千葉の新築分譲マンション掲示板「「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. 「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-26 19:54:49

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5-2(地番)
交 通 つくばエクスプレスつくばEX 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?~?4LDK
専有面積 65.83㎡ ~ 82.83㎡
駐車場 206台(平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台)
駐輪場 670台(平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台)
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬(予定)
入居予定 2024年12月中旬(予定)

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当

  
公式URL:https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07

オハナ 柏たなかパークフロント
オハナ 柏たなかパークフロント
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県柏市小青田5-2(地番)
交通:つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
価格:4,818万円~4,868万円
間取:2LDK
専有面積:65.83m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 335戸
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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 6170 マンション検討中さん

    >>6169 マンション検討中さん
    じゃあそこのすぐ近くの柏たなかも不法地帯で治安悪いんですね
    最悪だな柏たなか

  2. 6171 検討板ユーザーさん

    >>6170 マンション検討中さん

    柏たなかの周辺だけ聖域なので絶対に犯罪は起きません。
    これは本当です。

  3. 6172 匿名さん

    このマンション勝確です!
    近い将来、駅No1ランドマークマンションとして、柏の葉キャンパス一番街と同じような評価を受けることになるでしょう!
    10年後は坪単価300万は硬いでしょう!

  4. 6173 マンコミュファンさん

    >>6166 マンション検討中さん

    1人だけです。

  5. 6174 口コミ知りたいさん

    >>6172 匿名さん

    なんの確証も無いのに勢いだけの文章
    嘘ついてる文章は!や断定する物言いって言うのは本当なんだな。

    せめてソースを示せよ。

  6. 6175 検討者

    >>6156 周辺住民さん

    今のたなか出張所は少し遠いかも。。フルスペックでスタッフもしっかりしてるけどね。駅前に移転を希望です。(因みに、柏の葉駅前出張所は、控えめに言って全く使えない。あそこは存在する意味がない)

  7. 6176 マンション掲示板さん

    >>6157 マンション検討中さん

    本来は「柏の葉リバーサイド駅」だったらしいですが、旧田中村の皆さんが「田中の名前を消さないで」との要望して柏たなかになったと伺いました。柏の葉はバブル期に開発された高級住宅地。折角ブランド名貰えるチャンスを勿体無い、とは思いつつも、柏たなかもダサい駅名関東一位に選ばれたみたいですので、それはそれで価値ある銘名であったかと。

  8. 6177 eマンションさん

    >>6176 マンション掲示板さん
    調べたら本当に「柏たなか」がダサい駅名ランキング1位の検索結果が出てきました…

  9. 6178 匿名さん

    ほんと?

  10. 6179 eマンションさん

    >>6176 マンション掲示板さん
    リバーサイドもアーバンパークなみにダサいけどな

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  12. 6180 匿名さん

    >>6176 マンション掲示板さん
    バブル期に開発された高級住宅街は柏たなかから近い柏ビレジでしょ
    以下サイトから引用
    購入したのは、都心の大手企業に通う会社員など比較的所得の高い人たちだ。バブルの頃には1億円クラスの物件もあり、「住むことがステータスになる高級住宅地だった」

    今は高齢化で寂しい住宅街になってしまってるけどね

  13. 6181 検討板ユーザーさん

    柏の葉公園前の「三井住宅」と東急ビレジを併せて、「柏の葉エリアの高級住宅地」と称しているようですね。柏の葉、にはいいイメージが昔からありましたね。
    https://blog.goo.ne.jp/kasiwanohappa/e/9def2a36e042bc713f6aacc741f2154...

