匿名さん
[更新日時] 2025-02-11 22:00:45
つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT
所在地 千葉県柏市小青田5-2(地番)
交 通 つくばエクスプレスつくばEX 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸
間取り 3LDK?~?4LDK
専有面積 65.83㎡ ~ 82.83㎡
駐車場 206台(平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台)
駐輪場 670台(平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台)
バイク置場 17台
売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬(予定)
入居予定 2024年12月中旬(予定)
タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当
[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市小青田5-2(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年10月下旬 入居可能時期:2025年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [売主]総合地所株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判
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6151
マンション住民さん
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6152
マンコミュファンさん
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6153
匿名さん
お花屋さんとか入ってくれませんかね。
西口のフラワーショップも素敵なのですが微妙に行きにくい場所なので。
切り花と鉢植えをバランス良く置いてくれたら普段使いしたいです。
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6154
マンション掲示板さん
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6155
ご近所さん
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6156
周辺住民さん
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6157
マンション検討中さん
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6158
周辺住民さん
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6159
匿名さん
>>6157 マンション検討中さん
「福田村入口」でどうだ?
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6160
ご近所さん
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6161
マンション検討中さん
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6162
匿名さん
柏の葉キャンパスの中古じゃなくて、ここを買う理由って何ですか?
二番街とかなら同じような価格で買えるのでは?
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6163
マンション検討中さん
>>6162 匿名さん
二番街は駅から少し遠いですね。
小中学校はとても遠い。
保育園はあるけど、空きはわからないし、幼稚園も園バス必須で遠い。
築15年になろう物件より新築が良い。
などです。
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6164
口コミ知りたいさん
>>6157 マンション検討中さん
大室や小青田でも普通に良かった気がする
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6165
eマンションさん
>>6149 eマンションさん
おおたかの森行った事あるけどドトールの上位互換のカフェレクセルがあるからなぁ スタバもあるし
少し現実見ような。
そのなんとか言うマンションは知らんけど
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6166
マンション検討中さん
ここの地域の人って皆おおたかの森嫌いなんですか?それとも変な人が1人いるだけですか?
今都内住みでtx沿線でマンション検討中ですがちょっと怖いんですけど。
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6167
匿名さん
>>6165 eマンションさん
カフェレクセルのコーヒーすごい美味しかったです!他とは全然違った!
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6168
マンション掲示板さん
>>6167 匿名さん
美味しいですよね
おおたかの森行くとカフェレクセルかゴンチャかスターバックスか、いつも迷います anoanocafe は行った事無いですが。
このマンションの住民にとっては生活の潤いの選択肢が増えるのでおおたかの森が近い事は大歓迎ですね。
当たり前ですけど何も文句は無いです。
買う気もない人が煽ってるだけなので気になさらず。
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6169
マンション検討中さん
おおたかの森は治安悪くて最悪ですよ。
タバコのポイ捨ても多いし駅前は不法地帯です。
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6170
マンション検討中さん
>>6169 マンション検討中さん
じゃあそこのすぐ近くの柏たなかも不法地帯で治安悪いんですね
最悪だな柏たなか
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6171
検討板ユーザーさん
>>6170 マンション検討中さん
柏たなかの周辺だけ聖域なので絶対に犯罪は起きません。
これは本当です。
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6172
匿名さん
このマンション勝確です!
近い将来、駅No1ランドマークマンションとして、柏の葉キャンパス一番街と同じような評価を受けることになるでしょう!
10年後は坪単価300万は硬いでしょう!
