匿名さん
[更新日時] 2024-12-01 08:08:54
つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT
所在地 千葉県柏市小青田5-2(地番)
交 通 つくばエクスプレスつくばEX 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸
間取り 3LDK?~?4LDK
専有面積 65.83㎡ ~ 82.83㎡
駐車場 206台(平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台)
駐輪場 670台(平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台)
バイク置場 17台
売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬(予定)
入居予定 2024年12月中旬(予定)
タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当
[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07
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物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市小青田5-2(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年10月下旬 入居可能時期:2025年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [売主]総合地所株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判
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5856
通りがかりさん
>>5842 マンコモミモミさん
おおたかの森の残念な人が嫉妬して書き込みにくるくらいですからね。
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5857
名無しさん
ちょっとこういう人がいるって思うと住むのが億劫になりますね…
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5858
匿名さん
>>5853 周辺住民さん
いるいる。勝手に一括りにしようとする人。
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5859
匿名さん
>>5851 名無しさん
蟻の穴から堤が崩れる。ちょっとを許すときりがありません。私たちはこの公園の環境を買ったわけですから他所の人に乱される筋合いはありません。音が出るイベントは他の公園でやってもらうように管理組合総出で要求しませんか!
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5860
名無しさん
>>5850 匿名さん
柏たなかを盛り上げるため
週一でイベントをやるべき!
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5861
eマンションさん
>>5859 匿名さん
公園で野球して。ホームランしたときに窓ガラスなどに傷が入ったらごめんなさいね。ごめんねごめんねー
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5862
マンション掲示板さん
>>5861 eマンションさん
おーい、いその!野球やろうぜ
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5863
eマンションさん
>>5850 匿名さん
335戸の住人のうち、うるさく言う人は10人もいないだろう。理由はイベントがあれば参加するから。
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5865
マンション掲示板さん
公園でこのマンションが建つ結構前からイベントをやっていたんだし、他の住民の方も楽しんでいるんだから、それを了承した上で検討すべきだと思う。
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5866
匿名さん
>>5865 マンション掲示板さん
おそらく、あなたの意見が正しい
環境含めて購入するってことだから
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5867
口コミ知りたいさん
>>5856 通りがかりさん
本当にそう思ってるなら考え浅すぎなんじゃないの?
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5868
匿名さん
>>5867 口コミ知りたいさん
おおたかの森の住民が柏たなかに嫉妬してるなんて妄想は
現実では口に出せないだろ?
この柏たなかのマンション掲示板だけで通用する
現実に戻ろう
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5869
マンション比較中さん
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5870
匿名さん
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5871
評判気になるさん
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5872
eマンションさん
つまり、大東建託賃貸マンションが空きだらけなので早く埋めたいランキングということ?
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5873
検討板ユーザーさん
>>5869 マンション比較中さん
オハナを購入したので幸福です。ハッピーハッピー
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5874
xvideoさん
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5875
匿名さん
>>5869 マンション比較中さん
一部を除いてマイナー駅が多いようです。敢えてのんびりした環境を選ぶような方が住む町だから、幸福度が高いということも納得です。
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5876
eマンションさん
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5877
マンション検討中さん
PH柏たなか裏の新築賃貸マンションも大東建託じゃなかった?
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5878
検討板ユーザーさん
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5879
名無しさん
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5880
通りがかりさん
セナリオは夏のイベントなどは例年かなりの子連れ家族が来ますし、正直かなりの音にはなります。サッシの防音性能で然程気にはならないかもしれませんが。それよりも遠方からの来園者が多いせいから公園沿いに路駐が多かったですね。現在線路沿いに駐車場を作っているようですが、そちらでどう解消されるかですね。あと、やはり快速通過時の高周波音が線路反対側の私の住むマンションでも聴こえるので本当に静かに暮らせるのかなと心配で、両親には敢えて東向きののどかな風景を眺められる部屋を選ばせました。公園前はメリットも多いですが、セナリオパークは土日や夏のイベントなど、本当に人が多く集まるので音にシビアな方には南側住戸は結構お辛いんじゃないかと思います。
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5881
匿名さん
>>5880 通りがかりさん
物理的に静かと人の賑わいの意味で静かは違うからなぁ
物理的に静かがいいなら森にすめばいいよ
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5882
マンション検討中さん
そもそも高校の軽音部の演奏会なんて周辺住民は求めてるんですか?