  14. 6182 名無しさん

    >>6178 匿名さん
    ええほんと。でも平凡な名前なのに、逆に話題に上げて貰えるのですから、わるいネーミングじゃないんだと思いますよ。

  15. 6185 匿名さん

    だから「柏ビレジ駅」に改名しろよ。それだけで資産価値騰がるぞ。

  16. 6186 通りがかりさん

    >>6185 匿名さん
    昔のニュータウンなんて限界**っぽいからヤダ

  17. 6187 マンション掲示板さん

    一部分を平仮名にしてるのがまたいい味出してます

  18. 6188 名無しさん

    柏の葉おおたかのたなか

  19. 6189 匿名さん

    かしたな駅

  20. 6190 マンション検討中さん

    柏のおおたなかの森

  21. 6193 通りがかりさん

    柏たなかなタワシか

    逆さで読んでも

  22. 6194 匿名さん

    公園が犬の糞だらけのようですね、民度が心配

  23. 6195 マンション住民さん

    市は清掃しないの?

  24. 6196 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  25. 6197 マンション検討中さん

    ペットの糞は各自で処理するのが常識でしょ。行政に頼るものじゃない。
    そもそもセナリオは民間の公園ですしね。

  26. 6198 マンション住民さん

    >>6197 マンション検討中さん

    民間の公園?市の公園じゃないの?

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  28. 6199 匿名さん

    駅前の広大な面積の一等地に民間が何ら収益を生み出さない公園を造るか?

  29. 6200 名無しさん

    >>6197 マンション検討中さん
    市の公園だよ。広島建設が何年か分のネーミングライト購入。

  30. 6201 匿名さん

    問題はウンチ処理を誰がやるかでしょ

  31. 6202 周辺住民さん

    市の清掃だよ。

  32. 6203 ご近所さん

    市が処理してくれるから放置していいってこと?

  33. 6204 マンション検討中さん

    基本は買主の持ち帰り。放置されている物は市の清掃管理。

  34. 6205 匿名さん

    まだウンチの話してたの。

  35. 6206 マンション検討中さん

    テイクアウトできますか?

  36. 6207 口コミ知りたいさん

    何を?

  37. 6208 ご近所さん

    テイクアウトして食べるの?

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  39. 6209 匿名さん

    >>6207 口コミ知りたいさん
    う○ちでしょ。もういいよ。

  40. 6211 管理担当

    [No.6210と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  41. 6212 マンション比較中さん

    実際に周辺を歩いて道路や公園、スーパーをチェックしたほうがいいかもですね。

  42. 6213 ご近所さん

    柏の葉ららぽーとのフードコートを一軒一軒食べ歩きした方がいいね。

  43. 6214 周辺住民さん

    流山おおたかの森も探索した方がええな。

  44. 6215 入居済みさん

    柏の葉ららぽーと 流山おおたかの森SC どっちが好き?

  45. 6216 検討板ユーザーさん

    >>6215 入居済みさん
    ららぽーと。
    フードコートやタリーズが使いやすい、映画館が空いてる、全体的におおたかほど混まない。
    でも本屋だけはおおたかの紀伊国屋へ行きますね。

  46. 6217 周辺住民さん

    >>6215 入居済みさん
    流山おおたかの森SC
    駅直結で雨に濡れない。
    高島屋の食品がgood。
    本屋が見やすい。

  47. 6218 口コミ知りたいさん

    >>6215 入居済みさん
    ケース・バイ・ケースかな。住む前は流山おおたかの森SCがきらびやかだと感じたけど、ららぽーとは提供しているファッションの性別や年齢層が広く、フードコートが使いやすい。
    SCは生活をよくするワンポイントを手に入れやすいけど、ららぽーとは生活を支える基本的なものが手に入る気がする。
    本屋については流山おおたかの森がいい。

  48. 6219 通りがかりさん

    >>6218 口コミ知りたいさん
    フードコートは、子どもと一緒に食事しやすいということです。

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  50. 6220 eマンションさん

    >>6215 入居済みさん

    おおたかの森の角上魚類は良い
    柏の葉キャンパスの魚屋は以前偽装してメディアに叩かれたからなぁ。

  51. 6221 マンションさん

    柏の葉ららぽーとのフードコートは円周なので子供連れには利用しやすいね。

  52. 6222 ご近所さん

    無印は両方にある。近いから柏の葉のららぽーとの方を利用してる。

  53. 6223 評判気になるさん

    守谷で良いだろ

  54. 6224 匿名さん

    守谷は駅前に商業施設がない。

  55. 6225 マンション検討中さん

    スーパーの数がおおたかの森は圧倒的に多いよね。
    イトーヨーカドー 高島屋 kinokuniya わくわく広場 角上魚類 ロピア ちょっと歩けば ベルク ヤオコー
    駅から徒歩圏内にこれだけあるのは嬉しい。