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6173
マンコミュファンさん
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6174
口コミ知りたいさん
>>6172 匿名さん
なんの確証も無いのに勢いだけの文章
嘘ついてる文章は!や断定する物言いって言うのは本当なんだな。
せめてソースを示せよ。
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6175
検討者
>>6156 周辺住民さん
今のたなか出張所は少し遠いかも。。フルスペックでスタッフもしっかりしてるけどね。駅前に移転を希望です。(因みに、柏の葉駅前出張所は、控えめに言って全く使えない。あそこは存在する意味がない)
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6176
マンション掲示板さん
>>6157 マンション検討中さん
本来は「柏の葉リバーサイド駅」だったらしいですが、旧田中村の皆さんが「田中の名前を消さないで」との要望して柏たなかになったと伺いました。柏の葉はバブル期に開発された高級住宅地。折角ブランド名貰えるチャンスを勿体無い、とは思いつつも、柏たなかもダサい駅名関東一位に選ばれたみたいですので、それはそれで価値ある銘名であったかと。
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6177
eマンションさん
>>6176 マンション掲示板さん
調べたら本当に「柏たなか」がダサい駅名ランキング1位の検索結果が出てきました…
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6178
匿名さん
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6179
eマンションさん
>>6176 マンション掲示板さん
リバーサイドもアーバンパークなみにダサいけどな
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6180
匿名さん
>>6176 マンション掲示板さん
バブル期に開発された高級住宅街は柏たなかから近い柏ビレジでしょ
以下サイトから引用
購入したのは、都心の大手企業に通う会社員など比較的所得の高い人たちだ。バブルの頃には1億円クラスの物件もあり、「住むことがステータスになる高級住宅地だった」
今は高齢化で寂しい住宅街になってしまってるけどね
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6181
検討板ユーザーさん
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6182
名無しさん
>>6178 匿名さん
ええほんと。でも平凡な名前なのに、逆に話題に上げて貰えるのですから、わるいネーミングじゃないんだと思いますよ。
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6185
匿名さん
だから「柏ビレジ駅」に改名しろよ。それだけで資産価値騰がるぞ。
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6186
通りがかりさん
>>6185 匿名さん
昔のニュータウンなんて限界**っぽいからヤダ
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6187
マンション掲示板さん
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6188
名無しさん
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6189
匿名さん
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6190
マンション検討中さん
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6193
通りがかりさん
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6194
匿名さん
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6195
マンション住民さん
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6196
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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6197
マンション検討中さん
ペットの糞は各自で処理するのが常識でしょ。行政に頼るものじゃない。
そもそもセナリオは民間の公園ですしね。
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6198
マンション住民さん
>>6197 マンション検討中さん
民間の公園?市の公園じゃないの?
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6199
匿名さん
駅前の広大な面積の一等地に民間が何ら収益を生み出さない公園を造るか?
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6200
名無しさん
>>6197 マンション検討中さん
市の公園だよ。広島建設が何年か分のネーミングライト購入。
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6201
匿名さん
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6202
周辺住民さん
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6203
ご近所さん
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6204
マンション検討中さん
基本は買主の持ち帰り。放置されている物は市の清掃管理。
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6205
匿名さん
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6206
マンション検討中さん
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6207
口コミ知りたいさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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6208
ご近所さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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6209
匿名さん
>>6207 口コミ知りたいさん
う○ちでしょ。もういいよ。
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6211
管理担当
[No.6210と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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6212
マンション比較中さん
実際に周辺を歩いて道路や公園、スーパーをチェックしたほうがいいかもですね。
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6213
ご近所さん
柏の葉ららぽーとのフードコートを一軒一軒食べ歩きした方がいいね。
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6214
周辺住民さん
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6215
入居済みさん
柏の葉ららぽーと 流山おおたかの森SC どっちが好き?
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6216
検討板ユーザーさん
>>6215 入居済みさん
ららぽーと。
フードコートやタリーズが使いやすい、映画館が空いてる、全体的におおたかほど混まない。
でも本屋だけはおおたかの紀伊国屋へ行きますね。
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6217
周辺住民さん
>>6215 入居済みさん
流山おおたかの森SC
駅直結で雨に濡れない。
高島屋の食品がgood。
本屋が見やすい。
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6218
口コミ知りたいさん
>>6215 入居済みさん
