匿名さん
[更新日時] 2024-11-26 19:54:49
つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT
所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交 通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸
間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台
売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）
タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当
公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07
オハナ 柏たなかパークフロント
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）
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交通：つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
- 価格：4,818万円～4,868万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：65.83m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 335戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県柏市小青田５-2（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス「柏たなか」駅 徒歩1分
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| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
65.83m2 |
| 価格 |
4818万円・4868万円 |
| 管理費（月額） |
1万3300円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万1920円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2024年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年4月上旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判
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5807
管理担当
[NO.5796～本レスまで、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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5808
口コミ知りたいさん
原価や作業価格が上がってますので3800万円で買えるのは今しかない！このタイミングを逃すと駅1分3800万円はもう無いよ。今後は4200万円からが標準になる可能性あり。
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5809
購入者
>>5773 検討板ユーザーさん
5%以上で、完成できないなどで契約破綻時に全額返金されます。
それ以下では返金されませんが、少額納めるという選択肢はありました。
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5810
匿名さん
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5811
口コミ知りたいさん
柏の葉でももいろクローバーZの展示してました。隣駅が発展してると。いろいろ楽しめますね。
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5812
口コミ知りたいさん
>>5811 口コミ知りたいさん
2023/11/4 ららぽーと柏の葉 センタープラザステージで行われたライブ
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5813
通りがかりさん
書き込みないですね。
オハナには手が出せないということでしょうか。
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5814
匿名さん
>>5813 通りがかりさん
普通に買いたい人は既に買ったんじゃないか？
駅力は無いけど手頃な価格で駅近だし
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5815
マンション検討
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5816
マンション掲示板さん
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5817
通りがかりさん
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5818
評判気になるさん
公園に子供を遊んでいるところをマンション窓から確認できるのは魅力的ですね。
最近は公園のイベントが多いので、騒音面がきになるところですが、致し方ないと思います。駅1分でこの価格は買わなきゃ損ですからね。
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5819
最近購入契約のモノ
先日契約を行いました。担当営業の方いわく、既に190戸契約済と仰られていましたよ。
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5820
マンション検討中さん
>>5819 最近購入契約のモノさん
成約おめでとうございます！
すごいスピードで売れてるんですね。眺望、採光、設備、平置き駐車場、豪華エントランス、この立地でこの価格なら人気も頷けます。
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5821
マンション検討中さん
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5822
検討板ユーザーさん
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5823
マンション掲示板さん
オハナ蘇我もいいお値段らしいので、オハナブランドはもう安売りしない路線みたいですね。
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5824
評判気になるさん
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5825
eマンションさん
>>5823 マンション掲示板さん
周辺に比べたらやすいよ。地域内で比較的高いってだけ。
そもそも安売りしないならプラウドだろうし。
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5826
名無しさん
>>5823 マンション掲示板さん
安いって
もっと広く見て
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5827
匿名さん
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5828
通りがかりさん
>>5827 匿名さん
お隣のパークホームズは完売間近らしいですよ
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5829
口コミ知りたいさん
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5830
マンション検討中さん
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5831
検討板ユーザーさん
どちらも好調だと思いますよ。
一年近く次期販売予定の繰り上げしてるマンションも沿線にはありますから。
パークホームズは予約取れないくらい賑わってた時期にレーベンの巻き込まれで販売停止にならなかったら、今年の春先には完売してたかもしれませんね。
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5832
eマンションさん
7100万円の部屋狙いです。
みなさんは、どこの部屋狙いですか?
