千葉の新築分譲マンション掲示板「「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. 「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-30 23:14:20

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5-2(地番)
交 通 つくばエクスプレスつくばEX 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?~?4LDK
専有面積 65.83㎡ ~ 82.83㎡
駐車場 206台(平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台)
駐輪場 670台(平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台)
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬(予定)
入居予定 2024年12月中旬(予定)

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当

  

[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07

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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 6109 評判気になるさん

    >>6107 マンション検討中さん

    どう考えてもただおおたかの森ヘイトなだけ。
    柏たなかより下だと思いたいだけだろ

  2. 6110 マンション検討中さん

    柏たなか周辺の犯罪危険度
    https://www.city.kashiwa.lg.jp/documents/15/r2shinaizeniki.pdf

    柏たなかは危険度3で柏市の平均値
    柏市自体が犯罪率高い方なので特別治安が良いわけではない。

  3. 6111 マンコミュファンさん

    新柏の某新築マンションスレでも柏たなかマウント取ろうとしてるな。
    ここのスレ住人だろ
    出張してまで恥晒しに行くなよ。

  4. 6112 匿名さん

    >>6106 柏市民歴40年のおじさん
    「治安」「学級崩壊」で駅前限定の比較とか無理あるわ。

  5. 6113 マンション住民さん

    >>6111 マンコミュファンさん

    マウント富士がとうしたの?

  6. 6114 マンション比較中さん

    駅前限定の治安なんてデータすらないんだから「個人の感想」でしかないよね。
    柏たなかの先住民たちは「マンションが出来て住民が増え、治安が悪化するのが不安」と言っている。

  7. 6115 マンション掲示板さん

    人が居ないと悪化しようもない。人口増えたら比例して悪化するのは当然。いろんな人がいるんだもの。みつを

  8. 6116 匿名さん

    >>6111 マンコミュファンさん
    見てみました。逆に新柏にマウントとられてました。

  9. 6117 マンション検討中さん

    南流山の駅前再開発
    いいなぁ...

  10. 6118 匿名さん

    なんで南流山の話かってのはおいといて、これ再開発なの?ただの指針では?

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  12. 6119 マンション検討中さん

    TX駅前開発という共通点
    柏たなかみたいに商業施設→マンションにならないといいですね

  13. 6120 マンション検討中さん

    柏たなかに商業施設はあり得ない。柏の葉キャンパスがすぐそばにあるから。

  14. 6121 ご近所さん

    ヤックスドラッグで我慢しとけや。

  15. 6122 買い替え検討中さん

    柏たなかは柏の葉キャンパスのサテライト住宅街。

  16. 6123 匿名さん

    >>6118 匿名さん
    「もし建物を建てるんならこうしろ」っていうだけですよね。
    再開発厨って鉄オタと同じだから放っておきましょう。

  17. 6125 管理担当

    [NO.6124と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  18. 6126 匿名さん

    気付けば入居まで1年きっている
    アーニャワクワク

  19. 6127 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  20. 6128 管理担当

    [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  21. 6129 マンション検討中さん

    駅徒歩10分のマンション下にパン屋ができるよ。
    駅の階段にエスカレーターが設置されるよ。
    公園にはぐはぐひろばができるよ。
    公園専用平置き駐車場ができるよ。
    PHの下に耳鼻科が入るよ。

    こんなんで一喜一憂できる柏たなか民がかわいい

  22. 6130 匿名

    >>6129 マンション検討中さん

    のどかな暮らしが~とか言いながら開発されると喜ぶ。

  23. 6131 入居済みさん

    何度も言ってるけど柏たなかは柏の葉キャンパスのサテライト住宅街。

  24. 6132 匿名さん

    >>6130 匿名さん
    柏たなかにも守りたいプライドがあるんだ。察してやってくれ。

  25. 6133 マンション検討中さん

    柏たなかはもっと農業をプッシュすべきだと思うんです。
    収穫祭とかもっと大々的に広報すればいいのに。

  26. 6134 口コミ知りたいさん

    >>6130 匿名さん

    >>6130 匿名さん
    パン屋とかエスカレーターができたからといって、開発されたとは普通思わない。喜ぶけど。
    なんか揚げ足とりたいだけでしょ。それか、おつむが大丈夫ですか

