匿名さん
[更新日時] 2024-11-28 12:08:59
つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT
所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交 通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸
間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台
売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）
タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当
公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県柏市小青田５-2（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス「柏たなか」駅 徒歩1分
|
| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
65.83m2 |
| 価格 |
4818万円・4868万円 |
| 管理費（月額） |
1万3300円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万1920円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2024年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年4月上旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判
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5786
マンション住民さん
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5787
マンコミュファンさん
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5788
評判気になるさん
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5789
入居済みさん
買った値段より高く売れるならgood!
ローン完済できる。
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5790
マンコミュファンさん
まぁ突然の転勤とかでローン完済できる程度ならいいんじゃない？
地方のマンションで利益出そうとするのが無理な話よ
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5791
購入経験者さん
TX茨城沿線で13年前に1950万で買ったマンションは今では3000万で売れる。
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5792
名無しさん
>>5791 購入経験者さん
それは物価高騰の影響では？
それを加味したら多分ここはより好条件で売れるよ
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5793
5791
>>5792 名無しさん
>>TX茨城沿線で13年前に1950万で買ったマンションは今では3000万で売れる。
ローンは完済してるので、売れば3000万ゲット。
でも売ったら次に住むとこは3000万では買えない。
だから売らないよ。
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5794
口コミ知りたいさん
>>5793 5791さん
要するにこの投稿は全くこの掲示板の趣旨と関係ないということですので、自分で削除依頼しておいてもらえますか？
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5795
匿名さん
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5799
マンション住民さん
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5807
管理担当
[NO.5796～本レスまで、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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5808
口コミ知りたいさん
原価や作業価格が上がってますので3800万円で買えるのは今しかない！このタイミングを逃すと駅1分3800万円はもう無いよ。今後は4200万円からが標準になる可能性あり。
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5809
購入者
>>5773 検討板ユーザーさん
5%以上で、完成できないなどで契約破綻時に全額返金されます。
それ以下では返金されませんが、少額納めるという選択肢はありました。
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5810
匿名さん
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5811
口コミ知りたいさん
柏の葉でももいろクローバーZの展示してました。隣駅が発展してると。いろいろ楽しめますね。
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5812
口コミ知りたいさん
>>5811 口コミ知りたいさん
2023/11/4 ららぽーと柏の葉 センタープラザステージで行われたライブ
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5813
通りがかりさん
書き込みないですね。
オハナには手が出せないということでしょうか。
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5814
匿名さん
>>5813 通りがかりさん
普通に買いたい人は既に買ったんじゃないか？
駅力は無いけど手頃な価格で駅近だし
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5815
マンション検討
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5816
マンション掲示板さん
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5817
通りがかりさん
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5818
評判気になるさん
公園に子供を遊んでいるところをマンション窓から確認できるのは魅力的ですね。
最近は公園のイベントが多いので、騒音面がきになるところですが、致し方ないと思います。駅1分でこの価格は買わなきゃ損ですからね。
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5819
最近購入契約のモノ
先日契約を行いました。担当営業の方いわく、既に190戸契約済と仰られていましたよ。
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5820
マンション検討中さん
>>5819 最近購入契約のモノさん
成約おめでとうございます！
すごいスピードで売れてるんですね。眺望、採光、設備、平置き駐車場、豪華エントランス、この立地でこの価格なら人気も頷けます。
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5821
マンション検討中さん
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5822
検討板ユーザーさん
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5823
マンション掲示板さん
オハナ蘇我もいいお値段らしいので、オハナブランドはもう安売りしない路線みたいですね。
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5824
評判気になるさん
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5825
eマンションさん
>>5823 マンション掲示板さん
周辺に比べたらやすいよ。地域内で比較的高いってだけ。
そもそも安売りしないならプラウドだろうし。
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5826
名無しさん
>>5823 マンション掲示板さん
安いって
もっと広く見て
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5827
匿名さん
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5828
通りがかりさん
>>5827 匿名さん
お隣のパークホームズは完売間近らしいですよ
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5829
口コミ知りたいさん
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5830
マンション検討中さん
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5831
検討板ユーザーさん
どちらも好調だと思いますよ。
一年近く次期販売予定の繰り上げしてるマンションも沿線にはありますから。
パークホームズは予約取れないくらい賑わってた時期にレーベンの巻き込まれで販売停止にならなかったら、今年の春先には完売してたかもしれませんね。
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5832
eマンションさん
7100万円の部屋狙いです。
みなさんは、どこの部屋狙いですか?
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5833
eマンションさん
>>5832 eマンションさん
私はその価格出す程には柏たなか愛が無いのよね。
せめておおたかの森の駅近だったら考えるけど。
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5834
マンション比較中さん
こちらもあちらも売れてるのでTX沿線駅近財閥系は需要ありますね。
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5835
マンション比較中さん
お隣さんは手付金減額キャンペーンを延長してるようですが、どうしても年内完売したいと言うのが透けて見えますね。
人気物件なら手付金10％でもサクッと完売するんでしょうが。
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