  56. 6226 名無しさん

    >>6224 匿名さん
    駅中にフードコートあるだろ
    ブランチ守谷とイオンもある。

    柏たなかの上位互換

  57. 6227 匿名さん

    >>6226 名無しさん

    駅中のフードコートは便利だけど吉野家しか利用してない。今はリニューアル工事中。ブランチ守谷とイオンは遠いい。

  58. 6228 口コミ知りたいさん

    >>6225 マンション検討中さん
    動線がめちゃめちゃなんだよな。おおたかに住んでればいいかもしれないけど、車で行くなら生鮮市場TOPに行くかな。まとめてみたいなら、ららぽーとが動きやすいし、品物の幅も広い。

  59. 6229 匿名さん

    嫌なところばかり見る人は卑屈になるよ。良いところを見ようよ。

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  61. 6230 マンション住人

    >>6228 口コミ知りたいさん

    車?電車でしょう。

  62. 6231 口コミ知りたいさん

    >>6230 マンション住人さん
    特別な日でもない限り、わざわざ電車で生鮮食品を買わないかな。車だったら家族分の量を運搬できるけど、電車だとすごい重労働になるよ。

  63. 6232 名無しさん

    スーパーの数の多さは近隣ならいいけど、電車や車で行くなら移動が面倒なんだよな。柏たなかから行くなら、ららぽーとの東急、生鮮市場TOP(旧マミーマート)で済ませちゃうよ。そもそも柏たなかから流山おおたかの森は遠い。
    流山おおたかの森のスーパーも一部以外は駅から歩くから、車がないなら通おうと考えないと思うんだよなぁ。

  64. 6233 検討板ユーザーさん

    問題は柏たなかの駅前にスーパーや日用品の選択肢が少ないこと。

    駅前に住んでてわざわざ電車や車で買い出しなんてよく考えたらおかしい。
    もっと駅前開発しろよ、と思う。

  65. 6234 ご近所さん

    日用品はカスミとヤックスドラッグじゃだめなの?

  66. 6235 匿名さん

    >>6234 ご近所さん

    一度でも角上魚類やロピア行ったらカスミの肉魚は買う気が失せる。

  67. 6236 匿名さん

    柏たなかから流山おおたかの森まで往復500円、柏の葉キャンパスまで往復320円。
    カスミがいいとは思わないが、流山おおたかの森までコストをかけてはいかない。自動車をもっていても、せいぜい生鮮市場TOPかな。近いし、駐車場が停めやすい。そこまで角上魚類やロピアに固執しないかな。
    新しいスーパーもできて競合するから、そこまで商品の心配をしなくてもいいんじゃないか。
    https://kashiwanoha-cycle-life.blog.jp/archives/51866247.html

  68. 6237 名無しさん

    >>6235 匿名さん
    今は柏の葉に住んでますが東急ストアは高いのに質が良くなくて、おおたかまで出て角上やロピアで買ってます。ヤックスは安いけど質は高くないし、カスミはもう…。

  69. 6238 匿名さん

    東急はたまに使うけど、悪くないけどなぁ

  70. 6239 マンコミュファンさん

    >>6237 名無しさん
    柏の葉に住んでるのに、ヤックスやカスミの日常を知っているの、釣り針がデカすぎ。

  71. 6240 通りがかりさん

    連日モデルルームの駐車場は繁盛していそうですね
    まだまだ売れ時なのかな

  72. 6241 検討板ユーザーさん

    そういえば、生鮮市場TOP前行ってみたんですけど、品揃えよくて安かったです!気持ち的には国道16号のロピアと同じくらいの質ですかねー

  73. 6242 マンション掲示板さん

    >>6239 マンコミュファンさん
    隣駅の街の様子とか住環境って見ませんか?最寄駅の街しか知らないお山の大将的な判断しかできない人にはなりたくないので…。いずれにせよ食材にこだわる人には少し物足りないと思うかもしれないです。近くに新しいスーパーが出来れば良いんですが。

