千葉の新築分譲マンション掲示板「「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. 「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-12-01 08:08:54

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5-2(地番)
交 通 つくばエクスプレスつくばEX 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?~?4LDK
専有面積 65.83㎡ ~ 82.83㎡
駐車場 206台(平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台)
駐輪場 670台(平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台)
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬(予定)
入居予定 2024年12月中旬(予定)

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当

  

[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07

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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 5856 通りがかりさん

    >>5842 マンコモミモミさん
    おおたかの森の残念な人が嫉妬して書き込みにくるくらいですからね。

  2. 5857 名無しさん

    ちょっとこういう人がいるって思うと住むのが億劫になりますね…

  3. 5858 匿名さん

    >>5853 周辺住民さん
    いるいる。勝手に一括りにしようとする人。

  4. 5859 匿名さん

    >>5851 名無しさん
    蟻の穴から堤が崩れる。ちょっとを許すときりがありません。私たちはこの公園の環境を買ったわけですから他所の人に乱される筋合いはありません。音が出るイベントは他の公園でやってもらうように管理組合総出で要求しませんか!

  5. 5860 名無しさん

    >>5850 匿名さん
    柏たなかを盛り上げるため
    週一でイベントをやるべき!

  6. 5861 eマンションさん

    >>5859 匿名さん
    公園で野球して。ホームランしたときに窓ガラスなどに傷が入ったらごめんなさいね。ごめんねごめんねー

  7. 5862 マンション掲示板さん

    >>5861 eマンションさん
    おーい、いその!野球やろうぜ

  8. 5863 eマンションさん

    >>5850 匿名さん
    335戸の住人のうち、うるさく言う人は10人もいないだろう。理由はイベントがあれば参加するから。

  9. 5865 マンション掲示板さん

    公園でこのマンションが建つ結構前からイベントをやっていたんだし、他の住民の方も楽しんでいるんだから、それを了承した上で検討すべきだと思う。

  10. 5866 匿名さん

    >>5865 マンション掲示板さん
    おそらく、あなたの意見が正しい
    環境含めて購入するってことだから

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  12. 5867 口コミ知りたいさん

    >>5856 通りがかりさん

    本当にそう思ってるなら考え浅すぎなんじゃないの?

  13. 5868 匿名さん

    >>5867 口コミ知りたいさん
    おおたかの森の住民が柏たなかに嫉妬してるなんて妄想は
    現実では口に出せないだろ?
    この柏たなかのマンション掲示板だけで通用する
    現実に戻ろう

  14. 5869 マンション比較中さん


    千葉県版】「幸福度が高い街(駅)」ランキングTOP30! 

    第1位は「柏たなか(つくばエクスプレス)」  【2023年最新調査結果】
    https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/1848750/

    まぁ、幸福度が高い街として周辺から嫉妬されるのはしょうがないですね。

  15. 5870 匿名さん

    東建託さんのアンケートなので信用できると思う

  16. 5871 評判気になるさん

    >>5870 匿名さん
    東建託という企業そのものが信用できない。

  17. 5872 eマンションさん

    つまり、大東建託賃貸マンションが空きだらけなので早く埋めたいランキングということ?

  18. 5873 検討板ユーザーさん

    >>5869 マンション比較中さん
    オハナを購入したので幸福です。ハッピーハッピー

  19. 5874 xvideoさん

    >>5868 匿名さん
    おおたかの森の方が良い

  20. 5875 匿名さん

    >>5869 マンション比較中さん
    一部を除いてマイナー駅が多いようです。敢えてのんびりした環境を選ぶような方が住む町だから、幸福度が高いということも納得です。

  21. 5876 eマンションさん

    >>5872 eマンションさん

    偶然柏たなかに大東建託の新築賃貸物件が建つ予定なんだよなあ

    https://suumo.jp/chintai/bc_100334806826/

  22. 5877 マンション検討中さん

    PH柏たなか裏の新築賃貸マンションも大東建託じゃなかった?

  23. 5878 検討板ユーザーさん

    >>5876 eマンションさん
    去年も2位なんだけど

  24. 5879 名無しさん

    >>5877 マンション検討中さん

    ダイワ

  25. 5880 通りがかりさん

    セナリオは夏のイベントなどは例年かなりの子連れ家族が来ますし、正直かなりの音にはなります。サッシの防音性能で然程気にはならないかもしれませんが。それよりも遠方からの来園者が多いせいから公園沿いに路駐が多かったですね。現在線路沿いに駐車場を作っているようですが、そちらでどう解消されるかですね。あと、やはり快速通過時の高周波音が線路反対側の私の住むマンションでも聴こえるので本当に静かに暮らせるのかなと心配で、両親には敢えて東向きののどかな風景を眺められる部屋を選ばせました。公園前はメリットも多いですが、セナリオパークは土日や夏のイベントなど、本当に人が多く集まるので音にシビアな方には南側住戸は結構お辛いんじゃないかと思います。

  26. 5881 匿名さん

    >>5880 通りがかりさん
    物理的に静かと人の賑わいの意味で静かは違うからなぁ
    物理的に静かがいいなら森にすめばいいよ

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  28. 5882 マンション検討中さん

    そもそも高校の軽音部の演奏会なんて周辺住民は求めてるんですか?
    そのうち吹奏楽だの和太鼓だのカラオケだのの発表会の場になりそう

  29. 5883 匿名さん

    収穫祭は毎年開催されてるのかしら?