そのうち吹奏楽だの和太鼓だのカラオケだのの発表会の場になりそう
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5883
匿名さん
収穫祭は毎年開催されてるのかしら?
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5884
マンション検討中さん
>>5882 マンション検討中さん
おやじダンサーよりよほどマシ
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5885
買い替え検討中さん
個人的には昔ながらの町内祭りみたいにやぐらを組んで盆踊りとかあったら嬉しいです。子供の頃、友達と一緒に踊ったり屋台めぐったり楽しかったなぁ。
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5886
通りがかりさん
基本的に市立柏が昔から吹奏楽で有名で、そのお膝元ですから一定数の楽しみにされている方々はいらっしゃるかと思いますよ。
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5887
マンション検討中さん
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5888
マンション掲示板さん
>>5859 匿名さん
公園で遊ぶ声がうるさいくて公園を封鎖した事件がありましたね。オハナもこのパターンになるかも
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5889
マンション比較中さん
>>5888 マンション掲示板さん
>>5859の様な思考の人はオハナを買わない方がいいと思うけどねぇ。
公園はみんなが、子供達がワイワイキャーキャーはしゃぎながら遊ぶ目的の場でもあるからね。
オハナ入居者が管理費用を負担しているわけでもないし、勝手に眺望や公園前が映えるとかで購入するなら痛い目合うのが目にみえてる。
セナリオパークは周辺住民が利用する場。
勘違いしない方が良い。
更にPHも出来て子育て世帯が増えたら、よりイベントなどの催しも活発に開催されるはずだよ。
やべ、煽りに乗ってしまった?
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5890
マンション検討中さん
そうそう、カラオケ大会なりバンド演奏なりやればいいと思いますよ。反対より望んでる住民のほうが多いはずです。
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5891
柏たかな
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5892
通りがかりさん
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5893
匿名さん
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5894
口コミ知りたいさん
>>5891 柏たかなさん
一人と二人を分けた方が良さげなんだが。
3人と4人の方があまり変わらないような気がする。
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5895
eマンションさん
>>5894 口コミ知りたいさん
たしかに
独身
DINKS
family
の方がいいかもね
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5896
匿名さん
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5897
柏たなか
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5898
マンション検討中さん
いや、もういいですよ。ほとんどの人が興味ないアンケだと思う。
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5899
所有車アンケート
所有している乗用車(複数所有している場合は、もっともよく乗る一台)について聞きます
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5900
評判気になるさん
>>5898 マンション検討中さん
赤ちゃんコーナーにいる奥様が、かがんだ時に胸チラするくらい興味ないです。
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5901
名無しさん
夏はこれまで以上にラジオ体操とかで賑わうね!
おおたかSC前の公園みたいにゲートボールとかで老若男女が憩う公園になればよいな。
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5902
マンション掲示板さん
>>5901 名無しさん
公園前にマンションが建ちましたので自然環境が変化しました。虫がマンション内に飛来、虫を求めてネズミが営巣。とくに耐震対策や防音対策をしているので空間がたくさんあると思います。そうなるとゴキブリが沢山住み着きますね、それを食べるためにネズミも住み着きますね。なので食べたものは、しっかり片付けましょう。
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5903
マンション掲示板さん
実際南側低層階の住戸は外の音や気配にはおおらかになる必要があるね。歩道と道路までの距離がかなり近いし、サブエンや公園に整備中の駐車場への通り道として車や人の通行が増えるから。夜間は多少我慢が必要かも。それより快速電車通過時のビビり音や揺れは大丈夫なのかな。
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5904
マンコミュファンさん
>>5903 マンション掲示板さん
快速電車通過音のヒューーーーーンって音は仕方がないかと。あとはチャララランランランという音もしますので仕方ないですね。音というのは上下左右に広がりますので防音をしていても、どこからか漏れて反響してしまいます。全く無音にできませんが、電車が通ったと感じるくらいの音が聞こえると思います。
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5905
購入経験者さん
既に騒音の発生したりする可能性のある土地に自分からやってきておいて何を言ってるのだろうこの人って思われるのが普通の感覚ではないだろうか。
長野の某件みたいな自分勝手な人が増えたんだろうね。
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