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5833
eマンションさん
>>5832 eマンションさん
私はその価格出す程には柏たなか愛が無いのよね。
せめておおたかの森の駅近だったら考えるけど。
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5834
マンション比較中さん
こちらもあちらも売れてるのでTX沿線駅近財閥系は需要ありますね。
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5835
マンション比較中さん
お隣さんは手付金減額キャンペーンを延長してるようですが、どうしても年内完売したいと言うのが透けて見えますね。
人気物件なら手付金10％でもサクッと完売するんでしょうが。
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5836
匿名さん
ここらの物件だったら10％でも5％でも大差ない気がするんですけどね。高額物件で1000万くらいの違いになるとか引渡しが何年も後でその間資金がずっと拘束されるとかならまだしも、どちらでもないから。
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5837
名無しさん
あと3ヶ月で引き渡しなんだから手付なんてなくてもいいレベルだしな
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5838
名無しさん
>>5835 マンション比較中さん
その桃李！
年内完売予定です。
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5839
口コミ知りたいさん
>>5829 口コミ知りたいさん
いや、そういうことではなく。同じ柏たなかなので盛り上がろうぜ。独女の婚活見てみるみたいだな。
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5840
検討板ユーザーさん
>>5839 口コミ知りたいさん
男女差別はいかんよ。今の若い世代はジェンダーの意識が高いから人権感覚を刷新しないとおっさんおばはんは置いてかれるよ。
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5841
口コミ知りたいさん
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5842
マンコモミモミさん
この物件お買い得ですよね。徒歩1分で4500万くらいで買えますね。駐車場もついてますし、公園近いから空気が綺麗だし、遊んでる人を撮影できますし良いことばかりですね
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5843
評判気になるさん
平置き駐車場に車止めは有りますか？無いとトラブルの種になります。
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5844
マンション検討中さん
こういうイベントも入居が始まっったらなくなっていくんだろうなぁ
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5845
名無しさん
>>5844 マンション検討中さん
著作権です。私の顔を晒さないでください。
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5846
評判気になるさん
>>5842 マンコモミモミさん
盗撮したらだめですよ。フリじゃないよ。
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5847
評判気になるさん
12月の供給戸数でましたね
半年で200戸超えは良いペースですね
建材費、土地仕入値、人件費の高騰で少なくともあと2年はマンション価格が上がると言われていますし、
パークホームズが完売して相対的な割高感が無くなりますので竣工前完売もありそうですね
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5848
マンコミュファンさん
>>5845 名無しさん
頭大丈夫ですか？
軽音部自ら動画アップされてるものですよー
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5849
検討板ユーザーさん
>>5848 マンコミュファンさん
掲示板に貼るな と言っている
小学生に理解できるかな?
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5850
匿名さん
>>5849 検討板ユーザーさん
マンコミュ掲示板はYouTubeの貼り付けを認めてますよ。
それはそうと、入居したらこういうイベントは中止させなきゃいけませんね。環境破壊です。何もなかった時とは違うのですから。335戸の住民パワーをみせつけてやりましょう！
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5851
名無しさん
>>5850 匿名さん
年に数回のイベントなら許容しましょうよ。丸一日爆音奏でるわけでもないんだし。地元とは仲良くした方がいいと思いますよ
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5852
マンション検討中さん
文化祭でやってなさい！って感じです。わざわざ公園で爆音響かせなくても・・・
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5853
周辺住民さん
柏たなかは静かに暮らしたい人の集まりですから。
せいぜい収穫祭をやるくらいで充分。公園には小さいお子さんも多いでしょうし、お昼寝してる家庭もあるでしょう。五月蠅いイベントはいらないかな。
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5854
匿名さん
>>5845 名無しさん
「著作権です」なんて言ってる時点で頭の程度が知れるね。
演奏されてるGreen Dayの楽曲使用に対して「著作権侵害」と言いたいのかな？
そういうクレームは直接高校へどうぞ。
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5855
坪単価比較中さん
>>5849 検討板ユーザーさん
なにか不都合でもあるんですか？
柏たなかではこういったイベントがあるという有意義な情報だと思いますが？
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5856
通りがかりさん
>>5842 マンコモミモミさん
おおたかの森の残念な人が嫉妬して書き込みにくるくらいですからね。
オハナ 柏たなかパークフロント
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）
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交通：つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
- 価格：4,818万円～4,868万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：65.83m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 335戸
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