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6246
匿名さん
流山おおたかの森の話は、別の掲示板で記述していただけますか。
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6247
マンション住民さん
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6248
匿名さん
>>6236 匿名さん
電子賃そんなに高いの?
知らなかった!
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6249
通りがかりさん
角上魚類は平和台の時よりはマシだけど、全体的に昔より鮮度が落ちた。春日部とかまだあるかは知らないけど、発泡スチロールなんかに生きたままで売られていたけど、今はパック詰めが多くなったと思う。ロピアなら流山おおたかの森行く位なら車で松ヶ崎のコジマんとこのロピア行くかな。
リニューアルした生鮮市場TOPは安くて品数豊富で嬉しい誤算。流山おおたかの森は本屋とたまに三井住友銀行の支店に用事ある時以外は行く必要が無く、どちらかというと柏に車で出ちゃうなあ。
高島屋とステモで大体揃うし、自分は中途半端に流山おおたかの森に買い物でるよりかは、銀座や八重洲の大丸、レイクタウンとか出かける。八重洲なら高速で宝町まで空いてたら30分くらいだし。
自分もおおたかの三井に住んでたから便利さはわかる。その頃は桜調温の工場問題で西口は酷かったけど変わったねー。
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6250
マンコミュファンさん
>>6249 通りがかりさん
どっちにしろ柏たなかだけでは
生活が成り立たない街
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6251
検討板ユーザーさん
正直もうクリニックはいらない。
というか柏たなかにばかりあってもしょうがない。
駅近にモール作る計画ないのかな
数千人単位で人増えるんだから計画くらいあって良いはず。
守谷のブランチくらいの規模でいいから
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6252
検討板ユーザーさん
>>6250 マンコミュファンさん
逆に成り立つ必要ある?柏たなかって閑静な環境と農ある街がウリでキャンパスのサテライトタウンみたいな位置づけだと思うけど。出かけるならワイワイガヤガヤもいいけど、キャンパスから電車で2分?車で約6分、ちょいと帰れば静かな街って最高なんだが。
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6253
口コミ知りたいさん
そりゃあ、おおたかの森は住みたくない街ランキングの常連だし、治安悪いし、学級崩壊してるし閉店ばかりで寂れてるし
荒らしたくもなるよね(笑)
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6254
マンション検討中さん
>>6251 検討板ユーザーさん
数千人単位で人口が増えるってどこの話ですか?
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6255
eマンションさん
>>6250 マンコミュファンさん
治安が悪くオワコンのおおたかの森とは比べ物にならないですね。
いつも駅前で喧嘩ばかりですからね。
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6256
マンション検討中さん
流山はピークアウトしてるし歩きタバコ多すぎで嫉妬してるんだろうね。
-
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6257
検討版ユーザー
>>6251 検討板ユーザーさん
まあクリニックはなくても良いのは確か。
柏たなか病院の待ち時間は少ないし、大抵の診療科目も揃い、MRIやCTなどもそこいらのしょぼい大学病院より高度な機器があるし。
更に慈恵の医師がバイトで多い。
駅近にモールは流石に場所も無いし、約600世帯で1,800人~2,500人くらい増えたとこで商売成りたい立たない。
将来的に八潮駅の下程ではないにしろ、一部ショップアーケード化は三協フロンテアが絡んだりであるかもしれないが。
あとはアンダーパス開通したらアンダーパス沿いに何かしらは出来てくるんじゃない?
-
6258
マンコミュファンさん
>>6256 マンション検討中さん
私も同じ気持ちです。
柏たなかの方が絶対心象的な資産価値は上
柏たなかとおおたかの森を比べたら圧倒的に柏たなかが勝つと思う
住みやすさが違う。
柏たなかは駅前で全て揃う理想の街ですよ。
tx No.1は柏たなかしかない
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6259
匿名さん
柏の葉までの道路が開通すれば、また環境は変わるかもね。すこし離れるけどベルクもできるし。
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6260
口コミ知りたいさん
ちなみにおおたかの森大嫌いさんは柏の葉キャンパスについてはどう思ってるの?
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6261
マンション検討中さん
おおたかの森の価値が下がるってことはこちらもつられて下がるということ
流山はオワコンなんて言ってる人は呑気すぎ
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6262
匿名さん
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6263
マンション検討中さん
流石はおおたかの森も柏の葉キャンパスも買えない層が買う街(マンマニ引用)柏たなかの僻みは凄いな。
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6264
評判気になるさん
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6265
名無しさん
柏たなかから流山おおたかの森の利用するのが不便という話をしてただけなのに、なぜか被害妄想を爆発させて、本当に貶めるレスが出てくるようになって笑ってる
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6266
マンション検討中さん
スーパーよりも、
地域の子どもの教育水準を気にした方がいい。
朱に交われば赤くなるよ。
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6267
マンション検討中さん
>>6266 マンション検討中さん
そんなに悪くないだろ。どんだけ世帯数が増えると思ってるんだ。
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6268
匿名さん
流山おおたかの森を持ち上げて、柏たなかを下げる。柏たなかのマンションでそれをやる神経がわからない。嫌われるに決まってるだろ?