    1. 収穫祭は毎年開催されてるのかしら?
  30. 5884 マンション検討中さん

    >>5882 マンション検討中さん
    おやじダンサーよりよほどマシ

  31. 5885 買い替え検討中さん

    個人的には昔ながらの町内祭りみたいにやぐらを組んで盆踊りとかあったら嬉しいです。子供の頃、友達と一緒に踊ったり屋台めぐったり楽しかったなぁ。

  32. 5886 通りがかりさん

    基本的に市立柏が昔から吹奏楽で有名で、そのお膝元ですから一定数の楽しみにされている方々はいらっしゃるかと思いますよ。

  33. 5887 マンション検討中さん

    流山の盆踊りは今風ですね 楽しそう!

  34. 5888 マンション掲示板さん

    >>5859 匿名さん
    公園で遊ぶ声がうるさいくて公園を封鎖した事件がありましたね。オハナもこのパターンになるかも

  35. 5889 マンション比較中さん

    >>5888 マンション掲示板さん

    >>5859の様な思考の人はオハナを買わない方がいいと思うけどねぇ。

    公園はみんなが、子供達がワイワイキャーキャーはしゃぎながら遊ぶ目的の場でもあるからね。
    オハナ入居者が管理費用を負担しているわけでもないし、勝手に眺望や公園前が映えるとかで購入するなら痛い目合うのが目にみえてる。
    セナリオパークは周辺住民が利用する場。
    勘違いしない方が良い。
    更にPHも出来て子育て世帯が増えたら、よりイベントなどの催しも活発に開催されるはずだよ。

    やべ、煽りに乗ってしまった?

  36. 5890 マンション検討中さん

    そうそう、カラオケ大会なりバンド演奏なりやればいいと思いますよ。反対より望んでる住民のほうが多いはずです。

  37. 5891 柏たかな

    入居者の皆様に質問です。何人で住みますか?

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    2. 5892 通りがかりさん

      >>5891 柏たかなさん

    3. 5893 匿名さん

      >>5886 通りがかりさん
      悲しい事件がありましたよね。

    4. 5894 口コミ知りたいさん

      >>5891 柏たかなさん
      一人と二人を分けた方が良さげなんだが。
      3人と4人の方があまり変わらないような気がする。

    5. 5895 eマンションさん

      >>5894 口コミ知りたいさん
      たしかに
      独身
      DINKS
      family
      の方がいいかもね

    6. 5896 匿名さん

      投票する暇人いるもんだね。

    7. 5897 柏たなか

      再度

      1. 5898 マンション検討中さん

        いや、もういいですよ。ほとんどの人が興味ないアンケだと思う。

      2. 5899 所有車アンケート

        所有している乗用車(複数所有している場合は、もっともよく乗る一台)について聞きます

        1. 5900 評判気になるさん

          >>5898 マンション検討中さん
          赤ちゃんコーナーにいる奥様が、かがんだ時に胸チラするくらい興味ないです。

        2. 5901 名無しさん

          夏はこれまで以上にラジオ体操とかで賑わうね!
          おおたかSC前の公園みたいにゲートボールとかで老若男女が憩う公園になればよいな。

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        4. 5902 マンション掲示板さん

          >>5901 名無しさん
          公園前にマンションが建ちましたので自然環境が変化しました。虫がマンション内に飛来、虫を求めてネズミが営巣。とくに耐震対策や防音対策をしているので空間がたくさんあると思います。そうなるとゴキブリが沢山住み着きますね、それを食べるためにネズミも住み着きますね。なので食べたものは、しっかり片付けましょう。

        5. 5903 マンション掲示板さん

          実際南側低層階の住戸は外の音や気配にはおおらかになる必要があるね。歩道と道路までの距離がかなり近いし、サブエンや公園に整備中の駐車場への通り道として車や人の通行が増えるから。夜間は多少我慢が必要かも。それより快速電車通過時のビビり音や揺れは大丈夫なのかな。

        6. 5904 マンコミュファンさん

          >>5903 マンション掲示板さん
          快速電車通過音のヒューーーーーンって音は仕方がないかと。あとはチャララランランランという音もしますので仕方ないですね。音というのは上下左右に広がりますので防音をしていても、どこからか漏れて反響してしまいます。全く無音にできませんが、電車が通ったと感じるくらいの音が聞こえると思います。

        7. 5905 購入経験者さん

          既に騒音の発生したりする可能性のある土地に自分からやってきておいて何を言ってるのだろうこの人って思われるのが普通の感覚ではないだろうか。
          長野の某件みたいな自分勝手な人が増えたんだろうね。

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        東京都葛飾区亀有3丁目

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        1LDK~2LDK+S(納戸)

        35.34m2~65.43m2

        総戸数 42戸

        プレディア小岩

        東京都江戸川区西小岩2丁目

        6400万円台~8200万円台(予定)

        3LDK

        65.96m2~73.68m2

        総戸数 56戸

        ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

        東京都足立区梅島2-17-3ほか

        5100万円台~7200万円台(予定)

        3LDK

        55.92m2~63.18m2

        総戸数 78戸

        ヴェレーナ西新井

        東京都足立区栗原1-19-2他

        5568万円~7648万円

        3LDK

        66.72m2~72.74m2

        総戸数 62戸

        サンクレイドル西日暮里II・III

        東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

        6980万円・7940万円

        2LDK

        50.02m2・52.63m2

        イニシア日暮里

        東京都荒川区西日暮里2-422-1

        6900万円台・7900万円台(予定)

        1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

        57.12m2~66.93m2

        総戸数 65戸

        イニシア東京尾久

        東京都荒川区西尾久7-142-2

        5500万円台・6300万円台(予定)

        2LDK・3LDK

        43.42m2~53.6m2

        総戸数 49戸

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