「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

エントランスからかなり歩くっていってるけど、この距離でかなりなんて言ってたらどこにも住めないよ
都内の乗り換え駅なんて300～400mを平気で乗り換え圏内扱いだよ

>>5915 通りがかりさん
歩いたからわかるけどそんな人も通るような場所じゃないから気にならなかったですよ。
駅側にバルコニーだったら駅東口から出た人が必ず通るからそう思うかもしれないけどエントランスだから気にならなそうです。

エントランスから部屋まで距離があるのは大規模マンションあるある。

>>5913 評判気になるさん
A棟側に別の出口あるからむしろA棟は近いでしょ
よく知りもしないのに適当なコメントしないでください

>>5917 マンコミュファンさん
いきなり乗り換えの話してどうした？
じゃあトイレが100ｍ先ならめちゃくちゃ近いね

>>5920 名無しさん
１部屋分の大きさの半分を駐輪場に割いているかなり狭いサブエントランスのことですよね
勝手口や裏口レベルのものかと思いますが、駅に繋がった豪華な独立エントランスを諦めてA棟購入者は一生そこを使えと？
見掛けのスペックを重視したおかしな配棟計画であることは間違いないですよ
それにゴミ捨て場は独立棟にあり、ゴミを持って歩く距離があまりにも長いことは多くのマンションを見ているマンマニさんも動画で言ってますよ

>>5922 名無しさん

一生とか子供か！

マンションの部屋からエントランスまでの距離があるのは、この規模のマンションだと致し方ないでしょ。
むしろサブエントランスも使えるよってだけ。
もっと前向きに考えれば！

マンマニさんが言ってるからなんなの？自分でそれがメリットなのかデメリットなのか判断できないとね。ゴミ置き場が遠いってことは悪臭がきづらいってメリット的な考え方もありますよ。
いいかげんマンマニさんがはやめたらどうですか？

>>5924 口コミ知りたいさん
自分もデメリットだと思うし、客観的な第三者もそう言ってるという趣旨じゃないかな
文脈、行間を読もう

じゃあ買うのやめれば？マンマニが言うんだからさw

>>5925 検討板ユーザーさん

マンマニさん、マンマニさんって言ってる人ヤバいと思いますよ。参考には、なるけどあの人の考え方は、独り身で、リセール前提の住まい探し。
ここは、どちらかと言ったら、のびのび子育て永住ファミリー層向け。
リセール前提なら柏の葉や、おおたか、都内物件を探したほうが良いですよ！

批判的なコメントを全て排除するのは違うと思う
検討板だからデメリットを上げるのもおかしくない
駅1分→住戸によっては敷地内を数分歩く
平置き率100%→設置率60％で希望者に対してかなり不足している
静かな住環境の柏たなか→住戸によってはTXの線路からかなり近い
実際に1期1次2次でB棟メインの150戸一気に捌いた後は月に10戸ちょっとの販売ペースに落ちている
上で挙げられていることは検討者の多くが懸念する客観的な事実ではないかと

誰が言うかはどうでも良くて問題は言ってる内容が首肯できるかだろうね。マンマニはポジショントークも多くてぜんぶが正しいとは思わないけど、配棟の点は同じ意見だな。

必死にデメリット上げてる割に、内容はそこまでひどくないな。むしろ駅前物件で懸念事項がその程度ならかなりポジティブに感じてきた。

とりあえず狭い敷地に付加価値として公園向きを主にした形状で大規模マンションを無理矢理建てるから歪になるし、壁の様に立ちはだかる。
周りの住民からしたら景観的にはもう少し考えろよとも思われるが、住む側からすれば「いいねぇこの眺め」になる。にしても公園からみる壁の圧力は凄い！

公園からの景色ってそんなに大事かしら？公園から駅が見えるのがそんなに重要かしら？街が発展するってそういうことでしょ？

柏たなかで最も駅近マンションはパークホームだなと駅を利用する民としては毎回思う
誤差と反論されそうではあるけどNO1はパークかな
改札出てすぐ右側にパークが視界に入るインパクトがデカい
オハナは駅1分を謳いたいが為にゾウの鼻でゴールテープきってるようなもんかな

駅階段を降りるときに見える豪華エントランスのインパクトは凄そうですね、オハナ
特に夜なんかはライトアップされて綺麗なんだろうなぁ

>>5931 マンコミュファンさん
壁壁言ってる人は公園に住んでるのかな？

>>5933 ご近所さん
東口から降りた人からみたらパークホームズはヤックスにくっついてるマンションとしか認識しないよ

>>5932 マンション検討中さん

我が家は一戸建てなので公園からの景色が大きく変化したな、ちょっと異様な風景だなと感じたまでです。
恐らく南側も東南川も敷地いっぱいに面している点と、壁の様に立ちはだかる見え方からだと思います。
東南角の部屋も道路スレスレですからゆとりを感じないのだと思います。慣れの問題だとも感じますが現在のところは9階まで出来ている状態でこの壁の圧ですから14階まで完成したらすごい圧迫感になりそうだなと。
個人的には視覚的に駅への抜け感や繋がりがもう少しあったらなとは思いました。規模的にはキャンパスのワザックくらいの規模感で反対側のライオンズみたいに9階程度か調和したのかなと。私は既に一歩入った戸建街区の一軒家ですから日常に影響はありません。ただ景色的にもうちょっと何とかならなかったかなと思うだけです。