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6269
マンション検討中さん
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6270
検討板ユーザーさん
>>6265 名無しさん
オワコンだの駅前で喧嘩ばかりだの治安悪いだの書いてる奴に対してのアンサーだろうね。
おおたかの森に異様に執着して
酷い書き込みしてるのが一名確かにいるだろう。
流石に酷いよ
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6271
マンション検討中さん
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6272
匿名さん
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6273
匿名さん
>>6269
ちゃ~んとランクインしてまんがな笑
恥ずかしすぎる駅名ランキング25位
流山おおたかの森駅
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6274
匿名さん
柏たなかと流山おおたかの森を比較することの意味ってなんだ?
こっちは野村不動産による開発
あっちは東神開発による開発
たいして変わらんだろ?
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6275
マンション掲示板さん
>>6272 匿名さん
もういいって。言ってて虚しいだけだろ。
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6276
匿名さん
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6277
マンコミュファンさん
ホームから見える駅側の外壁が仕上がってきていますね
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6278
公園裏戸建住民
久しぶりに覗いたら笑えた。
お金ない人っておおたか住むと勝ち組とか思っちゃうんだろうな。イタ過ぎる。
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6279
公園裏戸建住民
ついでに柏たなかを持ち上げておおたかを悪く書いてるカバもイタ過ぎ。柏たなかに住んでないと信じたい人種。
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6280
マンション検討中さん
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6281
名無しさん
>>6278 公園裏戸建住民さん
ネットの書き込み正直に信じるのもイタ過ぎるだろ
俺は柏たなかの住民の自作自演にしか思えないけどね
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6282
eマンションさん
>>6279 公園裏戸建住民さん
オハナ買ったから自分の判断が間違ったとは思いたくないんだよ。
柏たなか上げたくて必死で周りを落としてるんだよ。
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6283
通りすがり
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6284
匿名さん
柏たなかの住人がわざわざ流山おおたかの森を上げて、その反論に対して、ひどい!貶されすぎてる!なんていうわけないだろ。
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6285
名無しさん
>>6278 公園裏戸建住民さん
僻みが酷すぎて可哀想になってくる。
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6286
匿名さん
>>6283 通りすがりさん
じゃあ柏たなかの話題何か出してくれよ
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6287
マンション検討中さん
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6288
匿名さん
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6289
マンション掲示板さん
>>6285 名無しさん
いやいや僻んでない僻んでない(笑)
我が家は土地込みならクオンの当時最高価格の約3倍なんで。
おおたかにはおおたかの良いところがあるし、利用もする。たださぁ、おおたかのマンションくらいで勝ち誇ったかの様な文面みると笑っちゃうんだよね。
オレは都内にもベルクハウスで建てた家があるし、恵比寿ねウエスティンの地下にも駐車場借りてるんだけど、我が家の車のうち、そんなかの1台でクオン買えちゃうよ(笑)
だからおおたかも好きだけどリアルおおたか民だとしたら次元低すぎて呆れちゃう。まあ荒しだろうけど。
でも面白いね!
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6290
公園裏戸建住民
ごめんごめん、マンション掲示板じゃなくて公園裏戸建住民でーす!
長々と長文ごめんねー。
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6291
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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6292
公園裏戸建住民
念のため。
何でオハナ検討してない自分がここに書いているか。セナリオパークからの景色がオハナでズドーンとなってしまったのが残念でどんな人が買ってるのかなーと見始めたのがきっかけね。
今は11階の途中だけど最近感覚麻痺したのか見慣れたよ(笑)
高架側の壁も一部壁面見えてるけど、中々上品な色合いだーね。
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6293
公園裏戸建住民
あとさ、ついでにちょっと宣伝してよい?
削除されたらされたでいーんだけど。
オレ、車と自分の紹介で某YouTubeチャンネルに2回出演させて頂いておりますんでオレが誰か当ててみよう!
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6294
評判気になるさん
>>6292 公園裏戸建住民さん
ありがとうございます。わたしもあなたのようになれるよう日々精進します!
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6295
マンコミュファンさん
>>6294 評判気になるさん
冷やかしとはわかりつつ(笑)
オレのようにはならない方がいいですねー(笑)
お金含めた資産や事業は成功しましたが、普通の人の感覚から外れてしまったのは認識してるんで。
ま、人生楽しんでナンボ(ランボ)っすね!
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6296
評判気になるさん
>>6295 マンコミュファンさん
なんでいちいち名前変えるんですか?
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6297
公園裏戸建住民
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6298
マンション検討中さん
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6299
公園裏戸建住民
>>6296 評判気になるさん
システムよくわかんないんだけど引用返信するとコレって名前変わるんすか?
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6300
公園裏戸建住民
>>6298 マンション検討中さん
まあね。サラリーマン時代は貧乏だったもんでその反動でここまでこれたのはありますねー。そんでも上には上がたくさんいらっしゃるんでオレもまだまだやらないとです。
オハナはまだまだ竣工先ですが、慣れたら壁感も薄らいだのか思ってたよりいいかも!と感じとります。
オハナ 柏たなかパークフロント
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:千葉県柏市小青田5-2(地番)
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交通:つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
- 価格:4,818万円~4,868万円
- 間取:2LDK
- 専有面積:65.83m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 335戸
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