  74. 6243 匿名さん

    以前も流山おおたかの森を持ち上げる人がいたから、その人が掲示板を荒らしてるんだろう。

  75. 6244 検討板ユーザーさん

    >>6243 匿名さん
    というよりおおたかの森を過剰に蔑むあなたが荒らしているのですが。

  76. 6245 ご近所さん

    おおたかの森ロピア良い

  77. 6246 匿名さん

    流山おおたかの森の話は、別の掲示板で記述していただけますか。

  78. 6247 マンション住民さん

    流山おおたかの森は快速停まる。

  79. 6248 匿名さん

    >>6236 匿名さん

    電子賃そんなに高いの?
    知らなかった!

  80. 6249 通りがかりさん

    角上魚類は平和台の時よりはマシだけど、全体的に昔より鮮度が落ちた。春日部とかまだあるかは知らないけど、発泡スチロールなんかに生きたままで売られていたけど、今はパック詰めが多くなったと思う。ロピアなら流山おおたかの森行く位なら車で松ヶ崎のコジマんとこのロピア行くかな。
    リニューアルした生鮮市場TOPは安くて品数豊富で嬉しい誤算。流山おおたかの森は本屋とたまに三井住友銀行の支店に用事ある時以外は行く必要が無く、どちらかというと柏に車で出ちゃうなあ。
    高島屋とステモで大体揃うし、自分は中途半端に流山おおたかの森に買い物でるよりかは、銀座や八重洲の大丸、レイクタウンとか出かける。八重洲なら高速で宝町まで空いてたら30分くらいだし。
    自分もおおたかの三井に住んでたから便利さはわかる。その頃は桜調温の工場問題で西口は酷かったけど変わったねー。

  81. 6250 マンコミュファンさん

    >>6249 通りがかりさん

    どっちにしろ柏たなかだけでは
    生活が成り立たない街

  82. 6251 検討板ユーザーさん

    正直もうクリニックはいらない。
    というか柏たなかにばかりあってもしょうがない。
    駅近にモール作る計画ないのかな
    数千人単位で人増えるんだから計画くらいあって良いはず。

    守谷のブランチくらいの規模でいいから

  83. 6252 検討板ユーザーさん

    >>6250 マンコミュファンさん
    逆に成り立つ必要ある?柏たなかって閑静な環境と農ある街がウリでキャンパスのサテライトタウンみたいな位置づけだと思うけど。出かけるならワイワイガヤガヤもいいけど、キャンパスから電車で2分?車で約6分、ちょいと帰れば静かな街って最高なんだが。

  84. 6253 口コミ知りたいさん

    そりゃあ、おおたかの森は住みたくない街ランキングの常連だし、治安悪いし、学級崩壊してるし閉店ばかりで寂れてるし
    荒らしたくもなるよね(笑)

  85. 6254 マンション検討中さん

    >>6251 検討板ユーザーさん
    数千人単位で人口が増えるってどこの話ですか?

  86. 6255 eマンションさん

    >>6250 マンコミュファンさん
    治安が悪くオワコンのおおたかの森とは比べ物にならないですね。
    いつも駅前で喧嘩ばかりですからね。

  87. 6256 マンション検討中さん

    流山はピークアウトしてるし歩きタバコ多すぎで嫉妬してるんだろうね。

  88. 6257 検討版ユーザー

    >>6251 検討板ユーザーさん
    まあクリニックはなくても良いのは確か。
    柏たなか病院の待ち時間は少ないし、大抵の診療科目も揃い、MRIやCTなどもそこいらのしょぼい大学病院より高度な機器があるし。
    更に慈恵の医師がバイトで多い。
    駅近にモールは流石に場所も無いし、約600世帯で1,800人~2,500人くらい増えたとこで商売成りたい立たない。
    将来的に八潮駅の下程ではないにしろ、一部ショップアーケード化は三協フロンテアが絡んだりであるかもしれないが。
    あとはアンダーパス開通したらアンダーパス沿いに何かしらは出来てくるんじゃない?