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  28. 6135 周辺住民さん

    ヤックスドラッグがあれば十分だとおもうが・・・・

  29. 6136 ご近所さん

    ですよね。特に不自由してないしこれ以上は何も必要ないですね。
    マンション下は全部クリニックでいいくらいです。

  30. 6137 近隣住民

    >>6136 ご近所さん

    私も同意見です。
    のどかな環境を好んで住んでいますので。

  31. 6138 契約者さん3

    PHのお店前出来上がってましたね。広くて綺麗な目の前。弁当屋とクリーニング屋入らないかなぁ?あとスタバ。

  32. 6139 検討板ユーザーさん

    マックかモスがいいな。あと松屋。

  33. 6140 eマンションさん

    キャンパスから見た風景です。オハナの存在感が出てきました。

    1. キャンパスから見た風景です。オハナの存在...
  34. 6141 検討板ユーザーさん

    ほんと筑波山がいい味出してる

  35. 6142 ご近所さん

    現れるデュオヒルズ・ザ・グラン民

  36. 6143 評判気になるさん

    >>6138 契約者さん3さん

    柏たなかにスタバが出来るわけ無いだろ

  37. 6144 匿名さん

    田んぼのど真ん中にスタバとかあったらおしゃれで流行りそうじゃない?

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  39. 6145 検討板ユーザーさん

    >>6144 匿名さん

    ちょっと何言ってるか分からない。


  40. 6146 名無しさん

    >>6144 匿名さん
    北海道かどこかでそういうカフェに行ったことあります。

  41. 6147 ご近所さん

    カフェ?自宅飲みしたら金がかからないよ。

  42. 6148 eマンションさん

    >>6143 評判気になるさん

    ドトールならあり?

  43. 6149 管理担当

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  44. 6150 匿名さん

    ドトールなんかいらない。値段はほぼ場所代と人件費でコーヒー自体はセブンのコーヒーのほうがうまい。

  45. 6151 マンション住民さん

    缶コーヒしか飲んだことないよ。

  46. 6152 マンコミュファンさん

    >>6105 検討板ユーザーさん

    あほやん!恥ずかしい

  47. 6153 匿名さん

    お花屋さんとか入ってくれませんかね。
    西口のフラワーショップも素敵なのですが微妙に行きにくい場所なので。
    切り花と鉢植えをバランス良く置いてくれたら普段使いしたいです。

  48. 6154 マンション掲示板さん

    郵便局か市役所出張所欲しい

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  50. 6155 ご近所さん

    市役所出張所ありますよ。

  51. 6156 周辺住民さん

    田中出張所

  52. 6157 マンション検討中さん

    柏「たなか」←名前どうにかならなかったのかな

  53. 6158 周辺住民さん

    柏餅

  54. 6159 匿名さん

    >>6157 マンション検討中さん
    「福田村入口」でどうだ?

  55. 6160 ご近所さん

    田中藩飛地がいい。

  56. 6161 マンション検討中さん

    たな柏 でよくね?

  57. 6162 匿名さん

    柏の葉キャンパスの中古じゃなくて、ここを買う理由って何ですか?
    二番街とかなら同じような価格で買えるのでは?

  58. 6163 マンション検討中さん

    >>6162 匿名さん
    二番街は駅から少し遠いですね。
    小中学校はとても遠い。
    保育園はあるけど、空きはわからないし、幼稚園も園バス必須で遠い。
    築15年になろう物件より新築が良い。
    などです。

  59. 6164 口コミ知りたいさん

    >>6157 マンション検討中さん
    大室や小青田でも普通に良かった気がする

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  61. 6165 eマンションさん

    >>6149 eマンションさん
    おおたかの森行った事あるけどドトールの上位互換のカフェレクセルがあるからなぁ スタバもあるし
    少し現実見ような。
    そのなんとか言うマンションは知らんけど

  62. 6166 マンション検討中さん

    ここの地域の人って皆おおたかの森嫌いなんですか?それとも変な人が1人いるだけですか?
    今都内住みでtx沿線でマンション検討中ですがちょっと怖いんですけど。

  63. 6167 匿名さん

    >>6165 eマンションさん
    カフェレクセルのコーヒーすごい美味しかったです!他とは全然違った!

  64. 6168 マンション掲示板さん

    >>6167 匿名さん
    美味しいですよね
    おおたかの森行くとカフェレクセルかゴンチャかスターバックスか、いつも迷います anoanocafe は行った事無いですが。
    このマンションの住民にとっては生活の潤いの選択肢が増えるのでおおたかの森が近い事は大歓迎ですね。
    当たり前ですけど何も文句は無いです。
    買う気もない人が煽ってるだけなので気になさらず。


  65. 6169 マンション検討中さん

    おおたかの森は治安悪くて最悪ですよ。
    タバコのポイ捨ても多いし駅前は不法地帯です。

  66. 6170 マンション検討中さん

    >>6169 マンション検討中さん
    じゃあそこのすぐ近くの柏たなかも不法地帯で治安悪いんですね
    最悪だな柏たなか

  67. 6171 検討板ユーザーさん

    >>6170 マンション検討中さん

    柏たなかの周辺だけ聖域なので絶対に犯罪は起きません。
    これは本当です。

  68. 6172 匿名さん

    このマンション勝確です!
    近い将来、駅No1ランドマークマンションとして、柏の葉キャンパス一番街と同じような評価を受けることになるでしょう!
    10年後は坪単価300万は硬いでしょう!