>>5937 マンコミュファンさん
公共の土地でもないのに想像以上に自分勝手な意見ですね。

>>5935 検討板ユーザーさん

私のことですかね？公園すぐ近くの戸建住まいです。
敷地面積は115坪で注文で建てました。
土地代込みで3億弱です。

>>5939 マンコミュファンさん
すいません。こちらは購入検討掲示板なのでそういうコメントはいいです。削除申請しておいてください。

>>5932 マンション検討中さん
そういうことってどーゆーことよ？
景観は大事ですよ？

>>5938 名無しさん
公共の土地ではありませんが一応多少は関係していなくもありません。

>>5941 マンション掲示板さん
柏たなかに守るような景観あります？？

景観景観って、商業施設だったら両手あげて喜んでたでしょｗ

まずはどーゆーことなのか説明を。代名詞ではわかりません。

>>5940 名無しさん

では、私も一部屋検討するとしますかね。

あなたの思考の狭い思い込みと妄想ですよね？

>>5947 eマンションさん

私に対してですかね？

>>5913 評判気になるさん
柏の葉のツインタワーみたいな感じなら奥行きとれて良かったと思います。ここも無理や駅１分にしてますし、配置変えてもいくらでもやりようあったと思います。壁とトレードオフなら機械式もありだと思いますけどね。機械式＝金食い虫だから悪みたいな思考停止な方もいますが、配棟は後で変更できずお金で買える（変えられる）ものではないですから。

購入者の決断。

https://suumo.jp/ms/shinchiku/chiba/sc_kashiwa/nc_67727060/report/N003...

今更変わるものでもないのでしょうがないですね。
あまり駅を利用する事はありませんが駅を利用する際には線路沿いでなく公園を通り抜けていくこともあり、以前感じていた伸びやかな抜け感がドーンと壁になってしまったので少し残念な気分になった次第です。
たまたま我が家が公園側だったからそう感じるのでしょう。購入者の方からすれば我が家とは反対側の公園側を眺望とすることで価値を感じるのでしょし、購入動機の大きな理由になりますから。
決してマンション建設に反対している訳でもないですし、もっとも我が家も後参者なのでご近所のご家庭から静かな土地なのにあの家庭は煩い車だなと思われているかもしれません。

おおたかの森のように治安も悪く無いし開発も失敗していない。
おおたかの森は住んで後悔した街ランキングにランクインするくらいですから。

おおたかの森の人がなりすまして荒らしたくなる気持ちもわかります笑

>>5954 マンコミュファンさん
気持ちはわかります。
しかしこれから柏たなかに住みたいと思ってここを参考にする人もいる可能性があるので、価値観の押しつけは良くないと思いますよ。
駅前が空き地だったことが異常だっただけで、そこに建物がたったからと言って壁だと言って批判するのは筋違いです。

>>5956 名無しさん
自分の気に入ったマンションを悪く言われるようで受け容れがたいという気持ちはわかります。
しかしこれから柏たなかに住みたいと思っているならば、既に先に住んでいる周りの気持ちや見方を理解をすることは大事だと思います。「価値観の押しつけ」などと言って自分と違う視点を遮断するのは筋違いです。

公園周りにクレーマーみたいな住民がいることがわかってよかった

>>5955 口コミ知りたいさん

何故か貴方の世界線では柏市より流山市の方が治安が悪いようだ。
流山市は野田市、柏市、松戸市よりも犯罪率低いのは千葉県警が資料毎年出してるだろうに。

嘘ついてまで柏たなか持ち上げてどうする。
マッチポンプ？

>>5958 名無しさん
住めば都

>>5957 匿名さん　
いやいや購入検討板なんだから買う気のない地元民が意見するほうがおかしいとおもわんかね？

>>5956 名無しさん
どう見ても不気味な壁。マンマニさんもこの辺は当初から指摘してましたよ。せっかくの公園からの動線がつぶされない設計であってほしいとね。建物が建ったことに異議があるわけでなくて設計がまずいといっているのですよ。柏市の当初のイメージ図も公園から階段までまっすぐな動線がありますよ。

そういえばおおたかの森の公園も横に壁みたいなマンションあるな。あそこもできる前はここみたいに批判されたのかな？
しかもあそこは西側に建てたもんだから、公園が日陰になり芝生が全く定着しなくなってるし。
ここは北側に建ってて日陰にならないからまだマシか。

>>5963 通りがかりさん
別に流山をかばうつもりはサラサラないんだが、レジデンスレジデンスは圧迫感出ないように工夫されてると感じる。むしろオーベル柏パークフロントがここに近いかもね、規模感は全然違うけど。

>>5964 匿名さん
建物の規模考えたらむしろフォレストレジデンスのほうが近いと思うが

情報あれば教えてください。Ｂ棟、Ｃ棟はまだ残っていますか？