  89. 6258 マンコミュファンさん

    >>6256 マンション検討中さん
    私も同じ気持ちです。
    柏たなかの方が絶対心象的な資産価値は上
    柏たなかとおおたかの森を比べたら圧倒的に柏たなかが勝つと思う
    住みやすさが違う。
    柏たなかは駅前で全て揃う理想の街ですよ。
    tx No.1は柏たなかしかない


  90. 6259 匿名さん

    柏の葉までの道路が開通すれば、また環境は変わるかもね。すこし離れるけどベルクもできるし。

  91. 6260 口コミ知りたいさん

    ちなみにおおたかの森大嫌いさんは柏の葉キャンパスについてはどう思ってるの?

  92. 6261 マンション検討中さん

    おおたかの森の価値が下がるってことはこちらもつられて下がるということ
    流山はオワコンなんて言ってる人は呑気すぎ

  93. 6262 匿名さん

    病院と薬局と農業の町 柏たなか

  94. 6263 マンション検討中さん

    流石はおおたかの森も柏の葉キャンパスも買えない層が買う街(マンマニ引用)柏たなかの僻みは凄いな。

  95. 6264 評判気になるさん

    おおたかの森住民のわい、高みの見物

  96. 6265 名無しさん

    柏たなかから流山おおたかの森の利用するのが不便という話をしてただけなのに、なぜか被害妄想を爆発させて、本当に貶めるレスが出てくるようになって笑ってる

  97. 6266 マンション検討中さん

    スーパーよりも、
    地域の子どもの教育水準を気にした方がいい。

    朱に交われば赤くなるよ。

  98. 6267 マンション検討中さん

    >>6266 マンション検討中さん
    そんなに悪くないだろ。どんだけ世帯数が増えると思ってるんだ。

  99. 6268 匿名さん

    流山おおたかの森を持ち上げて、柏たなかを下げる。柏たなかのマンションでそれをやる神経がわからない。嫌われるに決まってるだろ?

  100. 6269 マンション検討中さん

    本当に住みやすい街大賞2023】第2位 流山おおたかの森:東京近郊で充実した子育て環境が整う、共働き世帯注目の21世紀型ニュータウン
    https://magazine.sbiaruhi.co.jp/0000-5707/

    恥ずかしすぎる駅名ランキングが発表される。第1位は・・・
    https://yukawanet.com/archives/5114489.html

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1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

シュロスガーデン千葉

千葉県千葉市中央区祐光1-1013

3900万円台~6900万円台(予定)

2LDK~4LDK

64.11m2~86.48m2

総戸数 85戸

サンクレイドル津田沼III

千葉県船橋市前原西4丁目

3900万円台~5800万円台(予定)

2LDK~3LDK

58.65m2~72.47m2

総戸数 209戸

バウス習志野 mimomiの丘

千葉県習志野市実籾1-1045-2

3400万円台~4700万円台(内モデルルーム使用住戸:予定価格帯4400万円台~4700万円台)(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

71.97m2~78.95m2

総戸数 96戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

サンクレイドル千葉II

千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

5,000万円~7,140万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.01m²~63.20m²

総戸数 42戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

サンクレイドル津田沼II

千葉県船橋市前原西5-616番6

3698万円~4598万円

2LDK・3LDK

55.17m2~63.8m2

総戸数 70戸

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

2700万円台~4500万円台(予定)

2LDK~3LDK

62.92m2~77.25m2

総戸数 247戸