  69. 6173 マンコミュファンさん

    >>6166 マンション検討中さん

    1人だけです。

  70. 6174 口コミ知りたいさん

    >>6172 匿名さん

    なんの確証も無いのに勢いだけの文章
    嘘ついてる文章は!や断定する物言いって言うのは本当なんだな。

    せめてソースを示せよ。

  71. 6175 検討者

    >>6156 周辺住民さん

    今のたなか出張所は少し遠いかも。。フルスペックでスタッフもしっかりしてるけどね。駅前に移転を希望です。(因みに、柏の葉駅前出張所は、控えめに言って全く使えない。あそこは存在する意味がない)

  72. 6176 マンション掲示板さん

    >>6157 マンション検討中さん

    本来は「柏の葉リバーサイド駅」だったらしいですが、旧田中村の皆さんが「田中の名前を消さないで」との要望して柏たなかになったと伺いました。柏の葉はバブル期に開発された高級住宅地。折角ブランド名貰えるチャンスを勿体無い、とは思いつつも、柏たなかもダサい駅名関東一位に選ばれたみたいですので、それはそれで価値ある銘名であったかと。

  73. 6177 eマンションさん

    >>6176 マンション掲示板さん
    調べたら本当に「柏たなか」がダサい駅名ランキング1位の検索結果が出てきました…

  74. 6178 匿名さん

    ほんと?

  75. 6179 eマンションさん

    >>6176 マンション掲示板さん
    リバーサイドもアーバンパークなみにダサいけどな

  76. 6180 匿名さん

    >>6176 マンション掲示板さん
    バブル期に開発された高級住宅街は柏たなかから近い柏ビレジでしょ
    以下サイトから引用
    購入したのは、都心の大手企業に通う会社員など比較的所得の高い人たちだ。バブルの頃には1億円クラスの物件もあり、「住むことがステータスになる高級住宅地だった」

    今は高齢化で寂しい住宅街になってしまってるけどね

  77. 6181 検討板ユーザーさん

    柏の葉公園前の「三井住宅」と東急ビレジを併せて、「柏の葉エリアの高級住宅地」と称しているようですね。柏の葉、にはいいイメージが昔からありましたね。
    https://blog.goo.ne.jp/kasiwanohappa/e/9def2a36e042bc713f6aacc741f2154...

  78. 6182 名無しさん

    >>6178 匿名さん
    ええほんと。でも平凡な名前なのに、逆に話題に上げて貰えるのですから、わるいネーミングじゃないんだと思いますよ。

  79. 6185 匿名さん

    だから「柏ビレジ駅」に改名しろよ。それだけで資産価値騰がるぞ。

  80. 6186 通りがかりさん

    >>6185 匿名さん
    昔のニュータウンなんて限界**っぽいからヤダ

  81. 6187 マンション掲示板さん

    一部分を平仮名にしてるのがまたいい味出してます

  82. 6188 名無しさん

    柏の葉おおたかのたなか

  83. 6189 匿名さん

    かしたな駅

  84. 6190 マンション検討中さん

    柏のおおたなかの森

  85. 6193 通りがかりさん

    柏たなかなタワシか

    逆さで読んでも

  86. 6194 匿名さん

    公園が犬の糞だらけのようですね、民度が心配

  87. 6195 マンション住民さん

    市は清掃しないの?

  88. 6196 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  89. 6197 マンション検討中さん

    ペットの糞は各自で処理するのが常識でしょ。行政に頼るものじゃない。
    そもそもセナリオは民間の公園ですしね。

  90. 6198 マンション住民さん

    >>6197 マンション検討中さん

    民間の公園?市の公園じゃないの?

  91. 6199 匿名さん

    駅前の広大な面積の一等地に民間が何ら収益を生み出さない公園を造るか?

  92. 6200 名無しさん

    >>6197 マンション検討中さん
    市の公園だよ。広島建設が何年か分のネーミングライト購入。

  93. 6201 匿名さん

    問題はウンチ処理を誰がやるかでしょ

  94. 6202 周辺住民さん

    市の清掃だよ。

  95. 6203 ご近所さん

    市が処理してくれるから放置していいってこと?

  96. 6204 マンション検討中さん

    基本は買主の持ち帰り。放置されている物は市の清掃管理。

  97. 6205 匿名さん

    まだウンチの話してたの。

  98. 6206 マンション検討中さん

    テイクアウトできますか?

  99. 6207 口コミ知りたいさん

    何を?

  100. 6208 ご近所さん

    テイクアウトして食べるの?

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