ケース・バイ・ケースかな。住む前は流山おおたかの森SCがきらびやかだと感じたけど、ららぽーとは提供しているファッションの性別や年齢層が広く、フードコートが使いやすい。
SCは生活をよくするワンポイントを手に入れやすいけど、ららぽーとは生活を支える基本的なものが手に入る気がする。
本屋については流山おおたかの森がいい。
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6219
通りがかりさん
>>6218 口コミ知りたいさん
フードコートは、子どもと一緒に食事しやすいということです。
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6220
eマンションさん
>>6215 入居済みさん
おおたかの森の角上魚類は良い
柏の葉キャンパスの魚屋は以前偽装してメディアに叩かれたからなぁ。
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6221
マンションさん
柏の葉ららぽーとのフードコートは円周なので子供連れには利用しやすいね。
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6222
ご近所さん
無印は両方にある。近いから柏の葉のららぽーとの方を利用してる。
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6223
評判気になるさん
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6224
匿名さん
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6225
マンション検討中さん
スーパーの数がおおたかの森は圧倒的に多いよね。
イトーヨーカドー 高島屋 kinokuniya わくわく広場 角上魚類 ロピア ちょっと歩けば ベルク ヤオコー
駅から徒歩圏内にこれだけあるのは嬉しい。
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6226
名無しさん
>>6224 匿名さん
駅中にフードコートあるだろ
ブランチ守谷とイオンもある。
柏たなかの上位互換
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6227
匿名さん
>>6226 名無しさん
駅中のフードコートは便利だけど吉野家しか利用してない。今はリニューアル工事中。ブランチ守谷とイオンは遠いい。
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6228
口コミ知りたいさん
>>6225 マンション検討中さん
動線がめちゃめちゃなんだよな。おおたかに住んでればいいかもしれないけど、車で行くなら生鮮市場TOPに行くかな。まとめてみたいなら、ららぽーとが動きやすいし、品物の幅も広い。
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6229
匿名さん
嫌なところばかり見る人は卑屈になるよ。良いところを見ようよ。
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6230
マンション住人
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6231
口コミ知りたいさん
>>6230 マンション住人さん
特別な日でもない限り、わざわざ電車で生鮮食品を買わないかな。車だったら家族分の量を運搬できるけど、電車だとすごい重労働になるよ。
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6232
名無しさん
スーパーの数の多さは近隣ならいいけど、電車や車で行くなら移動が面倒なんだよな。柏たなかから行くなら、ららぽーとの東急、生鮮市場TOP(旧マミーマート)で済ませちゃうよ。そもそも柏たなかから流山おおたかの森は遠い。
流山おおたかの森のスーパーも一部以外は駅から歩くから、車がないなら通おうと考えないと思うんだよなぁ。
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6233
検討板ユーザーさん
問題は柏たなかの駅前にスーパーや日用品の選択肢が少ないこと。
駅前に住んでてわざわざ電車や車で買い出しなんてよく考えたらおかしい。
もっと駅前開発しろよ、と思う。
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6234
ご近所さん
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6235
匿名さん
>>6234 ご近所さん
一度でも角上魚類やロピア行ったらカスミの肉魚は買う気が失せる。
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6236
匿名さん
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6237
名無しさん
>>6235 匿名さん
今は柏の葉に住んでますが東急ストアは高いのに質が良くなくて、おおたかまで出て角上やロピアで買ってます。ヤックスは安いけど質は高くないし、カスミはもう…。
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6238
匿名さん
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6239
マンコミュファンさん
>>6237 名無しさん
柏の葉に住んでるのに、ヤックスやカスミの日常を知っているの、釣り針がデカすぎ。
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6240
通りがかりさん
連日モデルルームの駐車場は繁盛していそうですね
まだまだ売れ時なのかな
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6241
検討板ユーザーさん
そういえば、生鮮市場TOP前行ってみたんですけど、品揃えよくて安かったです!気持ち的には国道16号のロピアと同じくらいの質ですかねー
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6242
マンション掲示板さん
>>6239 マンコミュファンさん
隣駅の街の様子とか住環境って見ませんか?最寄駅の街しか知らないお山の大将的な判断しかできない人にはなりたくないので…。いずれにせよ食材にこだわる人には少し物足りないと思うかもしれないです。近くに新しいスーパーが出来れば良いんですが。
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6243
匿名さん
以前も流山おおたかの森を持ち上げる人がいたから、その人が掲示板を荒らしてるんだろう。
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6244
検討板ユーザーさん
>>6243 匿名さん
というよりおおたかの森を過剰に蔑むあなたが荒らしているのですが。
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6245
ご近所さん
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6246
匿名さん
流山おおたかの森の話は、別の掲示板で記述していただけますか。
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6247
マンション住民さん
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6248
匿名さん
>>6236 匿名さん
電子賃そんなに高いの?
知らなかった!
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6249
通りがかりさん
角上魚類は平和台の時よりはマシだけど、全体的に昔より鮮度が落ちた。春日部とかまだあるかは知らないけど、発泡スチロールなんかに生きたままで売られていたけど、今はパック詰めが多くなったと思う。ロピアなら流山おおたかの森行く位なら車で松ヶ崎のコジマんとこのロピア行くかな。
リニューアルした生鮮市場TOPは安くて品数豊富で嬉しい誤算。流山おおたかの森は本屋とたまに三井住友銀行の支店に用事ある時以外は行く必要が無く、どちらかというと柏に車で出ちゃうなあ。
高島屋とステモで大体揃うし、自分は中途半端に流山おおたかの森に買い物でるよりかは、銀座や八重洲の大丸、レイクタウンとか出かける。八重洲なら高速で宝町まで空いてたら30分くらいだし。
自分もおおたかの三井に住んでたから便利さはわかる。その頃は桜調温の工場問題で西口は酷かったけど変わったねー。
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6250
マンコミュファンさん
>>6249 通りがかりさん
どっちにしろ柏たなかだけでは
生活が成り立たない街
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